Vente maison à Drap (06340)

La maison est située à Drap (06340) dans le quartier recherché de Ste Catherine, à 15 minutes de Nice et à 30 minutes de Monaco, offrant un cadre de vie verdoyant et tranquille avec une vue mer / montagne. Proche d'Auchan et à 10 minutes des collèges, ce bien bénéficie d'une future liaison en tramway vers Nice. Un petit bus assure la navette vers le village. Les 125 m² habitables, sur deux niveaux, sont très bien entrenus et comprennent 5 pièces dont 3 chambres climatisées, 2 toilettes et une chaudière neuve (2023). Classée "C" au DPE, la maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un grand garage de près de 50 m² avec fosse, d'un terrain de boules, d'un parking pavé pour plusieurs voitures et d'un patio de 30 m² avec barbecue. Le terrain de 3030 m² compte 19 oliviers, il est piscinable (un mur de soutènement a été réalisé à cet effet) avec une annexe extérieure en pierre. Une partie du terrain est constructible pour une seconde maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 721 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fouhad CHERIF, Tél. : 07 68 01 09 39, E-mail : fouhad.cherif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 751156969.

Maison de caractère datant de 1900 en plein centre de Drap Alliant charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface totale d'environ 125 m² et séduit par ses volumes optimisés, son confort et son excellent état d'entretien. Description du bien : Niveau principal (45 m²) : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et joliment aménagée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et buanderie intégrée, ainsi qu'un WC indépendant. Les matériaux utilisés sont modernes et de qualité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Étage supérieur (40 m²) : Actuellement aménagé en espace parental, cet étage mansardé se compose d'un espace dressing avec arrivées prévues pour une baignoire et un point d'eau, permettant la création d'une salle de bain supplémentaire. De l'autre côté, sous pente, se trouve l'espace nuit avec rangements intégrés sous la toiture, optimisant ainsi l'espace. Rez-de-jardin (40 m²) : Ce niveau comprend trois chambres, bénéficiant chacune de petites fenêtres. Bien que moins lumineux, cet espace reste fonctionnel et bien agencé. Prestations et Extérieurs : Mode de chauffage : Climatisation réversible Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Extérieur : Depuis le salon, un escalier mène à une belle terrasse en cours de finition d'environ 40 m² ( photo modifié par l IA), idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci donne également accès à une cave pratique pour le rangement. Installations techniques : Adoucisseur d'eau, cumulus, plomberie et électricité rénovées. Conclusion : Avec ses belles surfaces, son agencement optimisé et sa rénovation moderne, cette maison allie confort et cachet. Son intérieur actuel et soigné plaira au plus grand nombre, en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Sur la très prisée colline de Drap, l'agence Sunrise Immobiler vous fait découvrir cette magnifique bastide en pierre, un bien d'exception alliant charme, authenticité et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez sa grande terrasse ombragée idéale pour vos repas d'été, son bassin aménagé pour la baignade, un patio, ainsi que ses nombreuses commodités extérieures : garage couvert, places de stationnement, et pièce attenante à aménager selon vos besoins (studio indépendant, salle de sport, atelier. ). La maison propose en rez-de-chaussée un spacieux salon de 45 m² avec cheminée, prolongé en enfilade par un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et des toilettes invités. À l'étage, quatre belles chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un second WC viennent parfaire l'ensemble. Bénéficiant d'un entretien irréprochable, cette bastide a été réalisée avec des matériaux nobles et offre un état général exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes commodités ! À visiter sans tarder. 1.

Votre agence MURTA à Drap vous présente cette maison individuelle de type F4 avec studio indépendant, garagen et terrain arboré. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 60 m² plus son studio d'environ 20 m² saura vous séduire par son cadre agréable et son charme de l'ancien, le tout sur un terain arboré d'environ 700 m². Elle se compose de : 2 chambres + bureau (ou chambre d'enfant) Un séjour lumineux ouvert sur l'exterieur une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau / WC, parfait pour un adolescent, un proche, recevoir, ou pour un revenu locatif. À l'exterieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de plus de 700 m², idéal pour les amoureux de jardin et de tranquillité. Une grande terrasse pour vos repas en plein air et un garage / atelier complètent ce bien. Cette maison pleine de potentiel est à visiter sans tarder, alors appelez-nous et allons visiter !

À deux pas de toutes commodités, découvrez un cadre de vie pratique et agréable ! Sur la commune de Drap, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² idéalement située, où tout peut se faire à pied : écoles, commerces, transports. Profitez d'une vie quotidienne simplifiée dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, ainsi que de 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La climatisation gainable n'est pas visible, mais elle est bien présente dans l'ensemble du logement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin plat de 300 m², parfait pour les loisirs ou pour créer un potager, ainsi qu'une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air. Le double vitrage vous assure un confort optimal, et une aire de stationnement complète ce bien rare sur le secteur. Proposée au prix de 495 000 EUR, avec une taxe foncière de 1 300 EUR par an, cette maison n'attend plus que vous ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller Joseph ANASTASIO au 07 54 71 10 51. Diagnostic réalisé le 27 avril 2025 : logement très bien classé, avec des notes A en consommation énergétique et A en émission de gaz à effet de serre. 1.

Iad France - Eric Sayah vous propose : Dans un cadre paisible, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, située sur un terrain de 2 000 m² aménagé en restanques avec des oliviers et aisément accessible. Le bien est composée comme suit : En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements et placard technique (chaudière). À l'étage principal : un double séjour avec cheminée s’ouvrant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, une véranda fermée aménagée en espace de vie supplémentaire, une cave à vin réfrigérée, un WC, et une grande terrasse menant à la piscine. Au dernier étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau et deux WC. Extérieurs : Une piscine refaite à neuf, sécurisée par un rideau électrique, s’intègre parfaitement au jardin arboré. Le double garage et l’allée privée, accessibles via un portail électrique, assurent confort et praticité. Pour plus de sécurité la maison est équipée d’un système d’alarme Verisure couvrant les ouvrants et le volume intérieur par caméras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Sayah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au début des hauteurs de Drap 06340 à quelques minutes de Nice et de Monaco, idéalement situé. Maison de 54 m² type 3 / 4 pièces de plain pieds avec terrasse couverte d'environ 25 m² supplémentaire. Jardin tout autour de la maison, vue dégagée et bel ensoleillement. Ideal maison de campagne ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence VELLA vous propose : DRAP SAINTE CATHERINE OUEST : Rare opportunité Sur un terrain de plus de 3000 m², possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 1000 m² (emprise au sol 100 m²), idéale pour un projet immobilier ou une extension. Cette maison traditionnelle, orientée ouest, construite en 1996,115 m² habitables, joli patio de 26 m²orienté ouest et double garage de 49 m², sur un terrain piscinable (mur de soutènement en pierres en cours d'achèvement) de 3030 m² agrémenté d'oliviers, avec une jolie vue dégagée sur la mer et les montagnes, offre un cadre de vie idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et confort, située à 35mn de Monaco et 30mn de Nice. Dès l'entrée, découvrez l'espace de vie avec une grande cuisine ouverte, un salon équipé d'un insert, une salle à manger qui s'ouvre sur un patio idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Se trouvent également un bureau, une buanderie et WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec climatisation réversible et chacune disposant d'un grand placard de rangement, une salle de bain lavabo double vasque et avec une douche, et WC indépendant avec lave-mains. Une cave, une annexe pour ranger des vélos, et un double garage avec fosse mécanique complètent ce bien. Portail électrique, interphone et digicode, caméras de surveillance assurent la sérénité. Nombreux stationnements possibles permettant de recevoir des convives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique À seulement quelques minutes du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m², offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m² d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable 200 m² d'espaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m² bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud / sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Superbe Villa à Drap Secteur Résidentiel Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique villa exposée plein sud est idéale pour une grande famille. Composée de deux appartements indépendants avec des accès séparés, elle offre confort et polyvalence. Rez-de-jardin 95 m² (3 / 4 pièces) Salon chaleureux avec cheminée Cuisine ouverte équipée Espace bureau 2 chambres Salle d'eau avec WC Extérieur : belle terrasse en composite, piscine, superbe cuisine d'été aménagée (barbecue, four à pizza) à l'abri des regards Étage 86 m² (3 pièces) Grand séjour lumineux de 27 m² avec accès à une terrasse couverte type véranda Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau et WC indépendant Extérieur : terrasses supplémentaires et un petit jardinet privé Une buanderie commune relie les deux appartements, laissant la possibilité de les réunir en une seule habitation. Extérieurs & Atouts Nombreuses places de stationnement + garage / atelier Terrain aménagé avec espaces pour potager Grand terrain en contrebas, idéal pour un verger, plantation d'oliviers ou un espace de jeux pour enfants Façade récemment refaite Située à proximité immédiate du village de Drap, cette villa représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet locatif ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Drap Centre, nous vous proposons cette maison de village atypique composé de lots de copropriété (pas de syndic et donc pas de charges) d'une surface habitable totale de 89 m² dont 71 m² en loi Carrez. Au RDC, un garage de 30 m² permet de garer 2 petites voitures et peut également servir d'atelier. Au 1er étage, vous entrez dans une pièce de vie avec une belle cheminée en pierre à usage de salon puis vous accédez à autre espace de vie avec une salle à manger et une cuisine équipée qui donne sur un balcon exposé ouest. Vous y trouverez également 2 chambres (dont 1 de 7.62 m²) et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un espace sous toit aménagé de 12 m² avec un WC pour aménager une suite parentale par exemple. Présence d'une climatisation réversible, Double vitrage, volets roulants et chauffage / eau chaude alimentés par une chaudière au gaz de ville relativement récente. Atout supplémentaire : aucune charge de copropriété ! Parking zone bleue à proximité avec créneau de 4 heures gratuites. Proximité tous services, commerces et transport. Arrivée du Tram à 300m à l'horizon 2030. Le bien est globalement à rafraîchir mais bénéficie d'un excellent potentiel. à la fois pour un projet familial mais aussi pour un investissement locatif (Louable 1200EUR par mois hors charges). DPE : E et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DRAP (06340) sur les hauteur du quartier SAINTE-CATHERINE, non loin de la chapelle, Maison provençale F5 (121 m² de surface habitable sur 287 m² de surface réelle), dont un cabanon cadastré (36 m²), et de nombreuses dépendances aménageables, une grande piscine (10 × 5 m) avec une cuisine d'été, une terrasse, un petit studio, un jardin sur un terrain qui s'étend sur 1 851 m², agrémenté de 18 oliviers productifs, d'arbres fruitiers, d'un potager, de deux bassins de récupération d'eau de pluie (123 m3) et d'un forage pour alimenter la maison en eau avec une station de potabilisation, et bien sûr un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison en position dominante, orientée au sud-ouest, profite d'une vue panoramique sans vis-à-vis, avec vue collines verdoyantes et aperçu mer, et surtout d'un ENSOLEILLEMENT maximal toute l'année. Elle comporte un séjour de 34 m², trois chambres climatisées, un bureau, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux salles d'eau, sur deux niveau. Au sous-sol de la maison se trouve également une cave, un cellier, une cave à vin, et un grand garage de 74 m². Un total de sept places de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage convecteur électrique et d'une cheminé à foyer ouvert. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. À visiter absolument ! Référence agence : 478.

Dans le quartier le plus prisé de Drap, au grand calme, nous vous présentons cette somptueuse propriété située sur le chemin de la Chapelle Ste Catherine, nichée au coeur d'un terrain de 2 000 m². La vue y est vue dominante et exceptionnelle sur Nice et la méditérrannée, de ce fait cette villa est un véritable havre de paix. La villa principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Elle est complétée par un appartement studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une éventuelle rentabilité locative y compris en saisonnier. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, ainsi qu'une oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique à la propriété. Un garage spacieux et plusieurs caves viennent s'ajouter, offrant des solutions de stockage pratiques ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 2 000 m², parfaitement aménagé, vous garantit intimité et sérénité, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur Nice et la Méditerranée. Cette propriété est une opportunité rare, combinant luxe, confort, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une expérience unique à découvrir sans attendre !

MAISON DRAP Maison située au cœur du village de Drap d’une superficie de plus de 150 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé de 3 niveaux, le rez-de-chaussée est constitué d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, pièce de vie principale de la maison, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie; Cette dernière donne accès à un grand sous-sol aménagé. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses, dont l’une communique directement avec un espace buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour une famille. Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût propose une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre parentale, une chambre supplémentaire et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. La maison dispose également d’une petite cour intérieure, parfaite pour profiter d’un moment de détente, ainsi que d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Lumineuse et dotée de nombreux rangements, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement pour s’adapter à tous vos projets. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

DRAP colline, quartier La Colle, Sur une parcelle de 733 m², ancienne bergerie aménagée en maison de type 4 pièces avec un studio indépendant pour une surface totale de 80 m² composée au rez de jardin d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, un 4 pièces composé d'un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Un petit garage complètent le bien. Travaux à prévoir. Nous contacter au 06 11 13 60 68. Référence agence : 406.

Maison 7 pièces maison de ville / drap. Maison familiale de 152 m² au cœur de drap offrant des espaces généreux. Rez-de-chaussé : - une belle cuisine ouverte sur le salon. - une salle de bain avec toilette. - un garage aménagé en buanderie. - une superbe salle voutée en sous-sol, parfaite pour une salle de jeux ou une salle de cinèma. Premier étage : - 3 chambres lumineuses avec de beaux volumes. - 1 salle de bain et toilette deuxième étage : - un appartement de 3 pièces, entièrement rénové. - une cuisine équipée ouvert avec un joli salon. - deux chambres confortables. - une salle de douche avec wc. Extérieur : - un petit espace extérieur agréable. - un cabanon pratique pour le rangement. Cette maison est idéale pour une famille, avec toutes les commodités à proximité. La possibilité de diviser la maison en deux appartement offre une flexibilité supplémentaire. Dpe en cours de réalisation.

Villa drap proche centre ville autonome en electricite vends maison de ville 5 / 6 pièces sur 3 niveaux avec garage 2 voitures + jardin de 250 m² implantée sur 3 niveaux cette maison se compose : au rez de chaussée une entrée et un garage ainsi qu’une buanderie et un bureau au 1er, une pièce à vivre climatisée de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée et ouverte avec une terrasse de 23 m² équipée d’un store électrique. Au second, 3 chambres dont une (parentale) avec climatisation et une salle de bains et un second toilette indépendant production d’électricité panneaux solaires gain annuel de 1400,00euros an honoraires à charge du vendeur taxe foncière environ 1067 euros / an l’avis du proprietaire : 'ce qui nous a tout de suite séduit pour notre maison fut le calme, la vue avec cette très belle luminosité, le tout dans un environnement idyllique.' l’avis de l’agence : 'pas de dépense d'électricité grâce aux panneaux solaires, 4ème chambre possible. Cette maison offre une prestation complète dans un écrin de verdure en toute tranquillité et sécurité.' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .