Vente maison à Drap (06340)

Iad France - Eric Sayah vous propose : Dans un cadre paisible, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, située sur un terrain de 2 000 m² aménagé en restanques avec des oliviers et aisément accessible. Le bien est composée comme suit : En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements et placard technique (chaudière). À l'étage principal : un double séjour avec cheminée s’ouvrant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, une véranda fermée aménagée en espace de vie supplémentaire, une cave à vin réfrigérée, un WC, et une grande terrasse menant à la piscine. Au dernier étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau et deux WC. Extérieurs : Une piscine refaite à neuf, sécurisée par un rideau électrique, s’intègre parfaitement au jardin arboré. Le double garage et l’allée privée, accessibles via un portail électrique, assurent confort et praticité. Pour plus de sécurité la maison est équipée d’un système d’alarme Verisure couvrant les ouvrants et le volume intérieur par caméras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Sayah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au début des hauteurs de Drap 06340 à quelques minutes de Nice et de Monaco, idéalement situé. Maison de 54 m² type 3 / 4 pièces de plain pieds avec terrasse couverte d'environ 25 m² supplémentaire. Jardin tout autour de la maison, vue dégagée et bel ensoleillement. Ideal maison de campagne ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gisele Oudot vous propose : DRAP SAINTE CATHERINE OUEST : Cette maison traditionnelle, orientée ouest, construite en 1996,115 m² habitables, joli patio de 26 m²orienté ouest et double garage de 49 m², sur un terrain piscinable (mur de soutènement en pierres en cours d'achèvement) de 3030 m² agrémenté d'oliviers, avec une jolie vue dégagée sur la mer et les montagnes, offre un cadre de vie idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et confort, située à 35mn de Monaco et 30mn de Nice. Dès l'entrée, découvrez l'espace de vie avec une grande cuisine ouverte, un salon équipé d'un insert, une salle à manger qui s'ouvre sur un patio idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Se trouvent également un bureau, une buanderie et WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec climatisation réversible et chacune disposant d'un grand placard de rangement, une salle de bain lavabo double vasque et avec une douche, et WC indépendant avec lave-mains. Une cave, une annexe pour ranger des vélos, et un double garage avec fosse mécanique complètent ce bien. Portail électrique, interphone et digicode, caméras de surveillance assurent la sérénité. Nombreux stationnements possibles permettant de recevoir des convives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique À seulement quelques minutes du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m², offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m² d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable 200 m² d'espaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m² bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud / sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Superbe Villa à Drap Secteur Résidentiel Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique villa exposée plein sud est idéale pour une grande famille. Composée de deux appartements indépendants avec des accès séparés, elle offre confort et polyvalence. Rez-de-jardin 95 m² (3 / 4 pièces) Salon chaleureux avec cheminée Cuisine ouverte équipée Espace bureau 2 chambres Salle d'eau avec WC Extérieur : belle terrasse en composite, piscine, superbe cuisine d'été aménagée (barbecue, four à pizza) à l'abri des regards Étage 86 m² (3 pièces) Grand séjour lumineux de 27 m² avec accès à une terrasse couverte type véranda Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau et WC indépendant Extérieur : terrasses supplémentaires et un petit jardinet privé Une buanderie commune relie les deux appartements, laissant la possibilité de les réunir en une seule habitation. Extérieurs & Atouts Nombreuses places de stationnement + garage / atelier Terrain aménagé avec espaces pour potager Grand terrain en contrebas, idéal pour un verger, plantation d'oliviers ou un espace de jeux pour enfants Façade récemment refaite Située à proximité immédiate du village de Drap, cette villa représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet locatif ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Drap Centre, nous vous proposons cette maison de village atypique composé de lots de copropriété (pas de syndic et donc pas de charges) d'une surface habitable totale de 89 m² dont 71 m² en loi Carrez. Au RDC, un garage de 30 m² permet de garer 2 petites voitures et peut également servir d'atelier. Au 1er étage, vous entrez dans une pièce de vie avec une belle cheminée en pierre à usage de salon puis vous accédez à autre espace de vie avec une salle à manger et une cuisine équipée qui donne sur un balcon exposé ouest. Vous y trouverez également 2 chambres (dont 1 de 7.62 m²) et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un espace sous toit aménagé de 12 m² avec un WC pour aménager une suite parentale par exemple. Présence d'une climatisation réversible, Double vitrage, volets roulants et chauffage / eau chaude alimentés par une chaudière au gaz de ville relativement récente. Atout supplémentaire : aucune charge de copropriété ! Parking zone bleue à proximité avec créneau de 4 heures gratuites. Proximité tous services, commerces et transport. Arrivée du Tram à 300m à l'horizon 2030. Le bien est globalement à rafraîchir mais bénéficie d'un excellent potentiel. à la fois pour un projet familial mais aussi pour un investissement locatif (Louable 1200EUR par mois hors charges). DPE : E et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DRAP (06340) sur les hauteur du quartier SAINTE-CATHERINE, non loin de la chapelle, Maison provençale F5 (121 m² de surface habitable sur 287 m² de surface réelle), dont un cabanon cadastré (36 m²), et de nombreuses dépendances aménageables, une grande piscine (10 × 5 m) avec une cuisine d'été, une terrasse, un petit studio, un jardin sur un terrain qui s'étend sur 1 851 m², agrémenté de 18 oliviers productifs, d'arbres fruitiers, d'un potager, de deux bassins de récupération d'eau de pluie (123 m3) et d'un forage pour alimenter la maison en eau avec une station de potabilisation, et bien sûr un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison en position dominante, orientée au sud-ouest, profite d'une vue panoramique sans vis-à-vis, avec vue collines verdoyantes et aperçu mer, et surtout d'un ENSOLEILLEMENT maximal toute l'année. Elle comporte un séjour de 34 m², trois chambres climatisées, un bureau, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux salles d'eau, sur deux niveau. Au sous-sol de la maison se trouve également une cave, un cellier, une cave à vin, et un grand garage de 74 m². Un total de sept places de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage convecteur électrique et d'une cheminé à foyer ouvert. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. À visiter absolument ! Référence agence : 478.

Dans le quartier le plus prisé de Drap, au grand calme, nous vous présentons cette somptueuse propriété située sur le chemin de la Chapelle Ste Catherine, nichée au coeur d'un terrain de 2 000 m². La vue y est vue dominante et exceptionnelle sur Nice et la méditérrannée, de ce fait cette villa est un véritable havre de paix. La villa principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Elle est complétée par un appartement studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une éventuelle rentabilité locative y compris en saisonnier. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, ainsi qu'une oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique à la propriété. Un garage spacieux et plusieurs caves viennent s'ajouter, offrant des solutions de stockage pratiques ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 2 000 m², parfaitement aménagé, vous garantit intimité et sérénité, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur Nice et la Méditerranée. Cette propriété est une opportunité rare, combinant luxe, confort, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une expérience unique à découvrir sans attendre !

MAISON DRAP Maison située au cœur du village de Drap d’une superficie de plus de 150 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé de 3 niveaux, le rez-de-chaussée est constitué d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, pièce de vie principale de la maison, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie; Cette dernière donne accès à un grand sous-sol aménagé. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses, dont l’une communique directement avec un espace buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour une famille. Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût propose une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre parentale, une chambre supplémentaire et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. La maison dispose également d’une petite cour intérieure, parfaite pour profiter d’un moment de détente, ainsi que d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Lumineuse et dotée de nombreux rangements, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement pour s’adapter à tous vos projets. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Maison 7 pièces maison de ville / drap. Maison familiale de 152 m² au cœur de drap offrant des espaces généreux. Rez-de-chaussé : - une belle cuisine ouverte sur le salon. - une salle de bain avec toilette. - un garage aménagé en buanderie. - une superbe salle voutée en sous-sol, parfaite pour une salle de jeux ou une salle de cinèma. Premier étage : - 3 chambres lumineuses avec de beaux volumes. - 1 salle de bain et toilette deuxième étage : - un appartement de 3 pièces, entièrement rénové. - une cuisine équipée ouvert avec un joli salon. - deux chambres confortables. - une salle de douche avec wc. Extérieur : - un petit espace extérieur agréable. - un cabanon pratique pour le rangement. Cette maison est idéale pour une famille, avec toutes les commodités à proximité. La possibilité de diviser la maison en deux appartement offre une flexibilité supplémentaire. Dpe en cours de réalisation.

Villa drap proche centre ville autonome en electricite vends maison de ville 5 / 6 pièces sur 3 niveaux avec garage 2 voitures + jardin de 250 m² implantée sur 3 niveaux cette maison se compose : au rez de chaussée une entrée et un garage ainsi qu’une buanderie et un bureau au 1er, une pièce à vivre climatisée de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée et ouverte avec une terrasse de 23 m² équipée d’un store électrique. Au second, 3 chambres dont une (parentale) avec climatisation et une salle de bains et un second toilette indépendant production d’électricité panneaux solaires gain annuel de 1400,00euros an honoraires à charge du vendeur taxe foncière environ 1067 euros / an l’avis du proprietaire : 'ce qui nous a tout de suite séduit pour notre maison fut le calme, la vue avec cette très belle luminosité, le tout dans un environnement idyllique.' l’avis de l’agence : 'pas de dépense d'électricité grâce aux panneaux solaires, 4ème chambre possible. Cette maison offre une prestation complète dans un écrin de verdure en toute tranquillité et sécurité.' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité chez ORPI. Un véritable coup de cœur pour cette maison de hameau située sur la commune de La Trinité. Cette maison atypique au charme fou est agencée ainsi : - Au premier niveau : Une cuisine indépendante avec salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, un séjour avec mezzanine. - Au deuxième niveau : une chambre spacieuse avec mezzanine également, une salle d'eau avec toilette, une salle de bains avec baignoire balnéo et dressing. Vous pourrez aussi bénéficier de plusieurs annexes communicantes entre elles mais non attenantes à la maison principale : une cave à vins, un atelier, une studette avec terrasse de 41 m². Pour que rien ne manque, la maison est vendue avec un jardin de plus de 300 m² avec piscine hors-sol, barbecue et coin potager. Pour finir, un garage de 45 m² avec porte automatique. Les points forts : bel ensoleillement, calme, système de chauffage optimal avec poêle à granulés et poêle à bois, maison très agréable à vivre avec le charme de l'ancien. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence agence : 457.

Découvrez un magnifique terrain ensoleillé de 688 m² situé dans le secteur recherché de La Trinité, 06340. Ce lieu offre le parfait équilibre entre calme et proximité des commodités, idéal pour construire la maison de vos rêves. Points forts du terrain : Environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité de la Côte d’Azur. Exposition optimale, baignée de soleil tout au long de la journée. À deux pas des commerces, écoles et transports, alliant praticité et confort. Votre future villa sur mesure : Sur ce terrain, vous avez la possibilité de faire construire une villa provençale de 130 m² en R + 1, parfaitement adaptée à vos envies. Faites confiance à Mas Provence, constructeur renommé de maisons individuelles sur mesure, pour réaliser un projet unique qui reflète votre style de vie. Ce terrain est une opportunité rare pour concrétiser votre rêve d’un cadre de vie exceptionnel, dans une région où il fait bon vivre toute l’année. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Iad France - Jérémy Marqué vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT. EXCLUSIVITÉ Au sein d’un environnement verdoyant, au calme absolu, non loin des plus prestigieuses stations balnéaires de la Côte d’Azur, cette charmante maison rénovée et agencée avec goût dispose d'une superficie habitable de 106 m². Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon cosy agrémenté de sa cheminée, l’ensemble en accès direct à une terrasse surplombant la piscine sublimée par son cadre exceptionnel. L’espace nuit propose trois chambres dont deux s’ouvrant sur une terrasse, une salle de bain et une salle d’eau. Le charme extérieur n’est pas en reste avec trois belles terrasses ombragées où vous pourrez profiter du climat Méditerranéen en famille ou entre amis. Détente et moments conviviaux rythmeront vos journées avec la magnifique piscine qui vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les nombreux atouts de ce bien tels que son exposition Sud, ses équipements comme la fibre optique et la climatisation, ses prestations extérieures avec la douche retour de plage ainsi que sa situation géographique vous offriront un parfait cadre de vie où confort optimal et sérénité s’allient. Le bien dispose également d'un studio indépendant avec terrasse privative afin d'accueillir ses proches où simplement mettre en location avec une forte rentabilité. La Trinité est une ville dynamique disposant de nombreux commerces, écoles, infrastructures et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.75€ par mois (soit 357 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Marqué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 908619265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Charmante maison de ville à La Trinité, offrant une surface de 60 m² répartie sur un seul étage. Cette maison nécessite des travaux et permet donc de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Idéalement située, elle bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez du calme de cette petite ville tout en ayant les commodités à proximité. Une opportunité à saisir pour créer le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier agréable Boulevard Jean Dominique Blanqui, cette maison entièrement rénovée de 110 m² composée de 5-6 pièces sur deux niveaux. Appartement de 110 m² sur 2 niveaux dans une maison de 3 étages. Au premier étage, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement à un séjour ouvert sur une cuisine industrielle, le tout donnant sur un balcon fermé permettant l'accès tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une buanderie, pouvant servir de dressing et une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également un second salon, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, en cours de finition, ce qui permet d'envisager une totale autonomie pour cette partie de la maison. Ce côté peut parfaitement être séparé du reste, offrant ainsi la possibilité de créer un espace locatif indépendant ou de l'utiliser pour un adolescent, des invités, ou même un bureau. Le bien bénéficie également de la climatisation réversible. De plus, ce bien dispose de 3 places de parking privatives ainsi qu'une cave. Présence du collège à quelques pas, à proximité du centre ville et des transports. À visiter absolument !

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m² environ, située sur un vaste terrain de 3 444 m² en restanque, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travail à l'intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement. Points forts de la propriété : Maison rénovée : L'intérieur a été rénové il ya une dix ans, offrant un espace lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Terrain arboré en restanques : Ce grand terrain en paliers permet de multiples aménagements selon vos envies. Idéal pour les passionnés de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur. Piscine de 10 m² : Parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Grand carport en dur : Capable d'abriter 2 à 3 véhicules, complété par plusieurs autres places de stationnement sur la propriété. Microstation neuve : Installation récente, conforme aux dernières normes, d'une valeur de 20 000 EUR, assurant un système d'assainissement moderne et écologique. ( Novembre 2024) Accès et environnement : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. À noter cependant que l'accès se fait par une route d'approche difficile, goudronnée uniquement sur les derniers mètres. Malgré cet inconvénient, l'arrivée sur la propriété dévoile un véritable havre de paix. Une maison aux multiples possibilités : Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, et offre un fort potentiel pour des aménagements extérieurs selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché de La Trinité ne restera pas disponible longtemps ! 1.

La Trinité, superbe emplacement, à proximité immédiate des commerces et transport, au calme. Jolie maison de type 4 pièces en excellent état; elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant aussi sur la terrasse; Dégagement avec coin bureau, salle de douche, wc et grande chambre de plain-pied; À l'étage, magnifique salle de douche, wc, 2 chambres, une grande terrasse tropézienne, nombreux rangements. Garage avec porte automatique et accès par l'intérieur, abris voiture; Jardin complanté avec piscine hors sol à l'arrière. Très belles prestations, maison en excellent état; À découvrir.

À proximite de villefranche sur mer - villa avec piscine - terrain - calme dans un secteur calme à proximité de villefranche sur mer, belle villa d'environ 150 m² de superficie habitable, terrain d'environ 1650 m² avec piscine, au calme. Elle se compose : au niveau rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec salle de douche et wc, cellier, local technique. Au niveau supérieur : grand couloir, 3 chambres, grande salle de bains, wc, dressing. Niveau inférieur : local technique, cave à vin climatisée, 2 ateliers. Cuisine d'été avec bar, four, barbecue, terrasse, piscine. Emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Honoraires à la charge de l'acquereur.

Propriété de 8661 m² constructible Belle propriété de 8661 m² constructible sur laquelle se trouve 1 maison rénovée ainsi qu'une autre maison à rénover. Une des parcelles a un hangar de 100 m² construit dessus. On y trouve également une source et un bassin d'eau. Les zones sont réparties entre une zone Ufb et une autre zone Ua. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr'.

À Vendre Villa - NICE - LA TRINITE Villa 4 pièces - 125 m² - La Trinité BAISSE DE PRIX – Idéale pour une famille à 30 minutes de Monaco Dans le quartier résidentiel de La Trinité, à l’est de Nice, découvrez cette charmante villa nichée au fond d’une impasse, sur un terrain plat et arboré d’environ 655 m². Véritable havre de paix, cette maison familiale est idéalement située à quelques minutes des commerces, transports, écoles et à seulement 30 minutes de Monaco. Descriptif du bien : Cette villa, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements. • Toilettes invités. • Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ombragée exposée sud-est. • Un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois Godin. • Un espace bureau. • Une chambre avec placard et une salle d’eau attenante. • À l’étage : • Deux chambres lumineuses. • Une salle de douche et toilettes séparées. • Un solarium idéal pour vos moments de détente. • Des combles accessibles pour du rangement supplémentaire. Extérieurs et équipements : Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, est un véritable espace de convivialité : • Piscine hors-sol. • Garage fermé et abri de jardin. • Stationnements pour 5 véhicules. • Arrosage automatique, double vitrage, radiateurs à inertie et isolation de toiture pour un confort optimal. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Maison de 95 m² à rénover divisée en 2 lots – Terrain piscinable de 300 m² environ à La Trinité, entre Nice et Monaco. Vous recherchez une opportunité unique à La Trinité pour réaliser un projet de rénovation ou d’investissement ? Située dans le secteur calme et recherché de Laghet, cette maison mitoyenne de 95 m² offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, un projet bi-familial ou un investissement locatif. Points clés de la maison : • Divisée en deux lots indépendants : • Rez-de-chaussée : un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m², un WC, un jardin, une terrasse. Ce bien dispose également d'une dépendance 60 m² pouvant servir de garage ou d'atelier. • À l’étage : une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, et un balcon. • Terrain plat de 300 m² environ, piscinable, offrant des possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement du cadre. • Exposition Sud -ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pourquoi choisir cette maison ? • Pour les investisseurs : Deux lots distincts, idéal pour la location longue durée ou saisonnière. • Pour les familles : Un projet de rénovation permettant de personnaliser votre espace de vie tout en bénéficiant d’un jardin et d’un quartier calme. • Pour les artisans ou entrepreneurs : Le garage de 60 m² et la proximité des axes routiers facilitent l’exercice d’une activité professionnelle. Une localisation stratégique : • À seulement quelques minutes de Nice et de Monaco, parfait pour ceux qui travaillent en ville tout en recherchant un cadre paisible. • Proximité immédiate des commerces, notamment AUCHAN, des écoles et des commodités essentielles. Pour vous aider à vous projeter, vous trouverez des photos avant travaux et des projections après travaux, ainsi que les plans de la maison. Ces éléments vous permettront de visualiser son potentiel et d’imaginer les différentes possibilités d’aménagement. Saisissez cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier à La Trinité. Avec des travaux de rénovation, ce bien peut devenir une maison chaleureuse ou un projet rentable à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour découvrir les possibilités qu’offre cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 93 m² environ, située au cœur d'un quartier résidentiel pavillonnaire à la trinité. Édifiée sur un terrain spacieux de 630 m², cette propriété se trouve au bout d'une impasse, offrant ainsi calme et tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. De construction traditionnelle exposée est / ouest, elle se compose, d'une cuisine moderne avec un îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux le tout d'une superficie de 52 m² environ, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, trois chambres confortables pour accueillir votre famille, un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains et une salle de douche fonctionnelle. La maison est équipée d'une alarme de volets roulants avec centralisation pour un confort optimal et en plus du poele à bois une pompe à chaleur pour un chauffage plus économique et écologique à l'extérieur, profitez d'une belle piscine semi-enterrée de 7,30 x 4,00 m, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, de deux terrasses ombragée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un espace de rangement avec caves et cuisine d'été, ainsi qu'une douche extérieure pour plus de confort. Emplacement pour deux véhicules, avec possibilité d'augmenter le nombre de stationnements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix de vente 549 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 549 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33873) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 569 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Gisele Oudot vous propose : À La Trinité - Maison traditionnelle de plain pied très lumineuse, datant de 1980, avec un potentiel incroyable à La Trinité. Cette maison de 90 m² habitables sur une belle parcelle de 1693 m² est une véritable invitation à la création d'un espace de vie unique et chaleureux selon vos goûts et besoins. L'espace intérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine spacieuse, un grand salon, un dressing et une entrée, offrant une surface de vie confortable et fonctionnelle, ainsi qu'un garage attenant de 25 m² environ. Imaginez-vous déjà en train de réaménager ces espaces pour créer votre cocon douillet ! À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, de terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées menant à une jolie piscine pour des moments de rafraîchissement lors des journées chaudes d'été Parmi les nombreux avantages de cette propriété, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnements, d'un local technique de 12 m² permettant le rangements du matériel servant à la piscine et d'une dépendance de 21 m² environ. Cette maison est proche des commodités du quotidien. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissements, elle deviendra un véritable bijou, à votre image. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans ce havre de paix niché dans un petit hameau tranquille, sur la route de Laghet à La Trinité. À seulement deux minutes en voiture des commerces locaux et à 10 minutes de La Turbie et de l'autoroute, cette maison offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Construite avec amour dans les années 1920, cette maison de 3 pièces, baptisée 'Prima', est la première à avoir vu le jour dans ce charmant hameau. Son histoire se mêle à celle de la région, témoignant du passage du temps et des générations qui s'y sont succédé. Le four à pain, bien que non fonctionnel aujourd'hui, demeure un vestige précieux, rappelant les jours où l'odeur alléchante du pain frais régnait dans ces murs, témoignant du passé riche en traditions. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte américaine entièrement équipée et récemment rénovée avec goût de 28 m². Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage dans toute la maison, une porte blindée et une installation électrique refaite à neuf. Vous apprécierez l'atmosphère cosy et chaleureuse créée par le poêle à granulés récent, offrant une ambiance cocooning dans cette charmante pièce. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un petit dressing, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée, apportant une touche de modernité à cet espace intime. En plus de ces caractéristiques, cette propriété offre une dépendance attenante de 12 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, une chambre d'ados ou d'amis offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, laissez-vous séduire par la magnifique terrasse couverte de plus de 40 m², accessible par un escalier depuis l'étage supérieur. Cette oasis en plein air est un véritable joyau, équipée d'une cuisine aménagée, d'un salon de jardin et des commodités essentielles telles que l'eau et l'électricité. L'accès à la maison se fait facilement par une petite route adjacente, où le stationnement est pratique grâce aux places de parking collectives pour les résidents du hameau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant confort moderne et charme authentique dans un cadre paisible et pratique. Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. Votre Conseillere Carole Hanrion -06 68 92 78 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .