maison  pièces 247 m2 à vendre à Fegersheim (67640)
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Vente maison 247 m² Fegersheim (67640)
679 440 €

Maison Fegersheim (67640)

Découvrez cette maison ouverte sur une belle lumière, située dans un quartier résidentiel et paisible de Fegersheim, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 247 m² habitables et son terrain d’environ 5,85 ares, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. Composition du bien : * Au rez-de-chaussée * : - Spacieux séjour / salon de 66 m² avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille - Belle entrée lumineuse de 35 m² - Cuisine équipée généreuse de 27 m² donnant sur une terrasse avec pergolas - Chambre parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une fenêtre - Dressing - WC et lave-mains - Terrasse accessible du séjour * Au premier étage * : - Mezzanine spacieuse - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et meuble double vasque - Trois chambres * Au sous-sol * : - Sous-sol complet idéal pour le rangement ou un atelier - Capacité de stationnement pour 4 voitures * Informations complémentaires * : - Quartier très calme, idéal pour les familles - Proximité de parcs de jeux, d’un parcours de santé, de la forêt, des écoles, d’un collège et des commerces - Volumes généreux - Parkings extérieurs - Chauffage : Chaudière fuel (RDC : chauffage par le sol – 1er étage : radiateurs à l'étage) - DPE : D / GES : D (date de réalisation du DPE : 27 / 08 / 2024) - Consommation énergie primaire : 151 kwh / m² / an - Consommation énergie finale : 146 kwh / m² / an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.090, 00 € et 5.580, 00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - Consommation réelle des occupants sur une année : fuel : 2.500, 00 € + bois : 400,00 € (environ 4 stères) + Electricité : 960,00 €, soit un total de 3.860, 00 € / an - Taxes Foncières 2024 : 3.034, 00 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge de l’acheteur et sont de 4,85% TTC : • Prix hors honoraires : 648.000, 00 € • Prix honoraires inclus : 679.440, 00 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Fegersheim. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Agence Joël OHAYON.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 247 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 585 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 679 440 € (soit 2 751 € / m²)
  • Honoraires : 31440 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 034 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 12212
Agence Joel Ohayon
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