Vente maison à Chichery (89400)

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

En exclusivité capifrance – maison à branches sur un parc arboré de 3480 m² à la recherche d'un projet mêlant charme, potentiel et tranquillité ? Cette maison, située au cœur de branches sur un magnifique terrain arboré de 3480 m², offre de nombreuses possibilités. Avec ses beaux volumes et son environnement paisible, elle saura séduire les familles en quête d'espace ou les amateurs de projets de rénovation. Cependant, des travaux de rénovation, notamment au niveau de la décoration, sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda baignée de lumière, idéale pour se détendre toute l'année, ainsi qu'une salle à manger conviviale où vous pourrez partager de beaux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle mais à moderniser, est adjacente à un petit salon chaleureux. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cette partie. Vous profiterez également d'un grand salon qui peut être utilisé comme espace de vie ou transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une partie grenier offre un petit espace de stockage supplémentaire. Les dépendances sont un véritable atout pour cette propriété. Un grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules, tandis qu'un atelier, une chaufferie et une pièce indépendante offrent des options supplémentaires. Cette dernière peut être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Et pour couronner le tout, la maison dispose d'une belle cave, un espace indispensable en bourgogne pour conserver vos bouteilles. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les personnes prêtes à relever le défi de la rénovation et à personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 446 088 - greffe de auxerre) benoit coustenoble entrepreneur individuel 06 72 44 47 63 - réf. 901516.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Pavillon de 94 m² avec Jardin, Balcon et Garage à Bonnard Situé dans le paisible village de Bonnard, ce ravissant pavillon construit en 1975 offre un style de vie confortable et proche de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa configuration conviviale, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC. Chaque chambre offre un espace de vie privé pour chacun des membres de la famille. Le séjour spacieux de 28 m² est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, et s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés ou en profitant à l'intérieur de la cheminée insert. À l'extérieur, un jardin entretenu offrant un espace vert pour les enfants ou les animaux et un coin potager pour les amateurs de jardinage. Les garages et les places de parking sont un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Vous aurez également le plaisir de profiter de la piscine creusée (coque) avec sa terrasse sur dalles posées sur un lit de sable, d'une douche et d'un garage pour stocker l'ensemble de vos équipements dédiés à cet espace sécurisé et clos pour limiter l'accès aux enfants sans surveillance. Côté équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, offrant un confort thermique optimal. La fibre optique et le réseau d'assainissement complètent les avantages de cette propriété. Cette maison présente un bon état général mais pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements pour la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant pavillon à Bonnard, une véritable invitation à la quiétude et à la vie en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonnard, proche rivière, Pavillon parfait gros oeuvre, ent, cuisine, séjour-salon av insert et balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres + rez de jardin : hall entrée, bureau, chambre av douche-lavabo, wc, garage, chauff elect, terrain clos et arboré 866 m².

Iad france - philippe billy vous propose : bonnard 89400 charmante maisonnette très lumineuse de plain-pied de 54 m² sur un terrain plat et clos de 727 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne pmr, d'un sèche serviette, d'un toilette séparé avec un lavabo, deux chambres et d'un salon séjour. À l’extérieur, profitez de deux abris de jardin, d’un puit fermé et d’un bel espace extérieur jardinable. Les + , isolation extérieure, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, parquet flottant, chaudière gaz de ville récente. Ecole maternelle et élémentaire à deux minutes à pied gare de laroche-migennes, collège à 5 minutes accès autoroute a6 monèteau est à 10 minutes auxerre est à 15 minutes contactez moi pour planifier une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Billy vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un terrain clos de 397 m². Elle comprend une entrée, un salon lumineux ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, découvrez une chambre supplémentaire et un grenier non aménageable. Le sous-sol total isolé abrite une cuisine d'été et une partie buanderie. Profitez également de deux terrasses, d'une piscine enterrée et chauffée, un abri de jardin, un puit. Idéale pour une vie confortable en famille. l'Autoroute A6 Auxerre nord et la gare de Laroche-Migennes sont à 10 minutes environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE – UN HAVRE DE PAIX À BRANCHES À 15 minutes d’Auxerre, 10 minutes de l’autoroute A6 et 5 minutes d’Appoigny, cette magnifique maison en pierre de 253 m. ² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine aménagée, d’une pièce de rangement avec dressing et d’une buanderie / chaufferie. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent cet espace. Le salon, spacieux et chaleureux, est agrémenté d’une cheminée insert et d’une large baie vitrée qui s’ouvre directement sur l’espace piscine. Un joli séjour, un débarras / dressing et un accès à la grange attenante viennent enrichir ce niveau. À l’étage, une pièce palière faisant office de petit salon dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu’une superbe chambre avec colombages et un petit balcon. Une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains complètent cet étage. Attenante à la maison, une grange avec atelier donne accès à un étage supplémentaire, aménagé en salle de jeux, bureau et salle d’eau avec WC. Ce vaste espace peut être transformé en appartement indépendant selon vos envies et besoins. À l’extérieur, une belle terrasse, dont une partie est couverte par un appentis, invite à la détente. La piscine enterrée et chauffée (6 m x 4 m), accompagnée de son local technique, ajoute une touche de confort et de bien-être à cette propriété. L’ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 678 m. ² complété par une parcelle attenante de 609 m. ² offrant des places de stationnement, soit une superficie totale de 1287 m. ² Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Longère située à Chemilly-sur-Yonne, un village dynamique et idéalement situé à seulement 4 km d’Appoigny, où vous trouverez toutes les premières commodités : boulangerie, épicerie, supermarché, etc. La gare se trouve dans le village, accessible à pied, ce qui rend le quotidien encore plus pratique. Auxerre se rejoint quant à elle en seulement 20 minutes, vous offrant l’accès aux grandes surfaces, hôpitaux et toutes les infrastructures nécessaires. Cette ancienne longère offre des volumes remarquables et une très belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Dès l’entrée, vous accédez à une magnifique pièce de vie d’environ 85 m², laissant libre cours à votre imagination pour l’aménager selon vos envies. Une vaste mezzanine d’environ 60 m² surplombe ce salon-séjour, elle peut aisément être cloisonnée afin de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. Un demi-palier mène ensuite à une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre spacieuse de 16 m² avec dressing intégré. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 17 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain à rénover entièrement, et un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, sur une parcelle entièrement close et agrémentée de végétation. Une belle terrasse de 45 m² vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux grandes granges offrent de belles possibilités de stockage, ainsi qu’une dépendance pouvant faire office de bûcher. Ce bien de caractère saura séduire les amateurs de volumes, de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Auxerre. Belle longère rénovée de 210 m² habitables. Au rdc bel espace ouvert de 100 m² : entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine; 2 chambres de 16 m² et 17 m², sde, 2 wc; à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. greniers de 70 m² et 37 m² avec lucarnes. Buanderie, garage de 50 m², atelier, cave, appentis de 60 m² pour 3 voitures,. Chauffage électrique au sol, doubles vitrages, isolation par intérieur, toiture neuve, petites tuiles. Abri de jardin. Puits. Beau terrain de 1617 m².

Iad france - laetitia desgranges vous propose : a charmoy, maison offrant un agencement atypique, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un espace de travail à domicile type médical, avocat ou autres. Avec 3 pièces lumineuses et spacieuses, dont 2 grand bureaux, une salle d'eau, un toilette avec placard et une pièce de rangement. L'agencement permet une grande flexibilité d'utilisation. Les 2 bureaux offrent un espace propice à la créativité et à la productivité, idéal pour le télétravail ou pour une activité professionnelle indépendante. Côté extérieur, un terrain de 1000 m², offrant un parking privé est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Cette très belle maison de 133 m² environ qui se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres spacieuse et d'une véranda lumineuse. À l'étage elle dispose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos de 380 m² environ. Vous bénéficierez également d'un verger non attenant. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un bel appentis qui lui est attenant à la maison. Les combles quant à eux sont aménageables. Cette maison bénéficie également d'une très bonne isolation ce qui explique sa bonne note énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Maison rénovée avec dépendances et grand jardin Découvrez cette nouveauté située sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable. Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, deux grandes chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienneu et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, Les prestations sont de qualité : Double vitrage sur toutes les fenêtres Volets roulants Ballon d’eau chaude solaire Clim reversible À l’extérieur, vous disposerez d’une grange pouvant servir de garage, d’une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un carport Le tout sur un terrain clos et arboré de 1263 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et commerces, cette maison cossue allie confort et espace. Elle est dotée d'un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une belle terrasse. Découvrez au RDC une cuisine aménagée-équipée, séjour, sdb avec douche, wc, deux chambres. À l'étage : deux chambres, wc, salle d'eau, grenier aménageable. Edifiée sur un sous-sol total, elle offre un bel espace de stockage, un garage de 60 m², cuisine d'été, cave. Cabane de jardin de 40 m². Elle est implantée sur 2499 m² de terrain agréable et arboré. À visiter sans tarder.

Proche Auxerre. Magnifique propriété de 140 m² sur un terrain de 2966 m² avec piscine dans un superbe parc arboré et fleuri au calme, tout commerces à proximité, boulangerie, hypermarché, pharmacie, médecin. Cette propriét atypique avec une partie de son habitation dans le pigeonnier du 18 ème qui a été rénové avec des matériaux de qualités à l'extérieur comme l'intérieur. RDC une entrée, séjour avec une cheminée a l'éthanol, cuisine américaine de 55 m² entièrement équipée avec son espace repas donnant directement sur une première terrasse avec vue sur la piscine, étage chambre, salle de bain, 2 ème étages une deuxième chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, dressing, grenier avec une très belle charpente d'époque. Extérieur, 2 terrasses, piscine, chalet, portail motorisé, plusieurs places de parking pour vos véhicules. Laissez-vous charmer par une visite, je reste à votre disposition pour fixer un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 900055.

APPOIGNY, proche commerces et écoles, MAISON joliment aménagée av gout, cuisine aménagée-séjour 48 m² de plain pied av accès direct à cave voutée (salon d'été) et terrasse, buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux 41 m² en demi palier, 2 chambres 33 m² et 16 m², (possibilité distribution différente) grenier aménageable, chauff poêle à granulés dirigeable à distance et poêle à éthanol, panneaux photovoltaïques, terrain clos de murs parfaitement chez soi 264 m².

Iad France - Nicolas Michot vous propose : Votre havre de paix à seulement 1h45 de Paris ! Tous commerces à 5 minutes, et seulement 15 minutes du centre-ville d’Auxerre. Située à Appoigny, à 9 minutes d'Auxerre, à 4 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutesde la gare de Chemilly-Appoigny, cette magnifique propriété au charme unique offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², cette maison de 307 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. Dès l'entrée, une vaste terrasse pavée invite à la détente, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La première partie de l'habitation, datant du XIXe siècle, se distingue par son caractère authentique : une belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine baignée de lumière grâce à une verrière ouvrant sur la terrasse, et à l’étage, trois chambres et une salle de bains avec W. C. Une chambre donne également accès directement au jardin, un vrai plus pour les amoureux de la nature ! La seconde partie, plus moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous y trouverez un espace de vie spacieux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle lumineuse avec accès direct à l'extérieur, idéale pour accueillir vos invités. Quatre chambres, chacune avec leur salle d’eau, offrent confort et intimité à toute la famille ou aux hôtes. Les deux habitations sont reliées par une pièce dédiée aux jeux, offrant encore plus de possibilités pour aménager cet espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré qui se prolonge par un petit bois privatif, ainsi que d'un espace de stationnement et d'un cabanon en bois. Cette maison allie calme, espace, et proximité des commodités, le tout dans un cadre enchanteur. Vous n’êtes plus qu’à un pas de découvrir ce qu'offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Michot vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Charmante maison de 112 m² à Appoigny, sur une parcelle d'environ 2675 m² sans vis à vis au bord de l'Yonne sauvage idéale pour une résidence secondaire ou une famille qui souhaite une maison au coeur de la nature et avec des prestations haut de gamme (SPA, piscine creusée, couverte chauffée, véranda isolée et terrasse avec vue plongeante sur l'Yonne et climatisation réversible ! Cette ravissante maison atypique de type T5 offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un même niveau, idéal pour une famille qui rechercherait une résidence principale ou secondaire. Vous serez séduit dès l'entrée par une entrée qui desservira la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, un espace salon et une partie salle à manger avec un accès à la terrasse par une baie vitrée. La maison se compose de 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé en petite chambre d'appoint supplémentaire selon vos besoins. La pièce de vie vous fera découvrir une véritable véranda isolée et climatisée grâce à la climatisation réversible, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, vous y trouverez un accès à la terrasse et une vue plongeante sur l'Yonne. La maison dispose d'une salle d'eau moderne ou se trouve la machine à laver et le sèche linge et d'un WC séparé. L'exposition Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Côté équipements, la maison bénéficie de nombreux atouts tels qu'un garage, une piscine creusée couverte et chauffée, un portail motorisé, double vitrage PVC et volets roulants solaires, un système de climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année, un cabanon de pêche, deux chalets de jardin, un coin potager, un terrain arboré, un accès direct et privatif à l'Yonne par un portillon, et un SPA se trouvant sur une autre terrasse de la maison viennent compléter les prestations de cette maison au coup de coeur assuré. Vous serez à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et une vue imprenable sur la nature. Cette maison à Appoigny n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : À vendre – Maison de ville 70.79 m² – Appoigny (89380) Idéale primo-accédant ou investissement locatif Située à Appoigny, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison de ville de 70 m², édifiée sur une parcelle de 78 m², offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une charmante courette sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis qu’un garage vient ajouter un vrai plus à ce bien. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique et nécessite peu de travaux, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Elle sera disponible fin août ou début septembre 2025. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Une visite s'impose ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine billy vous propose : située à appoigny, à 10 minutes et 5 minutes de l'autoroute a6. Découvrez cette charmante maison de 98 m², nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1733 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres avec portes-fenêtres coulissantes donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc. À l’étage, un escalier en colimaçon mène à une chambre supplémentaire, offrant un espace intime. L'extérieur se distingue par ses trois terrasses idéalement situées, un appentis, un bûcher et une cave équipée d’un coin buanderie et d'un puits. Un garage situé au fond du terrain vient compléter ce bien, ainsi qu'un accès privé à la rivière. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 526 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.