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Maisons et villas à vendre à Cahuzac-sur-Vère (81140)

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Vente maison à Cahuzac-sur-Vère (81140)

4 annonces

310 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À VENDRE - MAISON ÉCOLOGIQUE ET NATURE À CAHUZAC-SUR-VÈRE Venez découvrir cette charmante maison familiale, colorée et chaleureuse, nichée dans un environnement privilégié, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à seulement 2 km du village. Un petit coin de paradis où chaque élément a été pensé pour s’intégrer harmonieusement à la nature, tout en offrant confort et autonomie. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie tourné vers la nature, alliant confort moderne et respect de l’environnement : - Système d'assainissement par phytoépuration et une toilette sèche pour une gestion responsable de l’eau, - Chauffage performant et durable : poêle à bois et chaudière à granulés, - Panneaux solaires avec revente totale générant environ 2 000 € / an pour une consommation de 1 500 € environ, - Deux puits et récupérateurs d’eau de pluie pour un arrosage écologique, - Isolation récente (murs, planchers, plafond) pour un confort thermique maximal, - Connexion fibre optique pour conjuguer nature et modernité. Un cadre de vie exceptionnel : - Grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, - Petite piscine hors-sol en bois, parfaite pour l’été, - Cabanon de jardin et cabane en bois, idéaux pour du rangement ou un espace ludique, - Grande terrasse de 31 m² environ, un espace convivial pour profiter des beaux jours, - Garage de 16,5 m² et atelier de 22,2 m² environ, parfaits pour bricoler ou stocker du matériel Intérieur spacieux et fonctionnel : - Séjour lumineux d'une quarantaine de m² ouvert sur l’extérieur, - Cuisine séparée équipée alliant charme et praticité, - 4 grandes chambres (de 14 à 15,7 m² environ) idéales pour toute la famille, - Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative, - Salle de bain, salle d’eau, buanderie et 2 WC (dont une toilette sèche), - Grande cave pour plus de rangement. Un cadre de vie idéalement situé : - À 2 km du centre-bourg (commerces, écoles, pharmacie, bus scolaire. ) - À 10 km de Gaillac, 13 km de l’autoroute et 23 km d’Albi Cette maison est une opportunité rare, offrant une véritable parenthèse de bien-être, où nature et autonomie riment avec qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

645 000 €

Maison 9 pièces 325 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Localisation : à 6 km de cordes-sur-ciel et 22 km d'albi magnifique propriété en pierre – chambres d'hôtes & enclos pour chevaux découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature. Caractéristiques principales : surface terrain : près de 5 hectares, dont plus de 4 hectares de prairies clôturées, parfait pour les chevaux. Bâtisse principale : 6 chambres élégantes et spacieuses (dont 4 de plus de 20 m²). 4 salles d'eau et 4 wc pour un confort optimal. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Salon avec cheminée réservé aux hôtes. Possibilité de gestion indépendante pour 3 ou 4 chambres d'hôtes. Piscine : située à l'écart pour profiter d'un cadre enchanteur et d'une vue dégagée sur la campagne cordaise. Dépendance de 300 m² : ancienne écurie rénovée avec garage, idéale pour un usage polyvalent. Pourquoi craquer pour cette propriété ? Authenticité et charme : les pierres du plateau cordais et le bois offrent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Localisation exceptionnelle : à proximité de deux joyaux du tarn, cordes-sur-ciel et albi, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Espace et nature : parfait pour les amoureux de la campagne, les passionnés de chevaux ou un projet de chambres d'hôtes. Rénovation de qualité : aucun compromis entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu aussi magique qu'exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 574122 ).

Prix en baisse
595 000 € -13 %

Maison 6 pièces 144 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Au bout d'une impasse, dans un calme absolu et sans voisinage, cette Maison d'exception offre un panorama spectaculaire. D'inspiration Toscane-Occitane, cette propriété de prestige entièrement restaurée est un véritable havre de paix, où se mêlent élégance méditerranéenne et charme occitan. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 150 m² environ * Chambres : 4 chambres spacieuses * Salles d'eau : 3 modernes et équipées * Piscine chauffée avec nage à contre-courant, électrolyse et multiples pompes * Garage double de 42 m² Terrain de 2 hectares soigneusement entretenus, offrant des vues à couper le souffle Prestations supplémentaires : Travaux majeurs réalisés, comprenant le ravalement, le drainage, la climatisation gainable et un assainissement neuf. 2 des chambres avec entrée indépendant et cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute intimité. L'art de vivre : Profitez de la vaste terrasse baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu enchanteur où l'âme toscane rencontre la douceur de l'Occitanie, créant un cadre de vie rare et harmonieux, propice à la détente et à l'évasion. Situation idéale : * À 3 km des commerces de Cahuzac-sur-Vère, 15 minutes de Gaillac * À 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Sur demande : 180 photos, plans détaillés, visite virtuelle et vues par drone disponibles. Un bien exceptionnel pour une vie de rêve au cœur de l'Occitanie.

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890 000 €

Maison 8 pièces 400 m²

Montels (81140)

Belle demeure en pierres avec vue dégagée et gîte. Sur le secteur Cahuzacois, au centre d'un petit village et à moins de 15 minutes de GAILLAC, cette jolie propriété toute en pierres blanches comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux salons, une salle à manger, une grande cuisine toute équipée, une buanderie / chaufferie, un WC et beaucoup de rangements. - Au premier étage : Deux chambres en suite dont une avec dressing et leurs salles de bains, un bureau / chambre, une salle de bain et une autre chambre. Attenant à la maison un gîte indépendant composé de : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon, un WC, une terrasse couverte et cuisine d'été. - Au premier étage : Trois chambres dont une en suite, un dressing et une salle de bain. Le gîte dispose de son jardin privatif ainsi que d'une dépendance. Et en plus : un grand garage avec double portail motorisé et au premier étage un plateau pouvant être aménagé. Toute la maison ainsi que le gîte sont équipés de menuiseries en bois double vitrage et du chauffage central avec chaudière à granulés et les combles sont isolés. Beau jardin entièrement clos et magnifique vue dégagée sur la campagne. Belles prestations et rénovation de qualité sont au rendez-vous pour cette demeure en pierre. Coté pratique : Premiers commerces, médecins, pharmacie et école à 5 minutes. Accès autoroute à 16 minutes ALBI centre à 25 minutes TOULOUSE centre à 50 minutes Aéroport de BLAGNAC à 50 minutes Référence agence : 4561.

Prix en baisse
498 750 € -4 %

Maison 5 pièces 207 m²

Cestayrols (81150)

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique demeure en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cet ancien pigeonnier devenu maison d'habitation dispose d'une splendide cuisine fonctionnelle et lumineuse de 32 m² donnant accès sur la terrasse. Toujours au rez-de chaussée, la maison offre un espace lounge ensoleillé, une buanderie, une grande salle à manger, un séjour cosy avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale. Le grand espace du pigeonnier permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Située à 15mn d'Albi, cette demeure au charme indéniable alliant histoire et modernité dispose d'un grand jardin de plus de 4000 m² avec vue sur les vignes et la campagne tarnaise. Un endroit hors du temps respirant la sérénité, à voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

295 000 €

Maison 4 pièces 112 m²

Senouillac (81600)

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité du centre village de Senouillac, Maison de type 4 composée de 3 chambres, de 112 m² habitable construite sur une parcelle de 712 m². L'entrée dessert tout d'abord une spacieuse pièce à vivre de plus de 52 m², avec séjour / salle à manger et une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès à la terrasse extérieure. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, nous retrouvons une grande terrasse exposée sud donnant sur un agréable jardin entièrement clôturé, ainsi que le sous sol, totalisant 147 m² avec buanderie, un bureau et une partie cave. Les + : Travaux récents effectués (électricité, cuisine, menuiseries, terrasse sur plot,. ) - PAC Air / air avec climatisation réversible + poêle à granulés - Tout à l’égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
165 000 € -5 %

Maison 4 pièces 116 m²

Fayssac (81150)

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : Sur la commune paisible de Fayssac : maison de construction traditionnelle de plain pied de type 4 (3 chambres + bureau) offrant 116 m² de surface habitable (127 m² de surface utile) + terrasse couverte et garage non attenant sur parcelle clôturée de 828 m² plate. Maison en limite de parcelle sur deux façades. Une belle pièce à vivre de 52 m² avec cuisine aménagée, salle à manger et salon nous conduit vers 3 chambres (10,12 et 20 m²), salle d'eau refaite récemment, bureau à isoler, buanderie et espace cuisine supplémentaire. Côté extérieur : une superbe terrasse couverte exposée plein sud, un garage non attenant de 18 m², un grand parvis véhicule. * Techniquement * - Isolation : 35 cm de ouate de cellulose - Toiture refaite récemment -Tableau électrique : refait - Clim réversible avec split dans chaque chambres + pièce à vivre - 2 inserts fonctionnels - Menuiseries bois double vitrage - VMC récente - Assainissement autonome non conforme (devis disponible) - NB : absence de volets (devis disponible pour volets roulants) * Ses atouts * - Proche axe Gaillac / Albi - Faible taxe foncière - Maison à la personnalité unique, idéal primo-accédants, investisseurs. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000 €

Maison 4 pièces 117 m²

Senouillac (81600)

SENOUILLAC, est un charmant et paisible petit village, au cœur du vignoble Gaillacois, situé à 6 km de GAILLAC et à 15 km des portes d' ALBI (TOULOUSE se trouvant, à seulement 40 min du péage, accès rapide pour rejoindre l'autoroute). Je vous propose cette maison familiale d'une surface confortable de 117 m², construite en 1990 de façon traditionnelle et donc robuste. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 57 m². Cette pièce est rendue lumineuse par ses fenêtres traversantes et permet d'accéder à la terrasse sur laquelle vous surplomberez l'agréable jardin que vous pourrez rejoindre par deux escaliers, mais surtout, vous serez charmés par l'environnement exceptionnel et la tranquillité absolue avec une vue panoramique dominante et dégagée, offrant un splendide point de vue sur les coteaux environnants. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres dont une, possède sa salle d'eau intimiste, une salle de bain et un toilette. Côté pratique, vous apprécierez le sous sol d'environ 70 m² divisé en deux parties : un garage voiture avec un espace buanderie équipé d'un évier et un grand espace de rangement qui pourra être facilement transformé car disposant de fenêtres. À noter que le vide sanitaire pourra s'aménager en cave à vins ! Côté extérieur, vous serez donc séduits par le charme et la quiétude des lieux. La parcelle de 1842 m² est totalement clôturée avec portail automatique, abri de jardin, mais surtout à l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dominante et remarquable sur les vignes et l'horizon. (Terrain piscinable) Côté rénovation : d'importants travaux de rafraîchissements sont à prévoir… L' avantage est que vous pourrez mettre la maison à votre goût « du sol au plafond » ! Le système de chauffage actuel est électrique et d'origine, tout comme, les menuiseries bois en double vitrage et les volets. L'électricité est correcte ainsi que la production d'eau chaude. L'assainissement autonome est conforme. Mon avis : bien rare sur ce secteur très prisé où l'environnement n'a pas de prix ! Maison saine et sûre au niveau de la structure qui plus est, a été renforcée par des micro pieux en 2005. Les façades refaites en 2006 sont comme neuves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 576240 ).

280 000 €

Maison 8 pièces 147 m²

Senouillac (81600)

Maison familiale T7 de 147 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain arboré de 2 856 m². Construite en 1974, cette maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez séjour de plus de 40 m², un espace convivial qui est complété par une cuisine, séparée de 20 m², parfait pour des repas chaleureux au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée est bien distinct et comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain (à rénover) et un wc séparé. À l'étage, l'agencement est tout aussi séduisant avec deux chambres supplémentaires en rampant, dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu'un second wc séparé. Le terrain, véritable atout de cette propriété, offre un environnement verdoyant et paisible où il fait bon vivre avec sa piscine, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à la fois proche de toutes les commodités de Gaillac et préservé du tumulte urbain. Son fort potentiel et son emplacement privilégié sauront séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf. 896245.