Vente maison à Champagnac-la-Rivière (87150)

Située dans un hameau paisible du Limousin, cette ferme authentique offre un cadre exceptionnel pour ceux qui rêvent d’un projet agricole et artisanal clé en main. Avec ses nombreuses dépendances, sa boucherie équipée et ses vastes terres, elle constitue une opportunité rare pour allier cadre de vie rural et activité professionnelle prospère. Le terrain de 14 hectares, majoritairement en prairie, offre un potentiel agricole considérable pour divers projets. La maison principale est divisée en deux parties, parfaite pour une famille multigénérationnelle. La boucherie pourrait être convertie en logement séparé ou conservée comme commerce. La propriété de 14 hectares comprend des granges, des bâtiments pour le bétail et un champ de 6 hectares. La maison principale au rez de chaussée comprends d'une grande cuisine avec des poutres apparentes, un cuisinière à bois et un salon spacieux de plus de 30 m² avec poêle à bois. Il y a également un cellier, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Espace non rénové de 55 m² qui donne également dans le partie professionnelle. Communiquant, la deuxième partie de la maison offre un hall d'entrée avec un WC, grand salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée, une cuisine avec son propre poêle à bois. À l'étage, une chambre principale avec salle de bains et dressing, une palier et deuxième chambre avec salle d'eau et un grenier. Nombreuse bâtiments, serre et une piscine!

Charme intérieur. Charme extérieur. Les maîtres mots de cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une grange. De l'ancien, du moderne, vous poserez vos valises de suite. Les commodités à portée de main. La tranquilité au pied de votre maison. La nature qui s'offre à vous. Une visite s'impose. Vous succomberez ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vente d'une maison f5 (143 m²) à saint laurent sur gorre à vendre : à saint laurent sur gorre (87310), découvrez cette maison de 5 pièces de 143 m². Elle est orientée plein sud. C'est une maison de 2 niveaux des années 60. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre de 15 m², une salle d'eau, une cuisine d'été de 22 m², un garage et une chaufferie. On trouve au premier étage un beau salon / séjour de 28 m² avec balcon, deux chambres de 11 m² et 15 m², une cuisine et une salle d'eau. Le terrain du bien est de 6 498 m², avec garage indépendant et un petit étang. Cette maison affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 232 kwh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée d (49 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 264 € et 3 062 € en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 161 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec notre équipe.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Magnifique Ferme avec terrain agricole À Saint Laurent Sur Gorre Cette ferme auberge de caractère, datant de 1900, est une véritable perle rare située à Saint Laurent Sur Gorre. Nichée au cOEur d'un immense terrain de 361149 m² ou 36ha11a49ca, elle offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, idéal pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 195 m², cette ferme spacieuse comprend 8 pièces aménagées avec goût, dont 4 chambres ''une suite parentale, une chambre, un bureau au rez de chaussée puis par un escalier il y a deux chambres, salles de bains et WC'' offrant des espaces de vie lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté auberge, il y a une salle de réception pouvant accueillir plus de 45 convives avec une belle cheminée ouverte, une cuisine professionnelle équipée aménagée, chambres froides et pièce de rangement. Côté extérieur, une terrasse offre un espace de détente privilégié pour profiter des beaux jours et admirer la vue imprenable sur le jardin arboré. Deux jardins magnifiquement entretenus offrent des espaces extérieurs propices à la relaxation et aux jeux en plein air. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en tout temps, tout en vous chauffant au coin du feu avec les deux cheminées. Cette ferme bénéficie d'une exposition Est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Saint Laurent Sur Gorre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : À vendre rare Moulin du XIXe siècle à Saint-Laurent-sur-Gorre Découvrez ce magnifique ancien moulin datant de 1800, situé dans un cadre paisible et préservé à Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette propriété unique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un lieu de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. La demeure s'étend sur une superficie totale de 140 m²environ, avec un vaste terrain de 1750 m² agrémenté d'un jardin arboré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 chambres spacieuses, dont une pouvant être utilisée comme bureau, et une salle d'eau. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle à manger accueillante vous permettra de partager des moments conviviaux et une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité. La résidence, en très bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel offrant un confort thermique. Les équipements tels que le système de tout-à-l'égout et les espaces de rangement viennent compléter le confort de cette belle propriété. L'ancien moulin se trouve en continue avec une surface au sol de plus de 130 m² environ avec deux autres niveaux pouvant accueillir après rénovation un gite ou faire du stockage ou du stationnement de voitures. Vous avez également une grange pouvant servir de garage ! L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec son jardin joliment arboré et exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également les expositions sud et ouest qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette charmante résidence, offre un cadre de vie insoupçonné à proximité de la nature, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier chargé d'histoire. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Saint-Laurent-sur-Gorre, située au cOEur du bourg et de ses commodités. Cette maison de 81 m² vous offre un espace de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un agréable salon-séjour. Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et une salle de bains avec son wc. Au second étage, une 2ème chambre avec une pièce supplémentaire en enfilade laissant le choix à chacun de créer son propre espace confortable. Vous bénéficierez également d’un dressing non aménagé. Située plein sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle et agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison de ville représente une véritable opportunité pour créer un cocon personnalisé à votre image. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre privilégié, cette bâtisse en pierres rénovée vous séduira tant par ses volumes que par son charme. Elle offre en rdc un beau séjour, une vaste cuisine avec cellier, une chambre avec SDE et WC donnant sur un agréable jardin confidentiel, une 2nde SDE et une grange attenante. Au 1er étage, elle dispose de 3 autres chambres, une SDE avec WC. Les combles aménagées disposent aussi d'une belle surface. Des dépendances (dont un double atelier, un appentis et un puits) viennent enrichir cette propriété.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Opportunité à Saisir – Maison de Ville à Rénover en plein cOEur de Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette maison de ville se situe dans un quartier recherché de Saint-Laurent-sur-Gorre, offrant un environnement paisible à proximité des commodités. Datant de 1945, cette maison de ville de 88 m² sans compter l'ancienne forge qui offre 70 m² de supplément avec possibilité d'extention sur un terrain de 874 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire un véritable bijou. À restructurer selon vos envies, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement. Actuellement, la maison ne comporte pas de pièces spécifiquement définies, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre projet de rénovation. Imaginez et concrétisez votre maison de rêve dans cette maison pleine de potentiel. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain spacieux permettra la création d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours en extérieur. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison demande des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle pourra devenir l'endroit idéal pour accueillir une famille ou même pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité de rénovation à Saint-Laurent-sur-Gorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - milena marcillaud vous propose : idéal investisseur ! Maison de maître du xixe siècle à réhabiliter entièrement, érigée sur quatre niveaux. Cette vaste propriété se compose de 4 plateaux de 200 m² composé comme suit : - rez-de-chaussée : un local commercial et une cave. - rez-de-jardin : deux appartements indépendants. - premier étage : quatre appartements. - combles : non aménagées, elles peuvent être transformées en un grand studio. Confort : raccordée au tout-à-l'égout. 20 fenêtres sur 33 ont été remplacées par du double vitrage. Electricité à remettre aux normes, pas de système de chauffage. Toiture et volige refaite en 2010. Le tout sur une parcelle de 1327 m² située dans le bourg de saint-laurent-sur-gorre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 507 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena marcillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane hirat (06 72 06 08 59) vous propose : a vendre à quelques kilomètre de toutes les commodités, une maison de village composée : ''entrée, coin cuisine avec séjour avec poêle à bois, salon, salle de bains, wc séparé, deux chambres, bureau, buanderie, divers pièces et un garage sur les extérieurs, il a un terrain arboré avec un garage. Sur cette vente, il y a la possibilité d'avoir en supplément une grange d'environ 140 m² environ et du terrain. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane hirat ei (id 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Logée au coeur de la charmante commune de St Laurent sur Gorre, cette maison traversante en pierre compte 4 chambres en étage, au rdc cuisine, salle d'eau, salon et une annexe avec toute les pièces de vie idéale pour ado ou sous location. Un jardin facile d'entretien entièrement clos vous offre un accès par une petite rue calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Laurent-sur-Gorre - A rénover - Grand terrain arboré Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison de campagne offre une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. Située à Saint-Laurent-sur-Gorre, cette maison propose un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. La maison s'étend sur une surface de 104 m² avec 4 pièces dont 2 chambres offrant chacune un espace chaleureux et intime. La cuisine séparée, bien que non équipée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bains, les toilettes et une salle à manger complètent l'espace intérieur, offrant un agencement fonctionnel. Sur les extérieurs, une grange et des dépendances complètent cette demeure d'antan. Un grand terrain de 6765 m² entoure la maison, offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Le potentiel de ce jardin arboré est immense, idéal pour créer un magnifique espace vert personnalisé selon vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation ou de projets de vie en pleine nature. La maison bénéficie d'une belle exposition à l'ouest, offrant des moments privilégiés ensoleillés tout au long de la journée. À proximité de Saint-Laurent-sur-Gorre se trouvent de nombreux points d'intérêt à découvrir, offrant un large éventail d'activités et de découvertes pour embellir votre quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On a l'impression de vivre hors réseau, mais dans le luxe. Le chalet moderne est construit sur 7288 m² de terrain et caché de la route. Il offre un séjour avec cuisine Américaine, une chambre et une salle d'eau. Le chalet a été entièrement rénové : une nouvelle toiture, des murs isolés, d'électricité récente, du double vitrage et des volets roulants, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Il est raccordé d'électricité et d'eau et d'une fosse septique récente. Le terrain, partie de prairies et en partie de forêt, contient également une caravane, idéale pour les invités, et un garage. Le chalet dispose d'une grande terrasse avec vue sur le paysage. Le chalet étant entièrement équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel endroit, que vous souhaitiez y vivre en permanence ou simplement vous détendre pendant les vacances.

Venez découvrir ce terrain unique de 38 298 m² ! NON CONSTRUCTIBLE Idéalement situé au cœur de la campagne, ce terrain vous offre un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de tranquillité, avec : Une petite forêt boisée pour vos moments de détente en pleine nature Deux étangs aux normes, vidangés il y a 2 ans, pour vos activités de pêche Un cabanon équipé d'un système de purification d'eau et de panneaux solaires Insert à bois pour les soirées fraiches Hangars pour stocker vos outils, tondeuses Une pièce de vie et une chambre pour profiter de cet environnement au calme Isolé et à l'écart de l'agitation, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité en pleine nature. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un terrain exceptionnel pour vos loisirs, votre pêche ou même pour bâtir votre futur projet ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence agence : 7408.

Maison de village individuelle avec belle grange de 100 m², Avec sa petite cour devant la porte d'entrée cette maison de près de 100 m² pourrait vous séduire. Cuisine de 22 m², et séjour de 21,5 m² également au rez-de-chaussée un wc. Au premier étage 2 chambres de 25 m² et 17 m² et salle d'eau. Grange de 100 m² donnant directement sur la route.

Cette petite maison a besoin d'une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il y a de la place dans le grenier pour créer plus de chambres. La surface habitable totale est actuellement de 65 m². Il y a une grange d'environ 100 m² ainsi qu'une petite dépendance à l'arrière de la propriété. Les bâtiments sont implantés sur un terrain de 805 m². C'est très envahi par la végétation en ce moment mais cela ferait un très joli jardin. Il y a aussi un puits. C'est certes un projet mais avec du travail et de l'imagination il pourrait être transformé en une maison très charmante.

Dans un environnement paisible au coeur de la campagne, corps de ferme comprenant une maison d'habitation à restaurer et grange attenante. Terrain d'environ 1300 m² avec possibilité d'acheter jusqu'à 3 hectares. Référence agence : 2898.

En plein coeur du bourg de Vayres, au pied de l'église, venez apprécier les espaces de cette maison composée, au rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine et son garage transversal. À l'étage, 3 chambres. Sur l'arrière, accès à une pièce de vie et 3 chambres. Dépendances. Vous trouverez sur l'arrière, la cour et un petit jardin. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2495.

Maison en pierre de 1920, au cœur d'un petit village. Non loin du bourg de vayres. Idéale premier achat ou projet locatif ! Elle comprend une pièce à vivre de 32 m² ( dont un espace cuisine, et une salle d'eau ). À l'étage : deux chambres parquetées de 11 et 15 m². Beau grenier aménageable, isolation au sol. Équipée d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur, et d'un poêle à bois. Une dépendance non attenante, parallèle à l'habitation : local type buanderie + grange de 35 m² environ avec barge. Garage (16 m² environ) et cour. Le tout sur 234 m². Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

De multiples projets s'offrent à vous : C'est une vaste maison, toute en pierre, de 126 m² habitables, voire beaucoup beaucoup plus ! Située en plein bourg de VAYRES, individuelle, de 1920. Son histoire : ancienne boulangerie durant plusieurs années, cela pourrait perdurer. Niveau 1 : ex magasin - salon - cuisine, et cuisine professionnelle - remise - ( plusieurs entrées ). Niveau 2 : une salle d'eau - 5 chambres. À noter : très beaux planchers, radiateurs en fonte et boiseries; le charme de l'ancien a été préservé. Le chauffage est au fuel, double vitrage pvc pour la partie chauffée. Niveau 3 : greniers à aménager et autres pièces, le plateau totalise 170 m² à exploiter. Il existe un logement supplémentaire de plus de 100 m², il est à rénover totalement : espace cuisine - salon - salle d'eau et greniers. Tout communique, et ou peut-être facilement scindé, chacun aurait son entrée bien distincte. Raccordée au tout à l'égout. Double garage, 30 m² - Grange et cour, le tout sur une de 500 m². Je reste à votre disposition pour plus de détails. Le plus simple est de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Cette maison de plain-pied est située à la limite du village de Vayres et offre une jolie vue sur la campagne. La maison comprend  : un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine / salle à manger et salon, 2 chambres, WC, salle d'eau, garage attenant et garage indépendant. La maison a été construite dans les années 1970 et a été en partie rénovée, mais il reste des travaux à terminer, principalement décoratifs La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité, à la fibre et à une fosse septique Une température agréable est assurée toute l'année grâce à la pompe à chaleur qui assure le chauffage et la climatisation. Il y a un poêle à bois dans la cuisine. À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin mature - une partie du terrain pourrait être construite sous réserve d'un permis de construire la maison est vendue avec une grange à proximité - la grange fait environ 200 m² et offre un excellent espace de rangement.

Imaginez : environs 7 hectares de nature, une maison spacieuse (260 m², 4 chambres), 2 gîtes charmants, étang privé et piscine ! Idéal pour une vie familiale épanouie ou un projet de gîtes florissant. Confort : cuisine équipée, 2 bains, chauffage Pompe à chaleur. Opportunité unique ! Contactez-nous vite pour saisir ce havre de paix Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur la commune de Vayres, découvrez cette maison familiale composée au RDC d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain. Ce bien dispose d'un jardin d'environ 2100 m² entièrement clos. Si vous aimez le calme de la campagne n'hésitez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied, 3 Chambres, Jardin, Quartier Paisible à Vayres Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située dans un quartier calme de Vayres. Construite en 1960, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une surface de 94 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative offrant un espace de vie confortable pour se détendre et se reposer. La cuisine séparée, entièrement équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 25 m² est l'endroit idéal pour profiter de moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez également la salle d'eau pour les deux autrtes chambres offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur et de partager des moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une bonne configuration et d'un entretien régulier, offrant ainsi un excellent état général. Avec des labels de qualité tels que l'optical-fiber et le système d'assainissement, vous pourrez profiter d'un confort moderne et optimal. Idéalement exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel et paisible de Vayres vous offrira un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Vayres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : À la recherche d’un cadre paisible à la campagne, entre Rochechouart et Oradour-sur-Vayres ? Cette maison située sur la commune de Vayres pourrait bien être votre coup de cOEur. Avec ses 185 m² habitables, elle offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies, le tout sur un terrain de 2291 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante de 26 m² attenante au salon, lui aussi de 26 m², équipé d’un insert à bois conforme, récemment vérifié par un professionnel. Cet espace de vie chaleureux peut facilement évoluer selon vos projets d’aménagement. La maison se compose de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains (une au rez-de-chaussée avec douche, l’autre à l’étage), ainsi que de deux WC. À l’étage, une vaste mezzanine de 46 m² offre un bel espace supplémentaire à exploiter : salle de jeux, coin lecture, bureau ou chambre d’appoint. Des travaux de peinture vont être réalisés prochainement afin de rafraîchir les murs, le bien ayant été loué jusqu’à présent. L’électricité a été entièrement refaite, la VMC est neuve, et l’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, vous disposerez d’un abri de jardin en bois, d’une dépendance en pierre, d’un garage ainsi que d’un appentis : de quoi répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.