Vente maison à Corme-Royal (17600)

Magnifique maison charentaise en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, rénovée avec goût, située à 5 mn des commodités du bourg de corme royal (écoles, commerces, cabinet médical,. ), à 15 mn de saintes ou de royan et disposant d'une parcelle de 1393 m² arborée, cloturée et piscinable. Des dépendances de 240 m² environ semi fermées complètent ce bien. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante, d'un double séjour de 33 m² avec un insert et une exposition est / ouest, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 18 m² avec ouverture sur une terrasse semi couverte, d'une chambre avec placards utilisée actuellement en bureau et d'une salle d'eau avec un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards (23 m², 15 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bains et un toilette séparé. Prix de vente 317 000 € honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Dpe : b ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne peine au : 06 48 35 19 09 (inter agence acceptéé) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne peine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la rochelle sous le numéro rsac n° 901 257 915 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34836) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située sur la commune de Corme -Royal, proche de tous commerces et écoles à pied, Venez découvrir cet ensemble immobilier qui vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Vous y trouverez une maison de plain-pied spacieuse de 175 m² habitables comprenant, une cuisine, un salon séjour très lumineux de plus de 30 m², un bureau, deux belles chambres et une salle de bains. Puis une arrière-cuisine avec buanderie un WC et un coin salle d'eau. Un garage, un atelier de plus de 140 m² avec une mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une petite maison non attenante de plus de 35 m² avec une entrée indépendante, à rénover idéale pour un projet Gite ou location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4300.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Splendide Longère de Village en pierre de taille, de 190 m² avec Parc arboré à Corme-Royal. Vivez une vie de village authentique dans cette magnifique maison de village à Corme-Royal, datant de 1850, entièrement rénovée en 2018, pour offrir confort et modernité. Cette demeure de charme comblera les amateurs d'espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec une partie bureau suivi d'un cellier. Une pièce de vie et sa cheminée avec insert pour profiter d'agréables hivers en perspective, et sa cuisine ouverte où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau : douche, vasque et WC, offrent un confort inégalable, facilitant la vie quotidienne de toute la famille. Face à la Longère, une petite maison avec deux pièces et une salle d'eau et son WC. Idéal pour recevoir famille, amis. Egalement un 'chalet' avec sa cuisine d'été et une terrasse, afin de savourer de belles soirées dès le printemps. Un atelier pour le bricolage et un grand carport pour protéger les véhicules complètent cette propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel et la cheminée vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Sans oublier la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Assainissement au tout à l'égout. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de village d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un charmant hameau de corme royal, village avec tous commerces, services, écoles. Ce pavillon de plain-pied offre des prestations idéales pour une vie confortable et sereine. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, offrant un cadre convivial et chaleureux une salle d'eau avec baignoire et douche un wc séparé bonne classification énergétique, garantissant confort et économies côté jardin : beau terrain clos et un cabanon pour faciliter vos rangements environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne emplacement privilégié : profitez du charme d'un hameau paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison vous invite à poser vos valises, n'attendez pas contactez-nous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 905361.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons votre projet de construction d'une maison de plain pied de 107 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Pour votre confort, le chauffage est réversible, à réglage individuel pièce par pièce. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de 5 Pièces entièrement rénovée, à Corme-Royal. Cette belle maison individuelle de plain pied de 113 m², construite en 2006, offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité et du confort. Située sur un terrain de 945 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui mène à un lumineux séjour de 35 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée (12 m²) est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La maison dispose de 4 chambres chaleureuses et confortables (12 m², 11.35 m², 10 m², 14.5 m²) offrant à chacun son espace personnel. La salle de bain moderne (6.5 m²) est fonctionnelle et élégante, et le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Seul l'espace extérieur reste à arborer à votre convenance afin qu'il devienne attrayant. Moderniser les trottoirs et la terrasse de 25 m² également, pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. Le terrain constructible (possibilité de créer un garage) offre un cadre paisible où petits et grands pourront se détendre. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffe-eau thermodynamique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. L'état général de la maison est récent, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Cette propriété est parfaite pour les familles recherchant le confort, la tranquillité et la qualité de vie à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique à Corme-Royal, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village à Corme-Royal de 209 m², datant de 1900, nichée au cOEur d'un village paisible, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme préservé de cette demeure, avec ses espaces bien définis et sa distribution optimale. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger conviviale, deux salons chaleureux, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing sur le pallier. Un grenier pouvant être aménagé. Les différentes pièces, aux surfaces généreuses, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère accueillante propice à la détente et à la convivialité. Un appartement en complément au rez-de-chaussée, avec sa cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle à manger et en enfilade deux chambres. Idéal pour recevoir famille ou amis. Pourquoi pas pour une location saisonnière, ou à l'année ? Un garage attenant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain offrant de multiples opportunités pour créer un jardin et / ou un potager. Une cour intérieure pavée avec son barbecue fort appréciable pour des repas en famille à l'abri des regards et un puits. Les points forts de cette propriété incluent la proximité immédiate des commerces, à seulement 100 mètres à pied, ainsi que la quiétude d'un environnement préservé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014 et en excellent état général, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Avec un jardin arboré, clôturé et un abri de jardin. Une piscine couloir de nage au brome et son rideau de sécurité entourée d'une terrasse en bois, et pool house. Configuration de la maison : entrée, cuisine semi-ouverte équipée, salle à manger puis le salon dans la magnifique véranda spacieuse, plafond cathédrale, isolée, et son poêle à bois. À l'opposé, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier aménagé d'un évier et des rangements à côté de la cuisine. Les équipements de cette maison incluent le câble TV, la fibre optique, une fosse septique, un chauffage individuel avec plancher chauffant, un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, une aspiration centralisée. De plus, un double garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité plus un carport. Cette maison bénéficie d'un voisinage agréable et d'un accès facile aux commodités du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Corme-Royal, une vraie perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un réel potentiel et désirez vivre dans un cadre authentique empreint d'histoire, cette maison de village à Corme-Royal est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son charme d'antan. D'une surface de 139 m² sur deux niveaux avec un terrain de 884 m², cette maison de village propose une configuration intéressante avec 4 pièces en RDC, une salle d'eau, un WC, une chaufferie. Les différentes pièces offrent des surfaces variées permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. À l'étage : 1 grande pièce et 2 chambres. La présence d'un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Située à seulement 800 mètres des commerces locaux, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités du quotidien tout en étant au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides de l'état) pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure et faire de ce lieu un véritable cocon familial. Je peux également vous aiguiller dans vos démarches 'travaux', conseils, noms d'entreprises. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville composée de 8 pièces, 6 chambres, d'environ 209 m² habitable, actuellement organisée en deux logements indépendants mais pouvant être reunis en un seul. Grenier aménageable + dépendances et garage, cour et jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre Saintes et Oléron, sur la commune de Corme Royal, charmante propriété en pierre, entièrement rénovée en 2018, offrant environ 190 m² habitables, composée : - en rdc grande entrée avec partie bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon d'environ 61 m² avec cheminée fermée, wc et cellier / buanderie. À l'étage : 3 chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs. - en annexe : petite maison indépendante, en pierre, offrant deux pièces et salle d'eau avec wc. - Auvent voiture, bucher, atelier et dépendance. Panneaux photovoltaïques alimentant la maison pour une faible consommation énergétique. Le tout sur un joli jardin clos et arboré d'environ 1494 m² avec tous les commerces à proximité. Référence agence : 6072.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Située à Corme-Royal, cette superbe maison contemporaine de 153 m² sur un grand terrain de 2716 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2007, elle offre des espaces lumineux, des finitions de qualité et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux et bel espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur un salon équipé d'une cheminée avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un magnifique patio couvert avec sa cheminée et plancha pour organiser de belles soirées d'été entre amis ou famille apporte une touche d'originalité supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, un dressing indépendant. Une spacieuse salle de bain, un WC indépendant. Une salle d'eau avec WC proche de l'ancien garage aménagé en cellier. Le vaste terrain extérieur offre de multiples possibilités : profiter des belles journées sur la terrasse, aménager un potager, installer une piscine ou simplement se détendre au calme dans le jardin. Un garage indépendant de 80 m² (eau / électricité) avec auvent couvert pour stocker du bois par exemple. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : chauffage au sol (pompe à chaleur), cheminée à foyer ouvert, système de ventilation mécanique, adoucisseur d'eau, fibre optique, interphone, et bien plus. À seulement 100 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités du quotidien. Cette maison attend sa nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Corme-Royal. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et écoles, maison entièrement de plain-pied avec de beaux volumes et en parfait état composée de trois chambres dont une suite parentale, cuisine équipée, grand séjour. Jardin arboré. Garage et atelier indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

CORME ROYAL - Au cœur d'un bourg tous commerces, à 10 minutes de Saintes Maison de caractère comprenant : - un premier logement : entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, dressing. - un deuxième logement : séjour, cuisine, 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc. Grandes dépendances : garage, atelier, cave, greniers. Cour pavée avec puits et jardin clos. Référence agence : 6039.

Iad france - nathalie forget vous propose : maison de campagne à étage (mitoyenne sur un côté), dans petit hameau, avec 5 pièces + un studio indépendant, à 2 km du bourg de corme royal. Charme de la pierre apparente et des poutres, grands volumes en rdc. Entrée dans la pièce de vie avec sa cheminée foyer ouvert, et coin cuisine. Un salon avec une mezzanine pouvant faire office de bureau. Une salle d'eau à moderniser, 1 wc indépendant. À l'étage : palier avec petit dressing, 3 chambres. Petite cour, et le studio indépendant avec pièce de vie et kitchenette, 1 salle de bain avec wc, 1 petite chambre. Ce bien immobilier sera idéal pour une maison de vacances, ou pour un premier investissement d'un jeune couple avec de l'énergie pour effectuer des petits travaux d'amélioration afin d'obtenir un dpe en c, actuellement en f. Taxe foncière : 600 €. Beaucoup de potentiel pour cette maison et son studio indépendant avec un petit atelier attenant. Par contre, il n'y a pas de garage. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Saintongeaise de 150 m². Cette maison charentaise vous offre : Au RDC une entrée avec dégagement desservant un grand salon séjour avec un insert bois. Une cuisine équipée aménagée et un bureau pouvant être transformé en chambre. Une salle d'eau avec un toilette. À l'étage un pallier distribuant une chambre parentale avec salle de bain. Un WC, Une chambre de 17 m² et une troisième chambre de 15 m². Une dépendance d'environ 240 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 1390 clôturé et arboré. Celui ci est piscinable. Référence agence : 498.

Iad france - nathalie forget vous propose : idéalement située cette maison de plain pied individuelle rénovée depuis peu, proche des commerçants et écoles à pied, ne peut que vous séduire. Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une cheminée avec insert pour de jolies soirées hivernales. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau. 1 salle de bain (baignoire balnéo / double vasque / wc). 1 wc indépendant. De nombreux rangements dans l'entrée. À l'extérieur, un jardin arboré, avec petit kiosque et bassin poissons rouges. Deux garages indépendants. Terrain clôturé. Vue sur la campagne tout en étant dans le village de corme royal. Un forage sur le terrain pour arroser le jardin. Les travaux récents de rénovation d'isolation (murs extérieurs / combles). Split réversible climatisation apportent le confort d'un dpe c. Panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1000 € / an. Belle opportunité pour cette maison, alors n'attendez plus pour visiter et envisager votre future vie dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Amateur d'espace, de la campagne, vous possédez des chevaux ou autres animaux, avec ses presque trois hectares de terrain, cette jolie maison rénovée depuis 2023, de plain pied, est faite pour vous. Enfin le calme, le chant des oiseaux, pour vous prélasser après une rude journée de travail, profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Possibilité d'agrandir la maison ou de construire un garage. Egalement, louer les parcelles agricoles pour un petit revenu annuel. Aménagée aux couleurs actuelles, une belle pièce de vie en L avec salon et salle à manger. Une cuisine spacieuse. 3 chambres dont une avec petit dressing / placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand cellier attenant à la cuisine. L'assainissement par fosse septique nécessite une mise aux normes, le devis a été effectué en janvier 2025, le prix de vente tient compte du montant du devis en déduction. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez DECLIC IMMO Maison de 216 m² avec garage et piscine, située dans un hameaux de Corme-Royal, à 15 minutes de Saujon, 17 min de Saintes, 30 minutes de Royan et Rochefort et 40 minutes des premières plages d'Oléron. Dans le bourg vous trouverez boulangerie, école, restaurant, coiffeur, banque et à proximité de la maison un arrêt de bus pour les transports scolaires. Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette grande maison familiale en pierre vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard ouverte sur un séjour des presque 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle-d'eau de plus de 15 m² vous laissant plusieurs possibilité d'aménagement (jacuzzi, dressing, suite parentale. ), une chambre (avec trois marches), un wc avec lave-main et un grand dégagement. À l'étage se trouvent un palier, quatres chambres, dont une avec dressing et un cabinet de toilette avec wc et lavabo où il serait tout à fait possible de créer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis. De plus, attenant à la maison un garage de 30 m² et un atelier, ainsi qu'un carpot juste à coté. L'ensemble offre la possibilité de garer 4 voitures et / ou un bateau. Enfin vous avez aussi une cave et un puit qui permet d'alimenter la piscine en eau. Un petit rafraîchissement pour remettre à votre goût vous permettra de profiter pleinement de cette spacieuse maison conviviale. Côté technique : - Assainissement individuel conforme - Huisseries en double vitrage bois (pvc dans l'une des chambres) - Chauffage : poêle à granulé et convecteurs - Plancher refait récemment dans 3 chambres - Fibre optique - Portail électrique - Taxe foncière 1150 € Réf 5537. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (276 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 € et 2 144 € par an.

Iad france - nathalie forget vous propose : vous recherchez une maison fonctionnelle, de plain pied, située proche des commerces, dans un lotissement communal, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, cette maison est faite pour vous. Entrée dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte a / e. Couloir desservant 4 chambres de 10 m² chacune (deux avec placard), 1 salle de bain, 1 wc indépendant. Le garage est divisé actuellement en deux parties, un cellier et un atelier. Possibilité de construire un garage en limite de propriété ou un carport. Pour le confort, huisseries dv / pvc, volets bois, chauffage poêle à bois et électrique par convecteurs. Panneaux photovoltaïques sous garantie avec revente électricité environ 1500€ / an, appréciable comme économie ! Jardin clos, terrasse à l'arrière de la maison, trottoirs carrelés autour de la maison. Portail et portillon. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille où il fait bon vivre à corme royal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement placée à proximité immédiate à pied des écoles et commerces ce pavillon de plain pied possède 4 chambres. Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos d'environ 470 m², d'une terrasse sans vis à vis et d'un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG 2893 Sur la commune de Corme-Royal, charmante commune sur la route de l’île d’Oléron aves tous commerces et services, à 500m du centre du village, sur un terrain de 1294 m², agréable maison charentaise de 140 m² habitables à rafraîchir et à rénover en partie, possibilité de redistribution de certaines pièces et comprenant : Entrée, cuisine d’environ 20.74 m², salle d’eau avec WC, salon séjour avec cheminée d’environ 52 m², une seconde cuisine de 14.10 m² environ, une seconde salle d’eau avec WC, 3 chambres de 15.80, 16.15 et 10.45 m² environ chacune. Une véranda d’environ 18.60 m² Divers : un chai de 123 m² environ avec une hauteur maximale de 5.50 m², terre battue au sol + un grenier de 73.50 m² environ et une dépendance annexe pour rangements divers de 13.65 m² environ Divers aménagements : Menuiseries : PVC & bois double vitrage Chauffage : électrique aves convecteurs Eau chaude : chauffe-eau électrique Assainissement : individuel fosse toutes eaux aux normes Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à CORME ROYAL, sur un terrain de 725 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 230000€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Corme-Royal, à proximité de SAINTES, sur un terrain de 783 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 248400€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .