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Maisons et villas à vendre à Caussou (09250)

Vous cherchez une maison à vendre à Caussou (09250) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Caussou (09250) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Caussou (09250). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Caussou (09250) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Caussou (09250), découvrez notre page dédiée.

Vente maison à Caussou (09250)

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240 000 €

Maison 7 pièces 133 m²

Garanou (09250)

Iad France - David Bonaldo vous propose : De venir découvrir cette propriété située dans un cadre calme et verdoyant avec vue sur les montagnes. Composée d'une maison de 133 m² environ, dont une partie (entièrement rénovée) pouvant être louée en location de tourisme ou gite, elle possède trois chambres, un bureau, deux salons, deux cuisines, deux salles d'eau, deux wc, un garage de plus de 100 m² environ et une cave. L'habitation est accessible en rez-de-chaussée par la rue. Son jardin de 2500 m² environ, arboré (nombreuses variétés d'arbres fruitiers et de plantes), et aménagé vous séduira. Viennent compléter ce bien, une dépendance de 30 m² environ sur deux niveaux et un hangar métallique de 120 m² environ. Des panneaux photovoltaïques récents, vous fourniront une puissance de 3000W. Toiture, récemment refaite. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

55 000 €

Maison 3 pièces 81 m²

Montaillou (09110)

Ancien corps de ferme à rénover à Montaillou (09) Situé à 1300 mètres d'altitude, au cœur des Pyrénées Ariégeoises, ce corps de ferme authentique offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bien-être en toute saison. Montaillou, charmant village chargé d'histoire, est dominé par les vestiges de son château cathare et bénéficie d'un environnement naturel préservé. Caractéristiques du bien : Ancienne habitation d'environ 81 m² restée en l'état, à rénover entièrement. Comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 29 m² avec une cheminée et un ancien four à pain, une cuisine ou souillarde, un cellier. À l'étage au-dessus, deux grandes pièces d'environ 19 m² qui faisaient office de chambre. Le dernier niveau est un grenier. Au rez-de-jardin, un WC sanibroyeur, et des pièces destinées auparavant aux animaux. La dépendance attenante communique avec la maison par le rez-de-jardin, c'était les anciennes étables. Au-dessus de ces étables, un plancher, qui était la pièce où stocker le foin. En face du bien, un grand garage / atelier d'environ 82 m² avec un jardin. Exposition idéale. Quartier calme. Des volumes et de l'espace. Côtés travaux : Prévoir une rénovation complète du bien, tout est d'époque. Assainissement à prévoir (installation d'une fosse septique) Toiture en fibrociment amianté, à ce jour pas d'infiltrations. Le bien se situe dans le périmètre des architectes des bâtiments de France et doit donc respecter un cahier des charges. Un cadre de vie exceptionnel : Nature préservée : de nombreuses randonnées à réalisées, sur le passage du Sentier des Bonshommes et du Sentier Cathare, observation des marmottes, isards et du gypaète barbu dans la réserve des Gorges de la Frau Stations de ski à proximité : Camurac, Ascou, Ax-Bonascre et Andorre L'été pas de canicule ni de moustiques, et un lac aménagé pour la baignade à Belcaire pour se rafraichir, à seulement quelques minutes en voiture. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, d'histoire et de nature. À visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 31 73) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

139 500 €

Maison 13 pièces 375 m²

Montségur (09300)

Dans le célèbre village Cathare de Montségur, venez découvrir en exclusivité cet ensemble, d'une surface totale d'environ 375 m², composé d'une maison principale, d'un gîte, d'une dépendance et de terrains alentours. La maison principale d'environ 140 m², en partie rénovée très récemment, se compose ainsi : - en rdc : une belle pièce de vie avec un poële à bois neuf, un espace cuisine à aménager, un cellier, une pièce d'eau et un wc. - au 1er : une grande pièce desservant une chambre et l'étage supérieur - au 2ème : une autre grande pièce (possible suite parentale) avec dressing et pièce d'eau (à refaire) On peut accéder à la dépendance (ancienne écurie) par l'extérieur et par l'intérieur de la maison principale. On y trouve : - en rdc : un local technique ou grand espace de stockage - au 1er étage : un espace pouvant être aménagé en un très bel appartement à exposition traversante et vue sur le château avec une spacieuse mezzanine. (prévoir travaux de toiture) Face à ces 2 premières bâtisses, une autre dépendance d'environ 100 m² dont la toiture a été rénovée permettra, après travaux, de réaliser un joli gîte qui comporte : - en rdc : une pièce de vie avec cheminée-insert, un coin cuisine, wc et un atelier. - à l'étage : un espace sous toiture permettant divers aménagements de chambres et salle d'eau. Quatre parcelles de jardin à proximité d'une surface totale d'environ 750 m² viennent agrémenter cet ensemble qui raviera à, l'évidence les amoureux de ce haut-lieu du catharisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

525 000 €

Maison 12 pièces 336 m²

Camurac (11340)

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Opportunité Rare : Grand complexe d’hébergement professionnel touristique, comprenant 1 Gîte de France 3 étoiles, labellisé en 2012 (modulable en 5,9 ou 15 couchages) de 336 m² habitables (12 pièces sur 3 niveaux), 1 local de 56 m² à aménager et 4000 m² attenant, de terrains d’agréments, de loisirs, terrasses, jardins, prairies et landes Vente globale des biens meubles et immeubles dans son activité professionnelle actuelle Grande maison en pierres de pays, ce gîte a le charme des bâtisses de montagne. Il est situé à 1220 m d’altitude dans les Pyrénées-Audoises. Cet ensemble touristique a été entièrement rénové en 2012 pour offrir des prestations modernes tout en préservant son caractère authentique. Ce bien est idéal pour les passionnés de montagne désireux de trouver un équilibre entre vie privée et vie professionnelle Exploité en Gîte rural (location de janvier à décembre), sa situation géographique, ses généreuses surfaces et ses aménagements lui confèrent la particularité de pouvoir convenir tant à une grande famille qu’à des investisseurs souhaitant habiter en pleine nature tout en ayant sur place une activité professionnelle (rentabilité locative du gîte) Ses 4000 m² de terrains d’agréments, de loisirs, prairies et landes le placent dans un écrin de verdure calme et préservé avec vue directe imprenable sur le domaine skiable de Camurac, la chaîne des Pyrénées. Un portail en bois donne accès à la propriété. À gauche, une dépendance professionnelle de 56 m² pouvant être aménagée Une allée mène à la terrasse et au jardin côté façade sud Plusieurs entrées permettent d’agencer l’ensemble en fonction de la destination conférée à chaque pièce (entrée habitation, entrée commerce…) En Rez-de-chaussée, 1 grand hall d’entrée attenant à 1 local de service, 1 réserve, 1 salle d’eau et 1 chaufferie Deux grandes pièces (46.80 m² et 36.40 m²) pouvant faire office de cuisine ou de séjour où se trouve un four à pain professionnel Au 1 er étage, une porte « Monastère » en bois de Noyer ouvre sur un séjour / cuisine ouverte, équipée et aménagée, belles charpentes bois brut, 4 chambres indépendantes avec salle d’eau privative et toilettes + 1 grande salle d’eau commune, 1 WC indépendant et 2 dégagements de sécurité Au second : mezzanine avec l'espace détente salon / lecture et 1 grande chambre / dortoir (6 couchages) Chaudière individuelle au fuel à condensation, installée en 2012 (entretenue) à température régulable manuellement dans toutes les pièces (robinets thermostatiques) Le gîte a été conçu et dispose d’une installation pour fonctionner en chauffage électrique à tous les étages (les radiateurs non-compris seraient à acheter et à poser) et d’une installation (non mise en service à ce jour) pour un chauffage au bois (conduits et socles présents, Inserts ou poêles non-compris) Eau chaude : 2 Ballons électriques à accumulation vertical (catégorie B /* ) pour 500 l d'eau chaude Taxe Foncière liée au gîte rural = 996.00 € / an (Evolution en fonction de la situation du futur acquéreur) Tout à l’égout Nombreuses places de parking Classe énergétique = D (126) - Classe climatique = D (30) Ses aménagements et ses grands espaces de loisirs sont autant d’atouts pour la création d’activités professionnelles nouvelles (commerce, fabrication et vente de pain « Paysan », chambres et tables d’hôtes, vente produits locaux, installation d’une entreprise ou d’un cabinet libéral, activités de loisirs : cyclocross, VTT, circuits pédestres, détente…) Selon le statut de l’acquéreur, la SAFER Occitanie peut accompagner et conseiller le porteur du projet en zone de rénovation rurale Camurac et son environnement (été / hiver) : -Mairie, La Poste, Crèche, Ecole -Randonnées / Station de ski -Bike-parc / Chiens de traineaux -Château de Camurac, Château de Montaillou -Col du Chioula / Plateau de Beille (ski nordique) Camurac en haut Pays de Sault (Pays d’Aillou), région naturelle et territoire historique situé dans le département de l’Aude dans le Sud de la France en région Occitanie Le Pays d’Aillou est traversé par la rivière le Rebenty qui se jette dans l’Aude et l’Hers se jetant dans la Garonne Une grande partie de ce territoire est inscrite depuis 2006 au réseau Natura 2000 au titre de la directive Habitats Camurac se situe entre 1200 et 1800 mètres d’altitude. Cette région montagneuse est connue pour avoir été un haut lieu du catharisme occitan, une hérésie chrétienne qui s’est développée au Moyen-âge en Occitanie Les principales activités économiques de la région sont l’agriculture et l’élevage bovin, et la région est particulièrement connue pour sa production de pommes-de-terre Situation géographique du bien : -1h de l’Andorre (Pas de la Case, Andorre-La-Vieille -1h50 de Perpignan et de son Aéroport et 3h de Barcelone -2h de l’Aéroport de la ville « Rose » Toulouse -45 mn de Quillan Station Verte Touristique de l’Aude Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
349 000 €
-5 %

Maison 6 pièces 121 m²

Lassur (09310)

Iad France - David Bonaldo vous propose : * Maison d'Architecte Moderne avec Vue Imprenable à Lassur * Cette sublime maison d'architecte est un bijou rare, niché dans la paisible commune de Lassur. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. D'une superficie de 121 m² sur un terrain de 4755 m², cette maison se compose de 4 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités pour une famille nombreuse ou des convives de passage. L'espace de vie principal, lumineux et aéré, comprend une terrasse sans vis à vis qui offrent une vue imprenable sur les environs, idéales pour savourer un café matinal ou organiser des dîners en plein air. Cette magnifique maison dispose également d'un garage, d'un jardin aménagé et d'un parking privatif, vous assurant praticité et sécurité au quotidien. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Lassur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.