Vente maison à Chantelle (03140)

Transaxia chantelle, cathy peronnet-tasse (e. I) inscrit au rsac de cusset sous le numéro 894599075 vous propose  : a 5 minutes de chantelle, dans un cadre agréable, belle ensemble immobilier comprenant  : une maison composée au rez-de-chaussée de : un grand salon séjour, lumineux, d'environ 36 m², équipé d'un poêle à bois et d'un four à pizzaune cuisine aménagée et équipée, d'environ 18 m² avec ouverture sur terrasse et paysage reposantdes toilettesà l'étage  : deux chambres et une salle d'eau avec toilettes non séparées. Maison élevée sur cave voutée. Une grange attenante avec accès via la maison pouvant être réhabilitée en partie habitation, d'une surface d'environ 54 m² avec mezzanineun atelier d'environ 15 m²un abri à bois d'environ 7 m²un puitsl'assainissement se fait par fosse septique fenêtres double vitragechauffage principal par poêle à bois et complément (si besoin) radiateurs électriques. Grand jardin clos et équipé d'un portail électrique.

Transaxia chantelle vous propose au cœur de chantelle  : idéal investisseur ou primo-accédants, proche des commodités maison d'environ 86 m² comprenant au rdc  : un salon-séjour d'environ 26 m²une cuisine d'environ 15 m²(sera vendue non aménagée et non équipée) à l'étage  : deux chambres d'environ 14 et 17 m²une salle d'eaudes toilettes séparéesmaison reliée au tout-à-l'égoutfenêtres double vitragechauffage électrique sur cave voutéele tout sur 342 m². Jardin clos et agrémenté de  : un appentis un atelier (eau et électricité en place) un garage avec partie mezzanine pour stockage.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) vous  propose à 2 minutes de chantelle, un ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation d'environ 80 m²ainsi composée : entrée par la cuisinedeux chambresun grand salon séjoursalle d'eau et toilettes séparésles combles sont aménageables sur la même surface. Chauffage fuel, chaudière de 2017 huisseries en double vitrage pvcbudget travaux assez conséquent. Extérieurs : une double appentisune chaufferieune cavegaragele tout sur 2610 m² de trrain clos et arboré.

Maison neuve 120 m² de 2024 plain pied chantelle secteur calme terrain plat et clôturé de 1931 m² elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte équipéee 70 m², 2 chambres de 12 et 13 m² avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un bureau 5 m². Garage 23 m² avec porte sectionnelle motorisée menuiseries pvc double vitrage volets roulants electriques poêle à granules climatisation réversible terrasse 20 m² couverte tout a l' égout ballon eau chaude thermodynamique venez découvrir cette jolie maison en exclusivité ! Prix : 239 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Perle rare pour cet ensemble avec actuellement maison principale du 16° siècle et gîte attenant parfaitement rénové avec une vue surprenante sur la vallée de la Bouble. Situé en plein cœur de l'Auvergne et de cette commune centre bourg avec ses commerces et ses services, vous rejoindrez la sortie autoroute 11 et 12 en 20 mn de l'A71. Pour se projeter, les deux pièces du bas de cette maison du 16° peuvent être louées et conviendront à un commerce ou une activité de service par exemple. Le gîte vous apportera près de 10 000 €. Ces deux rapports vous permettront d'acquérir une résidence principale complètement autofinancée. Le superbe escalier en pierres de la maison vous amènera au premier vers une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, bureau. Au second un immense salon et une chambre. Le gite de 106 m² est composé d'une grande salle de vie ouverte sur le balcon et la vue, deux chambres, sdb et WC. Cave, ateliers, terrasse avec jacuzzi. Fibre Transport scolaire gratuit. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située entre Chantelle et Bellenaves, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les communes centre bourg, offrent un cadre de vie agréable, avec leurs commerces locaux et leurs services de proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Sur un terrain de 5262 m², cette maison traditionnelle dispose d'une grange et de dépendances, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace extérieur généreux et sans vis à vis invite à la détente et à la convivialité en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 228 m² offre un agencement chaleureux et fonctionnel réparti sur 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent un atout indéniable. Offrant un cadre de vie familial, cette propriété saura séduire par ses vastes espaces et son potentiel d'aménagement. Chauffage écologique et économique. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À vendre dans l'Allier (03), en région Auvergne, près de Charroux, une maison très calme, habitable immédiatement, avec plusieurs dépendances et un jardin plus de 4000 m², offrant de belles vues sur les environs. La maison de 100 m² est divisée comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois (48 m²). La salle de bain (7 m^(2)) se trouve également au rez-de-chaussée et est adjacente au salon. Au premier étage, se trouve une chambre très spacieuse (48 m²). Il est possible de créer plusieurs chambres si nécessaire. La maison est habitable immédiatement, mais mérite d'être modernisée. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter la maison avec les meubles. À côté de la maison se dresse une deuxième maison à rénover (81 m²), qui sert actuellement de grange. En face se trouvent deux petites remises en pierre d'une superficie totale de 16 m². Derrière la maison se trouve une autre petite maison (13 m²) avec une petite grotte (3 m²). Le jardin, très spacieux, est pourvu d'un puits (idéal pour arroser les plantes). C'est un véritable paradis. Il y a de nombreuses places assises, créées tant au soleil qu'à l'ombre. Et cette vue. Il faut la voir de ses propres yeux pour s'en rendre compte ! La maison est située au calme dans un hameau avec une église historique. Les villes plus importantes à proximité, avec des commodités quotidiennes, sont : Charroux (les plus beaux villages de France), Gannat, Ussel et Saint-Pourçain-sur-Sioule. La rivière Sioule est à 10 minutes. L'autoroute A 71 est accessible environ 20 minutes.

Iad France - Jennifer Fradin-Bocher vous propose : Découvrez cette maison de campagne nichée dans un cadre verdoyant sur la commune d'Ussel-d'Allier. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine compacte et fonctionnelle, d'un salon équipée d'une somptueuse cheminée en pierre de Volvic, idéale pour les soirées au coin du feu. Le 1er étage dessert deux chambres, un pallier pouvant servir de bureau, un escalier vous mènera à la troisième chambre. Les plus : toutes ses dépendances, chaufferie, atelier, grange et terrain. Cette propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu paisible, avec beaucoup d'espace à personnaliser. Que vous souhaitiez créer un havre de paix familial ou exploiter les bâtiments annexes pour des projets créatifs, cette maison offre de multiples possibilités. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmez par son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues neury vous propose : une oasis de tranquillité en pleine campagne, proche des commerces de saint pourcain sur sioule et chantelle, sur la commune de fleuriel, à trente minutes de vichy, appelez-moi vite pour que je vous fasse découvrir cet ensemble de bâtiments au cachet certain. Accompagnez-moi durant cette visite et laissez-vous envoûter par cette splendide maison bourbonnaise et ses dépendances, où toutes vos inspirations en matière d'aménagement pourront s'exprimer. L'état général de cette habitation est sans reproche, la toiture neuve ainsi que le système d'assainissement récent et aux normes, sont un plus indéniable. Ce bien plein de charmes possède égalent une grande cave voutée, où il fera bon recevoir vos invités, surtout en été. Cette belle demeure est élevée sur un grand terrain plat et arboré de 3900 m², qui pourrait éventuellement être divisé, étant entièrement constructible. Contactez-moi vite par téléphone, si vous voulez effectuer dans un premier temps une visite virtuelle à 360°, une fiche complète avec photos supplémentaires et également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre saint pourçain sur sioule et chantelle en allier au cœur de l'auvergne cette maison bien entretenue est située dans le village très tranquille de fleuriel. Vous entrerez, au rez de chaussée, par une une pièce de vie salle à manger- cuisine. Un salon de 13 m² peut devenir une chambre, wc. Une grande salle à manger de 20 m² donne sur le terrain avec une dépendance puis le potager. À l'étage une salle d'eau et 3 chambres. Le garage est situé à 15 mètres de la maison avec son atelier attenant. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau. Assainissement collectif. Un certain nombre de travaux d'isolation pourront être subventionnés d'une manière importante. Si vous aspirez à vivre dans un village tranquille à 10 mn de saint pourçain sur sioule, ce bien vous correspond parfaitement. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 10,83 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dominique bidet, tél. : 06 86 67 65 66, e-mail : dominique.bidet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 818 402 018.

Située à Monestier (03140), cette propriété offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de la pierre. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 24 000 m², elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Monestier propose un cadre de vie authentique, propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant l'avantage des services et commerces à quelques minutes de route. La maison principale sur deux niveaux, d'environ 90 m² qui est en partie restaurée avec des matériaux naturels et écologiques, offre de nombreuses possibilités. Elle possède également un garage (50 m²) et une cave (18 m² + étage) attenants qui peuvent permettre un agrandissement. La propriété comprend également un deuxième bâtiment composée d'une maison d'habitation 38 m² et d'une grange accolée (56 m² + étage) à restaurer. Avec 5 dépendances (12 m², 12 m² + étage, 8 m², 30 m², 16 m²), une cabane de jardin, 2 structures en bois comprenant des douches, toilettes sèches et lavabo, ainsi que 2 puits, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans un cadre bucolique et authentique. Le terrain a été aménagé en partie avec un potager et un verger (permaculture) prêt à produire. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'exploitation : maison d'habitation + entreprise, vie en collectivité dans un éco-lieu avec plusieurs logements et la possibilité de stationner des logements mobiles ou élevages (ovins, volailles. ), possibilité de mettre un cheval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Située à Monestier (03140), cette propriété se distingue par un emplacement paisible et pittoresque, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche du bourg, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité. Sur un terrain de 5329 m², cette propriété comprend une maison spacieuse de 121 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres. Avec 3 places de parking, un garage, des hangars et des granges, le potentiel de cette propriété est remarquable pour les projets familiaux ou les amateurs d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire aux occupants. L'agencement des pièces offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour créer des moments inoubliables en famille. Pas d'amiante, pas d'anomalie électrique, raccordé au tout à l'égout. À 71 à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Très beau corps de ferme avec nombreuses dépendances et prairie attenante. Ce bien est situé entre la sortie 11 et la sortie 12 de l'A71. Calme assuré pour ce bien rénové. Double vitrage, Pompe à chaleur air air, tout à l'égout et de nombreuses dépendances dont les toitures sont en bon état. Grange, atelier, écuries etc Sur le terrain très spacieux, vous trouverez une grande marre, un verger sur la prairie naturelle sur l'arrière de la grange. Bref, tous les éléments sont présents si vous souhaitez faire revivre ce corps de ferme Même si la maison est habitable, il vous faudra prévoir un rafraichissement. Très belle affaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Iad france - carole dabkowski vous propose : nouveaute en exclusivite, perle rare - à vendre – magnifique propriété rénovée au coeur de chareil-cintrat, dans un cadre historique et viticole d’exception au coeur de la région de saint pourçain, terre viticole de renom et voisine du célèbre château renaissance de chareil cintrat, classé monument historique, découvrez cette superbe longère du début des années 1900, entièrement rénovée avec goût et authenticité. Offrant une superficie habitable de 194 m² carrez et 245 m² au sol, cette propriété s’étend sur un terrain de plus de 3 hectares (33 520 m²) soigneusement entretenu (une partie est occupée par des chevaux environ 25000 m²), arboré et paisible – un véritable havre de paix ou il fait bon écouter les oiseaux chanter ! Orientée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'une belle entée, d'un espace de vie, un premier salon, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un deuxième salon cosy, une cuisine équipée offrant une vue sur la piscine, également au rez de chaussé, un dressing, la chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire), 2 wc. L'ensemble chauffé par un poêle et un insert à pellets complétés par un chauffage électrique, assurant un confort optimal en toute saison. À l'étage, 2 chambres, ainsi que d’un vaste dortoir de 52 m²carrez (salle de jeux, accès au grenier), parfait pour accueillir famille et amis, un espace bureau, un placard et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs séduisent tout autant : une piscine chauffée de 8x4 mètres, deux garages, une belle cave, un atelier, 4 box à chevaux. Une microstation eco filtre installée en 2014, une source, un puit, une alarme, ainsi qu’une toiture récemment révisée vous garantissent tranquillité et sérénité. Huisseries pvc taxe foncière : 1740 euros - faibles charges de chauffage dpe / d un bien rare dans un environnement d’exception, à la croisée du patrimoine, du calme et de la nature. À 10 min à peine de st pourçain, 30 min de vichy, 37 min de moulins, et 20 min de gannat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Ensemble immobilier avec deux maisons et cour intérieure -Fort potentiel (projet locatif ou commercial)- Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village de Charroux, classé parmi les 'Plus beaux villages de France'. La première maison, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un espace cuisine avec cellier, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Les combles aménageables, accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous profiterez également de la véranda, lumineuse, donnant accès à une cave voutée idéale pour le rangement ou la conservation du vin. Une petite cour privative vous mène à la seconde maison, actuellement exploitée en boutique. Cette bâtisse peut être réhabilitée en logement ou conservée en activité artisanale ou commerciale, selon vos envies. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle, ou pour une investissement locatif dans un village très touristique. Charme, authenticité et perspectives d'aménagement sont au rendez-vous ! Alors n'attendez plus et programmons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'un terrain arboré d'un 1 hectare avec plusieurs puits, cette superbe maison offre une intimité rare. À l'orée d'une magnifique forêt, cette demeure bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cette propriété exceptionnelle propose un style de vie privilégié, alliant confort et quiétude. Au centre du département, en plein terroir du Saint Pourçain, les villes de Vichy, Moulins et Montluçon sont très accessible rapidement. Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec conduit cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec conduit cheminée, une grande chambre (accès terrasse et jardin) avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un débarras pratique. Plancher chauffant à raccorder à une pompe a chaleur. Étage : 4 chambres, avec salle d'eau et toilettes privatives, offrant un espace intime à chacun des occupants. S'ajoute, une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Deuxième étage : Une grande salle de jeux offrant un espace de divertissement idéal pour toute la famille. Équipements extérieurs : Chalet en bois : Un charmant chalet de 27 m² entièrement aménagé, comprenant une cuisine, un coin chambre, une salle de douche et des toilettes, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de détente supplémentaire (peut être utilisé en gite). Garage et atelier : Deux chalets en bois servant de garage et d'atelier, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre intimité, confort et liberté, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre espace de rêve Verdure, boisé, jardin. Toiture et charpente neuve et isolé, maison isolée extérieur, fenêtres double vitrage bois. Véritable coup de coeur, A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Magnifique pavillon T4 de plain pied, construit sur sous sol intégral. Il sera difficile de trouver mieux en matière de positionnement. Cette maison est à deux pas de l'école primaire et du collège, à deux pas de tous les commerces, à deux pas des transports, à 3 mn de la gare et à 10 mn de la sortie 12 de l'A71 et donc à 40 mn de Clermont-Ferrand. Sans aucun marche vous accéderez à la terrasse plein sud, un couloir dessert la salle de vie, le salon, la cuisine équipée, deux chambres, le wc et la salle de bains. Le sous sol vous offre une buanderie avec douche, une troisième chambre pour un ado par exemple, et de grands espaces de rangements. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 1500 m² vous permettra de faire un jardin potager et avoir un espace vert face à la maison. Très belle affaire avec une toiture refaite dans les années 2000 en petites tuiles bourbonnaises. À visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante ville de Bellenaves (03330), cette propriété bénéficie d'un environnement, verdoyant, offrant à ses résidents un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, cette maison est idéalement située à 10 mn de la sortie 12 de A71. La maison surplombe un terrain spacieux de 2327 m², offrant aux habitants un grand espace extérieur pour profiter du plein air, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. De plus, la présence d'une grange ajoute du cachet à cette propriété et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 130 m² se compose de 7 pièces et 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Avec son sous-sol, cette propriété offre également des espaces de rangement complémentaires pour plus de praticité. Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante commune de Bellenaves (03330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amateurs de nature sur un vaste terrain de 28210 m² dont 2 ha sont loués. Proche des commodités, Bellenaves propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son école primaire, son collège, sa gare à 400 m et ses espaces verts. Ce bien est réservé à tous ceux qui ne souhaitent pas de voisin. Cette maison de 260 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un confort appréciable pour toute la famille. Le chauffage au bois est la principale source, la seconde est l'électricité. L'ensemble, agrémenté de dépendances, constitue une résidence idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Bellenaves (03330), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme. La commune centre bourg offre une ambiance chaleureuse et paisible, ainsi que les commodités essentielles telles que des commerces et chemins de randos. Le terrain de 515 m² de cette propriété est orienté sans vis à vis. La maison de 43 m² est à rénover. Vous aurez le choix de rénover la grange et la grange ouverte peut devenir un patio de taille. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur de la maison, vous trouverez un espace de vie fonctionnel de 43 m², comprenant 2 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Cette résidence offre un potentiel intéressant pour une petite famille ou pour ceux cherchant un pied-à-terre paisible dans un environnement rural. L'opportunité d'allier habitation et espace de rangement avec les granges adjacentes fait de cette propriété une offre attractive pour les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Bellenaves (03330), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la commune, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété est également entourée par la beauté de la nature environnante. Cette maison de 96 m² propose un aménagement soigné et fonctionnel et de plus bénéficie d'un terrain de 40 m² non attenant mais qui pourra être revendu. Comprenant 4 pièces au total, dont 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau, deux wc, buanderie et greniers elle représente un espace de vie agréable pour toute la famille. Meublée avec goût, cette propriété est vendu avec ses meubles. Local rangement vélos ou autres. Une opportunité rare pour acquérir une habitation chaleureuse et accueillante, prête à être habitée. Ce bien intéressera en priorité un investisseur sachant que le territoire manque cruellement de locatifs. Mais elle peut intéresser un primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison de 150 m² habitable avec dépendances sur une parcelle de 9500 m² à 5min de saint pourçain sur sioule. Ce bien se compose d'une cuisine avec salle à manger de 37 m², un arrière salon de 16 m², un salon de 26 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres (22 m², 13,7 m² et 16 m²), une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur plusieurs dépendances (un garage, un four à pain. ) chauffage par poêle à bois, un dans la cuisine et un dans le salon. Assainissement individuel par fosse toutes eaux (en cours de controle) travaux de toiture à prévoir le plus de cette parcelle : elle est dotée d'une zone constructible d'environ 4000 m² en bordure de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent en exclusivite cette maison située dans un quartier résidentiel paisible de brout vernet. Cette agréable maison de plain-pied de 66 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine à aménager selon vos envies de 11 m², de deux chambres de 9.50 m² et 11 m² dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage intégral, et d'une isolation extérieure récemment faite, des combles isolés, garantissant confort et économies d'énergie. Électricité refaite, chaudière de 10 ans, tout à l'égout. Vous profiterez également d'un petit terrain, idéal pour un espace extérieur sans trop d'entretien. Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Terrain clos, plat, arboré. Abris de jardin. Idéal primo accédant ou pour investisseur. Dpe : d taxe foncière : 650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 582061 ).

Impressionnant corps de ferme situé au cœur du village de Saint Bonnet de Rochefort à 10 mn de Gannat et de sa sortie 12 de l'A71. Ce bien conviendra à un artisan ou à toutes familles qui aspirent à de grands espaces de stockages. Possibilité de créer des boxes à louer par exemple. Bref, d'innombrables projets possibles. La maison avec ses huisseries en double vitrage est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau flambant neuve. À l'étage, deux chambres avec une mezzanine et un grenier aménageable. Le village vous offre les commerces du quotidien, un restaurant, et site économique de plusieurs centaines d'emplois. Un village où il fait bon vivre au coeur de l'Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Belle maison en pierres calcaires située au bout d'une impasse avec une vue extraordinaire à 13 mn de la sortie 12 de l' A71. Ce bien atypique vous surprendra par la grandeur des pièces de vie et de sommeil. Avec ses 5 chambres et la possibilités d'en créer d'autres, cette belle maison avec ses 226 m² conviendra aux grandes familles avec le ramassage scolaire gratuit à proximité ou pour une grande résidence secondaire afin de profiter du calme de la campagne avec une vue extraordinaire. Rien à prévoir sur la structure, vous aurez la possibilité d'installer plusieurs chauffages au bois ou au granulés par exemple ou de carrément créer un chauffage central. Toutes les pièces auront besoin de rafraichissement par contre toutes les huisseries ont moins de 10 ans. Bref une grande maison pour les petits budgets et un peu d'huile de coude pour parfaire ce bel intérieur. La puissance des panneaux photovoltaïques est de 2.9 kw. L'électricité est intégralement revendue. Puits. Verger et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.