Iad France - Julie Toussaint vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de caractère située dans un environnement calme, à 10’ des commodités de Dreux et de la N12. Sa grande surface habitable de 227 m² vous permettra de recevoir tous vos proches avec 6 chambres et 12 pièces, idéal pour les grandes familles, pour une résidence secondaire, ou pour exercer une activité professionnelle. Cette maison de caractère comprend une entrée dans salon de 24 m² avec cheminée, une salle à manger / salle billard de 16 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 16 m² (servant de salle à manger), suivie d'un séjour toit cathédral de 30 m² avec cheminée à foyer fermé. Soit un total de 86 m² d’espaces de vie ! Le rez-de-chaussée est complété par : une spacieuse chambre avec tomettes suivi d'un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, un espace détente avec une véranda avec jacuzzi 6 places, une pièce hammam et un WC avec lave-mains. Le premier accès à l'étage comprend un grand palier desservant une chambre avec un placard de rangements, une salle de bains avec WC, et 2 autres chambres. Le deuxième accès à l'étage dessert un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un garage motorisé de 26 m², d'un abri de jardin, d'une cave voutée, d'une terrasse, d'un bassin, d'arbres fruitiers, le tout sur une parcelle clôturée et très bien entretenue de près de 2500 m². Informations complémentaires : chauffage électrique et bois, fibre optique dans la rue, école dans la commune, toitures refaites en 1991, portail et clôture à l’avant de 2023. Les points forts de cette propriété unique qui attend sa nouvelle famille : le calme, les volumes, 6 chambres, beaucoup de charme, le joli jardin ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
