Vente maison à Figeac (46100)

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 82 m² avec Vaste Terrain à Figeac Cette maison traditionnelle, datant de 1969, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un garage et un appartement comprenant un séjour / cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine, un séjour et une chambres. Également des combles aménageables pour si besoin rajouter des volumes supplémentaires. À l'exterieur Un garage indépendant de 22 m². Le DPE en G est un plus pour accéder aux aides à la rénovation énergétique. Le vaste terrain de plus de 10 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Idéal pour les amoureux du jardinage, pour les jeux en plein air des enfants ou même pour envisager l'installation d'une piscine. Située sur les hauteurs de Figeac, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. À rénover mais offrant un potentiel certain, cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luxueuse maison d'architecte alliant modernité, charme et confort de haut standing. D'une surface habitable de 220 m² construite uniquement dans des matériaux de haute qualité, elle se situe dans un havre de paix à 10 minutes de FIGEAC. Cette maison orientée sud-ouest se dresse sur un terrain paysagé de 1884 m² clos par des murs en pierre sèche de la région. Depuis la piscine, venez profiter d'une vue panoramique sur le Ségala et les Monts du Cantal. Espace « jour » vaste et lumineux de 100 m² - Grand séjour de 60 m² avec cheminée contemporaine - Cuisine entièrement équipée de 28 m² avec électroménager de très grande marque - Cellier de 11 m² De construction totalement innovatrice dans le secteur vous trouverez deux espaces « nuit » parfaitement symétriques de 60 m² chacun - 2 Chambres de 23 et 18 m² avec double dressing et sol en chêne massif - A l'opposé, 2 Chambres de 23 et 18 m² avec double dressing et sol en chêne massif - 2 Salles de bains de 12 m² avec douche à l'italienne, double vasque et grand placard double de rangement. SOUS-SOL : Sous la partie habitable, une surface de 256 m² entièrement peinte et carrelée compartimentée en 5 zones : - Garage de 134 m², idéal pour collectionneur de beaux véhicules, avec double portes isolantes (3x2,5m) d'une capacité de 6 voitures + Parking à bicyclettes sur mesure - Atelier et Espace jardinage de 55 m² avec établi sur mesure et étagères assorties - Local Technique de 30 m² - Cave à vin de 22 m² - Bûcher de 15 m² EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin paysagé réalisé avec un goût certain - Piscine 9x4m / 1,4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés. Plateforme éclairée avec carrelage anti-dérapant et margelles en travertin - Allées goudronnées et éclairées - Gazon synthétique haut de gamme - Ferronneries thermolaquées partout CONFORT : Cette maison est construite aux normes RT2012 : - Poêle à bois design en fonte - Chauffage au sol réparti en 3 zones - Chauffe-eau Thermodynamique de 270 litres Menuiseries aluminium avec double vitrage de 20mm - Moustiquaires intégrés sur la totalité des 32 ouvertures dont 10 avec barreaux anti-effraction - Volets aluminium isolants - Stores vénitiens sur les ouvertures de l'espace vie - Portes intérieures à galandage Cette maison est juste incroyablement pensée, elle vous donne qu'une envie, s'y installer. Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 886 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Amoureux des maisons en pierre, ce bien de caractère présentant de beaux volumes vous séduira ! La proximité de Figeac, son centre historique, ses commerces, et tous les services, à 5mn en voiture est un atout primordial La maison, située au coeur d'un petit village, est composée, au 1er niveau : d'une pièce de vie très lumineuse et agréable donnant sur une terrasse, orientée sud ouest, avec barbecue, qui vous offrira un superbe point de vue, une cuisine équipée, une grande pièce permettant de recevoir, agrémentée d'une cheminée insert et son salon A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau (ou petite chambre), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, Cette maison possède de nombreux rangements, entre autres atouts que je vous invite à venir découvrir ! En rez de jardin, possibilité de faire un appartement avec entrée indépendante, pour recevoir vos amis ou l'exploiter en chambre d'hôte, sachant qu'existe déjà une chambre avec douche, WC, une pièce avec souillarde, four à pain Un grand garage vient compléter ce bien, un cellier, une buanderie, une cave Charmant jardin intimiste, planté d'oliviers ou vous profiterez d'une très belle vue ! Assainissement collectif Pompe à chaleur Chaudière à gaz Cheminée insert N'hésitez pas à me contacter, cette maison mérite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Opportunité exceptionnelle d'hébergement touristique avec prestations de charme. Je suis ravi de vous présenter une propriété exceptionnelle qui offre un potentiel d'investissement lucratif et une expérience inoubliable pour les voyageurs. Chambres et maisons d'hôtes de charme, activité établie et exploité avec succès. Localisation : nichée dans un cadre idyllique à quelques minutes de Lacapelle Marival, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités. Sa situation stratégique à seulement 30 minutes de Figeac, Rocamadour et Padirac en fait une destination de choix pour les voyageurs avides de découvrir les trésors de la région. De plus, elle est située à seulement 1 km du chemin de St Jacques de Compostelle, offrant ainsi une halte parfaite pour les pèlerins. Description : Ce véritable havre de paix se compose de trois bâtiments d'hébergement distincts, un hangar polyvalent. Voici un aperçu des caractéristiques principales : A/ La maison de maître : Elle propose 4 chambres de charme entre 15 et 30 m², avec coin salon / repas, et climatisation. Un salon / salle à manger de 73 m² avec sa cheminée permet de restaurer l'ensemble des clients du domaine, et une grande cuisine séparée et toute équipée facilitera la préparation des petits déjeuners et repas. Un appartement avec entrée indépendante fait également office de gîte. L'ensemble de ce bâtiment permet de recevoir 12 personnes en gîte ou en chambres d'hôtes. B / Grange restaurée : Logement des propriétaires : spacieux et lumineux de 90 m² sur 2 niveaux. Le Gîte le Grenier : propose 3 chambres de charme en suite de plus de 20 m² et une très belle terrasse. C / Gîte le Secadou : ancien séchoir à châtaignes, permet l'accueil de 4 personnes. Soit un total de 10 chambres en gîtes ou en chambres d'hôtes : chacune des 10 chambres offre un mélange de confort et d'authenticité, permettant aux voyageurs de se détendre et de se ressourcer après une journée d'exploration. Que ce soit en tant que gîtes indépendants ou chambres d'hôtes, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des clients. La grande salle de réception dans la maison de maître est disponible pour accueillir des événements spéciaux tels que réunions de famille ou autres célébrations. Son ambiance chaleureuse et son élégance en font le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Très grande piscine : une piscine spacieuse (15x7) offre un refuge rafraîchissant pendant les chaudes journées d'été. Entourée d'un cadre verdoyant et paisible, elle invite à la détente et à la relaxation. Charme et tranquillité : cette propriété respire le charme et la tranquillité de la campagne française, offrant aux visiteurs une évasion bienvenue du stress de la vie quotidienne. Les espaces indépendants et bien agencés permettent d'accueillir confortablement des hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Autres commodités : Plan d'eau à proximité pour des activités aquatiques Cadre verdoyant offrant une atmosphère relaxante Espace blanchisserie pour assurer le confort des clients Local à vélo pour les amateurs de cyclisme Parking couvert pour la sécurité et la commodité des visiteurs Opportunité d'Investissement : Cette propriété offre une opportunité d'investissement rare dans le secteur de l'hospitalité touristique. Avec ses installations haut de gamme, son emplacement stratégique et son historique de réussite, elle est idéalement positionnée pour offrir des rendements solides et durables. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un complexe d'hébergement touristique de premier plan. Agissez dès maintenant et transformez vos rêves d'investissement en réalité ! Ledoux Jean Claude 06 60 03 71 93 jean-claude.ledoux@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Dans la vallée du Lot, magnifique maison de caractère en pierres proposant 200 m² habitables env. Cette maison a beaucoup de cachet. Elle se compose en Rez de Jardin (donnant sur terrasse et piscine) : salle à manger et cuisine moderne ouverte (ainsi qu'une réserve et laundry). À l'étage (accès par bolet avec terrasse couverte) un grand salon avec coin 'jeux' et cheminée, un bureau, une chambre et une salle de bains. À l'étage 2 chambres d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de l'autre. L'atmosphère dans cette maison, influencée par la présence d'éléments en pierres (ancienne pierre d'évier & souillarde, fenêtre à meneau avec vitrail, très grande cheminée 'cantou') et de poutres apparentes est particulièrement chaleureuse (c'est 'warm & cosy' comme diraient les anglophones). La maison est sur un terrain clos de 3000 m² env. joliment arboré avec piscine et carport. Bien avec beaucoup de caractère dans un secteur toujours très recherché. Nous sommes à 12 Km au Sud-Ouest de Figeac (dynamique sous-préfecture du Lot). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette charmante maison contemporaine, située à moins de 15min de Figeac et de toutes les commodités. Rénovée avec élégance il y a seulement deux ans, offre un cadre de vie des plus agréables. Son vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière et agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, constitue le cœur de la maison. Elle dispose de trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Nichée au cœur d'un terrain de 2 hectares agrémenté de quelques arbres fruitiers, elle offre un bel espace extérieur avec une piscine pour se rafraîchir et un grand hangar pratique pour le bricolage et le stationnement des véhicules. Un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Magnifique demeure qui partant d'une maison quercynoise ancienne a bénéficié d'extensions contemporaines de grande qualité pour proposer 250 m² habitables sur plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a été entièrement rénové en pierres calcaire quercynois, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation propose 250 m² hanitables répartis en R + 2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants : originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage. etc. Sur la propriété : un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison 'de vigne' d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. - > Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception.

Située au porte de FIGEAC, maison construite sur sous sol total de type 4 double garage motorisé comprenant : Chauffage central pompe à chaleur Air / Eau, une PAC air / air dans le séjour, ballon d'eau chaude solaire, Volet roulant et tableau électrique sous disjoncteur. 2 sources (1 potable et l'autre non) Grand terrain Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Capdenac Gare et à 15 minutes de Figeac. Nichée dans un village charmant et paisible, elle offre un cadre de vie authentique et tranquille, propice à la détente. Lentillac-Saint-Blaise séduit par son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 132 m² sur un terrain de 4448 m² à rénover offre un potentiel idéal pour les amateurs de projets immobiliers. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, elle présente un gros œuvre en bon état, datant de 1970. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Située à Balaguier-d'Olt (12260), 15 minutes de Figeac ou de Villeneuve, cette charmante maison profite d'un cadre paisible au cœur d'une commune dynamique offrant un environnement naturel préservé. Proche des commerces locaux, des écoles, et des services essentiels, Balaguier-d'Olt séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des activités de plein air telles que la randonnée ou la pêche, permettant ainsi de profiter pleinement d'un cadre de vie équilibré. Cette demeure exceptionnelle s'étend sur un terrain de 2720 m² offrant un cadre bucolique. La grange rénovée de 167 m² propose 4 chambres, 3 salles d'eau, une pièce de vie spacieuse de 50 m², ainsi que deux terrasses orientées sud et est. Agrémenté d'un terrain arboré fertile avec un ruisseau, ce bien unique offre une grande partie de la surface de plain-pied, garantissant ainsi un confort de vie optimal et une intégration harmonieuse avec l'environnement naturel environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Maison de ville vous offrant en rez de chaussée un grand garage avec espace buanderie, au premier niveau un salon, une cuisine aménagée et un wc. Le deuxième étage comprend de 3 petites chambres et une salle d' eau. Travaux de rafraichissement et d' isolation à prévoir. Idéal primo accédant ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située aux abords de FIGEAC, rare maison de plain pied de type 4 garage. Plancher en chêne massif dans les chambres et dans le séjour. Chauffage central, huisseries SV et Double vitrage dans les pièces d'eaux. Travaux d'amélioration à prévoir. Idéal pour les amoureux du tout à pieds. Rare plain pied à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Très belle maison bourgeoise située au cœur de Figeac, cette propriété de caractère bénéficie de la proximité des commerces, des services et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié, pratique et dynamique Cette maison raffinée de 180 m² se compose de 7 pièces dont une élégante entrée en rotonde, une superbe pièce de vie très lumineuse grâce à ses bow windows, agrémentée d'une cheminée, une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse, 5 belles chambres dont 3 ouvertes sur un balcon, offrant confort et intimité, un dressing, un très plaisant bureau en rotonde Les deux salles de bain et trois wc assurent une fonctionnalité et une praticité évidente L'aménagement du rez de jardin et son entrée indépendante permettent de recevoir la famille ou les amis confortablement; de le transformer en appartement T2 de manière à recevoir un éventuel revenu locatif ou bien de l'exploiter en local professionnel pour une profession indépendante Ce bien offre donc de nombreuses possibilités Un garage et deux grandes caves dont une utilisée en buanderie viennent compléter ce bien Agrémentée de combles aménageables, la maison offre un espace supplémentaire exploitable. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété spacieuse et bien entretenue saura séduire les acquéreurs en quête de charme et de commodités. Le jardin joliment arboré et la piscine hors sol procurent un espace de détente coconing En plus du garage, il est possible de garer 2 véhicules dans la propriété Une navette gratuite à proximité de la maison est un atout supplémentaire Chaudière gaz à condensation Fenêtres PVC Double vitrage Volets roulants alu N'hésitez pas à me contacter, j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette superbe maison qui a beaucoup de classe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Proche de toutes commodités, charmante maison T4 parfaitement entretenue offrant en RDC : un garage avec caves. L'étage se compose d'une cuisine séparée, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème niveau dispose d'un palier desservant 2 chambres et un bureau (possibilité de créer une salle d'eau. Joli jardin plat. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison de Ville sur 4 Niveaux - Charme et Caractère à Figeac. Élégante et pleine de charme, cette maison de ville est une véritable perle rare à découvrir. Restaurée totalement en 1985, elle offre 157 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, offrant un espace raffiné et chaleureux pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un demi-palier desservant la buanderie. Au première étage, un palier spacieux qui dessert d'un côté un salon lumineux avec insert bois dans ancien cantou et de l'autre côté une cuisine séparée avec de nombreux rangement. Un wc complète ce niveau. Au deuxième étage un second palier qui dessert un grand bureau trés lumineux pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc et pour finir une charmante chambre. Enfin, le troisième étage se compose également d'un palier desservant deux chambres spacieuses mansardées, offrant intimité et confort. La maison bénéficie d'un très bon état général, avec un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et chaudière gaz de ville neuve (juillet 2024 ), pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne aux habitants. Située en plein cOEur de Figeac, cette maison de ville offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Les amoureux de l'ancien et du caractère seront séduits par l'authenticité et le cachet de cette demeure, prête à accueillir une nouvelle famille désireuse de s'épanouir dans un cadre exceptionnel. Celle-ci comporte Des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage cette belle demeure et en faire un véritable havre de paix au cOEur de Figeac (décoration et menuiseries à optimiser ). N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel et de caractère, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 min de Figeac secteur EST, vous serez séduits par cet ensemble immobilier en pierre comprenant une maison familiale T7 ainsi qu'une grange en parfait état. La bâtisse dispose de tout le confort moderne tout en ayant gardé son charme et son authenticité. Jardin avec potager et arbres fruitiers. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cette authentique maison en pierre, atypique, offre un cadre de vie chaleureux et douillet au cœur d'un environnement serein et paisible à 10 minutes des commerces et 15mn de Figeac Je ne peux que vous inviter à visiter ce bien de charme, pour ressentir son atmosphère cocooning, constater son authenticité et son originalité On tombe effectivement sous le charme de cette jolie longère comprenant 5 pièces dont, une pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un poele à bois, à l'étage vous découvrirez dans une ambiance "pierres et poutres " un superbe salon avec cheminée, 2 chambres, une cuisine avec accès sur le jardin Avec ses deux salles d'eau et trois WC, elle garantit confort et intimité à ses habitants. La distribution de ses pièces sur deux niveaux et plusieurs entrées indépendantes offrent de multiples possibilités, laissant place à la créativité et à la personnalisation en fonction de quelle sera sa destination : résidence secondaire, résidence principale, locatif ou locatif saisonnier pouvant être divisé en deux logements Une maison qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des commerces, services, associations sportives et culturelles, piscine à 10 minutes Le jardin, de 2535 m², exposé à l'ouest et doté d'une jolie vue dégagée, offre un espace extérieur très agréable, pourvu d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en plein air, à l'ombre de son adorable pergola en fer forgé entourée de rosiers Une cave, une buanderie, un atelier donnant sur le jardin et une dépendance de 25 m² (avec eau et électricité) viennent compléter cette propriété qui allie praticité et caractère authentique, avec sa façade en pierre qui lui confère un cachet unique N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir visiter cette maison habitable tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Située à 20 mn de Figeac et 10 mn de Capdenac et Montbazens et donc de tous les commerces au coeur d'un joli village disposant d'une école, cette charmante maison de plain pied vous offrira un cadre de vie paisible. Son exposition est-ouest assure une belle luminosité toute la journée Beaux volumes pour cette maison de 90 m², une belle entrée vous accueille, ce bien dispose d' une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre traversante agrémentée d'une cheminée, deux chambres spacieuses dont une avec accès sur le balcon, une salle de bain, un WC séparé En rez de jardin, vous apprécierez le sous-sol total total, accessible par l'intérieur, distribué en plusieurs espaces dont un atelier, une cuisine d'été avec accès direct au jardin de 950 m² et un garage Toute la famille sera heureuse de profiter du jardin, dés les premiers beaux jours, de bons moments en perspective Je ne peux que vous engager à venir découvrir votre futur petit cocon, je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Charmante maison traditionnelle vous offrant sur le 1er niveau un salon avec poele à bois, une cuisine toute équipée séparée, 3 chambres et une salle de bains. Sous sol total avec une chambre supplémentaire et une salle de bains moderne. Espace garage et atelier. Présence d un four à pain et d' une citerne d'eau. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette maison traditionnelle offrant avec accès de plain pied un salon lumineux donnant accés sur une véranda, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bains. Le rez de chaussée dispose d' un double garage et d' un appartement T2 avec accès indépendant pouvant vous apporter un bon revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Jolie Maison de village à 3 minutes du centre de FIGEAC avec vue magnifique, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité, avec un petit jardin, et l’accès aux chemins de randonnées. Vous serez immédiatement séduit par les 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. L’étage de vie entrée avec WC et placards, une cuisine séparée, centrale et équipée donnant sur une salle à manger avec accès à la terrasse et jolie vue sur la foret, un double salon avec cheminée / insert. À l’étage 4 chambres, une salle de bains, plus une douche, un WC séparé. En rez-de-jardin, une chambre avec douche et WC et une belle pièce avec l’ancienne souillarde et four à pain, possibilité de faire un appartement indépendant. Un garage et zone atelier, un cellier, une buanderie et une cave. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur facile d’entretien, avec une petite dépendance. ainsi que d'un potager sur terrasse pour cultiver vos propres légumes, une petite partie boisée ajoute une touche de nature et de tranquillité à cette propriété. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et paisible tout en profitant de toutes les commodités de la ville toute proche. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! LES ATOUT : Environnement calme, commodités et commerces proche Figeac 3 minutes, pas de travaux à prévoir, assainissement collectif dans ce village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique ensemble immobilier avec vue à 5 min du centre de Figeac sur plus de 20 hectares de terrain. Celui-ci est composé d'une maison avec pigeonnier en partie rénovée (manque pour finir de sublimer le bien, les deux salle d'eau et la cuisine ainsi que le plancher du deuxième étage, cela laissera libre choix à son futur propriétaire de choisir les éléments à son gout ). cette maison comporte deux parties à usage d'habitation avec une porte qui communique entre les deux. Pour la première partie : 193 m² environs Au rez de chaussée, une entrée avec cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et ancienne cheminée ainsi qu'un grand séjour avec souillarde. Au premier étage, un grand palier avec deux chambres avec une salle d'eau et coin bureau ou dressing dans le pigeonnier. Au deuxième étage, 2 chambres avec belle charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est sur caves. Un wc est disponible à chaque étage. Concernant la deuxième partie : environs 70 m²( en location Abritel en haute saison) Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cantou et évier en pierre ainsi qu'une terrasse avec une splendide vue sur Capdenac le haut et Capdenac Gare. À l'étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC. un petit gîte dans ancien poulailler (33 m² ), une grange, une bergerie, 2 fours à pain, un puit et une fontaine complète ce charmant ensemble. Assainissement neuf, chaudière Fuel neuve, toiture entierement révisé. Bien très rare sur le secteur avec beaucoup de cachet, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans figeac, pavillon de type 4 construit sur sous sol total comprenant : huisseries dv bois, chauffage électrique, tableau sous disjoncteur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Maison actuellement en location. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Amoureux des maisons en pierre, ce joli bien vous séduira il est composé, au 1er niveau : d'une salle à manger très lumineuse et agréable donnant sur une terrasse, orientée sud ouest, avec barbecue, qui vous offrira un superbe point de vue, une cuisine équipée, une grande pièce à vivre agrémentée d'une cheminée insert et son salon A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau (ou petite chambre), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, Cette maison possède de nombreux rangements, entre autres atouts que je vous invite à venir découvrir ! Le Bonus : en rez de jardin, possibilité de faire un appartement indépendant, pour recevoir vos amis ou l'exploiter en chambre d'hôte, une chambre avec douche, WC, une pièce avec souillarde le compose, four à pain Un grand garage vient compléter ce bien, un cellier, une buanderie, une cave Charmant jardin, planté d'oliviers ou vous profiterez d'une très belle vue ! Assainissement collectif Pompe à chaleur Chaudière à gaz Cheminée insert N'hésitez pas à me contacter, cette maison mérite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Située à Lissac-et-Mouret (46100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature avec des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes des commerces et écoles. Construite en 1980 sur un terrain de 1283 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec un sous-sol incluant un garage, elle offre un potentiel de rangement appréciable. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété saura séduire par son agencement pratique et son environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.