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Maisons et villas à vendre à Charancieu (38490)

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Vente maison à Charancieu (38490)

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Prix en baisse
349 000 €
-5 %

Maison 8 pièces 236 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison T8 de caractère située dans la charmante commune des Abrets en Dauphiné. Cette demeure exceptionnelle, d'une superficie généreuse de 236 m², a été entièrement restaurée pour offrir un espace de vie élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant une grande pièce lumineuse dotée d'un poêle à granulés, idéale pour les moments chaleureux en famille. Vous trouverez également un atelier, une buanderie pratique et un toilette pour votre commodité. Au premier étage vous trouverez un salon spacieux et accueillant, ainsi que d'une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger conviviale. Deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette supplémentaire complètent ce niveau, offrant un espace de repos et d'intimité. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de caractéristiques modernes pour votre confort. Les menuiseries en PVC avec volets roulants ajoutent une touche d'élégance, tandis que le cumulus thermodynamique et le cumulus solaire garantissent une utilisation efficace de l'eau chaude. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage écologique avec un poêle à granulés au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur aux étages supérieurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, assurant une température agréable tout au long de l'année. Cette maison de caractère offre non seulement un intérieur impeccable, mais également un extérieur charmant avec un jardin entretenu, créant ainsi un cadre idéal pour les moments en plein air en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Prix en baisse
475 000 €
-4 %

Maison 7 pièces 230 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Nouveaute en exclusivite - bien rare a la vente - a 15 min des abrets-en-dauphine - a découvrir cette spacieuse maison individuelle plain-pied de 2007 avec un agrandissement de 2015 sur la commune de murs-et-gélignieux - elle vous offre une surface de 197 m², lumineuse avec de beaux volumes, une pièce de vie avec mezzanine (coin nuit, bureau), salon et une grande cuisine équipée d'un volume incroyable de 122 m², non vous ne rêvez pas ! - un dégagement desservant un toilette avec douche italienne, une buanderie / chaufferie, trois chambres dont une parentale avec dressing, et une spacieuse salle de bain avec douche et wc - absolument aucun travaux à prévoir, maison entretenue avec prestations de qualité, dpe excellent, aucune anomalie sur les installations de gaz et électricité - chauffage au sol par chaudière au gaz pour la pièce de vie et climatisation réversible pour les chambres - double vitrage pvc et volets bois - alarme et vidéo surveillance - accès pmr - le tout sur un terrain clos et arboré 2401 m² dont un chemin d'accès en enrobé de 1017 m², une grande terrasse denviron 50 m², sans vis-à-vis avec pergola en bois et barbecue, une piscine de 10x5m desjoyaux avec accès sécurisé, dôme de sécurité et vue sur les montagnes - un véritable havre de paix pour vos futurs jours en famille - double garage non attenant dune surface denviron 33 m² avec portes motorisées - accès sécurisé par deux portails motorisés avec interphone - tout à légout - hors lotissement - idéalement située, école et commodités à proximité, via rhona, sentiers et plan d'eau en accès direct - pour plus d'informations contacter sans plus attendre votre conseillère nadège.

395 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

À découvrir, cette très belle maison contemporaine de plain pied à toit plat sur une parcelle de 420 m², à proximité du centre des Abrets, hors lotissement, livrée en mai 2023. Vous serez séduits par les finitions haut de gamme proposées, carrelage grès cérame, huisseries alu en doubles vitrages, volets motorisés etc. Elle répond aux dernières normes de construction vous offrant une parfaite isolation couplée à une pompe à chaleur air / eau réversible par le sol. La maison est composée comme suit : La pièce de vie - cuisine de plus de 40 m², baignée de lumière grâce aux grandes surfaces vitrées, donnant accès direct à l'extérieur avec terrasse et jardin entièrement clos et plat. La cuisine est entièrement équipée, avec électroménager (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave vaisselle, frigo et congélateur) Un cellier attenant et de grands placards de rangement équipés à l'entrée. 3 chambres avec chacune de grands placards intégrés et équipés. Une salle d'eau avec meuble et emplacement pour la machine à laver, grande douche à l'italienne. WC séparés. En complément, un grand garage de 25 m² environ et mezzanine, avec porte motorisée + 2 places de stationnement extérieur. Aucun travaux à prévoir ! Garantie décennale jusqu'en 2033. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342EUR et 462EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

exclusivité
185 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison rénovée avec charme – En plein cOEur des Abrets en Dauphiné avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. Idéalement située en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et praticité, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie comprenant : Une cuisine ouverte avec un îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Un salon / séjour lumineux. Une chambre confortable. Une salle de bain équipée avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Les plus de cette maison : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Connexion à la fibre pour répondre à vos besoins numériques. Reliée au tout-à-l’égout pour plus de confort. Le tout sur un terrain de 254 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

549 000 €

Maison 5 pièces 212 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Les Abrets en Dauphiné (38490), cette maison d'architecte est située dans un écrin de verdure avec une vue dégagée à 360°. Proches des commodités, tout en étant au calme vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle est construite avec des matériaux de qualité, propre et très bien entretenue. Cette maison d'une surface habitable de 212 m² environ, bâtie en 1994 sur un terrain de 4979 m² ( 1000 m² constructible peuvent être négocié selon vos besoins), présente un agencement optimal. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une buanderie / cellier, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une grande chambre avec son placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une salle de jeux, trois chambres spacieuses dont une avec un dressing privatif, un dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble. La maison est chauffée par un chauffage centrale hydraulique par le sol (fioul) et un poêle à granules sert de complément dans la pièce à vivre. La propriété dispose également d'un double garage, d'une piscine creusée chauffée, d'un verger offrant un parfait compromis entre intimité et convivialité pour une vie de famille épanouie A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754.

Prix en baisse
665 000 €
-2 %

Maison 10 pièces 300 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

À 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin et à seulement 25 minutes de Chambéry, cette propriété dexception vous invite à un véritable havre de paix au cur dun cadre apaisant. Dune surface généreuse de 300 m² habitables, cette maison élégante allie volumes impressionnants et prestations haut de gamme. Dès lentrée, un vaste hall avec placards intégrés vous accueille avant de vous mener à une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle suite parentale, incluant dressing sur-mesure et salle de bains privative (baignoire, double douche), ainsi quune salle de jeux (ou bureau / chambre), une buanderie et un accès direct à un garage attenant et à une cave en sous-sol. À létage, un grand salon en mezzanine avec coin bureau et bibliothèque toute hauteur, six chambres spacieuses (de 15 à 19 m²), ainsi quune salle d'eau moderne avec 2 douches à litalienne, viennent compléter cet espace de vie remarquable. Lextérieur est tout aussi exceptionnel : un terrain clos et paysagé de 1 623 m² sans vis-à-vis, agrémenté dune piscine, dune cuisine dété, dune seconde terrasse avec jacuzzi encastré, et despaces de loisirs incluant un terrain de basket et une aire de jeux. Les prestations sont à la hauteur de cette demeure : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, alarme, et matériaux de qualité, le tout sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située dans un environnement calme et préservé avec une vue dégagée sur les champs environnants, cette propriété bénéficie également dun accès rapide aux axes autoroutiers et gares SNCF, à 1h de Lyon, Grenoble et Annecy. Une exclusivité rare, à découvrir avec votre agence SOLIMMO.