Vente maison Cazouls-lès-Béziers (34370)

Cazouls les Béziers, dans ce charmant village avec toutes les commodités venez découvrir cette jolie villa de 140 m² Sur un terrain de 429 m². Au Rdc un grand séjour cuisine lumineux, une arrière cuisine, un WC et un garage. À l'étage 3 belles chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Adepte des beaux volumes ? cette maison est faite pour vous. climatisation reversible, luminosité, grans séjour, cette maison vous offre tous le confort dont vous avez besoin. Video interieur et photos extérieur sur demande. Taxe foncière : 1100e par an. Pour plus de renseignements vontre conseiller en immobilier : Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à Cazouls-Lès-Béziers, un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Située à quelques minutes de Béziers et de la mer Méditerranée, cette charmante ville dispose de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, y compris des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des sols en carreaux de ciment qui donnent le ton à cette propriété remarquable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 70 m² avec accès direct à une immense terrasse couverte, comprenant une mezzanine, deux grands bureaux idéaux pour une activité libérale ou pouvant être transformés en chambres, un arrière bureau et un WC séparé. 1er étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau et / ou une douche, une pièce dressing, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison propose également 70 m² de combles aménageables, une piscine rafraîchissante et un garage de 140 m² pour un stockage abondant, ainsi qu'un espace potager et un puits. Profitez d'un espace extérieur intime, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. Les + : Beaux volumes et espaces généreux Grand jardin intime avec piscine, à l'abri des regards Immense terrasse couverte avec mezzanine Garage spacieux, puits, et éléments architecturaux traditionnels comme les tommettes, les carreaux de ciment et le parquet Toiture et isolation récentes Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de rêve votre foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

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Une villa plain pied de 2013 édifiée sur un parc de plus de 4400 m² arboré d'oliviers de 400 ans. La villa comprend une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un garage réaménagé en une pièce carrelée et peinte avec baie vitrée, trois chambres avec rgt, une salle d'eau, un wc séparé. Cadre agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison familiale 6 pièces – Environnement calme avec jardin arboré de 1300 m² À découvrir sans tarder : cette maison traditionnelle indépendante de 165 m² habitables, située dans un cadre naturel exceptionnel, allie espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1300 m², elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes. ). Le bien se compose sur 2 étages : Un séjour lumineux de 33,25 m² avec cheminée à foyer fermé Une cuisine aménagée de 11,46 m² à moderniser 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une pièce de 36,5 m², parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un studio Une salle de bain avec baignoire et douche À l'extérieur : Un jardin paysager, arboré et clos Une terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille Un abri de jardin, un barbecue Un système d'arrosage automatique relié à un puits et à un réseau d'eau agricole Caractéristiques techniques : Maison exposée sur 4 faces Chauffage au bois, cheminée à foyer fermé Menuiseries double vitrage Assainissement individuel Stationnement aisé sur la parcelle Nombreux rangements Accès internet haut débit possible (fibre à proximité) Environnement : Située au calme, entre vignes et garrigue, cette propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis. Commerces, écoles, services de santé et transports accessibles rapidement. Parfait compromis entre vie rurale et proximité des commodités. Cette maison offre de multiples possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et une vie au vert. #maisonfamiliale #grandjardin #calme #nature #vuegarrigue #cheminée #chambredhôtes #gîte #jardinclos #maisonindépendante #5chambres #terrasseombragée #arrosageautomatique #puits #doublevitrage #viedechamps #environnementnaturel #projetfamilial #grandsespaces #campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 897667.

Charmante maison de village située au cœur du village de cazouls les béziers, et offrant une surface habitable d'environ 165 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace convivial tout en préparant vos repas. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique ainsi qu'une chambre confortable, idéale pour un espace parental ou pour recevoir des invités. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain complète cet étage, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage offre des combles de plus de 90 m² à aménager selon vos envies. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Au coeur du village, très agréable maison ancienne rénovée d'environ 110 m² habitable avec garage et grande cour de 100 m² (en zone constructible) L''habitation est en parfait état, climatisée. Une belle pièce de vie avec cuisine, séjour et sa cheminée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie ainsi qu'une grande entrée. La cour offre de multiples possibilités : en 2 parties elle est piscinable et peut recevoir une extension pour une profession libérale, résidence secondaire ou locative. Nombreux commerces et services à proximité.

À Cazouls-lès-Béziers, village dynamique situé à seulement 13 km de Béziers, cette maison offre un cadre de vie idéal. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, supermarché, pharmacies, restaurants, coiffeurs, ainsi qu'un collège et des écoles. Un réseau de bus permet également de rejoindre Béziers facilement. Construite en 2017, cette maison quatre faces de 104 m² propose des espaces bien pensés et fonctionnels. Elle comprend trois chambres, une grande pièce principale de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m² permet de profiter des repas en plein air. Un grand garage complète l'ensemble. Le terrain est bien entretenu et offre un cadre agréable avec peu de vis-à-vis. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme ! Dès votre arrivée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie traversante de 39,5 m², baignée de lumière naturelle. L'authenticité est au rendez-vous grâce aux magnifiques tomettes d'époque, sublimées par une cheminée insert chaleureuse et une climatisation réversible. La cuisine ouverte sera le théâtre de moments conviviaux et chaleureux. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent. La maison bénéficie d'une rénovation soignée avec électricité et plomberie aux normes, isolation récente. À l'extérieur, une cour privative de 100 m², entièrement modulable selon vos projets et vos envies, avec possibilité de créer une piscine pour sublimer vos étés. Le stationnement sécurisé constitue un réel avantage au cœur du village, grâce à un parking privé fermé. Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un accès rapide vers Béziers et les principaux axes routiers facilitera vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Rare ! Maison de village avec extérieur piscinable & parking fermé – 101 m² à cazouls-lès-béziers à la recherche d'une maison avec du cachet, un extérieur et zéro travaux ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports accès rapide à béziers et aux axes routiers prix attractif – opportunité à saisir ! Charme & authenticité grande pièce de vie traversante de 39,5 m² : lumineuse, avec tomettes d'époque, poêle à bois et climatisation réversible cuisine ouverte : idéale pour partager de bons moments trois chambres confortables avec rangements double vitrage, isolation récente, électricité et plomberie aux normes un extérieur privatif & évolutif cour de 100 m² piscinable : créez votre coin détente ou réalisez un projet d'extension parking fermé et sécurisé réservez votre visite au 06 71 86 95 08 sans tarder. #commerces #climatisation #commodités #jardin #rénovation #cachet #tommettes # les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 895863.

Située dans un village dynamique avec toutes les commodités comme l'école le collège diverses associations des commerces et une station essence cette maison de 44 m² sur trois niveaux vous séduira par son charme et sa fonctionnalité Au rez-de-chaussée une vaste entrée accueillante À l'étage une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine équipée Au deuxième étage une chambre spacieuse de 12 m² avec salle de bain et WC Au dernier niveau un espace polyvalent de 7 m² idéal pour un bureau ou une buanderie avec accès à une agréable terrasse tropézienne de près de 10 m² parfaite pour se détendre et profiter du soleil La maison est très propre il n'y a plus qu'à poser les valises et profiter de votre nouveau cocon Pas de garage mais un parking est disponible à seulement 4 minutes à pied Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien clé en main proche de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Située à Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette belle maison de 162.35 m² habitables, sa cour de 53 m², son garage de plus de 70 m² et son T2 indépendant de 50 m² Répartie sur deux étages, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 37,51 m², idéal pour des moments conviviaux. Au premier étage vous trouverez une première chambre d'une superficie de 21,18 m², une salle de bain de 13 m² équipée d'une baignoire, douche et double vasque et une deuxième chambre d'une superficie de 19.89 m² et un WC indépendant Au deuxième étage vous découvrirez un bureau de 20.85 m², et deux chambres supplémentaires de 18.50 m² et 16.37 m². À l'extérieur, profitez d'une cour de 53 m², idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'un grand garage de 71,59 m², offrant un bel espace de stockage ou stationnement. Le T2 indépendant de 50 m² est déjà loué 500 € pour une rentabilité locative immédiate. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii. Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie vous présente en exclusivite cette superbe villa contemporaine de type 4 de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 412 m² de terrain avec piscine, garage et cuisine d'été, située sur les hauteurs de cazouls-lès-béziers, dans un nouveau lotissement prisé. - grand séjour lumineux de 60 m² - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deuxième salle d'eau indépendante - garage carrelé & isolé de 16 m² - piscine 3x6 - cuisine d'été - architecture moderne avec toits plats - rt 2020 avec climatisation gainable & thermodynamique - fermeture centralisée des volets électriques les + de cette maison : - frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%) & tva récupérable - garantie décennale - assurance dommage / ouvrage prix : 405 000 eur fai maison en cours de construction (photos non contractuelles) - livraison pour fin avril 2025 intérieur, aménagements et finitions modulables. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

Cazouls les beziers, maison de village de type 5, proche commodités. Cette maison se définit comme tel : en rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un wc indépendant; le premier niveau propose deux chambres et une salle d'eau et au dernier étage : deux chambres également. Les chambres sont spacieuses, bonne exposition, potentiel intéressant pour cette maison. Petit plus : une cave de 15 m² et possibilité de louer un garage à proximité. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de village lumineuse et dégagée sur 3 faces avec double vitrage PVC et volets roulants électriques, comprenant une entrée, un wc, un garage, une cuisine aménagée, un salon, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, balcon. De nombreuses possibilités pour cette maison à raffraichir mais pleine de qualités Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au cœur de Cazouls-lès-Béziers, dans une impasse calme sans circulation, cette maison de ville de 114 m² offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un atelier et d'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage, la pièce de vie lumineuse met en valeur les poutres et pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau comprend deux chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une maison au cachet indéniable, bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

À seulement 10 minutes de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de 129 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue panoramique à 180° sur le village et ses environs. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 52 m² séduit par son volume et sa convivialité. Un grand cellier vient compléter cet espace. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés, garantissent un confort optimal. L'extérieur est un véritable havre de paix : jardin paysager et clôturé de 735 m², piscine 8x4 m, terrasse couverte de 30 m² et terrain de pétanque pour des moments de détente. Un grand garage de 34 m² apporte un bel espace de rangement. Maison récente sous garantie décennale, située dans un village dynamique avec commerces, écoles et associations. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Venez découvrir cette charmante maison de village située au coeur de Cazouls-lès-Béziers ! Avec ses 95 m² sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie et un garage d'environ 20 m² idéal pour du rangement ou pour stationner une moto. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant le garage, avec un second accès indépendant par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une c uisine fonctionnelle d'environ 13 m², une pièce de vie lumineuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m et des wc séparés. Un placard sous l'escalier complète cet espace. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses (de 12 à 15 m²), toutes équipées de rangements. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets en bois ajpoutent du cachet à l'ensemble. Quelques rafraichissements sont à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter ! Ne manquez cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Noémie Sebe - Laborie Immobilier au 07 83 74 36 20 ou par mail à noemiesebe.immo@gmail.com.

Maison de ville avec le charme de l'ancien, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une cave, une grande chambre, un bureau et une mezzanine, une salle d'eau avec wc. De nombreuses possibilités pour cette maison, une visite vous permettra de les découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À 15 min de Béziers, Villa T4 en parfait état avec son jardin paysagé à l'abri des regards de plus de 950 m² : Entrée, wc, pièce de vie lumineuse de 48 m² donnant accès à une terrasse carrelée, 3 chambres, cellier, une salle d'eau avec fenêtre, piscine au sel, 2 chalets sur le terrain. Un cadre très agréable au coeur de Cazouls. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 10mn de cazoul les beziers nous sommes ravis de vous présenter sur la commune de cazedarnes, cette villa p4 contemporaine aux finitions impeccables, d'une surface habitable de 112 m², elle se situe sur un terrain de 617 m² dans un secteur au calme absolu et verdoyant. Description du bien dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 49 m², une baie vitrée à galandage innonde la pièce de lumière naturelle et permet un accès direct à l'extérieur. Une terrasse de 24 m² orientée plein sud vous offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, la piscine et la garrigue. Cote nuit une suite parentale avec grand dressing, wc, douche italienne de 19 m². Deux belles chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double vasque, un wc séparé pour un confort optimal. La villa beneficie de belles prestations - climatisation réversible gainable - rapport d'étude de sol géotechnique g2 - portail automatique - baies vitrées à galandages - double vitrage - fibre optique - volets roulants éléctriques - terrain de pétanque stationnement garage fermé de 22 m² plus possibilité de garer 2 véhicules. Exterieur le jardin paysager combine élégance et praticité avec une piscine au sel et une terrasse design. Ici chaque élément a été conçu pour offrir une atmosphère intime et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement au calme absolu et verdoyant, situé à proximité de la ville et de toutes les commoditées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 885072.

Cazouls les beziers, authentique maison de type 5 à finir de rénover. Cette maison vous offre de jolis volumes définis comme suit : au rdc, une pièce principale de 34 m² ( possibilité d'agrandir la pièce de 48 m²) avec accès direct sur le jardin et une annexe de 9 m²; au premier niveau, quatres belles chambres (de 13 à 18 m²), une salle d'eau et un wc indépendant; des combles sont aménageables sur 80 m² ( plancher béton déjà sur 30 m²). Ce bien vous offre un jardin sans vis-à-vis et vous pourrez garer deux voitures devant la maison. Deux possibilités s'offrent à vous : garder cette maison en une seule habitation (possible prés de 160 m² hab sans les combles) ou aménager en deux habitations distinctes car elle possède deux entrées indépendantes. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et loisirs extérieurs dans un cadre calme et agréable ? Cette villa de 113 m² habitables, sur un terrain de 1 097 m², est une opportunité rare à ne pas manquer ! Un extérieur conçu pour le bien-être #piscineprivée idéale pour profiter des beaux jours #terraindepétanque et terrasse couverte, parfaits pour des moments de convivialité #jardinarboré, facile d'entretien #grandgarage de 37 m² et 6 places de stationnement extérieures, parfaits pour camping-car ou plusieurs véhicules #expositionestouest, garantissant une belle luminosité toute la journée un intérieur spacieux et fonctionnel #séjourlumineux de 38 m², pour des instants chaleureux en famille #cuisineaménagée de 14,45 m², spacieuse et pratique #troischambres avec placards intégrés (11,35 m², 12,25 m² et 14,80 m²) #salledebains avec wc (7,09 m²) + #salledeau avec wc (2,60 m²), pour un maximum de confort #chauffageclimréversible, assurant un bien-être toute l'année une maison performante et bien entretenue #année1987 #doublevitrage et bonne isolation #dpeperformant : consommation énergétique estimée entre 795 € et 1 075 € par an #diagnosticsok : absence de termites et conformité des diagnostics techniques #taxefoncière1400€ #pasdecopropriété localisation idéale située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche des commerces, écoles et accès rapides aux axes autoroutiers. Vous pourrez également profiter de la proximité des plages et du centre-ville de béziers. #maisonavendre #villa #béziers #immobilier #occitanie #jardin #piscine #garage #climatisation #prochecommodités une opportunité unique à saisir ! Contactez solange blanchemin au 06 71 86 95 08 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 876230.

Laissez-vous charmer par cette sublime demeure de caractère située au cœur de Cazouls-Lès-Béziers. Mariant à merveille l'authenticité et le confort contemporain, cette maison de Maître vous offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux donnant directement sur une vaste terrasse couverte avec vue panoramique sur le jardin, agrémenté d'une mezzanine, parfaite pour les moments de convivialité. Deux grandes pièces pouvant servir de bureaux pour une profession libérale ou être aménagées en chambres selon vos besoins. Un WC indépendant et un cellier. À l'étage : Quatre grandes chambres, chacune équipée d'un point d'eau ou d'une douche privative, offrant tout le confort nécessaire. Un dressing, une salle de bain élégante et un WC séparé complètent cet espace de nuit. Combles et extérieurs : Combles de 60 m² offrant une belle possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin intime agrémenté d'une belle piscine vous permettra de profiter en toute discrétion de moments de détente au bord de la piscine profitant d'une belle exposition. Atouts supplémentaires : Un vaste garage de 140 m² offrant un grand espace de stockage et de stationnement. Un puits fonctionnel et un coin potager pour les amateurs de jardinage. Des matériaux nobles et d'époque : carreaux de ciment, parquet et tommettes. Confort moderne avec un poêle à bois. Points forts : Volumes généreux, superbe terrasse avec mezzanine, extérieur préservé avec piscine, cachet de l'ancien et prestations modernes, combles aménageables, grand garage et puits, rénovation récente. Cette maison d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'espaces, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : iad france - cazouls-lès-béziers - maison vigneronne - 3 chambres - garage - jardin avec piscine nichée dans le charmant village de cazouls-lès-béziers, cette magnifique maison vigneronne, traversante sur deux niveaux, est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Avec une superficie de 139 m², cette propriété soigneusement entretenue saura séduire les amateurs d’espace et de charme. À l’entrée, un espace lumineux vous accueille avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée spacieuse, entièrement équipée, est parfaite pour concocter des repas conviviaux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un cellier et une buanderie, facilitant l'organisation au quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des surfaces généreuses pour un aménagement sur mesure. Une salle d'eau pratique complète cet étage, tandis qu'une vaste pièce polyvalente de 20 m² (salon ou salle de jeux) permet de profiter de moments de convivialité. À l’extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu’une piscine ajoute une touche de bien-être et de loisirs à cette belle demeure. Le garage inclus garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les + de cette maison : - excellente exposition, garantissant une luminosité optimale - orientation nord pour une ambiance agréable - jardin aménagé avec piscine - en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer de précieux souvenirs. Taxe foncière : 1400 € / an ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison de caractère à cazouls-lès-béziers, un véritable bijou d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.