Vente maison à Brunstatt-Didenheim (68350)

Située à Brunstatt-Didenheim, cette maison individuelle de style chalet offre un cadre verdoyant et fleuri. Un environnement calme et familial, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1964 et en parfait état, la maison est assise sur un terrain de 975 m² et se compose de 5 pièces réparties sur une surface habitable de 100 m² sur deux niveaux. Avec 3 chambres, elle offre des espaces confortables et chaleureux. Avec son charme unique, elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, un salon-salle à manger ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain et sur le deuxième niveau, 2 chambres. Bien conçue, la maison ne manque pas d'astuces pour récupérer des espaces supplémentaires ! La cave est totale et intègre le garage (1 VL), zone de chauffage (chaudière fuel récente) et buanderie. À votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : patrick.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897.

Cette maison de ville, aménagée en deux appartements type F3 au rez-de-chaussée et duplex de 4 / 5 pièces aux 1er et 2ème étages peut aussi bien correspondre à un investisseur que faire le bonheur d'une famille souhaitant héberger, de façon indépendante et en toute autonomie, un parent ou l'un de ses jeunes. Elle conviendrait également à un acquéreur qui occuperait le duplex et louerait le F3 pour alléger son crédit immobilier. Mais elle peut parfaitement redevenir une maison unifamiliale, offrant à chacun un espace privé tout en favorisant les moments de convivialité dans les pièces à vivre ou sur la terrasse. De construction traditionnelle, idéalement située au coeur de Brunstatt (mais sans donner directement sur une rue), cette maison a été entièrement rénovée et aménagée en deux logements distincts. Dès l'entrée, un couloir commun mène soit à l'appartement du bas soit à l'escalier conduisant au duplex. Le F3 fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un dégagement et de deux chambres. Au 1er étage, le duplex spacieux vous accueille par une entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine américaine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de wc indépendants, et d'un cellier / buanderie (bien pratique). Au 2ème, l'escalier débouche sur une pièce en mezzanine pouvant faire usage de bureau. Deux chambres supplémentaires, qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace sous les toits, apportant charme et cachet à l'ensemble. Le tout se trouve en excellent état et offre un confort moderne. Le chauffage est récent, assuré par des panneaux rayonnants à inertie thermique, de marque SAUTER. Ils sont programmables à distance. Les fenêtres sont en double vitrage, huisseries PVC. La fibre optique est déjà installée. Chaque appartement possède son propre interphone. La maison est isolée par les murs intérieurs ainsi que par la toiture (dont les tuiles ont été changées en 2011). Un ravalement de façade a eu lieu en 2011. Une cave de 55 m² permet du stockage. Bien que mitoyenne sur deux côtés, cette maison bénéficie de murs très épais garantissant une très bonne isolation phonique. À souligner également les excellents diagnostics : absence de plomb et d'amiante et pas la moindre anomalie relevée dans l'installation électrique ! À quand la visite ? Je suis à votre écoute et à votre disposition pour prendre rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 897021.

Spécial investisseur : maison de 115 m², 5 pièces à Brunstatt-Didenheim Vous êtes à la recherche d'une opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé ? Découvrez cette maison de 115 m², 5 pièces à Brunstatt-Didenheim, un bien qui allie charme, potentiel et localisation idéale. Ce projet est parfait pour les investisseurs cherchant un placement rentable, avec un bail en cours jusqu'en 2027, assurant des revenus locatifs stables. Située dans la commune dynamique de Brunstatt-Didenheim (68350), cette maison de 115 m², 5 pièces bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le collège, le lycée, ainsi qu'une crèche. Les habitants profitent d'un cadre de vie pratique avec les commodités locales et une excellente connexion par les transports en commun. De plus, la fibre optique est disponible, offrant un confort supplémentaire pour les activités numériques. Construite en 1951 sur un terrain de 436 m², cette maison de 115 m², 5 pièces dispose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, et d'une salle de bains. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent cette propriété, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Toutefois, quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les fenêtres en simple vitrage et le système de chauffage. L'orientation Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre propice à des améliorations futures. Actuellement louée pour un loyer de 1080 euros hors charges, cette maison de 115 m², 5 pièces à Brunstatt-Didenheim présente une opportunité d'investissement avec un bail courant jusqu'en 2027, assurant des revenus locatifs pendant encore plusieurs années. De plus, des travaux d'amélioration peuvent encore valoriser cette maison à l'avenir. En résumé, cette maison de 115 m², 5 pièces à Brunstatt-Didenheim représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à combiner rentabilité et sécurité, avec un potentiel d'amélioration pour valoriser davantage le bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Christophe vic vous propose à brunstatt, quartier résidentiel, maison mitoyenne de 123 m² au sol (85 m² habitables), 2chambres, qui se compose comme suit : au rez de chaussé; -une entrée carrelée de 4.75 m²; -un wc séparé, carrelé, de 1.97 m², radiateur, fenêtre; -une cuisine séparée, équipée de 2012, carrelage au sol, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, coin repas. Accès terrasse par porte fenêtre. -un salon / séjour de 24.45 m², lino au sol; au 1er étage; -un dégagement de 4.27 m², lino au sol; -une chambre de 11.26 m², lino au sol; -une chambre de 15 m², lino au sol; -une salle de bains xl de 12.04 m², carrelée, fenêtre, douche, wc, vasque miroir, radiateur. Au 2ème étage; -comble aménageable de 38 m² au sol, isolé, fenêtre, plancher bois. Charpente saine. Au sous-sol; -un espace cave de 8 m², sol béton; -une chaufferie / atelier de 22 m², sol béton, fenêtre, chaudière gaz geminox; -une buanderie carrelée de 12.85 m², meuble vasque, emplacement machine à laver, radiateur, fenêtre, accès jardin. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous y découvrez une cour en macadam, un espace jardin / potager, une terrasse carrelée de 17 m² exposée sud, store motorisé (2011), barbecue. Un abri de jardin sous la terrasse complète la prestation. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2012), de volets roulants manuels (2012), d'un chauffage au gaz (chaudière geminox) par radiateur, d'une toiture isolée et d'un jardin entièrement clos. Façade entièrement refaite en 2011. Le bien se situe à 5min à pied de tous les commerces et services, 100m station bus, 2km gare sncf mulhouse, 3km centre de mulhouse, 5km accès autoroute a36,27km aéroport bâle / mulhouse. Maison mitoyenne très bien situé par son emplacement, quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Une maison au prix d'un appartement. Top emplacement ! Prévoir travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 571373 ).

Quartier calme - maison 6 pièces au calme en vente à quelques kilomètres de l'allemagne et de la suisse et à deux pas de mulhouse, nous sommes ravis de vous présenter à brunstatt didenheim (68350), cette maison de 6 pièces au calme de 143,1 m² et de 674 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un espace de vie exceptionnel de 61 m² et d'une chambre de 10 m². Trois chambres de 10 m² à 18 m² se trouvent à l'étage. La maison bénéficie également d'une cave. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées. Un jardin et une terrasse sont présents pour un gain d'espace appréciable. Il s'agit d'une maison de standing de 3 niveaux avec sous-sol. Elle a été construite en 1987. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle dispose de deux garages. Elle se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires y sont implantés. Niveau transports en commun, il y a deux arrêts de bus (croix du burn - lignes 14 et 51 - et vergers - lignes 14 et 51) à moins de 10 minutes à pied. On trouve deux restaurants et deux commerces dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière 4% immobilier cernay pour une première visite de cette maison à vendre.

Ensemble immobilier en monopropriété au cœur de Didenheim sur une parcelle de 900 m² - comprenant : • Une maison d’habitation construite en 1717 de 194 m² sur 2 niveaux avec grenier aménageable. Convient à une bi famille. Une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant une chambre, un salon et une salle à manger sur chaque niveau. Le rez de chaussé bénéficie d’une pièce buanderie et d’une pièce chaufferie • Accolé à la maison un appartement type F2 52 m² en duplex occupé (conditions d’occupation à voir en agence), un emplacement de parking. Chauffage électrique • Une remise de 75 m² au sol sur 2 niveaux • Un garage et une partie jardin. Taxe foncière est de 683,-€ Chauffage mixte Fioul, électrique et bois Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 08 / 2023 Maison : DPE : E 324 kWh / m² / an GES : E 65 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270 € et 5830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 143 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 263 kWh / m² / an Appartement F2 : DPE : F 355kWh / m² / an GES : C 11 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 154 kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mulhouse couronne Sud-Ouest / Brunstatt, à env. 5 - 35 min A 36 + RN 83, Gare, Altkirch, Airport, Bâle, Colmar : Villa contemporaine / Plain Pied de standing env. 320 m² / Salle à manger / salon-séjour 75 m², cheminée, baies vitrées XXL / 4 chambres + 1 chambre parentale, dressing. Situation idyllique, très au calme dans un écrin de verdure Sous-sol : 2 garages 3 voitures, local technique, chauffage fuel, cave à vin. Parc de rêve env. 50 ares voir plus, piscine chauffée par panneaux solaires, superbe terrasse en U. Vous êtes à la recherche d'une Villa luxueuse où il y fait bon vivre, combinant confort, une vue fabuleuse et des prestations haut de gamme ? Voilà vous avez trouvé votre bijou, votre îlot - un havre de paix et de confort, magnifique & rare, très soigné dans un bon état ! Ambiance chic, généreuse & conviviale ! Cadre vert et très privé, situation semi isolée ! Terrain fantastique d'env. 50 ares, grande terrasse en U, orientation plein SUD. Description : Entrée, vestiaire, cuisine, salon-séjour, 4 chambres + 1 chambre parentale, grand dressing, 2 salles de bain, WC, buanderie. Sous-sol : cave, chaufferie, garage 3 v. Extérieur : piscine, 2 terrasses, bois Prestations : Grandes baies vitrées, volets électriques centralisés, revêtement mural et plafond en soie, grand dressing homme / femme. Cuisine Bulthaup, chauf. au sol, aspiration centralisée, arrosage automatique, panneaux solaires. Réglementation immobilière : DPE : D = 162 GES : E = 48 Honoraire à la charge du vendeur. - Absolute Ruhe, Idylle, Luxus, viel Raum und Licht : Villa der Extraklasse (320 m², 5 Zi, 2 Bäder, WohnZi 75 m², Bulthaup-Küche) in bester Höhenlage mit Terrassen und Wald ringsherum. Keine direkten Nachbarn. Fantastischer Pool, 5,5 x 12 m, 2 m tief, beheizt. D e r Platz für Menschen und deren Tiere, besonders Katzen, die ein sehr modernes Zuhause, ein einmaliges Wohngefühl mit hoher Privatsphäre, top Infrastruktur sehr nahe, eine Insel der Erholung in einem riesigen Park, suchen. Absolut rares Zuhause - ein Lob den Planern, Architekten und Landschaftsgestaltern ! - Luxurious & spacious Villa, sophisticated architecture, dream terraces, large swimming pool, 100 % nature / wood bound. À paradise for individualists, free lancers, panorama chefs & gourmets (Bulthaup kitchen), people with pets, nature & wood lovers. 320 m², 5 room, 2 bathrooms, living 75 m², dining 30 m², underfloor heating, big windows. Best frame conditions for meditation, writing, intellectual work. Cul de sac, private access with winding lane, no traffic - very close to all amenities including daycare, schools, shopping, train, motor ways. Just walk out for running, dog walking, enjoying pure nature. and the city in 5 min walk. À 35 & RN 83 at 5 min. International environment. Ready to move in, enjoying life with your friends, kids and pets ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Mulhouse couronne Sud-Ouest, Sect. Brunstatt / Didenheim / Zillisheim, à env. 5 - 35 min de A 36 + RN 83, Mulhouse / Gare, Altkirch, Airport, Bâle, Colmar : Villa de standing & contemporaine, très au calme, vis-à-vis forêt, architecture sophistiquée. Env. 140 m² s. h. / 3 - 4 chambres, 2 SdB, dressing XXL / superbe salon-séjour avec magnifiques baies vitrées / cuisine moderne / différentes terrasses de rêves S-E. Garage de luxe 2 v. + parkings. Terrain env. 10 ares avec plusieurs terrasses surélevées. Ruelle avec riverains seulement. Vous êtes à la recherche d'une Villa luxueuse où il y fait bon vivre, combinant confort, une vue fabuleuse et des prestations haut de gamme ? Voilà vous avez trouvé votre bijou - un havre de paix et de confort, magnifique & rare, très soigné dans un état impeccable ! Ambiance chic & conviviale ! Situation très dominante & idyllique, très au calme. Cadre vert (en bordure de forêt et en lisière du village) ! Terrain fantastique d'env. 10 ares, plusieurs terrasses surélevées ! À env. 5 min vous avez tout : Excellent Boarding School (Zillisheim), centre hospitalier du Moenchsberg, A 36, supermarchés, gare. Conviendrait parfaitement à une famille, des écrivains, des individualistes, des gens avec un très bon goût pour un domicile exceptionnel & méditatif, une situation très priviligée dans un environnement rare à trouver ! Une visite s'impose ! Règlementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur. - Absolute Ruhe, Idylle, super Panoramablick, Luxus, viel Raum und Licht : Villa der Extraklasse in bester Lage auf der Höhe mit extravaganten Terrassen. Freier Blick, herrliche Sonnenaufgänge, umgeben von Wald. Keine direkten Nachbarn. Pool möglich. D e r Platz für Menschen und deren Tiere, besonders Katzen, die ein sehr modernes Zuhause, ein einmaliges Wohngefühl mit hoher Privatsphäre, top Infrastruktur. und keine Restarbeiten suchen. Absolut rares Zuhause - ein Lob den Planern, Architekten und Landschaftsgestaltern ! - Luxurious & spacious Villa, sophisticated architecture, dream terraces, outstanding views & sunrises. À paradise for individualists, free lancers, panorama chefs & gourmets, people with pets, nature lovers. Best frame conditions for meditation, writing, intellectual work. Lane with no traffic - very close to all amenities including daycare, schools, shopping, woods, dog walking and running path. À 35 & RN 83 at 5 min. International environment. Ready to move in, enjoying life!

Mulhouse couronne Sud / Brunstatt, à env. 5 - 35 min A 36 + RN 83, Gare, Altkirch, Airport, Bâle, Colmar, Freiburg : Très charmante Maison de Maître env. 315 m² (RDCH avec possibilité local commercial, appartement, accès séparé) / 3 grands salons-séjours / pièce bibliothèque, gr. cuisine / 5 chambres, 1 mezzanine, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Combles aménageables. Situation centrale, proche de toutes commodités à pieds. Sous-sol : cave à vin, chaufferie (chauf. gaz de ville), 1 chambre / bureau. Beau jardin clos env. 10 ares. Piscine chauffée (WATERAIR), cuisine d'été, terrasse. 2 garages accès facile, cour avec local rangement. Maison de maître, très soignée & en bon état. Véritable coup de cœur pour des citadins, des 'esprits ouverts', des gens à la recherche d'une généreuse maison de caractère et de qualité mais aussi pour des professions libérales (ce bien peut convenir à quelqu'un qui souhaite avoir un local commercial au RdC et son habitation au dessus). Luminosité, de belles pièces, des escaliers magnifiques et du vrai parquet, de la place pour une famille avec des enfants mais aussi parfaite pour au-pair, grands parents, ados. 2 garages et 6 parkings. Bref : La destination idéale pour une grande famille à la recherche de courtes distances, une petite ville avec toutes les commodités ! Description : Rdch : excellente situation commerciale avec un grand espace d'env. 110 m², vitrine. Idéal pour y installer votre business, commerce, cabinet, agence, bureau d'assurance, food store. 1 chambre et 1 douche, actuellement un salon-séjour, 1 buanderie, WC, accès jardin & piscine 1er étage : salon-séjour + cuisine, salon / bibliothèque 2 ème étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 mezzanine Combles aménageables Sous-sol : cave à vin, chaufferie gaz de ville, 1 bureau / chambre d'amis Extérieur : piscine avec cuisine d'été, 2 garages, div. parking, cour avec local rangement. Terrain apte pour construire une 2 ème maison. Prestations : Plafonds hauts, moulures, parquet en chêne et sapin, magnifique oriel et vitraux. Piscine chauffée 10 x 5 m. Réglementations immobilière : Honoraires à la charge du vendeur. - Vor den Toren von Mulhouse finden Sie dieses sehr gepflegte Herrenhaus, eine absolut reizvolle Villa sowohl innen wie außen mit ebenerdigen Geschäftsräumen, ehemals erbaut als Apotheke Anfang 1900. Perfekte Lage für Geschäfte und Laufkundschaft ! Mit 5 Zi / 2 Bädern, sehr großem Wohn- und Esszimmer, einer tollen Küche, Parkettböden, herrlichen Treppen. ist dies die perfekte Adresse für eine Familie mit Kindern, Eltern, Großeltern (Sie können leicht auf Gartenlevel / RdC die kommerziellen Räumlichkeiten für Ihre Eltern als Einliegerwohnung mit getrenntem Eingang umwandeln oder den Speicher für die Kinder ausbauen). Sehr guter Geschmack, hohe Wohnqualität ! 1000 m² Land, Garten mit Pool, Poolhaus, 2 Garagen, insgesamt 6 Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein 2. Haus zu erbauen. Sehr kurze Wegstrecken zu aller wichtigen Infrastruktur, Schulen, Shopping, auch Bahnhof Mulhouse mit Zug direkt nach Basel, Colmar, Freiburg. Ein Besuch lohnt für Menschen mit gutem Geschmack, die Wohnen und Beruf unter einem Dach vereinen. oder die Geschäftsräume in Wohnraum umwandeln möchten, auch ein 2. Haus bauen wollen. Angebote werden geprüft ! - Just a rock throw South of Mulhouse, go for this great home with space & character, an authentic & very charming lifestyle in an old drugstore building. On the ground level you got vast business facilities (e. g. for a shop, for medical purposes, offices, an agency. ). Upstaires you find charming and vast living space, 5 bedrooms / 2 bathrooms, a great kitchen, a mezzanine. Best wooden floors, high ceilings, big windows, some lead-glass windows, wainscot. The attic is apt for conversion. Full basement with an office / guest room. The ground level / RdCH you might easily motify into a granny flat or more living space. In the 1000 m² garden there is a swimming pool, a pool house and garages for 2 cars. You can also build an other house on this plot with a seperate vehicle access. 4 - 6 parkings for you or your clients. Best infrastructure & schools in the small town of Brunnstatt and, only a few min to catch your train at Mulhouse railway station to Basel. Good value for money - a visit pays ! Offers considered. - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Gabrielle maurutto capifrance vous propose en exclusivité cette belle maison située au calme dans une impasse, au cœur de la charmante commune de flaxlanden prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable ainsi que ses commodités à proximité. Cette maison en plain pied édifiée sur un beau terrain arboré de 660 m² comprend 4 pièces comme suit : une cuisine meublée, un salon-salle à manger spacieux de 44 m² agrémenté d'une cheminée au bois avec accès sur une grande terrasse ombragé ainsi que 2 chambres avec salle de bains et la possibilité de créer 2 autres chambres dans son sous-sol qui est totalement carrelé. Travaux de rafraichissement à prévoir pour que cette maison devienne la vôtre : nous vous accompagnons pour ce volet-ci également. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 194 947 - greffe de mulhouse) gabrielle maurutto entrepreneur individuel 06 81 07 02 47 - réf. 882736.

Très bien situé et dans un environnement agréable, ce bel immeuble de caractère, à la construction traditionnelle (1927) abrite 3 appartements F4, tous loués. Derrière son élégante façade, chaque appartement se compose d'un couloir, d'un salon et d'une salle à manger attenante (36 m²), d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec wc. Ils sont lumineux grâce à leur bonne exposition traversante sud-est nord-ouest. Le système de chauffage vient d'être remplacé par des pompes à chaleur, très économiques en termes de consommation. Par conséquent, les charges locatives s'en trouvent grandement diminuées. Les locataires sont sérieux et solvables, le plus ancien demeurant là depuis 50 ans. Il s'agit d'une belle opportunité pour un investissement sûr et rentable. Le DPE est excellent. L'immeuble est relié à la fibre. Chaque locataire profite d'une cave (les fenêtres des soupiraux sont neuves) et d'un grenier. La toiture fut refaite il y a 15 ans (tuiles en terre cuite Migeon). La rentabilité locative pourrait même s'accroître en rénovant les trois chambres à l'étage des combles. Elles viennent d'être pourvues de nouvelles fenêtres et bénéficient du même système de chauffage que les appartements. Un vaste couloir les dessert et des sanitaires (anciens) sont déjà existants. Le potentiel est fort intéressant dans ce secteur tout proche des universités mais qui manque cruellement de logements étudiants. Une cour entoure l'immeuble et permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la clôture. Commerces, école, arrêts de bus et de tram, entrée d'autoroute, tout se trouve à proximité ! À quand la visite ? Je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 893293.

Une exclusivite de notre agence située au coeur d'un quartier pavillonnaire, très recherché - au calme. Venez découvrir cette lumineuse maison d'env. 90 m² sur son terrain d'env. 5,32 ares, entièrement rénovée avec goût. Elle comprend : au rez de chaussée : une entrée avec vestibule, une cuisine équipée de qualité ouverte sur une beau séjour donnant accès à une terrasse couverte puis au jardin. À l'étage : trois chambres dont deux avec accès à une spacieuse terrasse. Une salle d'eau moderne. Le sous sol propose : une pièce aménagée offrant de multiple possibilité, une buanderie, une cave. Un garage. Coté jardin : de taille confortable il offre un agréable espace extérieur. L'avis du confident : cette maison allie confort et élégance, aucun travaux à prévoir, elle est en parfait état. Un cadre de vie idéal. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une nouveaute de notre agence exceptionnelle demeure dans le haut-rebberg de mulhouse venez découvrir cette magnifique propriété de 232 m², implantée sur un terrain de 14 ares, qui allie élégance, confort et fonctionnalité, en pleine verdure, proche de la gare, des écoles et de la forêt. La maison offre des espaces de vie spacieux, lumineux, et bien distribués : au rez-de-chaussée : vous serez accueillis par une belle entrée et son vestibule, une cuisine équipée dinatoire donnant sur une terrasse en bois de 20 m² avec accès direct au jardin, un chaleureux salon triple orientation de 41 m², une salle à manger, et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et placards intégrés. Au 1er étage, un espace idéal pour accueillir une famille : trois généreuses chambres, une salle de bain parfaitement aménagée, une salle d'eau, et un bureau. Vue dégagée sur les vosges. Au sous-sol entièrement aménagé : un espace musique / sport pensé pour le bien-être, une salle de jeux / tv, un sauna avec douche pour des moments de relaxation. Une chaufferie / buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements fonctionnels. Ce bien vous propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de vie unique, calme et verdoyant. Dans le jardin aménagé de 14 ares vous profiterez d'agréables moments en famille et entre amis autour de la piscine parfaitement exposée. Point technique : piscine au sel 10x4m avec pompe à chaleur. Très bonne performance énergétique : chaudière gaz à condensation, isolation extérieure, voir dpe c (114 kwh / m2 / an). Maison raccordée au réseau fibre pour une connectivité optimale. L'avis du confident : cette demeure rare à la vente garantit un coup de cœur à tous les passionnés de vastes espaces à la recherche d'un cadre de vie d'exception. N'hésitez pas ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une exclusivite de notre agence - vous recherchez une belle maison bourgeoise ? Au coeur du beau quartier de dornach - à proximité du palais des sports, des écoles, et de toutes les commodités venez découvrir cette somptueuse demeure d'env. 250 m² sur son terrain d'env. 3,70 ares. Elle est composée : au rez de chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine avec son office, un grand bureau, 3 pièces de réceptions en enfilade, wc. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec accès à une terrasse couverte, une salle de bain, une lingerie. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau. Un grenier. Au sous sol : 3 caves, une chaufferie, un garage coté extérieur : un coquet jardin. L'avis du confident : maison avec beaucoup de cachet / caractère, beau parquet, fort potentiel, emplacement recherché. Prévoir travaux de mise au gout. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le Rebberg de Mulhouse Dornach, maison de qualité construite en 1957. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers Maison de 140 m² habitables sur 20.50 ares de terrain, beau et spacieux jardin arboré qui est piscinable Elle se compose : - Une entrée - Une grande cuisine équipée avec un accès sur une belle et grande terrasse couverte - Un séjour / salle à manger avec un accès sur une petite terrasse - Un toilette indépendant Au 1er étage : - Un dégagement avec placards - Trois grandes chambres - Une salle de bains avec toilette Au sous-sol : - Un garage 2 voitures - Un espace chaufferie - Un espace cave à vin - Une douche et lavabo - Une buanderie Côté technique : - Chaudière gaz - Cheminée dans le séjour. - Climatisation réversible dans le séjour - Volets roulants électriques sur les 2 accès terrasses - Parquet - Aucune anomalie gaz / aucune anomalie électricité.

À 5 min à pied de la Gare et du centre ville : Au cœur du quartier très prisé, le Rebberg - nous vous proposons cette somptueuse Villa d'architecte d'env. 120 m² niché sur son terrain d'env. 10,47 ares. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, cuisine équipée neuve donnant sur un espace salle à manger avec accès à une terrasse couverte puis au jardin et à la piscine, un séjour avec très belle espace de vie. Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres dont une avec accès à un balcon avec vue imprenable sur Mulhouse et les Vosges, une salle d'eau. Au sous-sol : une cave, chaufferie, un grand garage. Coté extérieur & jardin : piscine neuve, 4 places de parking. Informations complémentaires : Maison entièrement rénovée en 2024 (intérieur & extérieur ), pompe à chaleur, volets électriques. Aucun travaux à prévoir ! Vous serez séduit par son architecture atypique, son entière rénovation. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité Dans le Rebberg de Mulhouse Dornach, au calme, dans un quartier recherché et résidentiel, très belle maison entièrement rénovée Maison de 190 m² sur 6.7 ares de terrain, arboré, paysagé et clos Elle comprend de plain-pied : - Un sas d’entrée avec rangement - Un salon / salle à manger avec poêle à bois - Une cuisine équipée avec accès sur la terrasse - Une belle terrasse ouverte sur le jardin et l’espace piscine - Une salle d’eau avec accès terrasse - Un toilette séparé Au 1er étage : - Un dégagement / mezzanine avec placards - Une chambre avec balcon vue jardin - Trois chambres avec une vue sur les Vosges – 2 chambres avec dressing - Une salle de bains - Un toilette indépendant Au sous-sol : - Un garage 2 voitures - Une pièce buanderie - Une pièce chaufferie - Une pièce loisir : sport / homme cinéma Côté technique : - Chaudière gaz Frisquet 2023 - Double vitrage - volets roulants : électriques au RDCH - Fibre optique. - Sols et escaliers en marbre - Piscine sans vis-à-vis - chauffée : PAC 2023- Pool house et 2ème terrasse - Isolation des combles Maison où il y fait bon vivre !

Sect. Sud de Mulhouse-Brunstatt-Zillisheim, env. 15-40 min Centre, Mulhouse / A 35 + 36 / Neuenburg / Basel / Colmar : Maison à colombages env. 130 m² à rénover (avec restrictions patrimoniales) / salon-séjour + cuisine, cellier / 4 chambres, 1 salle de bain. Combles. Situation centrale, proche de toutes commodités et du Canal du Rhône au Rhin ! Sous-sol : cave + chaufferie (fuel). Jardin env. 7.5 ares (constructibles), cour, grange attenante, garage ouvert. Le tout est clos ! À la recherche d'une maison saine, charmante, d'une situation préférée et calme, proche de toutes les commodités. faites escale ici ! Des travaux sont à prévoir ! Description : Rez de chaussée : Entrée, cuisine, salon-séjour, cellier 1 er étage : 4 chambres, 1 salle de bain Sous-sol : cave, chaufferie (fuel) Annexes : grange attenante, garage ouvert Extérieur : cour, jardin contrsuctible. Prestations : Poutres apparentes, belle boiserie. Grange aménageable. Réglementations immobilière : DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur - Sehr zentrale und sonnige Lage, kurze Wegstrecken, relativ ruhig gelegen, nicht weit vom Internat / collège + lycée, dem Kanal Rhin - Rhone und dem Radweg E 6. Ein Ideales Objekt für Menschen, die ein Schmuckstück aus diesem traditionnellen Bauernhaus machen möchten, unter Beachtung gewisser Auflagen. Wir denken primär an Familien mit Kindern, an Künstler, an Praxen, Kleinunternehmer z. B. für B & B, an Menschen, die gerne in Fachwerkhäusern wohnen möchten und die Scheune dazu integrieren wollen oder diese zur Lagerung benötigen. Das in die Jahre gekommene Anwesen bedarf gewisser Renovierungsarbeiten. Ihr Engagement und Ihre Mühe werden sich zweifelsohne lohnen in Anbetracht der Lage, des Potentials, dem stark bevölkerten Sektor, dem Verkaufspreis und der hohen Nachfrage nach derartigen Objekten - einmal rebirth und wieder in Schuss gebracht ! Kurz : das richtige Objekt für Heimwerker, Bastler, Renovierer, Menschen mit Visionen und Tatkraft ! - You are very close to best amenities of a small town, including excellent schools / a best renown boarding school, a pitoresque canal and a vital sector with high demand. Near a rail way station and nearby motorways ! Renovation & rebirthing is needed, realisable by handy men or artisans of the region - an investment that pays seen the location, the potential and the high request for such houses once put in shape!

Mulhouse Rebberg, Villa d'exception env. 260 m² sh / 360 au sol avec jardin de rêve 9.10 ares / salon-séjour env. 65 m², cheminée / 5 chambres, 2 SdB, 2 WC / magnifique cuisine avec 2 sorties sur terrasse XXL. Très au calme, proche centre, TRAM, Train pour Basel. Le calme absolu, très ensoleillée, 100 % privacy ! Gr. sous-sol avec cave à vin, atelier, chaufferie (chauf. gaz de ville, au sol + climatisation), 1 salle de gym, 1 salle de billard / guest room. Garage XXL pour 3 v. Terrain clos et joliment arboré. Piscine de luxe chauffée avec volet électrique, terrasse env. 120 m², partiellement couverte. Store de 6 m ! Demeure de prestige, authentique & très spacieuse, lumineuse, avec de grandes portes fenêtres voutées, plafonds hauts, carrelage terracotta, parquet massif. Matériaux et équipements de qualité de A - Z. Ambiance chaleureuse & unique. Charme et cachet à 100 % assurés ! Convient parfaitement aux familles avec des enfants / adolescents / au-pair; idéale pour recevoir, pour garden & pool-parties, pour des amateurs de jardins et espaces verts. Situation exceptionnelle, pas de vis-à-vis direct, orientation Sud. Quartier résidentiel très calme (riverains seulement). Vue exceptionnelle et dégagée sur la ville et Les Vosges ! À 1-7 min : école maternelle, arrêt de bus, boulangerie, shops, zoo, ville, gare et lycée. All in excellent shape - ready to move in ! Prestations Magnifique salon-séjour avec poutres apparentes et 4 accès à la terrasse. Cheminée avec insert. Climatisation. Spacieuse cuisine récente avec cellier attenant, 2 portes-fenêtres. 1 salle d'eau et une salle de bain. Mezzanine avec placards intégrés. Garage 3 voitures avec porte électrique. Trappe à linge et trappe pour ordure. Alarme extérieure & intérieure. Piscine chauffée 5 x 10 m avec volet électrique, superbe abri jardin. Arrosage automatique. Plantes et haies très soignées. Réglementation immobilière DPE : D Honoraire à la charge du vendeur. - In bester Südlage nahe dem Zentrum, mit Fernsicht und viel Sonne, liegt diese traumhafte Wohlfühl-Villa. Vollkeller u Garage für 3 Autos. 5 SZi, 2 Bäder, großer zentraler Wohnbereich mit ca. 65 m², 4 Ausgängen auf Terrasse, Kamin, herrliche Küche + Speisekammer, 2 Ausgänge auf Pergola. Sehr hoher Standard, perfekt durchdacht, mit viel Erfahrung + Liebe zum Detail erbaut. Innen wie außen gepflegt + gehegt - was sich auch in der Gartenanlage, der riesigen Terrasse, dem fantastischen Pool. widerspiegelt. Ruhe, Licht, hohe Privatsphäre, kleines Sträßchen, gute Versorgung in Gehweite. Ideal für hohe Ansprüche, für Kulturmenschen & Freiberufler, zum Repräsentieren, Musizieren, Malen. - One of the best homes with an outstanding location on the heights of Mulhouse waits for new owners. 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WC, great living-dining of approx. 65 sqm with fireplace, high ceilings, air-condition. Fantastic kitchen with 2 access to your sun terrace, pantry. Excellent architecture & taste with an English touche. Spacious, well-thought-out in all aspects, homely, cosy & warm. Full basement with garage for 3 cars. Great garden & luxurious pool with highest privacy ! Meets perfect expats expectations ! Good value for money ! Best amenities nearby, including rail way station to Basel, Colmar, Freiburg, Paris. - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

? À Vendre - Maison de Ville 4 Pièces à Mulhouse, Proche Centre Idéalement située à quelques minutes du centre de Mulhouse, cette maison de ville de 90 m², accolée des deux côtés, offre un beau potentiel après travaux. Disposition : ? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière, salle d'eau. ? 1er étage : Deux pièces en enfilade pouvant servir de chambres ou bureau. ? 2e étage : Grande chambre sous combles. ? Extérieur : Petite dépendance et cour à l'arrière. ? Chauffage au gaz ? Travaux à prévoir - idéal pour personnaliser selon vos envies !? Proximité des commerces, écoles et transports. ? Un bien avec du potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement ! ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Située dans le quartier recherché et prisé du Rebberg à Mulhouse (68100), cette élégante et spacieuse maison de maître de 307 m², bien entretenue, sur un terrain de 385 m². Elle est située dans une rue calme sans issue, à proximité de la gare (5mn) au sein du quartier qui bénéficie d'un calme absolu tout en étant à quelques pas des commodités (écoles, commerces, axe autoroutier) À l'extérieur, la propriété comprend un jardin soigné, une terrasse et une charmante dépendance style gloriette. Un portail motorisé ouvre sur un espace de stationnement pouvant accueillir 2 voitures. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux comprenant 10 pièces, dont 7 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Au rez-de-chaussée : 3 pièces de réception dont une avec une belle bibliothèque sur mesure, avec parquets, moulures et boiseries qui donnent cachet et charme, une cuisine équipée avec électroménager qualitatif et récent (lave-vaisselle AEG, four Electrolux, four à vapeur Gaggenau, plaque induction Sauter) donnant sur la terrasse et jardin, puis des toilettes séparées. L'accès au jardin est également possible directement de la cage d'escalier. Les grandes ouvertures permettent à la lumière de rentrer et en font une maison lumineuse. Vous accédez au 1er étage par une magnifique cage d'escalier dotée de beaux vitraux : 2 chambres spacieuses, 1 espace bureau salon qui peut faire office de chambre donnant sur un joli balcon de pierre, une salle de bain avec baignoire, douche et rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Au 2 e étage, vous trouvez 2 grandes chambres et 1 petite chambre donnant accès à une autre chambre de taille moyenne, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées. Une grande cave aménagée complète ce bien. Fibre, volets électriques RDC et 1 er étage et borne de recharge électrique voiture. Chauffage gaz (chaudière récente 2021) Le coût d'énergie (gaz + électricité) s'élève au réel à 3178€ sur l'année 2024 selon factures. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette demeure un cachet indéniable. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 889 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 855 000 € Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Opportunité à saisir ! Rare sur le secteur ! Dans un quartier calme et prisé de Mulhouse, à proximité de l'hyper centre. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 92 m² édifiée sur un terrain de plus de 3 ares. Composée d'un espace jour en rez-de-chaussée avec ses deux entrées, une cuisine indépendante et son séjour. À l'étage, vous y trouverez deux belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Le comble quant à lui vous offrira un potentiel supplémentaire. Les plus : la maison dispose d'un sous-sol complet ainsi que deux garages. Le système de chauffage est au gaz de ville. N'attendez plus et contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence 4 % immobilier pour une visite.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Une nouveauté à visiter rapidement ! Prestation de qualité pour cette Maison familiale d'env. 160 m² sur un terrain d'env. 8,60 ares. Elle est composé : au rez de chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie très lumineuse d'env. 40 m² avec beaux parquets, un cuisine séparée avec une salle à manger attenante, deux chambres dont une d'env. 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Une terrasse. Un sous-sol aménagée avec fenêtre, composé d'une pièce de vie avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé. Une pièce buanderie, une pièce chaufferie. Un terrain bien entretenu et agréable à vivre. Informations complémentaires : aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Façade récente, toiture refaite (3ans), chaudière de 2023. L'avis du confident : De très beaux volumes pour cette maison offrant des prestations de qualités. Maison soignée et bien entretenue. Idéale pour une famille ou habitation en bi-famille. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .