Vente maison à Esson (14220)

Située à 5 minutes de Thury Harcourt, cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant calme et sérénité. La commune présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec ses vastes espaces verts environnants. À proximité, on trouve des commodités pratiques telles que des commerces locaux et des écoles, assurant un quotidien facilité pour les résidents. De plus, la ville voisine propose diverses activités culturelles et de loisirs pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 1206 m², offrant la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés. Une charmante terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéale pour les repas en plein air en famille ou entre amis. Cette maison de 95 m² se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée chaleureuse, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. On y trouve également une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de l'intimité, avec une seconde salle de bain et des toilettes séparés pour le confort de tous les habitants. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RUQUIER, Tél. : 06 77 63 13 34, E-mail : sebastien.ruquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 851015008.

Alain mercier vous propose à thury-harcourt cette maison de ville 100 m² libre de suite. Budget 166.700 euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, en plein coeur de diverses activités touristiques, début de la suisse-normande. Rdc : entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à pellets, salon, rangements sous escalier. Etage : couloir s'ouvrant sur 3 chambres lumineuses, salle d'eau spacieuse, garage attenant accès direct maison. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets offrant une ambiance chaleureuse, menuiserie pvc double vitrage, volets électrique. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Une visite s'impose avec en prime le site touristique offrant, canoé, location de vélo, pistes pédestres et cyclables, parapente, très grand territoire de randonnées à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-e- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1.690 euros. Mandat réf : 383676 mra, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 383676 mra prix de vente : 166.700 euros visite virtuelle en dessous. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain mercier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 512029166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente magnifique bâtisse de 204 m² - lieu dit le pont de la mousse - culey le patry (14220) avec piscine chauffée. Uniquement chez romain propriétés privées - cadre d'exception, à 30 minutes de caen, 3 minutes de saint rémy sur orne. Propriété de 1930 avec charme de la pierre totalement rénovée, de 6 pièces, de 204 m² sur une parcelle de 2320 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée, d'une superbe salle à manger de 36 m² avec cheminée donnant sur deux salon de 20 et 37 m² en enfilade, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Une pièce de vie avec un total de 93 m². Du salon, vous accéderez à un étage avec pallier desservant 2 chambres communicantes de 9 et 10 m² et une belle salle d'eau refaite à neuf avec wc. Au 2ème étage, vous profiterez également d'une grande chambre de 24 m². De la salle à manger, un 2ème escalier nous amène à un palier desservant 2 chambres de 17 et 20 m² dont une avec grand dressing, un bureau de 9 m², une très grande salle de bain de 13 m² et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée, clôturé de haies et de murs en pierre avec une terrasse d'exception de 90 m², une piscine semi enterrée chauffée, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un cabanon et un enclos permettant d'installer un poulailler par exemple. Le plus de cette propriété : un grenier de 80 m² aménageables avec 3 mètres de hauteur. Nombreuses prestations de qualité - double vitrage pvc - volets roulants électriques et manuels - cheminée avec insert - fibre - 4 clims réversibles - fosse septique - puit. Taxe foncière 1480.00 euros. Dpe : classe d -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 100 euros et 2 910 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 362 250.00 euros hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 345 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 401638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Iad France - Anthony Marie vous propose : En exclusivité, laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 119 m² située dans un cadre verdoyant exceptionnel sur Les Moutiers-en-Cinglais. Construite sur sous-sol complet sur un magnifique terrain de 1324 m² avec un ruisseau et un bassin, vous pourrez profiter de la nature environnante et aménager cet espace extérieur selon vos envies. Au rdc, une véranda spacieuse offrant une superbe vue sur le jardin, vous trouverez aussi un espace de vie chaleureux et authentique de 35 m² avec un poêle à granulé, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand pallier a aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ) et deux chambres accueillantes de 18 et 11 m². La maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout, assurant un confort moderne au sein d'une biodiversité préservée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, offrant une chaleur douce et agréable. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, saisissez une occasion unique de s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac. L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. » Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon. Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel. Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne. Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol. Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'a 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée. Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche. Possède également un droit d'eau, droit fondé en titre. Grand parking. L' exception est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 560335 ).

Maison neuve à construire magnolia_patrimoine_3ch_71_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité pmr et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Iad France - Angélique Piton vous propose : * Maison de Charme avec Grand Terrain – Barbery * Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison de 1980, nichée sur un vaste terrain arboré, avec une rivière en bordure de parcelle. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d’un double séjour lumineux avec insert à granulés, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. Construite sur vide sanitaire, la maison offre aussi un garage. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle lumière naturelle. Ne passez pas à côté de cette opportunité, venez la découvrir ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied située à seulement 5 kilomètres du bourg d'Aunay-sur-Odon, dans le village paisible de Bonnemaison. Ce bien vous offrira une belle qualité de vie dans un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le bâtiment principal Cette maison lumineuse et bien agencée comprend : Une pièce de vie spacieuse avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Quatre chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. Une salle de bains bien équipée, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Une buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Un garage de 30 m² (5,6m x 5,3m), offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. L'extérieur Vous apprécierez la terrasse de plus de 30 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du jardin et des journées ensoleillées. Le jardin, spacieux et bien entretenu, vous offrira un cadre de vie agréable et intime. Un bâtiment complémentaire Un autre bâtiment non attenant d'une surface habitable de 30 m² est également inclus dans cette propriété. Il offre une grande pièce, ainsi qu'un espace sanitaire, offrant diverses possibilités d'aménagement, comme un atelier, un bureau ou une petite dépendance. Localisation La propriété est à seulement 300 mètres de l'arrêt de ramassage scolaire pour les écoles d'Aunay-sur-Odon, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En outre, Caen Zénith est à seulement 25 minutes, vous offrant un accès rapide aux services, commerces et loisirs de la ville. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, et pourrait être le lieu de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bel espace de vie à proximité de la ville et des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 562928 ).

Maison neuve à construire magnolia_patrimoine_3ch_71_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité pmr et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Située à 8km de condé sur noireau, 30km de vire et 45km de caen, propriété à vendre avec maison de maître sur un terrain d'environ 16000 m² avec dépendances. La maison est composée au rez de chaussée : entrée, bureau, arrière cuisine, entrée de service, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec poêle à bois, wc, suite parentale dressing et salle d'eau. Un accès escalier principal, un second à l'escalier de service. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc, pièce à rénover, palier. 2eme étage : à rénover, couloir avec 5 pièces sous greniers (dont anciennes chambres de service) les extérieurs sont composés d'une écurie avec selleries, d'un pressoir, un poulailler, hangars, garage, dépendances. Potager clos, grande cours intérieur. Les plus : charme de l'ancien, nombreuses dépendances, pac géothermique, 8km de condé sur noireau avec ses services et commerces, 30km gare de vire ligne paris montparnasse-granville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 813 888 - greffe de caen) laetitia michel entrepreneur individuel 06 51 18 99 89 - réf. 886075.

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un petit lotissement à la campagne et proche de la forêt à seulement 20 minutes au sud de Caen et 10 minutes du périphérique, découvrez cette maison individuelle construite en 2017 offrant de belles prestations. D'une surface habitable d'environ 159 m², cette maison moderne saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard vous accueille et ouvre sur un bel espace de vie lumineux, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec un poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter l'espace. Côté nuit, vous bénéficierez d'une véritable suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau privative, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une grande salle de bains, cinq chambres spacieuses, une seconde salle d'eau t un wc indépendant. En sus, un garage attenant, 3 places de parking et un jardin. Pompe à chaleur, domotique, visiophone, fibre. Les atouts de cette maison : • 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Luminosité et bonne exposition • Poêle à bois pour des soirées cocooning • Construction récente aux normes actuelles Un bien rare sur le marché, parfait pour les familles nombreuses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad france - rafik madi vous propose : charmante maison de ville clé en main au coeur de saint-honorine-du-fay à seulement 15 minutes de caen et à 2 km d’évrecy, cette maison entièrement rénovée avec soin offre des espaces lumineux et fonctionnels, répartis sur trois niveaux : • rez-de-chaussée : une entrée qui mène à un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé. • premier étage : un grand palier, doté d’un vaste dressing, desservant deux chambres, dont une avec placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé avec lave-mains. • dernier étage : un belle espace pouvant servir de salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour se détendre, ainsi qu’une grande chambre. Cette maison clé en main allie confort et modernité, parfait pour accueillir une famille, ou pour un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafik madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Plain-pied de 126 m² avec grand terrain à Maisoncelles-sur-Ajon / 20 minutes de Caen et 7 km d’Évrecy – Un cadre de vie idéal ! Vous rêvez d’une maison familiale où confort et tranquillité se rejoignent ? Découvrez ce superbe plain-pied de 126 m² sur un vaste terrain de 2100 m², situé à Maisoncelles-sur-Ajon, à seulement 20 minutes de Caen et 7 km d’Évrecy ! Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé : ️ Un vaste séjour / salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. ️ Une cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et praticité. ️ 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. ️ Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. ️ Une buanderie et un double garage, parfaits pour un rangement optimal. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos avec une belle terrasse, un barbecue et un potager, pour savourer des instants de détente en toute sérénité. Côté confort, cette maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une meilleure isolation et sécurité. Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous !

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : À quelques pas d'Evrecy, dans une commune calme et agréable, cette maison en pierres de 170 m² n'attend plus que vous. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied, avec au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine, un très vaste salon, un studio pouvant devenir une suite parentale, un dressing et une salle de bain. À l'étage, 4 chambres de belle superficie et un WC qui sont desservis par un très grand couloir. Sur le terrain de près de 1000 m² se trouve également un garage spacieux avec un atelier et une cave, ainsi qu'une terrasse carrelée. Pour profiter de la campagne environnante, vous aurez juste à enfourcher votre vélo, ouvrir le joli portail motorisé et emprunter les petites routes et chemin environnant. Un havre de paix en parfait état où vous aurez juste vos meubles à installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 135 m² saint honorine du fay (14210) avec piscine et sous sol intégral de 70 m². Uniquement chez romain propriétés privées - proche de toutes commodités et des écoles. Ecole primaire et maternelles à proximité, sans route à traverser, collège à evrecy, bus vert à 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels à proximité (boulangerie, boucherie, pizzeria, bar tabac, coiffeur, médecin, pharmacie,. ). Maison traditionnelle. Propriété de 6 pièces, de 135 m² sur une parcelle de 1200 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec grande baie vitrée sur mesure, poêle à bois de qualité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès jardin et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant 3 belles chambres de 9,10 et 17 m² dont deux avec placard intégré, un beau dressing de 8 m², une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant. Le plus de cette propriété : un sous sol intégral de 70 m² permettant de stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un grenier isolé sur toute la longueur de la propriété. Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse d'exception de 250 m², une piscine 8 * 4 chauffée avec volet de protection électrique, un terrain de pétanque, un carport de 30 m² permettant de stationner un véhicule et une cabane en dure avec cuisine aménagée. Nombreuses prestations de qualité - ravalement récent - double vitrage bois et alu - volets battants bois et roulant alu sur 2 chambres - poêle à bois récent - portail motorisé - fibre - chauffage fuel - tout à l'égout taxe foncière 802.00 euros. Dpe : classe d -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 euros et 1 850 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 429 940.00 euros hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Maison moderne de basse consommation et impact Écologique et économique réduit, d'une surface de 140 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et prestations de qualité, exposition plein sud - à 25 km de Caen. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne de 4 chambres est idéale pour les familles soucieuses de leur impact environnemental et de leurs économies d'énergie. Grâce à sa conception innovante et à ses équipements de qualité, cette maison garantit une consommation énergétique réduite et un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Piscine chauffée avec pompe à chaleur, pour profiter de baignades toute l'année Salon spacieux de 50 m², lumineux et agréable, idéal pour recevoir Excellente performance énergétique grâce à une construction en ossature bois 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 1 bureau, parfait pour télétravail ou espace personnel 2 WC indépendants pour plus de confort Terrasse de 52 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Salle d'eau et salle de bain avec baignoire balnéo pour un bien-être total Cuisine ouverte entièrement équipée pour des repas conviviaux Cuisine d'été, pour vos moments en extérieur Garage chauffé de 35 m² avec buanderie, pratique et fonctionnel Jardin de 845 m², clos, offrant un bel espace pour enfants et animaux, (séparé de la piscine) 2 places de parking privées. Points forts : Maison très bien isolée et respectueuse des normes énergétiques modernes. Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale Proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, commerces et bus. À seulement 25 km de Caen, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités urbaines. Cette maison offre des prestations de qualité pour un confort de vie au quotidien. Idéale pour une famille recherchant espace, calme, et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 577801 ).

Découvrez cette belle maison de 2006 à moins de 5mn des commodités, ramassage scolaire à proximité de la maison. Idéalement située à moins de 30 mn de Caen et 15 mn de Falaise Cette maison de 107 m² avec sous-sol complet est édifié sur une parcelle de 1000 m² Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative et un wc. Une véranda Gustave Rideau avec 6 volets électrique indépendants et des lumières 3 zones vous promets de beaux moments en famille ou entre amis A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Son sous-sol complet avec double garage, buanderie. Un beau terrain de 1000 m² entièrement clos et plat qui ravira petits et grands Informations techniques : - Toiture : nettoyée en avril 2025 - Electricité : aucunes anomalies - Fosses toutes eaux de 3000 L possibilité de se raccorder au TAL - Fibre - Huisseries : double vitrage, volets électrique sauf dans les chambres - Ramassage scolaire au pied du lotissement Visite virtuelle possible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

Rare à la vente ! Maison comprenant un double salon très lumineux avec balcon orienté sud, équipé d'un insert. Cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, salle de douche, entrée et wc. Sous-sol total ouvrant sur le jardin. Combles aménageables sur une surface de 80 m² au sol (possibilité de trois chambres supplémentaires). Petit garage indépendant de 20 m². Magnifique terrain de 2,7 ha avec bois et prairies, traversé par un charmant ruisseau. La biodiversité est intacte. Idéal amoureux de la nature. Des chemins de randonnées pédestres et équestres bordent la propriété. Située à quelques minutes du château de pontécoulant, 10 mn de condé-sur-noireau et clécy, 15 mn de thury-harcourt et aunay-sur-odon. Projet maraîchage, éco-domaine, élevage et pâturage possibles. Idéal pour propriétaire de chevaux. Phytoépuration aux normes. Prix : 245 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverin lemperiere, au 06 07 53 27 66 ou, par courriel à s.lemperiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverin lemperiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 750404329 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverin lemperiere (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 750404329 -.

Jolie maison posée dans un écrin de verdure, orientée sud. Au rdc, une belle pièce de vie de 27 m² très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc, salon avec poêle pour vos longues soirées d'hiver. À l'étage, 2 grandes chambres et 1 dressing. Charmant jardin paysagé articulé autour d'une marre et bordé par un ruisseau. Située à quelques minutes du château de pontécoulant, de son magnifique parc et sa forêt, vous serez au coeur de la nature, entouré de chemins de randonnées pédestres et équestres. À 10 minutes de condé sur noireau et clécy, 15 minutes de thury-harcourt et aunay-sur-odon. Terrain pour animaux possible. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverin lemperiere, au 06 07 53 27 66 ou, par courriel à s.lemperiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverin lemperiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 750404329 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396968. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverin lemperiere (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 750404329 -.

Iad France - Anthony Marie vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente de standing, idéalement située à Fresney-le-Puceux. Cette demeure offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des écoles Dès votre arrivée, vous serez charmé par son design moderne et épuré. D'une surface totale de 155 m² avec un grand garage accolé sur un terrain clos de 1000 m², cette propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine dinatoire avec îlot central, une salle de bain, un WC, une buanderie et une suite parentale aménagée avec bureau, un dressing et une salle d'eau pour un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres dont une avec une grande terrasse privative, une salle d'eau et un deuxième WC. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison bénéficie d'une terrasse expo Sud et un beau terrain de pétanque offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées entre amis. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la domotique à distance, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel combinant un poêle bois, une pompe à chaleur et des radiateurs assure une température agréable en toutes saisons. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de quatre places de parking extérieures et d'un grand portail motorisé. Cette maison aux finitions impeccables, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Fresney-le-Puceux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2022 – 155 m² – 4 chambres – Suite parentale – Garage – Buanderie – 2 terrasses Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 155 m² construite en 2022 offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Cette maison est équipée d'un ensemble de techniques de gestion automatisés, confort, sécurité, communication. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse : salon-séjour spacieux avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies aluminium en double vitrage. Cuisine ouverte sur mesure : entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Suite parentale : chambre avec dressing, bureau, salle de douche et toilettes, offrant un espace privatif et fonctionnel. Buanderie : espace pratique pour le rangement et les tâches ménagères. WC séparé : pour plus de commodités. Un superbe escalier à limon central fait sur mesure vous mènera à l'étage : 3 chambres spacieuses : idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Salle de bains et douche à l'italienne : équipée pour le confort de tous les occupants. Extérieur : 2 grandes terrasses : parfaites pour profiter des beaux jours et recevoir en toute tranquillité. Garage attenant de 35 m² : avec porte électrique, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Grand terrain aménagé et clôturé de 1000 m², sécurisé par une portail électrique. Terrain de pétanque. parking aérien de 4 places. Confort et économie d'énergie : Chauffage : système performant de pompe à chaleur et poêle à bois, assurant une température agréable toute l'année. Fenêtres : double vitrage avec ossature aluminium, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Assainissement tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 582672 ).

À barbery (14220). 5 minutes de bretteville-sur-laize (14680) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 164 m² édifiée sur une parcelle de 1200 m² ! Au rez-de-chaussée, un salle à manger d'environ 25 m², un salon d'environ 24 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et mezzanine. Cette dernière dispose d'un accès direct au jardin via un escalier extérieur. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Informations complementaires : - pompe à chaleur de 2022 marque daikin - commune fibrée - assainissement collectif par tout à l'égout - huisseries pvc double vitrage partout de 2014 - volets roulants électriques - vmc simple flux - taxe foncière : 1200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Maison neuve à construire iris_5ch_94_v1 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et / ou wc supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Cette maison avec caractère, en campagne mais a deux pas de toutes commodités saura vous séduire. Au RDC, une entrée avec ses tomettes d'origines et son escalier, une magnifique salle avec ses tomettes en très bonnes état et sa grande cheminée en granit, une cuisine avec une verrière donnant sur une belle pièce qui pourra devenir le futur salon, et un wc. Au 1er étage un palier qui dessert 3 belles chambres dont une avec petit dressing et une salle de bain avec wc (a refaire). Possibilité de faire 2 pièces sous mansardes en plus. Une grande terrasse en bois exposée sud. Toiture très correct, murs impeccables, fenêtres pvc double vitrage. Electricité a revoir. Chauffage central au fuel (chaudière et cuve 10 ans). Fosse toutes eaux (la partie épandage et évent est non conforme). Pour compléter ce bien une chaufferie en bout de maison, un double garage et 2368 m² de terrain avec un puit. Sans vis a vis. Bricoleurs a vos marque prêt partez ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Iad France - Stéphane Grandrie (07 78 04 19 01) vous propose : Pour investisseur ! Maison de 110 m² environ, 5 pièces principales dont quatre chambres de 12 à 17 m² environ, louée 800 €. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, des toilettes, un placard ainsi que l'accès au garage. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes, un placard. Au second étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un placard. Le terrain de 182 m² environ abrite également un atelier. Ce bien vous garantit une bonne rentabilité locative et la rareté d'un tel bien en location vous assure de trouver facilement des locataires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie EI (ID 46210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .