Vente maison à Eaubonne (95600)

Val d'oise - eaubonne (95600), maison familiale de 4 pièces environ 86 m² au sol sur un terrain d'environ 185 m², avec 2 chambres + un bureau. Vous serez proche de la gare d'ermont-eaubonne, à seulement 20mn de paris nord et saint-lazare. Cette maison vous est proposée pour un budget de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dans une petite rue en impasse, loin de la circulation, vous accéderez à la maison par une petite allée dans laquelle vous pourrez garer votre voiture. Située en lot arrière, à l'abri des regards, venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un très grand séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Accès depuis le séjour sur le jardin avec petite terrasse. À l'étage, la maison bénéficie de deux chambres et d'un bureau. Dehors, le petit jardin vous permettra de déjeuner dehors les beaux jours, de faire un barbecue et de profiter du calme de ce quartier résidentiel d'eaubonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy- frederic page, au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy- frederic page agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 taxe foncière : 1381 euros consommation énergétique : e 349 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : b10kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2390 euros / an mandat réf : 406976gbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eaubonne, val d'oise (95) : en exclusivité - très proche centre ville, toutes commodités, écoles, commerces, espaces verts et gare d'ermont-eaubonne, maison individuelle des années 1930 avec soubassement en pierre meulière avec jardin sans vis-à-vis - 84 m² + sous-sol 35 m² - 4 pièces principales – 2 chambres (possibilité d'une 3ème) au rdc : entrée, séjour traversant de plus de 23 m² avec une partie en parquet chêne, balcon avec escalier d'accès au jardin, cuisine, wc. Possibilité de créer un espace de vie de plus de 37 m². Au 1er étage : palier, grand dressing de plus de 7 m² avec velux et 2 chambres. Chambre 1 : plus de 15 m² (grand placard) + salle d'eau récente + wc. Chambre 2 : 11 m² avec salle de bains attenante + wc. Velux dans les pièces d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre en modifiant l'espace. Au sous-sol : plusieurs espaces avec fenêtres. Garage 1 véhicule de 17 m², cave à vins / garde manger, buanderie, chaufferie avec accès au jardin. Jardin (parcelle de 248 m²) à l'abri des regards, arboré et fleuri (rosiers anciens, jasmin, pivoines, passiflores, etc) où un potager urbain trouverait facilement sa place. Double vitrage dans toute la maison - chauffage gaz - dpe e - des travaux améliorant le confort thermique ont été réalisés récemment (isolation des combles, etc). Une rénovation énergétique plus poussée est possible (isolation des murs, pompe à chaleur, etc) afin d'obtenir un dpe compris entre d et a - rafraîchissement à prévoir - fibre optique. Investisseurs, cette maison peut également convenir à une colocation (étudiante, intergénérationnelle, etc) ou chambre d'hôte car chaque chambre dispose d'un point d'eau (douche ou baignoire) + wc. Ecoles publiques de la maternelle au lycée : entre 700 m et 1,5 km (primaire paul bert). Ecoles privées : sainte-marguerite (maternelle-élémentaire) à 600 m, notre dame de bury margency (collège-bac + 3) à 2,4 km, notre dame sainte famille sannois à 3,2 km (maternelle-lycée). Nombreux établissements professionnels alentours : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Proche accès autoroute a15 (les portes de paris sont à 14 km). À 1,2 km de la gare d'ermont-eaubonne (14 min à pied ou bus 38-01,38-04,14) permettant de relier paris : ligne h (gare du nord 19 min), ligne j (gare saint-lazare 23 min) et rer c (porte de clichy 18 min, porte maillot 24 min, etc). Cette maison des années 1930, située dans une rue pavillonnaire à deux pas du centre ville, a un cachet et un potentiel indéniables. Les confinements successifs nous ont montré que d'avoir un extérieur est précieux. Renseignements 7j / 7 : 06 32 18 27 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 583051 ).

Venez découvrir dans la commune d'eaubonne, une maison d'habitation de type t4, avec rdc et r + 1, et sous-sol.

Située à Eaubonne (95600), cette maison familiale des années 1991 se trouve dans le secteur prisé de Cerisaie / Jean Macé, à moins de 5 minutes du centre-ville, des écoles (St Marguerite) et de la gare d'Ermont Halte (10 mn). Cette propriété spacieuse sur un terrain de 439 m² offre un cadre idéal à proximité de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, un garage, un agréable jardin, cette maison présente des espaces extérieurs appréciables pour profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 144 m² offre un espace bien agencé avec 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un immense séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale, un WC séparé. À l'étage, se trouve 4 chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement. Le sous-sol total de 88 m² ajoute de l'espace avec une buanderie et des espaces de rangement, complétant ainsi le confort et la fonctionnalité de cette belle demeure. Possibilité de garer 3 voitures. Alors n'attendez plus et appelez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 06 09 18 27 67, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760.

Proche des gares Ermont / Eaubonne, spacieuse maison d'architecte comprenant : entrée, cuisine aménagée donnant sur patio, double séjour avec cheminée, salon, SDB, bureau. À l'étage : 4 chambres, salle de bains. Terrain sans vis à vis de plus de 1000 m². Cave et garage. Au calme, rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.03%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Beau pavillon lumineux, dans un quartier des plus résidentiel, calme, non loin des commodités et gares; comprenant, entrée, séjour double, cuisine, buanderie, bureau et chambre parentale. À l'étage, 3 chambres et salle de bains. Le tout bâti sur sous-sol total (cave à vin) sur une grande parcelle de terrain. De beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 4.07%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation de 1930, de 186 m² au sol dont 77 m² habitable dans un secteur pavillonnaire édifié sur un terrain de 466 m², élevée sur un sous sol total de 63 m², garage sur le terrain. Au rez de chaussée : à l'entrée de la maison se trouve une belle véranda de 11 m², puis une entrée avec dressing, une SDB avec WC séparé. Un couloir dessert une cuisine séparée toute équipée, une chambre et un double séjour traversant lumineux de 26 m² avec cheminée. À l'etage se trouve 2 chambres avec combles aménageables sur les cotés. Enfin la maison dispose d'un sous sol total de 63 m² de 5 pièces incluant une chaufferie (chaudière à condensation installée en 2019) et d'une buanderie et 3 autres pièces de stockage dont une menant sur l'arrière du jardin Monter à l'étage par un bel escalier d'époque et découvrez l'espace nuit avec 2 chambres mansardées et combles aménageables. Découvrez une belle allée pouvant accueillir 5 véhicules, au bout de celle ci se trouve un garage couvert de 24 m². Toiture neuve, chauffage gaz, travaux à prévoir. Coup de cœur pour cette maison familiale, les bonnes affairent n'attendent pas, alors appelez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 06 09 18 27 67, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760.

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Eaubonne, dans le quartier Cerisaie Jean Macé, magnifique maison en pierres de meulière de 134 m² habitables. Rez-de-chaussée : vestibule d'entrée, double séjour avec cheminée en marbre, parquet et moulures. Dégagement, wc. Cuisine dinatoire ouverte sur une véranda (climatisée) avec vue plongeante sur le jardin. 1er étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une chambre avec petit dressing, chambre, salle de bains avec douche et baignoire d'angle et wc. Beaucoup de cachet, volumes généreux et beaucoup de lumière. Sous-sol : buanderie chaufferie, cave, et une pièce aménagée de 13 m². Chauffage au gaz (chaudière de 2014). Très agréable jardin à l'arrière au calme et à l'abris des regards, pour profiter du soleil jusqu'au coucher. Box indépendant avec une place de stationnement à l'avant. Environnement : exclusivement pavillonnaire, très belle rue en retrait et au calme. L'école maternelle Cerisaie et élémentaire Jean Macé sont à 5 minutes à pied. Offre scolaire privée à proximité également. Les bus, les animations pour les jeunes sont à 5 minutes à pied (maison des associations, conservatoire de musique, médiathèque). Le centre d'Eaubonne et le centre d'Ermont, et leur marché très animé, sont à 5 minutes à pied. La gare Ermont-Halte est à 400m. L'hôpital Simone Veil est à 20 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 582342 ).

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : À deux pas des commodités du centre-ville d’Eaubonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous serez séduit par cette maison non mitoyenne d’environ 165 m² et d’une surface totale de 217 m², édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 567 m². Offrant un cadre de vie privilégié, lumineux, à la fois fonctionnel et plein de potentiel, voici le détail de chaque niveau : Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un espace cuisine / salle à manger de 20 m², un salon traversant de 27 m² donnant sur le jardin, ainsi qu’une grande chambre de 13 m². Un dressing spacieux de 6 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune, accueillent la partie nuit, accompagnées d’un bureau lumineux de 8 m². Une salle de bain de 6 m² y est également présente. Le sous-sol semi-enterré abrite un studio indépendant de 69 m² avec un accès privatif. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant la possibilité d’un espace autonome pour un proche, une activité professionnelle libérale ou de la location. À l’extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis entoure la maison. On y trouve également un atelier d’artiste indépendant de 27 m², spacieux et lumineux, niché au cOEur de la nature, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou une activité complémentaire. La parcelle permet également de stationner un véhicule, mais il n’y a aucun problème de stationnement dans le quartier. Quelques travaux sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison chaleureuse, évolutive et parfaitement située. Cette maison dégage un véritable charme entre ses volumes généreux, la lumière omniprésente et le jardin verdoyant qui l’entoure. Son architecture non mitoyenne, son atelier indépendant et son atmosphère paisible en font un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, au calme, à deux pas du centre d’Eaubonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche notre dame de bury - 6 / 7 chambres - potentiel locatif (co-location) - coup de coeur assuré : belle maison complètement rénovée édifiée sur 2 niveaux comprenant : entrée, bureau, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour. À l'étage : 4 chambres, couloir, pièce de rangements (grande salle de bain possible).2ème niveau : une chambre spacieuse avec espace salon, une grande chambre sous les combles et salle d'eau équipée avec wc. Sous sol partiel avec chaufferie (chaudière gaz récente). Fenêtres double vitrage récente, volets électriques partout, toiture et charpente neuve avec isolation refaite. Espace extérieur de plain pied. Possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. Changement d'affectation fait (bureaux). Proche notre dame de bury, arrêt de bus (gare ermont-eaubonne ligne h / j / rer c) ou gare ermont halte (ligne h 5 mn de voiture). À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Eaubonne - centre ville -dans un secteur calme et très recherché, des commerces, du bus, et la gare d'ermont-, charmante maison familiale des années 70 en bon état générale sur son beau terrain de 580 m², la maison de 160 m² habitables et 210 m² de surface utile se compose de deux niveaux : rez de jardin, un hall d'entrée, d'un espace de stationnement intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules ou pouvant etre aménagé surface à vivre. Au 1er niveau, une entrée desservant un grand séjour ouvrante sur une lumineuse véranda, un couloir desservant 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparés. Au 2eme étage un séjours, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Un garage extérieur ou atelier ideal artisan, possibilité d'ajouter une piscine, constitue un cadre idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par le charme de cette maison, sa luminosité et la fonctionnalité de ses volumes. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 900154.

Exclusivité : Centre ville de Eaubonne, rue calme à deux pas des commerces, des écoles et des bus. Maison tout confort comprenant : entrée, cuisine équipée, double séjour, 3 chambres, wc, salle d'eau, sous sol total avec garage, une pièces annexe (bureau). Jardin sans aucun vis à vis et bien exposé. Double vitrage, volets roulant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Proche écoles, commerces et transports. Pavillon très bien entretenu comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. À l'étage, palier, deux grandes chambres et salle d'eau. Le tout sur sous-sol total bien aménagée, avec buanderie et chambre d'appoint. Un très beau jardin avec un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad france - barbara pallut vous propose : quartier calme et agréable. Belle maison r + 1 indépendante proposant au rdc, entrée av plcd, séjour double ouvrant sur terrasses, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, bureau, wc + lm, à l'étage palier, 4 chambres avec plcds dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains + douche, wc. Combles aménageables. Un garage double attenant. Un sous-sol total aménagé en pièce de loisirs, buanderie et cave à vins. Le tout sur un beau terrain arboré de 591 m². Du calme, de la lumière, du volume elle a tout pour rendre une famille heureuse, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, maison des années 20 entièrement rénovée avec soin, offrant 84,4 m² habitables et un jardin. Rez-de-jardin : entrée sur grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée. Chambre (voir projection en chambre double aménagée), salle d'eau avec wc. Accès direct au jardin par la cuisine. Souplex : deux belles chambres, salle de bains avec wc, buanderie avec accès jardin. Beaux volumes sur les deux niveaux et beaucoup de lumière. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La maison a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité : carrelage et parquet massif. Huisseries récentes en pvc double vitrage, portes d'accès au jardin neuves et sécurisées. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Dpe classé d. Prises rj45 dans toutes les pièces, fibre optique. Alarme avec contacteurs et détecteur de présence. Combles : possibilité de créer de la surface habitable (2 chambres, salle d'eau wc et espace télétravail) en rehaussant la maison. Voir plan. Extérieurs : place de stationnement pour une petite voiture à l'avant. Jardin à l'arrière à l'abris des regards. Environnement : quartier pavillonnaire. Le groupe scolaire paul bert est à 2min à pied (sans les nuisances). La gare ermont-eaubonne est à 10min à pied. Arrêt de bus (gare ermont-eaubonne / hôpital simone veil à proximité). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 581610 ).

Unique à Eaubonne ! Au sein d'une voie privée fermée à la circulation, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois fonctionnalité et élégance, avec des finitions impeccables et un design contemporain. Dès l'entrée vous serez séduits par une superbe pièce de vie à la décoration soignée et épurée, très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses fenêtres, dont une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. Dans les étages, vous découvrirez trois jolies chambres pleines de charme, dont deux sont dotées d'un grand dressing. Cet espace dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une pièce palière offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, dressing,. Quant à la quatrième chambre, dotée de son propre accès au jardin, il s'agit d'une magnifique suite parentale intégrant une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin, chaque étage dispose de ses toilettes séparées. Les commerces et les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Quant aux gares, celles du Champ de Courses d'Enghien (ligne H) et d'Ermont Eaubonne (lignes H, C et J) se trouvent respectivement à moins de 15 et 20 minutes. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus sur ce bien et venir le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SINGER, Tél. : 06 86 18 40 04, E-mail : anne.singer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904 466 398.

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Eaubonne, maison de ville de 130 m² dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé. Cette maison de ville, ancienne maison de chasse édifiée en 1885, a une riche histoire et beaucoup de caractère, offrant des prestations intérieures très qualitatives et un cachet extérieur unique. Rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, séjour double ouvert sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée. Le mélange de l'ancien et du récent avec beaucoup de goût. Au 1er étage : une grande chambre parentale avec sa salle de bains aux murs de laque d'ambre, et une deuxième chambre et sa salle d'eau. Parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre. Au 2ème étage, un vaste espace ouvert que l'on peut cloisonner pour créer deux chambres séparées par une salle de jeux ou un bureau. Beaucoup d'ouvertures et de lumière. Chauffage au gaz, huisseries récentes double vitrage, porte sécurisée, DPE D. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une chaufferie / buanderie et d'une véritable cave à vin voutée (température stable à 13°C). Extérieurs : grande terrasse pour profiter des repas les jours de beau temps, un petit espace jardin pour se reposer sous les arbres (essences rares). Deux à trois stationnements extérieurs en plus du garage. Environnement : Quartier pavillonnaire à proximité de toutes les commodités : marché, supermarché, conservatoire de musique, médiathèque, commerces, médecins et hôpital Simone Veil. Offre scolaire : Ecoles publiques maternelle Cerisaie et élémentaire Jean Macé à 5 min à pied Ecole privée maternelle et élémentaire Sainte-Marguerite à 2 min à pied Collège et lycée Bury à 5min en bus dont l'arrêt est à 220m Transports : Gares Ermont-Eaubonne ou Ermont-Halte à 15 / 20min à pied Ou bus pour la gare Ermont-Eaubonne (trajet 10min) ou en vélo / trottinette (abonnement stationnement deux roues 30€ / an). Accès A15 / A115 à 5min en voiture Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 581084 ).

Proche gares, écoles et commerces, découvrez cette maison familiale de plain pied, composée comme suit : véranda, double séjour, cuisine séparée, 4 chambres, SdE et Wc séparé. Attenant au bien, un atelier d'artiste vient compléter le tout. Profitez d'un terrain bien cloturé, fleuri et arboré de plus de 960 m². Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une rue très recherchée. À proximité immédiate des transports, commerces et gares. Pavillon très bien entretenu comprenant : entrée, séjour double ouvert sur cuisine et terrasse, salle d'eau, 2 chambres. À l'étage, palier, bureau, 3 chambres dont une parentale. Le tout sur soul-sol total avec garage, buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.25%.

Iad france - patrick ozdeger vous propose : sublime maison de famille avec jardin et garage - eaubonne une demeure d'exception vous attend dans le charmant quartier de la cerisaie. Cette magnifique maison de 134 m², dotée d'un terrain de 308 m², saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité. L'emplacement de cette demeure est idéal, à proximité des écoles (1km), du centre-ville (400m), de la gare (500m) et de l'autoroute (1km). Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et familial. Dotée de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc, et une élégante salle de bain, cette maison offre un agencement parfait pour une famille en quête de confort et d'intimité. Chaque espace est pensé pour garantir le bien-être, avec un séjour lumineux idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande cuisine, juste à côté de la salle à manger, est équipée pour satisfaire les gastronomes les plus exigeants. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un vaste jardin paysager vous offre un havre de paix en plein coeur de la ville. Parmi les prestations haut de gamme, cette maison moderne dispose de la fibre optique pour une connectivité optimale. Les systèmes de sécurité comprennent un interphone et une alarme vidéo pour une tranquillité d'esprit absolue. L'emplacement de cette demeure est idéal, à proximité des écoles (1km), du centre-ville (400m), de la gare (500m) et de l'autoroute (1km). Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et familial. Cette maison, construite en 2011, bénéficie d'une excellente condition globale, sans travaux à prévoir. Avec un garage pour abriter votre véhicule et un seul étage pour un confort optimal, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et vivre la vie de vos rêves à eaubonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Broust vous propose : Maison de ville d'exception au cOEur du quartier prisé de La Cerisaie Découvrez cette maison de ville datant de 1885, parfaitement rénovée avec élégance et soin, située à quelques pas des commerces, écoles (à seulement 3 minutes à pied) et de la gare Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C). Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoindrez la Gare du Nord et Saint-Lazare en respectivement 15 et 20 minutes. Un cadre de vie chaleureux et raffiné Cette propriété de 130 m² environ vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse alliant confort contemporain et charme authentique. Son véritable plus : un jardin arboré d'environ 60 m² ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés. Espaces de vie lumineux et fonctionnels Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un bel espace de vie traversant d'environ 32 m². Une élégante cuisine fermée, équipée, sublimée par une verrière de style atelier, complète parfaitement ce niveau. Une seconde entrée pratique vous mènera au jardin, aux étages supérieurs et à un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres, dont une suite parentale spacieuse d'environ 33 m² avec sa salle de bain privée. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau indépendante équipée d'un WC. Au deuxième étage, un vaste espace ouvert avec une troisième chambre, un bureau idéal pour télétravailler dans les meilleures conditions, ainsi qu’un dressing parfaitement aménagé pouvant être utilisée comme quatrième chambre. Espaces annexes remarquables Cette maison offre également un sous-sol total comprenant une magnifique cave à vin voûtée, une grande buanderie / chaufferie ainsi qu’un vaste garage avec accès direct pour un confort quotidien incomparable. La nature à portée de main Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement la proximité immédiate de la forêt de Montmorency, idéale pour vos moments de détente et d’évasion, tout en restant aux portes de Paris Performance énergétique optimisée Grâce à une rénovation complète et soignée alliant matériaux nobles et isolation moderne, cette propriété affiche un excellent bilan énergétique (DPE : étiquette D), garantissant économies et confort thermique optimal. Votre future demeure vous attend pour écrire son prochain chapitre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARGENCY : Tout proche de l'école Notre-Dame-de-Bury et de toutes les commodités. Maison très bien entretenue comprenant : entrée avec rangements, séjour double donnant sur extérieur, cuisine, deux chambres avec mezzanine, salle de bains. À l'étage, un espace bureau et une chambre. Extérieure coquet, grand garage. Belle opportunité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Maison récente : entrée, wc, cuisine équipée, double séjour, dressing, àl'étage : salle de bains, wc, 4 chambres, salle d'eau. Au sous sol buanderie, dressing et une chambre. (Possibilité 6 chambres) Pas de travaux à prévoir, double vitrage, panneaux solaire, et pompe à chaleur. Commerces, Bus, écoles à moins de 5minute. DPE : B Honoraires inclus dans le prix : 3.84%.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Superbe Maison Familiale à Eaubonne. Cette charmante maison individuelle, construite en 1983, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 297 m², cette propriété vous invite à créer des souvenirs inoubliables dans un environnement chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace cuisine peut être facilement aménagé selon vos goûts pour préparer de délicieux repas. Les larges baies vitrées donnant sur le jardin vous permettront de profiter de la luminosité naturelle toute la journée. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier vous permettant plus de solutions de stockage. L'exposition de la maison vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal dans le jardin toute la journée, idéal pour les moments de détente en plein air ou les barbecues en famille pendant les beaux jours. Située à Eaubonne, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades relaxantes en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de potentiel dans un cadre agréable et ensoleillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 480 m², maison familiale de 163 m² (145 m² habitable) et une dépendance de 64 m². Proche des gares d'Ermont-Eaubonne (900 m) et d'Ermont-Halte (600 m), RER C, ligne H et J. La maison au charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) offre : une entrée, un vaste double séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Quatre chambres avec de très beaux volumes dont l'une est au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau, deux salles de bains, trois W. C. et un sous-sol total avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. La dépendance avec tout le confort est une deuxième maison à part entière avec plusieurs destinations : héberger un proche, accueillir un locataire, favoriser l'indépendance de votre adolescent ou encore avec quelques aménagements exercer une profession libérale. Elle comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, W.C., une buanderie et un sous-sol. Bien rare sur le marché, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 € Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 06 50 26 36 54, E-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532 191 921.