Vente maison à Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Arthur Pype vous propose : Maison familiale avec jardin – 3 chambres – Sous-sol complet Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau salon-séjour lumineux, idéal pour vos instants de détente, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, des rangements et une salle d’eau. Le tout est érigé sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un garage motorisé pour une voiture. Vous apprécierez également son jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Grand Jardin à Châlons-en-Champagne Au cOEur de Châlons-en-Champagne, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 83 m² avec un étage et sous-sol, cette propriété regorge de charme et de caractère. En franchissant le seuil de cette maison de ville, vous serez immédiatement séduit par son ambiance cosy et ses finitions soignées. La rénovation récente a permis de conserver le cachet d'antan tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux, une chambre et une cuisine, bien agencée, offrant un espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Sérénité et tranquillité caractérisent le jardin de 794 m² qui entoure la maison. Parfait pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les après-midi de jeux pour les enfants. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville aussi charmante et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose en exclusivité maison récente offrant 4 chambres, habitable de plain pied, proximité tous commerces. Maison moderne, matériaux qualitatifs, composée d'une entrée donnant sur grand salon-séjour, cuisine ouverte avec terrasse. 4 chambres, 2 salles d'eau, lingerie, 2 toilettes, nombreux rangements, un garage. Idéale pour une première acquisition, cette maison propose confort et modernité et ne nécessite aucun travaux. Sa chambre et salle de bains en plain pied permet de partager l'espace de vie entre parents et enfants avant 3 chambres en étage et salle d'eau. Maison peu énergivore : dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente 210 000 euros dont honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -.

Située dans un cadre agréable en périphérie de châlons en champagne, cette maison contemporaine de 116 m² offre un confort moderne et de nombreuses prestations de qualité. Sous garantie décennale encore jusqu'en 2029, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Une maison quasi neuve sans aucun travaux à prévoir caractéristiques : entrée grande pièce de vie lumineuse 4 chambres spacieuses, dont 1 en rez-de-chaussée cuisine américaine moderne et fonctionnelle et son cellier 2 salles de douche (rdc et étage) 2 wc (rdc et étage) piscine et jacuzzi pour des moments de détente sur une terrasse de 80 m² garage avec porte sectionnelle terrain entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité 3 places de parking privatifs supplémentaires partie technique : la fibre dans toutes les pièces poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie sèche aspirateur centralisé chauffe eau thermodynamique faible consommation annuelle générale cette maison allie modernité et confort avec ses espaces bien pensés et son extérieur aménagé. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au 07 77 05 61 98 prix 321 000 euros charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme jouault, au 07 77 05 61 98 ou, par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme jouault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 888 347 234 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme jouault (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 888 347 234 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : Maison de 120 m² avec Jardin, Grand Garage et Sous-Sol complet – Châlons-en-Champagne Située sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et lumineux, elle saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Avec son potentiel d'aménagement, elle peut facilement être adaptée à vos besoins, notamment pour envisager une vie de plain-pied. Atout majeur : Un bonus financier couvrant la taxe foncière, un avantage non négligeable pour optimiser votre budget ! Au rez-de-chaussée : Cuisine avec arrière-cuisine. Vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie agréable et aérien. Salle à manger conviviale, Salon modulable, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Salle d’eau et WC séparés. Grand garage traversant avec atelier, un espace idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage de vos équipements. À l’étage : Deux chambres, Salle de bains fonctionnelle, WC indépendant. Au 2e étage : Grande pièce polyvalente à aménager, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou du stockage. À vous de choisir l’aménagement qui correspondra le mieux à votre mode de vie ! Sous-sol compartimenté : Cave, Atelier, Buanderie, Grande Pèce de rangement avec son accès au jardin. Points forts de la maison : Bonus financier couvrant la taxe foncière, Volets roulants à toutes les fenêtres, Classe énergétique D, garantissant une consommation maîtrisée, Grand jardin et terrasse, un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Avec son grand potentiel d’aménagement, elle s’adapte à toutes vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : idéalement située dans un quartier recherché de châlons-en-champagne, à deux pas des jards et du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Son intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, un salon, deux chambres et une salle de bains. Un garage double de plus de 40 m² vient compléter ce bien rare sur le marché. Elle bénéficie d'une chaudière gaz installée en 2020, de menuiseries en pvc double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Charmante maison en pierre meulière de 115 m² – Quartier Sainte-Croix – 4 chambres et 1 bureau, sous-sol complet Au cOEur de Châlons-en-Champagne, cette superbe maison en pierre meulière de 6 pièces allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet authentique : moulures élégantes, parquet d’origine et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon-séjour baigné de lumière et la cuisine indépendante permet un accès direct au jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une spacieuse de 38 m² (avec possibilité de créer une 5ᵉ chambre). Un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC viennent compléter cet espace fonctionnel et harmonieux. Son sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Maison d’Architecte des années 1950 située dans un Quartier Prisé de Châlons-en-Champagne Découvrez cette très belle maison d’architecte, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Châlons-en-Champagne. Elle marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes, parfaits pour une famille en quête d’espace et de bien-être. Les atouts de cette maison : 6 chambres pour accueillir toute la famille et vos invités Cuisine neuve avec des équipements modernes Salle de bain récente + salle d’eau supplémentaire Sous-sol complet, idéal pour du rangement ou un espace aménageable Chaudière gaz à condensation (2014) pour un chauffage performant Double vitrage récent, garantissant confort thermique et économies d’énergie Terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité Travaux de rafraîchissement récents, aucun gros travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Iad france - céline rautureau vous propose : maison de ville à rénover – châlons-en-champagne découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1926, elle présente une surface habitable de 103 m² répartie sur 2 étages mais également d'un grenier aménageable et bénéficie d'un vaste terrain de plus de 700 m². Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. Au premier étage, le palier distribue 3 trois chambres et un bureau. Au deuxième étage, le grenier peut-être aménagé. La maison dispose également d'une cave mais également d'une dépendance d'environ 25 m² à réhabiliter mais offrant de nombreuses possibilités). Vous profiterez également d'un grand jardin verdoyant entièrement clos. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme indéniable et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Avec un accès rapide aux commodités locales, écoles, et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Une opportunité à saisir pour réaliser un investissement immobilier prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia jeanne vous propose : maison de ville spacieuse en centre-ville – idéale pour une famille ou de la colocation située dans le quartier du centre, cette maison de ville de 130 m² environ, sur trois niveaux offre de grands espaces de vie et un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et un wc. 1er étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Dernier étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou une colocation. Sous-sol total : parfait pour du rangement ou un espace aménageable selon vos besoins. Extérieur : une petite cour agréable pour profiter des beaux jours. Son emplacement central permet de tout faire à pied, un vrai atout pour un quotidien pratique et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Charmante maison vivable de plain-pied avec jardin, garage de 38 m² et sous-sol complet dans un secteur recherché de Châlons-en-Champagne Alliant confort et équipements de qualité, cette maison au charme indéniable, avec parquets et belle hauteur sous plafond, est idéale pour une famille en quête de bien-être. Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace repas sous véranda, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, trois chambres spacieuses, une terrasse et une seconde salle d’eau avec toilettes complètent l’espace nuit. Le sous-sol complet, avec garage, buanderie et cave, répond à tous vos besoins de rangement. À l’extérieur, le jardin aménagé, le SPA, la pergola et l’abri de jardin invitent à la détente. La cour, pouvant accueillir plusieurs véhicules, est équipée d’une borne de recharge pour voiture électrique. Ne manquez pas cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison Familiale 5 Chambres – Châlons-en-Champagne Située sur une grande parcelle dans un quartier prisé, cette maison de 208 m², vivable de plain-pied sur sous-sol complet, offre de grands espaces et un aménagement idéal pour une famille. Le vaste salon-séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, et un second salon mène à une véranda, créant un espace de vie agréable. La grande cuisine lumineuse, également ouverte sur une terrasse, est parfaite pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent l’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, une salle d'eau ainsi qu’un vaste palier pouvant être aménagé en bureau. Les nombreux rangements ajoutent au confort de la maison. Le jardin paysager, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité. Un peu de rafraîchissement est nécessaire pour exploiter tout son potentiel. DPE : D, garantissant des performances énergétiques intéressantes. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Grande maison à rénover avec terrain divisible de 3400 m² – Châlons-en-Champagne Idéalement située à Châlons-en-Champagne, cette vaste maison de 227 m², vivable de plain-pied, est implantée sur un superbe terrain de 3 400 m². Son cadre verdoyant séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Un atout rare : son terrain généreux peut être divisé, offrant de belles opportunités d’aménagement ou d’investissement. À rénover selon vos envies, cette maison au fort potentiel dispose de volumes généreux et d’un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle propose quatre grandes pièces lumineuses, une cuisine, une salle d’eau et une vaste véranda donnant sur le parc, idéal pour profiter de la vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfaites pour accueillir une grande famille ainsi qu'un grenier. Un garage et une cabane de jardin sont également à disposition pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés-privées, vous propose en exclusivité une maison surélevée de 97 m² à chalons en champagne, proche de toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une loggia, ouvrant sur un hall équipé de deux grands placards, desservant une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une chaufferie faisant également de buanderie, équipé d'un wc et donnant accès à un cellier soit une surface de rangement complémentaire d'environ 25 m². À l'étage, le palier dessert un salon / séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. Extérieurs et annexes : à l'avant de la maison, une cour pavée agrémentée d'un jardinet permet de stationner une voiture. Le garage attenant à la maison peut accueillir deux voitures. À l'arrière, un jardin paysager compartimenté et équipé d'un cabanon en bois permet de profiter des beaux jours. La maison est érigée sur une parcelle de 313 m². Elle est équipée de fenêtres avec volets roulants électriques. Chauffage central par chaudière au fuel bien entretenue. Cette maison se situe proche des commerces (pharmacie, boulangerie, écoles) ainsi que de la zone commerciale de croix dampierre. Maison des années 1960 offrant une structure saine mais nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour. Maison idéale pour un premier investissement. Dpe g ges 130 montant moyen estimé des dépenses annuelles énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 et 6850 euros (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose maison de ville de caractère à quelques pas du centre ville de châlons en champagne. Maison atypique, très lumineuse, très chaleureuse, avec un charme de l'ancien indéniable ! De beaux carrelages, des parquets chêne et cheminées marbre. Façade de caractère ! Maison entretenue au fil des années. Idéalement située, vous profiterez à quelques pas des 3 jards de châlons, d'un centre ville à proximité et de balades en bord de marne. Cette maison ne dispose pas de terrain. Vous disposerez de 3 chambres, l'ajout d'une quatrième est tout à fait envisageable via le grenier. Nombreuses possibilités d'aménagements sur l'ensemble. La maison est très propre, saine, mais nécessite un rafraichissement moderne pour la sublimer. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, façade récente. Vous disposerez également d'un sous-sol avec buanderie et d'un garage. Maison ancienne, donc classée f en consommation énergétique et f en émission de gaz à effet de serre. Investissement idéal pour une première acquisition afin de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour améliorer la déperdition énergétique. Profitez également des aides financières avec "france rénov". Je vous explique tout lors de la visite ! Pas d'amiante, pas de plomb et électricité aux normes. Maison classée de "faubourg" bien méritée ! Photos complémentaires à venir ! Comptez une heure de visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398628- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale 175 m² – 6 chambres, jardin, garage double – Vivable de plain-pied Située à Châlons-en-Champagne, cette belle maison individuelle de 175 m² allie confort et espace sur un terrain de 547 m². Dès l’entrée, une véranda lumineuse mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie garantissant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Le jardin clos invite à la détente, tandis que le garage double et la cave offrent de belles possibilités de rangement. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison allie confort, praticité et charme. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison 147 m² avec sous-sol complet – Quartier recherché Sainte-Croix Située dans un quartier prisé et paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison de 147 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et sa cuisine aménagée avec accès par escalier sur le jardin créent un espace convivial dès l’entrée. L’étage principal comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et deux chambres, dont l’une avec point d’eau. En rez-de-jardin, deux autres chambres spacieuses, une seconde salle d’eau et des toilettes viennent compléter l’ensemble. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon les besoins. Côté confort, cette maison est équipée d’une chaudière Frisquet récente (2020) et de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques (2019). Le garage et les nombreuses places de stationnement garantissent un accès facilité. Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur l'axe Châlons en Champagne (20 kms) -Vitry le François (15 kms), ce corps de ferme rénové vous séduira par ses volumes. Adapté aussi bien pour une grande famille, une activité indépendante type artisan, voire une activité d'hébergement touristique, cet ensemble, composé de trois dépendances et une maison d'habitation distribués autour d'une cour intérieure, offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation. La partie habitation se compose : - de plain pied : un vestibule sur l'arrière; un couloir d'entrée sur l'avant; une cuisine aménagée; un séjour double avec accès à la terrasse; un bureau; une chaufferie-buanderie; une salle à manger; une salle de bain avec baignoire; un wc indépendant. - à l'étage : trois chambres et une salle de douche avec wc, desservis par un couloir. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements intérieurs. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485.

Sur la commune de Chalons-en-Champagne, découvrez en exclusivité avec SAFTI, cette jolie maison spacieuse avec un garage double en sous-sol. Le sous-sol d'environ 75 m² est carrelé et offre différents espaces à aménager selon vos besoins. Un espace est, actuellement, utilisé comme pièce de "détente" avec un jacuzzi présent qui sera laissé pour les plaisirs des futurs propriétaires. Une véranda donne sur un agréable espace extérieur avec environ 600 m² de terrain est accessible depuis l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un grand espace de vie de plus de 50 m². 3 Chambres et une salle de bain vous permette de profiter d'un confort de plein pied. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain qui sont à rafraichir selon les goûts de chacun. Le grenier peut être aménagé. Il dispose d'une dalle béton et de l'électricité. Bonne classe énergétique D avec un chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Un bijou d'architecture écoresponsable ! Située à Breuvery-sur-Coole, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne et 40 minutes de Cormontreuil, cette maison d'architecte de 168 m² allie élégance, confort et performance énergétique. Nichée sur un terrain de 1 010 m² sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature. Construite avec des matériaux nobles et durables, elle séduit par son bardage en Red Cedar, un bois naturellement résistant et sans entretien, ainsi que par sa toiture en zinc, gage de solidité et de longévité. Son vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Véritable modèle d'habitat écoresponsable, cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives (DPE A). Son isolation performante et l'utilisation de matériaux sains, tels que les sols en Marmoleum et les peintures naturelles, en font un bien unique, respectueux de l'environnement. Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou de sport. Pensée pour conjuguer bien-être et durabilité, cette maison d'exception est désormais proposée à un prix revu. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Proche du centre-ville de Châlons-en-Champagne, à proximité de toutes commodités dans un secteur calme, une charmante maison mitoyenne à rénover des années 1920 comprenant une entrée lumineuse desservant les pièces de vie, notamment le salon ouvrant sur la cuisine avec coin repas, ainsi qu'un WC séparé. L'escalier d'époque mène à l'étage où un spacieux palier, avec de grands rangements, ouvre sur deux chambres respectivement de 11 et 12 m² ainsi qu'une salle de bains. La maison profite d'une cour extérieure avec petit abris, permettant l'accès au garage (stationnement une voiture). En sus, une cave en sous-sol accessible depuis la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel gaz - Simple vitrage bois - Beau potentiel, charme de l'ancien.

Iad france - corentin chateau vous propose : venez découvrir cette charmante maison située sur la rive gauche de châlons-en-champagne. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée séparée, un salon et une salle à manger ouverts, un wc indépendant et un garage avec buanderie, accessible de l'intérieur. Un sous-sol complet vient compléter l’espace, idéal pour le rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, profitez d'un cabanon de jardin et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Commodités à deux pas, idéale pour une jeune famille ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 921407375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuel barbosa vous propose : sublime maison d'architecte de 170 m², moderne, unique, exceptionnelle à 15 minutes du centre de châlons en champagne et à 10 minutes de la zone commerciale de fagnières. Classement énergétique a / a bienvenue dans cet incroyable bijou architectural, alliant élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Construite en 2011, cette maison d'architecte de 170 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant une harmonie parfaite entre espaces intérieurs et extérieurs. * description des pièces * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain moderne - cuisine lumineuse et fonctionnelle - vaste séjour offrant un espace de vie convivial - 2 wc pour un confort optimal - terrasse idéale pour profiter des beaux jours cette maison est conçue dans un esprit de praticité et de confort optimal, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. L'exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque détail de cette demeure d'exception. * avantages * - système de chauffage individuel par géothermie et plancher chauffant pour un confort maximum - sous-sol fermé pour un ou plusieurs véhicules - jardin aménagé pour des moments de détente en plein air - alarme de sécurité assurant votre tranquillité cette propriété unique en son genre est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Elle offre un refuge de paix et de modernité, idéal pour une famille recherchant le bien-être et le raffinement. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d'architecte est un véritable coup de coeur pour les amateurs de design contemporain. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable trésor immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Particulier Châlonnais de type 6 avec 4 chambres, un bureau, un séjour 36 m², un grand jardin et une dépendance attenante, en centre de ville et desservi par les transports en commun. De type maison bourgeoise avec carreaux de ciment, parquet bois au sol et moulures aux plafonds cette bâtisse nécessitera une réhabilitation intérieure complète. Pour un projet familiale 168 m² environ au total + combles isolés et aménageables de plus 100 m² environ ou Pour un projet d'investissement locatif avec la création de 8 logements incluant la bâtisse et sa dépendance. Une cave et un jardin clôturé complètent ce Bien situé au centre de Châlons En Champagne. Le chauffage central au Gaz et l'Electricité sont neufs ainsi que l'isolation sous toiture et des combles aménageables. L'Audit Energétique est en réalisation. Beau potentiel à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 (réf. 578747 ).

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel dans un secteur recherché de Châlons-en-Champagne ? Venez découvrir cette maison de 175 m² habitables sur 539 m² de terrain.