Vente maison à Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, dans un quartier calme, je vous propose cette maison sur sous-sol complet de 99 m² habitable sur un terrain d'une surface totale de 954 m². C'est une maison très lumineuse, composée en rez de chaussée d'une entrée avec rangement - une cave – un grand garage et atelier. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres – une salle d'eau – un wc séparé - un séjour avec balcon et une cuisine avec rangement. Caractéristiques du bien : Maison bien exposée, lumineuse, quartier calme au centre de Châteauponsac. Huisseries simple vitrage bois, sauf la porte fenêtre en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Toiture en bon état. Assainissement tout à l'égout. Fibre présente dans le quartier. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590876 ).

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante maison de 130 m² à Châteauponsac, proche du bourg et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins,. ) Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un grand garage complet avec sa porte motorisée, un coin atelier, stockage et une chaufferie. Au 1er étage : vous bénéficierez d’une entrée desservant une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola, un salon / séjour de 28 m² environ avec un insert à bois donnant sur un spacieux balcon offrant une vue dégagée au calme, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC. Au 2ème étage : un espace indépendant avec un coin bureau, un coin cuisine, salon, chambre et une salle d’eau avec wc. En extérieur, vous profiterez également d'un jardin clos exposé plein sud avec ses terrasses, une piscine hors-sol et un barbecue pour profiter des beaux jours. Les équipements de ce bien incluent : - Caméras / vidéos surveillances - Fibre optique - Chauffage au sol avec une pompe à chaleur installée en 2023 - Panneaux solaires en 2024 - Assainissement au tout-à-l’égout - Fenêtres en simple vitrage bois Idéale pour une famille aimant l'espace et la tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de bourg de 130 m² avec jardin et garage. Châteauponsac en Haute Vienne (87290) compte 2200 habitants, se situe à 7 minutes de l'autoroute A20,25 minutes de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Limoges. Aux alentours, Une belle campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnées, des rivières, des lieux touristiques comme le Lac de St Pardoux. Je vous propose cette très belle maison en pierre mitoyenne avec son jardin attenant et sa vue dégagée. Les commodités sont à proximité, tout est accessible à pied. C'est une maison à double distribution avec, au rez de chaussée, une entrée qui dessert une très belle pièce de vie traversante de 38 m² avec vue sur le jardin. Cette pièce accueille une salle à manger et un salon, De l'autre côté, une cuisine authentique de 11 m² environ dans laquelle on peut prendre ses repas, une grande salle de bain de 7 m² et wc avec une fenêtre qui donne sur le jardin. À l'étage, 3 chambres et un bureau : une belle grande chambre de 23 m² avec double fenêtre, très beau parquet au sol en châtaigner. Deux chambres de de 14 et 16 m², un bureau de 9 m² ou chambre. Accès aux combles avec possibilité d'agrandissement. Le jardin exposé ouest est clos et sans danger si vous avez un chat ou un chien. Des petites dépendances pour le stockage. Devant la maison, un grand garage de 35 m² pour deux voitures, facile d'accès, idéal pour rangements divers. C'est une très belle maison de village, pleine de charme, dotée de grandes pièces, idéale pour les amoureux de lieux authentiques et qui recherchent Caractéristiques du bien : Centre bourg, proche de toutes les commodités. Charpente et toiture en très bon état avec présence d'un film sous toiture. Bien mitoyen. Maison à rénover. Huisserie bois simple vitrage. Jardin clos. Taxe foncière : 565 euros. Maison avec beaucoup de cachet et du potentiel, idéale en résidence secondaire ou principale. N'hésitez pas à nous joindre. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 587023 ).

Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne (87290), dans la vallée de la Gartempe, A 8 minutes de l'autoroute A20, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 35 minutes de Limoges. En plein centre bourg de Châteauponsac, idéalement placée, proche de toutes les commodités, à deux pas des écoles (de la maternelle au collège), du cabinet médical. Je vous propose cette belle maison en pierre de 227 m² habitable, sur 3 niveaux avec 6 chambres. Ancienne Boulangerie Pâtisserie et maison d'habitation, cette maison aux très grands volumes déploie : Au rez de chaussée : une entrée qui dessert une cuisine - un salon – une arrière cuisine – une suite parentale avec salle d'eau – un wc – un magasin – une réserve. Au premier étage, un palier qui dessert 5 grandes chambres – une salle de bain. Beau parquet large au sol en très bon état. Un grand grenier est aménageable. Sous la maison une cave voutée d'environ 20 m². Compte tenu de son emplacement stratégique, c'est un coup de cœur assuré pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes et autres. Les caractéristiques techniques : Hyper centre, proche des écoles, médecins, pharmacie et autres commodités. Idéal pour commerce. 227 m² de surface habitable. 6 grandes chambres. 2 salles de douche et / bain. 2wc. Toiture en bon état avec film sous toiture. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière 710,00euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 585692 ).

NOUVEAUTÉ Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine. Grande maison de caractère en pierre avec 4 chambres, jardin et grange. Calme absolu à 5 min de Châteauponsac (87290) Ici, le temps semble suspendu. Nichée dans un hameau paisible où aucune voiture ne circule, cette maison en pierre de 170 m² offre un cadre de vie rare, où règnent le calme, la nature et la lumière. Dès l'arrivée, le chant des oiseaux et la sérénité des lieux séduisent. Un lieu inspirant, presque confidentiel, parfait pour celles et ceux qui rêvent de s'installer dans un environnement authentique sans être isolés. Ici, on respire, on ralentit et on se sent chez soi. Les atouts de cette maison à vendre à Châteauponsac : Surface généreuse de 170 m² avec une belle circulation et plusieurs entrées. Une cuisine de 18 m² avec un accès sur le Jardin très intimiste. Un grand salon-séjour de 43 m², lumineux, avec également un accès direct au Jardin. Cette pièce donne la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Une salle de douche au rez-de-chaussée + WC séparés. Une chaufferie, pratique pour le stockage. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec entrée indépendante : elle est idéale pour un bureau, une bibliothèque, un atelier ou une location ponctuelle. Une deuxième salle de douche et un dressing. Les combles sont aménageables pour encore plus de potential. Il y a une grange qui peut être utilisée pour du stockage ou tout simplement comme garage. Dans la grange, il y a un espace déjà aménagé et ouvert sur le jardin : un vrai plus pour un projet d'atelier, de studio, ou simplement pour profiter de l'extérieur à l'abri. Une maison idéale pour : Une retraite paisible à la campagne, sans isolement Une résidence principale ou secondaire pleine de charme Un projet de vie mêlant habitation et activité artistique ou artisanale. Localisation : dans un hameau de Châteauponsac, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Limoges est accessible en 30 min. L'A20 est à seulement à 12 minutes. Les + à retenir : Maison en pierre pleine de caractère. Grands volumes, très bon potentiel. Jardin calme et agréable. Grange avec un espace aménagé qui donne sur le Jardin. Aucune circulation. Toiture de 1999. Assainissement individuel. Chauffage poêle à granulés. Beau sol en châtaignier. Environnement naturel, reposant, et proche des services. Taxe foncière : 581 euros Visite sur rendez-vous uniquement. Cette maison attend celles et ceux qui veulent allier espace et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Raphaël Poursain Immobilier Spécialiste de l'immobilier rural, des maisons de caractère, résidences secondaires et propriétés en pierre en Haute-Vienne 87. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 584740 ).

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Très rare Bien d'exception A Châteauponsac, dans le bourg, Bâtisse du XVIe siècle à rénover qui déploie 350 m² sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités. Plusieurs entrées, un double escalier, des plafonds à la française, de la pierre, des poutres, un four à pain… chaque pièce dévoile de beaux éléments. Il y a également une cour fermée avec un accès extérieur qui n'attend qu'à être réaménagée. Au rez de chaussée, une belle entrée, deux grandes pièces, un studio. L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers : on y trouve des pièces en enfilade aux beaux volumes et larges ouvertures de fenêtres. Au dessus, un grenier aménageable. C'est un bien qui est gorgé d'histoire, idéal pour les amoureux de lieux authentiques. On peut envisager de multiples projets liés à l'art, au commerce, à l'investissement locatif. Caractéristiques du bien : Tout à l'égout au pied du bien. Centre bourg. Charpente en bon état. Bien mitoyen chargé d'histoire. Châteauponsac compte 2200 habitants, se situe à 7 minutes de l'autoroute A2,25 minutes de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Limoges. Aux alentours, Une belle campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnées et de lieux touristiques comme le Lac de St Pardoux. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 583604 ).

Raphael Poursain immobilier - Vente en Exclusivité Pour tout renseignement sur ce bien Merci de contacter UNIQUEMENT Caroline au 06 46 79 29 05 Au centre bourg de Châteauponsac, proche de toutes commodités, à 30 minutes de Limoges Nord. Maison de 110 m² à rénover avec dépendances et jardin. Située dans le centre de Châteauponsac, dans une impasse privative, maison lumineuse à rénover avec de beaux volumes. Vous entrez dans un hall qui dessert la cuisine et un salon séjour de 30 m². Également un accès direct dans le garage / atelier d'une surface de 100 m² environ. À l étage, deux belles chambres avec vue dégagée avec portes fenêtres sur petit balcon, cheminées de décoration et hauteur de plafond. Salle de douche et toilettes. De l étage, un accès direct sur un grand espace avec possibilité d'agrandissement. Les combles sont également aménageables (2 chambres existantes actuellement). Avec ce bien, il est possible d'acquérir un grand entrepôt de 100 m² au sol sur deux niveaux (pour connaître le prix n'hésitez pas, contactez nous) Caractéristiques du bien : Chauffage au fioul toujours bien entretenu Garage et atelier environ 100 m² Jardin privatif de 200 m² Toutes les commodités à pied Taxe foncière 500 euros Très belle cave Bien à saisir pour tout renseignements complémentaires merci de contacter uniquement par téléphone Caroline au 06 46 79 29 05 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 583105 ).

Raphael Poursain immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Châteauponsac (87290), un des beaux villages au Nord de la Haute Vienne, à 10 minutes de l'A 20,30 minutes de Limoges, 20 minutes de la Souterraine. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché, boulangeries). L'environnement aux alentours de Châteauponsac est idéal pour celles et ceux qui aiment une campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnée balisés. Le Lac de St Pardoux est à quelques kilomètres et offrent de nombreuses activités aquatiques. Vous recherchez une maison spacieuse ou vous pouvez vivre de plain-pied et faire vos courses sans prendre votre voiture, alors contactez-nous. La maison est une maison de bourg qui déploie 180 m² avec 6 chambres et deux salles de douche. Lumière, espace et bel agencement caractérisent la maison. Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour de 24 m², une cuisine de 13 m², une salle de douche, un wc et une grande chambre de 18 m². À gauche de l'entrée, une deuxième chambre de 12 m² avec sa propre salle de douche et wc. Au premier étage, 4 belles chambres de 20,18, 16, et 14 m². Les combles restent aménageables. Il y a un garage de 80 m² qui se situe à quelques mètres de la maison. Caractéristiques techniques : 6 chambres. Deux salles de douche deux wc Tout à l'égout Huisseries bois en simple vitrage (bon état) Chauffage électrique. C'est une maison à la circulation aisée ou chacun peut trouver son espace de vie. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 582448 ).

Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne (87290), dans la vallée de la Gartempe, A 8 minutes de l'autoroute A20, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges. En plein centre bourg de Châteauponsac, proche de toutes les commodités et surtout à deux pas des écoles (de la maternelle au collège), du cabinet médical et des commodités pour le quotidien. Je vous propose cette maison en pierre de 92 m² habitable, sur 2 niveaux avec 3 chambres. Cette Maison se compose : Au rez de chaussée : une entrée qui dessert une cuisine - Un salon / séjour – une arrière cuisine / buanderie – un wc avec lave mains – une petite cour qui donne à l'arrière de la maison. Au premier étage, le palier qui dessert 3 chambres – une salle de bain et un wc séparé. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Coup de cœur assuré pour un projet Locatif. Caractéristiques techniques : Hyper centre, proche des écoles médecins, pharmacie et autres commodités. Idéal pour commerce. 92 m² de surface habitable. 3 grandes chambres. 1 salle de bain. 2wc. Toiture en bon état. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière 503,00 euros. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants manuels. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 579135 ).

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Idéalement située dans le Limousin, en Haute Vienne, nous vous proposons cette maison en pierre de 185 m² habitable en position dominante sur 3325 m² de jardin à la vue dégagée sur la belle campagne limousine. L'environnement est vallonné, les commodités les plus proches sont à 10 minutes (Châteauponsac 87290), l'A20 est à 10 minutes. La propriété se situe sur 3325 m² de terrain plat, arboré et d'un seul tenant. La maison de 185 m² habitable déploie au rez de chaussée une entrée, une chambre avec salle de douche et wc, un séjour de 31 m² avec un poêle à bois, un salon de 22 m² traversant avec poêle à bois, une cuisine lumineuse et complètement équipée, une réserve, wc. À l'étage, trois chambres de 12,15 m² et 18 m² toutes équipées de salles de douche, rangements et wc. Au dessus, des combles aménagés en chambre parentale, d'une surface de 40 m² avec dressing, bureau, espace salon, salle de douche et wc. Il y a encore des possibilités d'agrandissement. - Attenante à la maison, une très belle grange de 82 m² en parfait état avec une dalle béton, elle abritait une ancienne forge. - une deuxième grange ouverte de 103 m² permet encore des projets. D'autres dépendances dans le jardin (stockage divers, bois etc etc) La vue est dégagée sur la campagne limousine, il n'y a aucune nuisance; Les caractéristiques : 5 chambres 5 salles de douche Propriété d'un seul tenant Les toitures sont en bon état. Chauffage au fuel et deux poêles à bois dans les pièces principales Les huisseries sont en double vitrage bois. Un assainissement individuel type micro station. Taxe foncière : 600 euros Opérationnelle immédiatement en cas d'activités de chambres d'hôtes (capacité de 9 personnes). Aux alentours, nombreux villages pittoresques, le lac de St Pardoux, des châteaux, Limoges et ses jardins, sa porcelaine, ses musées, une campagne parsemée de chemins de randonnée. C'est une propriété pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique loin des nuisances. La propriété est idéale si vous souhaitez une activité commerciale d'exploitation de chambres d'hôtes, ou un projet de regroupement familial ou si vous recherchez tout simplement une grande maison avec de l'espace et des dépendances. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 578485 ).

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison à rénover en plein centre de Châteauponsac : Située à 12 min de Bessines-Sur-Gartempe et de l'A20, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour une habitation principale ou un investissement locatif. Au RDC, une pièce de 32 m² avec deux entrées actuellement, ceci était une ancienne boulangerie. Un second accès mène aux étages, où vous trouverez deux niveaux composés chacun de deux pièces de 18 m² et 12 m², ainsi que des combles aménageables. En complément, un grand garage non attenant (situé à 50m de la maison) offre un espace supplémentaire avec un étage et un sous-sol. De plus, un terrain agricole de 700 m² peut être vendu situé à la sortie de Châteauponsac. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de plain-pied de 86 m² habitable sur une parcelle de 1093 m². À Châteauponsac (87290), à 8 minutes de l'autoroute A20, dans un quartier calme et à toute proximité des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette maison de plain-pied d'une surface de 86 m² habitable sur une parcelle de 1093 m² de terrain clos et arboré avec carport et abri de jardin. La partie habitable de plain-pied d'une surface de 86 m² se compose d'une entrée - séjour – salon - cuisine équipée. La partie nuit se compose d'un couloir qui dessert deux chambres – une salle d'eau- un wc séparé. La maison est lumineuse, l'exposition est sud. Devant la maison se trouve une grande terrasse. Attenants à la maison, un carport. À l'arrière de la maison un grand abri de jardin. C'est une maison en bon état, fonctionnelle, bien entretenue, sans vis à vis. Elle est idéale pour un couple ou une famille (école à toute proximité). Les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Huisseries double vitrage – les volets seront changés PVC blanc. Isolation des combles. Maison lumineuse. Système de chauffage par chaudière fioul. Production d'eau chaude par chaudière fioul. Raccordement tout à l'égout. Jardin complètement clôturé, portail PVC blanc. Quartier calme. Taxe foncière : 711 euros A voir absolument. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Yann ou Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577984 ).

Iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : Situé à Châteauponsac, ce charmant pavillon de 152 m² sur un terrain clos de 858 m² est une véritable perle rare. Construit en 2002, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille cherchant tranquillité et espace. L'intérieur de la maison se compose d'un salon salle à manger, de 2 chambres avec une salle de bain, et d'une suite parental avec dressing et salle d'eau. Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, laissant place à votre créativité. La cuisine aménagée équipée, offrant ainsi la possibilité de créer une ambiance qui vous ressemble. L'orientation plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle et une chaleur agréable tout au long de la journée. Attenant un double garage et une pièce de 22 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau. De plus, la maison est déjà équipée de la fibre optique pour vous garantir un accès internet ultra-rapide au quotidien, ainsi qu'une borne électrique pour recharger votre véhicule. À l'extérieur une terrasse de 100 m² avec sa piscine, son coin barbecue idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme de Châteauponsac, vous pourrez accéder facilement aux commodités et bénéficier de la proximité des écoles à 2 minutes, commerces et transports en commun. Ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête de tranquillité et d'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Belle Propriété sur un hectare de parc clôturé à la Campagne Nichée au cœur d'une campagne vallonnée et verdoyante, cette magnifique propriété d'un hectare est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Elle se situe en Haute Vienne, à 5 minutes de Châteauponsac (87290). La propriété se compose de trois bâtisses principales : Une maison de famille en pierre de 220 m² habitable témoin du charme d'antan, spacieuse et chaleureuse, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une résidence secondaire. Elle offre également la possibilité d'y vivre de plain-pied. L'agencement permet de bien circuler dans la maison. Au rez de chaussée, une cuisine qui donne dans un salon séjour traversant de 36 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bain et wc séparé, un autre séjour avec cuisine pour recevoir de grandes tablées, un bureau, une véranda, et deux locaux techniques. À l'étage, Un grand salon de 37 m² traversant, deux chambres dont une de 21 m², une salle de douche et wc séparé. Au dessus, les combles sont aménageables. Une maison bourgeoise avec sa petite tour, véritable perle architecturale qui offre un immense potentiel pour les passionnés de rénovation. La maison date de 1820. Une Grange de 25 mètres de long : en parfait état, cette grange permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un projet de transformation. Le tout est situé dans un grand parc arboré, entièrement clôturé, offrant une tranquillité et une sécurité absolues. Une belle entrée donne accès à cette propriété, laissant présager du cadre qui vous y attend. Que vous cherchiez à créer votre havre de paix familial, à réaliser un projet immobilier d'envergure, une activité de maison d'hôtes, cette propriété est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de charme dans un bel environnement. Les commodités et grands axes routiers sont à quelques minutes. La gare sncf de la Souterraine est à 15 minutes. Caractéristiques : Surface habitable 220 m² Chauffage au fuel Toiture en très bon état sur l'ensemble (sauf maison de 1820 à rénover) Nombreux rangements. Belle construction avec matériaux de qualité. Taxe foncière 520 euros; Puits sur la propriété. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577470 ).

Raphaël Poursain Optimhome immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Venez visiter cette maison en pierre de 300 m² de surface utile, Elle se situe sur la commune de Rancon 87290, en centre-bourg, à mi-chemin entre Châteauponsac et Bellac, 10 minutes des commodités. Maison de type limousine ou le charme de l'ancien est conservé, poutres bois, parquet massif, four à pain, cheminée en granit, murs en pierre apparente. La maison se compose en rez de chaussée côté rue d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine- arrière cuisine avec four à pain – un salon - une salle d'eau et un wc – un garage. Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres de 16,17 et 20 m² - une grande salle de bain de 11,8 m² - un bureau et un grand salon avec cheminée en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison. Au 2ème étage sous combles, un palier, deux chambres et une mezzanine. Complète l'ensemble une dépendance composée de trois pièces d'une surface totale d'environ 35 m² ainsi qu'un puits et un jardin clos et arboré. Sous la maison se trouve une très belle cave voutée de grande taille. Laissez-vous séduire par ces grands volumes et le jardin arboré. Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries bois double vitrage (à changer). Chauffage au fioul (à changer). Assainissement tout à l'égout. C'est une maison en pierre qui propose de grands volumes, idéale pour les amoureux de la pierre. L'ensemble est à rénover. Raphaël Poursain Optimhome immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577084 ).

Grange en pierre avec beau potentiel pour un projet d'habitation. Dans un hameau au calme. À venir découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70 entourée de son jardin clos et arboré de 2440 m². Dotée d'une façade élégante, la maison déploie 262 m² habitable sur deux niveaux et offre actuellement 8 chambres et un sous-sol de 120 m². C'est une maison à la structure très saine, lumineuse et fonctionnelle qui offre la possibilité d'un rapport locatif. En rez de jardin, un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, parquet chêne et grandes portes fenêtres afin de profiter pleinement du jardin et d'illuminer la pièce, une cuisine, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau. Sur ce même niveau, un ancien cabinet médical de 64 m² permet selon les envies d'agrandir le rdc ou de garder un rapport locatif (entrée indépendante). De beaux escaliers nous mènent à l'étage qui déploie une enfilade de 7 chambres de belles tailles avec rangements et pour certaines dotées de points d'eau. Également, deux salles d'eau dont une avec douche et bain. Wc séparé. Le grenier, doté de deux chiens assis reste aménageable. Le sous sol est un atout indéniable pour accueillir plusieurs véhicules. Il offre également une cave, une zone de rangement et le local technique. Le jardin est plat et clôturé. C'est une Maison pour une famille en quête d'espaces généreux ou pourquoi pas, une maison d'hôtes. Construite dans les années 70, elle a une très belle allure avec une structure solide et saine. Nombreuses activités touristiques aux alentours avec chemins de randonnées, beaux villages et le lac de St Pardoux et ses activités nautiques. Caractéristiques techniques du bien : Possibilité de vivre de plain-pied 262 m² habitable 8 chambres 3 salles de douches / bain et plusieurs points d'eau. Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Très belle qualité de construction Charpente métallique Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564452 ).