Vente maison à Époisses (21460)

Située à Époisses, 2h30 de Paris et Lyon, à 20 min de deux sorties de l'autoroute A6, en plein cœur du village et de ses commodités (Supérette, médecin, pharmacie, bar, restaurant, boulangerie, écoles. ), vous attend cette belle maison ancienne de village rénovée début 2024 de 125 m² sur 3 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative avec douche et WC, un WC indépendant, au premier étage, une belle pièce palière pouvant faire office de bureau, dessert 3 chambres, dont une avec sa salle de douche privative, et une salle d'eau avec douche et WC, au deuxième étage, un deuxième salon / bureau / salle détente et une chambre mansardée. Chauffage électrique par convecteurs récents, Double vitrage, assainissement collectif, Isolation et électricité neuves, lumières par spot LED, Prises TV et Internet dans toutes les pièces. À visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Découvrez cette magnifique maison de village à seulement 15mn de la sortie d'autoroute et à 2h30 de Paris, dans une environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. D'une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc. Le confort est assuré grâce au chauffage par plancher chauffant dans le séjour et un poêle à bois. Un garage avec grenier et un bucher complètent ce bien offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Construite en 2006, cette maison en bardage bois s'étend sur un terrain de 1840 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Située à 2h30 de paris, à 20min de l'a6, vous attend cette petite maison dans un village au calme, à 10min de 2 villages avec commodités (boulangerie, pharmacie, écoles, médecins. ), dans un triangle entre avallon, saulieu et semur-en-auxois. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, une salle d'eau avec wc sanibroyeur, une chambre, à l'étage une chambre et un espace grenier. Le tout complété par une cave voutée et un petit jardinet. Double vitrage, chauffage central gaz avec bombonne extérieure, assainissement individuel à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

Située dans la charmante commune d'Époisses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Nichée dans un environnement paisible à deux pas du Château, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception. Époisses est réputée pour son célèbre fromage, mais offre également de nombreux autres attraits. La commune bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités telles que des écoles, des commerces, ainsi que des services de santé. De plus, les passionnés d'histoire seront séduits par la proximité de plusieurs sites historiques remarquables, tels que le Château d'Époisses. Cette maison d'une surface habitable de 225 m² s'étend sur un terrain spacieux de 3655 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à son parc arboré. De plus, elle dispose de dépendances qui peuvent être aménagées selon les besoins de chacun. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et une superficie généreuse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Entrée sur une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un wc, une chambre avec salle d'eau, un bureau. Au premier étage 4 chambres, une salle de bain, un wc. Au deuxième étage 2 chambres et deux pièces. Grange, maison indépendante à rénover, appentis, écurie, étable. Chauffage central au fioul de 2013, chauffe eau de 2023, toiture révisée, doubles vitrages, assainissement collectif. Cette propriété offre une combinaison harmonieuse entre charme, confort et potentiel, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Située à courcelles-frémoy (21460), à seulement 8kms d' epoisses et 15kms de semur en auxois cette maison à rénover est à voir absolument. Entrée sur le séjour avec sa cheminée, une cuisine avec accès à une courette, un salon ou une chambre avec accès à la véranda, une salle de bain, un wc, une chambre, une pièce et une cave. Grenier aménageable terrain clos attenant de 480 m² environ. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

À epoisses, venez découvrir cette grange à rénover. D'une surface habitable de 40 m² au sol environ sur deux niveaux, elle est à aménager selon vos désirs, pour du stockage ou pour un projet de rénovation en habitation. Terrain attenant à l'arrière de 191 m² accessible depuis la grange, l'électricité est déjà en place pour faciliter les travaux à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

À seulement 3 mn d'epoisses, venez découvrir ce bien à rénover. Au rez de chaussée deux pièces pour une surface totale de 65 m² environ, une cave voutée. À l'étage deux pièces avec velux. Courette fermée de 30 m² environ. Double vitrages électricité, eau, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Exclusif ! Epoisses (21460) prix de vente : 159.000 euros (honoraires a la charge du vendeur) christophe berthelon vous propose : situé dans le village d'epoisses, ce pavillon d'une surface habitable d'environ 75 m², et posé sur un terrain d'un peu moins de 820 m². Il se compose : d'une entrée sur un vaste séjour à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée un couloir dessert : un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres. Garage et grenier. L'extérieur bénéficie de la présence d'un grand terrain de près de 820 m² tout autour du pavillon, avec un abris de jardin point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique individuel. Menuiseries pvc double vitrage, volets pvc. Tout à l'égoût. Prix : dpe : classe e / ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 100 euros et 1 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366649. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

Maison ancienne composée d'une grande entrée d'env 12.5 m², une chambre d'env 14 m², une salle d'eau d'env 3.70 m² et une cuisine ouverte sur salon / salle à manger d'env 26.50 m². Un atelier de 17 m² avec chaudière et cuve à fuel et une cave. Grenier aménageable et habitable de suite. Situé dans un quartier calme idéale pour location. Pour plus de renseignements contacter Gerard Bell au 06 82 39 62 02 Ref 4137.

Idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette propriété d'environ 140 m² habitables, située sur une parcelle de près de 4 hectares comprend 3 chambres, un séjour lumineux grâce à son exposition sud, une cuisine entièrement aménagée, 2 salles d'eau, un espace bureau, un WC indépendant, des caves dont une avec un four à pain. Les dépendances permettent de stocker du matériel ou d'aménager un espace pour les animaux. Les écuries et le hangar offrent de belles possibilités pour les passionnés d'équitation. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un assainissement aux normes, de l'électricité refaite à neuf, de huisseries modernes et d'une plomberie récente. Son poêle à bois saura vous offrir une chaleur et une douceur agréable dans cette propriété ayant conservé son cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 856277.

ANCIENNE FERME PLEINE DE CHARME Amoureux des vieilles pierres et des lieux authentiques ? Cette ancienne fermette pourrait bien vous séduire ! Nichée au fond d'une impasse, elle se dévoile en U autour d'un puits central, offrant un cadre paisible et plein de caractère. Ici, tout respire l'histoire : un four à pain pour les amateurs de traditions, une tour centrale servant de pigeonnier, et deux beaux jardins qui s'ouvrent sur un pré de plus de 3000 m². Un vrai coin de nature, parfait pour ceux qui rêvent d'espace et de verdure ! Une bâtisse avec du potentiel L'ensemble est composé de plusieurs bâtiments, chacun avec son charme et ses possibilités. 1er corps de bâtiment : l'habitation principale • Au rez-de-chaussée : o Une entrée qui donne le ton o Une cuisine à rafraîchir selon vos goûts o Une salle à manger spacieuse o Un cellier, pratique pour le rangement o Un WC indépendant o Un local de rangement o Une chaufferie (avec une chaudière fuel Budérus) o Et même une écurie et une grange, pour les projets les plus ambitieux ! • À l'étage : o Deux chambres, prêtes à accueillir vos idées de déco o Une salle d'eau o Un palier avec encore du rangement 2e corps de bâtiment : une deuxième habitation • Au rez-de-chaussée : o Un four à pain pour les passionnés de cuisine (ou les amateurs de déco rustique ! ) o Un atelier, parfait pour bricoler ou créer son espace perso o Une entrée qui mène dans une pièce une pièce de vie, idéale pour un projet de maison d'amis, un gîte ou un atelier d'artiste ! • À l'étage : o Un grenier aménageable, une vraie opportunité pour agrandir l'espace selon vos envies. 3e corps de bâtiment : la tour carrée Ah, cette fameuse tour centrale… Avec son pigeonnier, ses anciens clapiers, et d'autres petits recoins pleins de charme, elle ne demande qu'à être mise en valeur. Un cadre de vie idéal Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré. Vous aimez la tranquillité mais voulez rester connecté au monde ? Aucun souci : Situé dans un village paisible mais dynamique, entre Avallon et Époisses, vous êtes à : 5 km d'Époisses (avec toutes les commodités) 15 km d'Avallon et de l'autoroute, pour des déplacements faciles À proximité de nombreux châteaux et sites historiques, parfaits pour les amateurs de patrimoine Et cerise sur le gâteau : un service de bus régulier entre Avallon et Dijon, plusieurs fois par jour, pour seulement 2 € le trajet ! Un bien rare, à visiter sans tarder ! Ce genre de ferme ne court pas les rues ! Si vous cherchez un lieu chargé d'histoire, avec du cachet et du potentiel, c'est peut-être ici que commence votre prochain projet. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 856859.

Découvrez ce charmant pavillon, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, il saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Un espace de vie ouvert : Profitez d'un vaste séjour lumineux, intégrant une cuisine entièrement équipée et un salon convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, 3 chambres et un grand dressing indépendant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, des WC indépendants pour plus de commodité. Un sous-sol fonctionnel : Un grand sous-sol comprenant un garage, un atelier pour les bricoleurs, un local de rangement et une cave pour conserver vos vins dans les meilleures conditions. Ajoutez également un joli jardin arboré, au calme, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues. Agences et particuliers, je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 863646.

Charmante maison en pierre à vendre dans un village bourguignon typique. cette demeure de caractère offre trois chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, de belles cheminées bourguignonnes, une grange, un jardin d'hiver et un joli jardin. Simple vitrage, assainissement individuel, pas de chauffage mais possibilité de se chauffer avec les cheminées. Un parfait équilibre entre tradition et authenticité au coeur de la Bourgogne. M Gerard Bell mandataire indépendant vous propose une visite de cette maison ref : 180. Téléphone 06 82 39 62 02.

Iad France - Ludivine Vieux-Jeanton vous propose : Pavillon récemment rénové, avec une belle vue dégagée sur les champs, composé d’une entrée desservant un séjour avec poêle à bois et terrasse, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un wc séparé et deux chambres. Le sous-sol est composé d’un garage, d’une buanderie, d’une petite pièce chauffée et d’un cellier. Petit bâtiment attenant contenant la cuve à fioul. L’ensemble sur un terrain entièrement clôturé de 780 m². Huisserie en double vitrage, assainissement individuel récent (2023), électricité aux normes, chauffage par radiateurs avec chaudière à fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Vieux-Jeanton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 888 240 868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée en Terre Plaine, à proximité immédiate de Guillon et à quelques minutes d'Avallon, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Entourée par les paysages préservés du Parc du Morvan, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie ou une activité touristique. Sur un terrain de 4 697 m², cet ancien corps de ferme forme un ensemble architectural harmonieux et atypique, composé de cinq bâtiments disposés en carré autour d'une première cour centrale, avec une seconde cour intimiste à l'arrière de la bâtisse principale. La maison d'habitation, une belle longère de 162 m² habitables, offre de plain-pied trois grandes chambres, une salle d'eau, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde cuisine d'été donnant sur un kiosque avec vue sur le jardin. Un espace de stockage sain et tempéré complète le rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un vaste grenier aménageable permettant de créer jusqu'à trois chambres additionnelles. Les travaux déjà réalisés vous offrent confort et sérénité : huisseries récentes en double vitrage, toitures refaites sur l'ensemble des bâtiments. La propriété comprend également : o Un pigeonnier sur trois niveaux, au charme indéniable, facilement transformable en logement insolite. o Un ancien bâtiment d'écurie avec un potentiel d'aménagement exceptionnel : espace d'accueil au rez-de-chaussée, chambres ou dortoirs à l'étage. Une grange attenante fait office de garage. o Une vaste grange de 15 mètres de long, idéale pour devenir une salle de réception ou d'événementiel, grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. o Un dernier bâtiment sur deux niveaux, comprenant l'ancien logement du gardien et divers espaces à aménager selon vos projets. Ce bien d'exception se prête parfaitement à un projet de gîtes, d'événementiel (lieu de mariage, séminaires), ou de création de logements insolites, dans un cadre bucolique à seulement 2h de Paris. Facile d'accès, bien desservi, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du Morvan, région de plus en plus recherchée pour sa douceur de vivre et son tourisme vert. CLASSE ENERGIE : E 308 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg CO2 / m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2730 euros et 3740 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11 / 09 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 445 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Appelez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un village calme, à 2h30 de paris, 10 minutes de la sortie de l'A6, à 3km des commodités (supermarché, boulangerie), une maison médicale, école primaire et maternelle et une agence postale se trouvent directement dans le village, se situe cette charmante maison sur 2 niveaux à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir qui dessert, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 4 belles chambres et un bureau. Grenier au dessus. La maison est complétée par une cave, un garage, et une petite dépendance, ainsi qu'une grange, le tout sur une parcelle de 577 m². Simple vitrage, Électricité à reprendre, Assainissement collectif, poêle à bois + insert + radiateurs électriques. Cette maison n'attends plus que vous et votre imagination pour devenir votre projet immobilier en Bourgogne, alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Nouveau ! Guillon (89420) prix de vente : 176.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vanessa febvre vous propose cet ensemble composé d'une maison de village, et d'un second logement indépendant, situé dans le village de guillon, à 10mn de la sortie autoroute a6. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 134 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un vaste salon avec bar et insert, un espace salle à manger, ainsi qu'un wc avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Deux terrasses, situées de part et d'autre de la maison, offrent des espaces extérieurs agréables. Le bien dispose également d'une cave sous l'une des terrasses et d'un garage en sous-sol sous l'autre. Un auvent et un petit jardin viennent compléter l'ensemble avec charme. (cette maison est actuellement louée en meublé jusqu'en janvier 2026) côté technique : menuiseries pvc double vitrage, volets bois, pompe à chaleur air / eau et tout à l'égout. Dpe : classe énergie : d ges classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1800 euros et 2500 euros. Une deuxième maison d'habitation de type 3 (51,64 m²) (louée 375 euros) comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres complètent ce logement indépendant. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, volets bois, chauffage électrique. Beaux éléments de l'ancien. Tout à l'égout. Dpe : classe énergie : g ges classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2150 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394938- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette charmante propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement préservé, au calme, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou encore les projets professionnels. La maison, à rénover selon vos goûts, se compose de 5 chambres, de caves voutées, et offre de beaux volumes à exploiter. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou des aménagements complémentaires. Vous y trouverez également : une cour intérieure conviviale, idéale pour les beaux jours, un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, un poulailler et des clapiers à lapins, pour une vraie vie à la campagne. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de gîte, d'accueil rural ou d'exploitation professionnelle. Agences et particuliers, je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 901454.

Maison de village, située à 2H30 de Paris à 15min de la sortie de l'A6, dans un hameau d'un village avec école, médecin, agence postale, coiffeur, située à 4km d'un supermarché d'appoint, d'une boulangerie. Cette maison de 105 m² environ se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle de douche. À l'étage un palier puis un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC, un débarras. Le tout complété par une grange pouvant faire office de garage avec mezzanine de type grenier accessible directement depuis la maison, 2 caves, et un jardin de 200 m² environ. Chauffage bois avec insert + radiateurs électriques, Double vitrage, assainissement collectif, Électricité et toiture en bon état. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Semur-en-Auxois à 7min (7km), et proche accès autoroute A6 à 7 min. À Vic-de-Chassenay. Au calme sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Maison en pierre rénovée sans travaux à prévoir, 273 m² habitables comprenant 8 pièces dont 6 chambres, sur terrain attenant et clos 2000 m². Chauffage central fuel, chaudière Bosch à condensation. Rez-de-Chaussée : entrée (15 m²), salon avec parquet chêne (41 m²), poêle Godin, cuisine aménagée équipée (18 m²), chambre (17 m²) avec salle de douche attenante et wc. Etage : vaste palier (39 m²) desservant 5 chambres (20,16, 13,18, et 14 m²) ayant de nombreux placards, salle de bains (11,5 m², faïence émaux de Briare) avec baignoire et douche, 2 lavabos, grand placard. Garage avec chaufferie (chaudière Bosch). Grenier aménageable (100 m²). Terrain clos avec fruitiers et ru. 2 chambres d'hôtes exploitées à l'année. Piscine 7m à rénover. Vente longue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eva LIEVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 581741 ).

Située à Vic de Chassenay, à quelques minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois, découvrez cette magnifique maison en pierre de style bourguignon, offrant environ 250 m² habitables. Cette demeure se compose de 9 pièces principales, dont 5 chambres, et d'une mezzanine. Parmi les chambres, l'une est située au rez-de-chaussée et dispose de sa propre salle de bains et d'une mezzanine attenante. Les dépendances incluent une grange, une ancienne écurie, une cave et un studio indépendant d'environ 37 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 4 136 m² partiellement arboré, la propriété dispose également d'une piscine, parfaite pour se détendre en été. La maison est en excellent état général, impeccablement entretenue, et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 250 m² 9 pièces principales, dont 5 chambres Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et mezzanine Dépendances : grange, ancienne écurie, cave, studio de 37 m² Terrain d'environ 4 136 m² avec piscine Vue dégagée sur la campagne Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en excellent état dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Charmante maison avec grange, située à sincey les rouvray. Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un pallier avec coin bureau, désert deux chambre et un wc. Une cave et une chaufferie en sous sol. Un terrain attenant clos, avec un puits. En face de la maison, une belle grange entourée d'un verger. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 903541.

Guillon 89420, dans hameau proche, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Hangar à l'arrière laissé ou enlevé à la demande. Cour et terrain arboré. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Budget : 275.000 euros (honoraires d'agence de 3,99 % à charge acquéreur de 10.550 euros soit 264.450 euros hors honoraires). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01 / 01 / 21 : 2120 euros à 2900 euros. Dépendances; à savoir : ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

M Gérard Bell mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 65. Maison composée au rdc d'un atelier, chaufferie, un garage, wc avec lavabo, un bureau, une cuisine et une salle à manger. À l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, couloir et 2 espaces greniers. Cour à l'arrière de la maison. Travaux à prévoir.

À vendre-maison ancienne avec grenier amenageable ste magnance est située à 14 km d'avallon (16mn). Charmante maison de plain-pied alliant caractère et confort moderne. Dotée de poutres apparentes qui lui confère une atmosphère chaleureuse, cette maison vous invite à découvrir son vaste espace de vie. La grande cuisine, véritable cœur de la maison est parfaite pour concocter des repas familiaux. Avec trois chambres accueillantes, elle s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous travailliez de chez vous ou que cherchiez un espace supplémentaire pour vos loisirs. Profitez de la nature avec ce beau terrain de 1611 m² de surface cadastrale. Cette maison combine idéalement le charme de l'ancien et le confort nécessaire à une vie contemporaine. Le grenier aménageable vous offre de belles possibilités. Saisissez cette opportunité sans attendre. Accessible propriétaire de gros véhicules. Prix de premiere offre possible : 145 000euros fai honoraires agence de 7,01% inclus charge acquereur (135500euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.