Vente maison à Chantillac (16360)

C'est sur la charmante commune de Vanzac, située à seulement 15 min de part et d'autre de Jonzac et Montendre, que vous découvrirez cette superbe bâtisse charentaise de 105 m² rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une pièce de vie chaleureuse en rez de chaussée faisant office de salon - salle à manger, coin bureau, avec une cuisine intégralement aménagée, une salle d'eau récente et un wc. À l'étage, un palier desservira 3 belles chambres, un débarras. Quelques dépendances viendront compléter ce bien authentique et rempli de bonnes énergies : un auvent avec SPA et coin détente, un abri en bois, Atelier, 2 chais, lingerie, garage, petits toits, arrière-cuisine. Le coup de coeur assuré à ne pas manqué, extrêmement rare sur le marché se niche sur le terrain de cette maison ! Un kota grill, originaire de Finlande, et de forme hexagonale alliant espace de détente et de convivialité, équipé d'un grill central, ce qui permet de cuisiner et de se réchauffer autour du feu, même en hiver. Pas de travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir sa nouvelle famille à bras ouverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison charentaise composée d'une entrée, cuisine, salon, 3 chambres, buanderie, remise. Un jolie jardin arboré vient embellir le tout. Une dépendance et un garage attenant, une écurie vient compléter cette charmante maison. (7.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 935381871 - saintes.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Un nouveau départ, une nouvelle aventure ! Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre naturel paisible, cette maison spacieuse est faite pour vous ! Située à Vanzac, entre vignes et commodités, cette propriété de 180 m² habitables vous ouvre de multiples perspectives : Résidence principale, ou maison d'hôtes de charme. À seulement 15 minutes de Jonzac, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d’un wc et d’une salle d’eau. L'étage propose trois chambres spacieuses, un bureau, un wc et une salle de bain. À l’extérieur un appentis vous permettra de diner devant la piscine. Non attenant un petit atelier pourrait être restauré pour faire un petit studio Sur le côté de la piscine une grande grange vous permettra de stationner les véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony vanthournout vous propose : *charmante maison familiale rénovée à vanzac (entre montendre et jonzac proche de baignes) – 175 m² sur 1432 m² de terrain * -cette ancienne grange, rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne. Son vaste terrain, piscinable, offre un cadre de vie paisible. -un intérieur chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : -grande pièce de vie lumineuse de 74 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. -salle d'eau moderne, wc séparé et chaufferie / buanderie. -accès direct à une terrasse de 25 m². - étage : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. -grand palier de 30 m², idéal pour un bureau, salle de jeux ou espace nuit d’appoint. Les atouts : - double vitrage et chauffage central au gaz - fibre optique - assainissement conforme - exposition idéale (est sud) pour une belle luminosité. - à 15 min de jonzac et montendre 6 min de baignes et toutes commodités – 1h de bordeaux et des plages. * cette maison allie charme et modernité, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité * - plus de photos sur demande. - contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié, longére avec ses murs en moellons qui à su garder sa véritable authenticité, cuisine, bureau, salle à manger, séjour, salon, chambre et mezzanine, salle d'eau, à l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, de nombreuses dépendances vous offre diverses possibilités, avec un parc arboré de 8000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Sur la commune de Messac venez découvrir cette maison pleine d'authenticité de 184 m² qui se compose d'une cuisine, un séjour, un salon avec sa belle hauteur sous plafonds et sa piéce maitresse le magnifique poêle à bois, une mezzanine, trois belles chambres et une dépendance sur un jardin de plus de 1ha en pleine nature. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison familiale avec logement annexe – 225 m² habitables sur terrain de 2 500 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de caractère offre une surface habitable totale de 225 m², comprenant une maison principale sur deux niveaux de 135 m² et un second logement indépendant de plain-pied de 90 m², relié par une véranda commune. La maison principale se compose de deux grandes chambres et d’un bureau ou chambre, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre chaleureux et authentique avec ses sols en terre cuite, ses poutres en chêne apparentes et ses cheminées en pierre. Le second logement, d’environ 90 m² habitables, est parfaitement aménagé pour accueillir un proche, une personne âgée ou encore pour un projet de location. Il comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un cellier et un accès direct au garage. La véranda, transformée en espace de vie partagé, constitue un véritable trait d’union entre les deux habitations. Le terrain arboré de 2 500 m² complète cet ensemble, idéal pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Ecoles, commerce, bourg accessible à pied.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante Maison + Grange 150 m² à Baignes proche toutes commodités, 12 min de Barbezieux, Nationale 10 à 6 min direction Bordeaux / Poitiers. Avec une surface de 101 m² composé d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage 2 belles chambres sur un terrain de 729 m² clos. Cette maison de ville propose de vastes espaces à exploiter comme des dépendances et une grande grange de 150 m² environ avec possibilité de transformation en habitation. Cette grange est dans l'alignement de la maison au fond du terrain. Venez profiter d'un beau jardin paisible au cOEur de la commune. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison de ville représente une occasion rare pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 105 m² avec piscine et grand garage – Baignes-Sainte-Radegonde (16360) Vous cherchez une maison dans laquelle vous poser sans prévoir de travaux ? Un endroit chaleureux, pratique, avec de l'espace pour profiter en famille ou entre amis ? Cette maison à Baignes-Sainte-Radegonde, quelque km de Barbezieux pourrait bien être votre coup de cœur. Elle est située dans une petite ville vivante où tout est à proximité : école maternelle, collège, lycée, médecins, dentiste, commerces, supermarché… Et surtout, vous êtes à 25 minutes d'Angoulême, 45 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide à la N10, ce qui est idéal pour les déplacements pro ou perso. Côté intérieur, la maison fait 105 m² de plain-pied, très facile à vivre. Vous y trouverez : Une belle pièce de vie de 41 m², très lumineuse, avec une cheminée insert (14 kW) et un poêle à granulés, Une cuisine ouverte de plus de 16 m², aménagée et équipée, Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, Une salle d'eau rénovée, avec double vasque, cabine de douche et sèche-serviette, Et un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état, les fenêtres et portes-fenêtres sont neuves en PVC avec double vitrage, et la toiture a été traitée avec soin. Il n'y a vraiment aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clos de 1 428 m², avec : Une terrasse carrelée de 40 m², Un barbecue maçonné, Une piscine 8 x 5 m à fond progressif, avec filtration autonome (sans local technique), Deux abris de jardin pratiques, Un grand garage de 50 m², pour deux voitures ou un atelier, Et un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules, le tout accessible par un portail électrique haut de gamme, plus un second portail indépendant. C'est une maison qui conviendra aussi bien à un jeune couple, qu'à une famille avec enfants, ou à des retraités souhaitant une maison confortable, facile à vivre, proche de tout mais au calme. Si vous cherchez un bien solide, soigné, bien placé et habitable tout de suite, je vous invite à venir le découvrir. C'est le genre de maison qu'on a plaisir à vivre au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Baignes à moins de 2 kms de toutes commodités, nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied, bâtie en 2013, séduit par son confort et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte neuve, s'ouvre sur une belle terrasse et espace piscine convivial et chaleureux. Trois chambres accueillantes complètent l'ensemble, tandis qu'un cellier isolé avec baie vitrée, peut aisément devenir une quatrième chambre ou un bureau, sans compromettre les espaces de rangement. La salle d'eau, élégante et moderne, dispose d'une douche à l'italienne, deux vasques. Prestations de qualité avec chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible avec split dans chaque chambre. Double vitrage, fosse septique conforme. Terrain clos d'environ 2000 m², piscine sécurisée et une cuisine d'été, carport double. heure de Bordeaux, 40 minutes d'Angoulême, 30 minutes de Jonzac ville thermale. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison écologique et économique de 135 m² entièrement rénovée en 2012 avec murs en chaux et isolés avec 30 cm de paille compressé. Idéalement située sur la commune de Baignes, proche de toutes commodités (école, piscine, médecin, boucher, boulangerie. ). Cette construction associe confort thermique et respect de l'environnement. La maison est entièrement chauffée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et alimentée par le puit. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un double séjour, un bureau, une buanderie, un wc, une chambre parentale avec une salle d'eau et à l'étage 2 autres chambres complètes ce bien. Terrain de 1862 m² sans vis à vis entièrement constructible ou piscinable avec arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier, pêcher, figuier, prunier, noyer). Assainissement refait pendant l'été 2024. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baignes Saintes Radegonde, Maison à finir de rénover avec extérieur. Possibilité de le diviser en deux lots. Les : Menuiseries double vitrage avec volets roulans électriques, isolation et électricité neuves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Coeur de Baignes, ensemble immobilier comprenant une grande maison avec beaucoup de potentiel pour créer plusieurs lots ainsi qu'un commerce actuellement loué depuis de nombreuses années. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Situé à baignes sainte radegonde, ce manoir atypique à taille humaine vous promet de sortir des sentiers battus. Son parc arboré vous dévoile une piscine chauffée avec terrasse sous pergola. Au rez-de-chaussée, une logement de plain pied avec pièce de vie et chambre avec salle de bain. Aux étages supérieurs, un vaste séjour aux dimensions généreuses et sa cuisine ouverte, 4 chambres, 1 dortoir / salle de jeu, une salle de bains et deux salles d'eau afin d'éviter les embouteillages matinaux. Une dépendance non attenante complète l'ensemble. Pas besoin de titre de noblesse pour vous offrir la vie de château, contactez-nous ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison rénovée 147 m² – Terrain 3 230 m² – Baignes-Sainte-Radegonde Située dans un environnement très calme, cette maison rénovée de 147 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 3 230 m², avec une vue incroyable sur la campagne charentaise. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et meublée, donnant sur un salon lumineux. La véranda climatisée, attenante, prolonge harmonieusement l’espace en direction du jardin. Un cellier vient compléter la partie jour. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, une grande salle d’eau moderne avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l’étage : une mezzanine polyvalente (bureau, coin détente, espace jeux…), une chambre supplémentaire et un WC. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Côté équipements : fibre optique, panneaux solaires, climatisation. Chauffage performant et modulable grâce à un poêle à granulés, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air / air. Grillage rigide, portail électrique. À l’extérieur : un abri pour les animaux et une grande grange de plus de 220 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires, ou pour du stockage. Une maison soignée, au calme, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle piva vous propose : charmante maison de ville à réhabiliter - idéal investissement - baignes-sainte-radegonde bourg, proche commodités. À baignes-sainte-radegonde, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et une transformation sur mesure. Avec une surface habitable de 101 m² et un terrain de 236 m², au fond du terrain vous trouverez des dépendances. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel illimité pour créer la maison de ville de vos rêves. Elle possède 2 grandes chambres à l'étage. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les personnes cherchant une maison de ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de nature, de pêche ou porteurs de projets touristiques, cette propriété d'exception de 26 hectares à Oriolles vous séduira. Elle comprend deux maisons : une charentaise à rénover totalement d'environ 160 m² + un étage (toiture neuve, électricité aux normes, beaux volumes avec cheminées anciennes, pas de chauffage) et une ancienne grange d'environ 243 m², rénovée avec des matériaux de qualité (chauffage au sol, huisseries alu,. ), à finaliser selon vos envies (à installer : cuisine, sdb, wc, peintures, chaudière ou pompe à chaleur). Elle offre notamment un superbe séjour-cuisine de 76 m² avec plafond cathédrale de 6,7m, 3 chambres, un espace bureau,. Le terrain est un joyau naturel : bois mixte exploitable, prairies, réserve de chasse, et un splendide étang privé de 5 ha, empoissonné (carpes, brochets, sandres,. ), idéal pour la pêche sportive ou le tourisme halieutique. Ce lieu rare, se prête à de nombreux projets; c'est l'opportunité parfaite pour créer un lieu de vie, un projet unique : résidence principale paisible, gîte de charme, espace de retraite, écolodge, exploitation touristique ou domaine de chasse / pêche. À 40 min de Bordeaux et d'Angoulême, cette propriété est un véritable bijou naturel à valoriser selon vos envies. Rareté, tranquillité et potentiel sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Magnifique maison de 131 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au coeur d'un terrain de 2000 m² entièrement clos et arboré avec potager, terrasse ensoleillée, et piscinable. Cette propriété vous offre : 3 chambres, une salle d'eau, un WC une cuisine équipée ouverte sur salon, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, une cave et une véranda. Autres équipements : double garage avec atelier, abri de jardin et portail électrique. Vous serez séduit par le cadre naturel et la tranquillité de cet emplacement unique, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Idéale pour les familles en quête de sérénité, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un ensemble immobilier, composé d'une belle longère et d'une maison, l'ensemble de plain-pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec une entrée, une vaste cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, des toilettes et quatre belles chambres. À l'extérieur un jolie jardin est également à votre disposition ! Un magnifique écrin de verdure. Non attenant se trouve une charmante maison de 70 m² environ, loué jusqu'en aout 2025, avec salon / salle à manger, cuisine, une salle de bain, wc, deux chambres et son jardin. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique longère offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34267) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 / 11 / 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

RARE- Deux maisons de plain pied l'une de 180 m² avec 4 chambres et de beaux volumes, l'autre 61 m² avec 2 chambres et un jardin indépendant. Environnement calme et jardin clos et arboré avec des fruitiers IDEAL pour regroupement familial ou gîte avec chacun leur indépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à rénover – proche baignes – terrain clos à vendre à quelques minutes de baignes, maison de 86 m² à rénover, habitable en partie, avec gros potentiel d'aménagement ! Composition : grande pièce de vie : entrée / cuisine / séjour 2 chambres salle d'eau grande buanderie combles aménageables terrain clos spacieux habitable de suite avec travaux à prévoir idéal premier achat, résidence secondaire ou projet de rénovation environnement calme et campagne à proximité des commodités affaire à saisir rapidement ! Contact direct pour infos et visites en exclusivité avec r. Martinaud capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886833).

Exclusivité situé au calme en campagne à moins de 10 minutes de baigne sainte radegonde, 1h de bordeaux 33000. Maison familiale de plain-pied d'env 110 m² construite en 2006 comprenant : une entrée sur une grande pièce de vie de 45 m², un espace cuisine semi ouvert, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Fenêtres double vitrage en pvc, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes. Garage attenant d'env 15 m², une dépendance en bois pour stocker. Le tout sur un beau terrain non clôturé d'env 2000 m². À visiter sans plus tarder. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021,2022, 2023 entre : 1855 euros et 2509 euros par an au 20 / 02 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 176 783euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 6 783 euros), soit 170 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395240scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -.

Fermette mitoyenne de 85 m² à restaurer avec dépendances et terrain clos. de 1500 m². Restauration intégrale à prévoir, environnement calme. À 5 minutes de la RN 10 Honoraires inclus dans le prix : 11.98%.

Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Charmante propriété avec vaste parc à Saint-Palais-de-Négrignac Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne nichée au cOEur de Saint-Palais-de-Négrignac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 91483 m². Cette maison de caractère, d'une surface totale de 106.01 m² répartie sur 2 étages, saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces confortables : Chambre 1 (15.23 m²), Chambre 2 (11.11 m²), Chambre 3 (13.79 m²) - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité - Une cuisine / séjour lumineuse de 25.81 m² - Un salon chaleureux de 22.9 m² - Un grenier aménageable - Un agréable espace de vie extérieur avec un vaste parc aménagé - Des bâtiments indépendants de la maison à réhabiliter (environ 300 m²) Avantages de ce bien : Cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour vous permettre de profiter au maximum de cette maison. De plus, le vaste parc qui entoure la propriété offre un espace de liberté et de détente incomparable. Vous pourrez organiser des activités en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer en toute quiétude. Cette maison de campagne est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Assainissement individuel à remettre en conformité Les terres agricoles autour de la propriété sont vendues louées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable coin de paradis à Saint-Palais-de-Négrignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 613 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous n'avez pas peur des travaux et de la rénovation, saisissez cette occasion d'embellir un bien en pierres. Voici donc deux maisons jumelées, situées dans la charmante commune de Touvérac, à 40 minutes d'Angoulême et à près d'une heure de Bordeaux. Vous serez alors plongé au cœur de la nature dans un hameau en campagne, avec des voisins mitoyens, et un chemin de servitude pour y accéder. Prévoir de refaire l'électricité, la plomberie, cuisine, salle d'eau. ainsi que la toiture à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690.