Vente maison à Fondettes (37230)

À Fondettes, dans un quartier résidentiel verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 2005 alliant confort et fonctionnalité. Sur un terrain arboré de 702 m², elle offre 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux : 8 pièces dont 6 grandes chambres, un bureau, une cuisine dinatoire, un séjour lumineux avec cheminée, salle de bain et salle d'eau. Construction « Pierre et Terre », vide sanitaire, placards dans chaque chambre, adoucisseur, portail motorisé, toiture non amiantée. À deux pas du collège, commerces, transports et espaces verts pour les promenades. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

EXCLUSIVITÉ FONDETTES MAISON ANCIENE DE CHARME Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1719, qui allie charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 150 m² cette demeure vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. RDC : Une grande entrée (13 m²), un séjour spacieux baignée de lumière naturelle avec cheminée en pierre, où chaque détail évoque une histoire riche et captivante. Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée d'époque et son arrière cuisine et une chambre avec sa salle de douche et son WC. Étage : 3 chambres de belles surface dont une avec dressing, cheminée et son espace bureau, une salle de douche avec WC et un dressing indépendant. La terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine. La toiture en ardoise, symbole de robustesse et d'élégance, complète cette demeure qui respire l'authenticité. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, chaque pièce respire la grandeur et la luminosité. Le terrain d'une superficie de 473 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisir aquatique. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes à pied d'une alimentation générale. Vous trouverez également plusieurs restaurants et parcs à proximité, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure exceptionnelle. Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. MME TRINQUIER 06 61 30 13 55. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Charmante maison familiale, proposant une vie de plain pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété séduit par ses volumes lumineux, son agencement fonctionnel et accés direct au jardin et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Bienvenue dans cette maison située à Fondettes, charmante ville avec ses commerces, ses écoles et ses associations. Située dans un cadre paisible, sans voisins à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les arrêts de bus sont accessibles à seulement 10 minutes à pied. Vous serez également situé dans la première couronne de Tours à seulement 10 minutes en voiture. La maison offre un espace de vie spacieux et confortable avec ses 3 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 10 m², un salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Elle bénéficie d'un immense sous-sol sur l'ensemble de la maison, offrant plusieurs pièces, bureau, salle d'eau avec wc mais aussi une buanderie, un garage carrelé avec porte motorisée et deux grande caves. De nombreuses dépendances sont également présentes, comme les deux grands garages. L'un des deux permettant de stationner un camping-car et dans l'autre une voiture, plus une grande partie servant d'atelier, un abris de jardin et un carport. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Le jardin paysagé, arboré et fleuri sans aucun vis à vis, d'une superficie de 1625 m², laissera libre cours aux jeux ou à la détente. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Le DPE est en E a cause du système de chauffage, qui est au fioul. Après une mise au gout du jour, cette maison fera le plus grand bonheur des des ses occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg sur trois niveaux alliant charme et confort avec un grand séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse rooftop sans vis-à-vis. Avec ses cinq chambres, elle est idéale pour une famille. Garage et cour privative pour se garer. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À fondettes, située dans un quartier recherché, au calme et proche des commodités (écoles, commerces, bus fil bleu), cette maison rénovée en 2019 vous séduira par son confort et sa luminosité. Implantée sur une parcelle arborée de 591 m², elle offre un jardin plat, intime et agréable. À l'étage : salon traversant, cuisine aménagée / équipée avec accès jardin, trois chambres, une salle de bain et un wc séparés. Sous-sol semi-enterré aménagé avec une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie / chaufferie, une vraie cave et un grand garage. Chauffage gaz, double vitrage pvc (volets roulants électriques), isolation des combles (2023), peintures extérieures récentes. Maison saine, entretenue et idéale pour une famille ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie marsault, tél. : 06 72 38 94 47, e-mail : valerie.marsault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 834 787 707.

Maison de type 5, revisitée avec soin, offrant une belle vue dégagée de son jardin fleuri avec piscine à l'abri des regards. Cadre privilegié par son accés aux commodités et le calme de son impasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Charmante maison de type 4, au calme, mitoyenne par le garage d'un côté offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un garage aménagée en cellier et en atelier, une pièce servant de local technique avec une grande baie vitrée, une salle d'eau et des W. C séparés. L'étage est composé d'un demi-niveau où se trouve une chambre d'environ 8,20 m² avec placards sur mesure sous pente. Un couloir avec rangement situé au demi-niveau du dessus, dessert une salle de bain avec toilettes, trois chambres. Une véranda de 19 m² chauffée, un jardin clos avec des arbres fruitiers, deux cabanons de jardin complètent ce bien dont l'isolation sous toiture, les huisseries, la plomberie et l'électricité ont été rénovés. L'installation récente de panneaux solaire représente une réduction indéniable des factures d'énergie et une source de revenus issue de la vente de l'excédent de production. Mode chauffage mixte : électrique / bois. En plus des radiateurs électriques il y a un poêle à bois avec diffusion de la chaleur à l'étage et une clim réversible également à ce niveau. Un récupérateur d'eau de 1000 L complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison idéalement située, car proche de toutes commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Découvrez cette jolie maison d'architecte située sur la commune de Luynes à proximité immédiate de Fondettes et de Tours, à 600m des commerces, des écoles et du fil bleu. Maison de 1985 d'une superficie de 185 m² environ. sur une parcelle paysagée et arborée de 1300 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante et lumineuse, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, découvrez 3 chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine avec placards. Des surfaces annexes viennent compléter ce bien : garage, buanderie, cabane de jardin et cave. Le jardin clos, arboré et paysagé sans vis à vis vous promet des moments de calme et de détente tout proche de la ville. Les prestations : chauffage électrique, insert à granulés, double vitrage PVC. Absente d'amiante. Absence de plomb. Aucune anomalie électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison confortable composée en rez de chaussée d'une pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau ouvert, une salle de bains. Jardin clos et intimiste avec piscine chauffée et sécurisée. Quartier prisé avec toutes les commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Fondettes, cette maison de 140 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 984 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, trois chambres et une salle de bain, facilitant l'organisation du quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2017, elle dispose également d'un garage de 22 m², d'un carport, d'un abri de jardin et d'un portail motorisé, garantissant praticité et confort. Proche des commerces et du Fil Bleu, elle bénéficie d'une situation idéale. Sans amiante et dotée de capteurs solaires, elle allie performance et bien-être. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Propriété du xvi ème à luynes composée de 3 maisons. Ses propriétaires ont su améliorer cette propriété avec des matériaux de qualité, respectant le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Maison principale de160 m² env; en rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée d'un séjour, d'une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Maison annexe de 120 m² env : entrée sur réception cuisine, une chambre au rdc et à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau. Maison d'amis plain pied : entrée sur salon, quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Ce lieu magique inspire à la sérénité et la douceur de vivre. Les douze hectares se composent d'un parc, de terres agricoles et d'une partie boisée. La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités; gîtes, chambres d'hôtes, activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 842 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa laurent-joye, tél. : 06 01 15 42 78, e-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894452713.

Fondettes centre encore mieux qu'un appartement maison de bourg entièrement rénové dans un esprit loft à quelques pas à pied du centre de fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Rdc : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette. Étage : un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette. 2 places de parking en location (40 euros / mois pour les deux) - chauffage électrique - toiture ardoise récente - huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique - fibre pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Mme trinquier 06 61 30 13 55 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. À quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement performante. Lumineuses et parfaitement agencées, elles vous invitent à apprécier pleinement le calme alentour et à profiter de vos extérieurs grâce à de grands de grands jardins paysagers avec deux stationnements privatifs et garages selon les plans. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. À quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement performante. Lumineuses et parfaitement agencées, elles vous invitent à apprécier pleinement le calme alentour et à profiter de vos extérieurs grâce à de grands de grands jardins paysagers avec deux stationnements privatifs et garages selon les plans. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Fondettes (37230), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette propriété de 1640 m² dispose de trois places de parking, d'une toiture en ardoises naturelles de 2014, d'un puits, de garages de 50 et 80 m², d'une cour bien entretenue sans vis-à-vis et d'un jardin clos et arboré offrant intimité et espace de détente. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose une véranda avec un insert, une cuisine équipée, un lumineux séjour, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et deux toilettes indépendants. Les équipements récents tels que le double vitrage et les volets roulants électriques de 2014, le crépit récent, la motorisation des portes de garage et du portail, garantissent un confort et une sécurité supplémentaires dans cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. Offrant des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une très belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine et un studio indépendant d’environ 30 m². Un garage, des ateliers et une cave viennent compléter cette propriété aux finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison coup de cOEur avec jardin et piscine à Fondettes ! À la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial ? Découvrez cette belle maison individuelle de 114 m², idéalement située à Fondettes, dans un quartier recherché, alliant confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse de 30 m², idéale pour partager des moments en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son cellier attenant, ravira les amateurs de gastronomie. À l’étage, trois chambres, dont une semi-ouverte, offrent des espaces chaleureux et fonctionnels, complétés par une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation du quotidien. Côté extérieur, profitez d’un joli jardin, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage de 15 m², accessible directement. Et pour les beaux jours, une piscine de 18 m², protégée par un dôme, vous invite à des instants de loisirs et de relaxation en toute sérénité. Côté confort, le chauffage électrique est complété par une cheminée, garantissant une ambiance agréable toute l’année. Proche des commodités et des écoles, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fondettes centre à proximité immédiate des commodités de la commune et des transports en commun (fil bleu ligne 11). À 20 minutes des halles de tours. Une maison d'architecte d'une surface habitable de 240,87 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une grande entrée avec wc et placard / penderie, un vaste salon-séjour traversant avec cheminée ouverte de marque focus, une large baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse. Une cuisine séparée équipée avec espace repas et baie vitrée à galandage ouvrant également sur la terrasse. Une suite parentale : chambre avec accès à la terrasse de la piscine, salle d'eau avec wc, dressing. Une buanderie, un cellier et un garage double attenant à la maison d'une surface d'environ 32 m² et disposant d'une ouverture automatique. À l'étage : une coursive desservant une grande chambre avec salle de bain privative avec wc, trois autres chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Exterieurs la maison dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse en façade et piscine (10 m x 5) avec volet roulant électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Points techniques période de construction : 2010 chaudière gaz de ville chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage forage adoucisseur d'eau arrosage automatique desservi par la fibre optique exposition sud / est / ouest diagnostics techniques dpe : c électricité : l'installation ne comporte aucune anomalie gaz : l'installation ne comporte aucune anomalie termites : absence d'indice d'infestation de termites - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 à 2920 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 983 250 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 950 000 € - réf : 004 / 3722.

À deux pas de la Mairie de Fondettes - Idéal premier achat - Maison située dans une résidence calme sur un terrain de 338 m² clos avec piscine chauffée - Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon / séjour avec insert, cuisine équipée semi ouverte, arrière cuisine - A l'étage : palier, bureau (poss chambre), trois chambres, salle de bains, toilettes. Garage et stationnement devant la maison. Proximité : commerces / bus / Ecoles / Collège - Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires).

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1992, de 300 m², entièrement de plain-pied, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville. * Caractéristiques * : - Enfilade de salons, salle à manger et salle de billard avec bar totalisant 120 m² - Espace nuit comprenant : 4 chambres dont une suite parentale et une avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Bureau idéal pour le télétravail * Extérieur : * - Terrain de 1,5 ha entièrement clos - Grande piscine de 15x5 m (chauffée et volet roulant électrique) - Terrain de tennis (surface quick et éclairé) - Belles dépendances anciennes à usage de stockage, incluant une pièce avec four à pain - Garage double de 60 m² avec appentis * Atouts : * - Grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant sur le parc - Cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature - Ecoles, transports et commerces à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires).

Maison fondettes centre 8 pieces 212 m² visite virtuelle a la demande : maison 6 pièces + un appartement t2 (sous le même toit) : emplacement numéro 1 au cœur de fondettes (37230), à pieds des commodités (écoles, collèges, commerces, bus ligne 11 directe jusqu'à la gare de tours et la gare de saint-pierre-des-corps), idéal pour une famille avec enfants. Venez découvrir cette maison d'architecte de 1993, construite sur un terrain clos et arboré de 1600 m², d'une surface habitable de 212 m² dont 42 m² en appartement type t2 avec une entrée indépendante et qui est loué séparément jusqu'à fin juin pour 575euros / mois. La maison offre de beaux volumes répartis sur 170 m² de surface habitable : on retrouve en rdc, une entrée, une cuisine séparée, un wc, un spacieux salon / sam avec cheminée insert donnant sur la terrasse d'une piscine chauffée de 5 * 10 et une chambre avec sde. À l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres avec placards, un wc et une sdb. Un sous-sol complet comprenant une cave, une lingerie et un garage. Un appartement de type t2 comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec sde et un wc. Une terrasse. Une entrée indépendante avec places de stationnement. Un jardin arboré et clôturé avec piscine au calme et sans vis-à-vis saura vous séduire pour les moments conviviaux en famille et entre amis. Les avantages : maison spacieuse et lumineuse, emplacement numéro 1 avec autonomie des enfants si besoin, sous-sol complet, grande pièce de vie, appartement indépendant pour un membre de la famille ou investissement locatif.

Idéalement située en plein centre de fondettes, maison d'habitation divisée en deux logements locatifs distincts. Premier logement loué à l'année, garantissant un revenu locatif stable. Deuxième logement, exploité en location courte durée via airbnb. Chaque logement comprend 1 cuisine / séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, un local poubelle commun. 4 places de parking. Investissement idéal pour un projet locatif mixte et localisation attractive proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Maison fondettes proche centre 6 pieces 155 m² visite virtuelle a la demande : a proximité du centre de fondettes, à 15min de tours centre, à pied des commodités (commerces, crèches, écoles et collèges public et privé, bus ligne 11 direct tours centre 37000 et gare de tours et gare de saint-pierre-des-corps 37700) au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 155 m², de 6 pièces, 4 chambres, un garage, un carport, une piscine avec terrasse et pergola. Construite sur un terrain clos et arboré de 1230 m², cette maison présente tous les atouts pour une vie paisible, au calme et tout en étant à pied des commodités. Au rdc, on retrouve un salon avec cheminée / insert, une chambre, une buanderie, une sde avec wc et une cuisine d'été. Au 1er étage, on retrouve un palier desservant un spacieux et lumineux salon / sam, une cuisine, 2 chambres, une sdb et un wc. Au 2ème étage, on retrouve un grand palier pouvant servir d'une chambre avec possibilité d'en faire 2 chambres ou de bureau ou de salle de jeu. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Vous tomberez sous le charme du jardin avec la piscine desjoyaux avec une vue sur les champs, une terrasse avec pergola, une cabane extérieure servant de bar et un bucher. Avantages : emplacement, calme, maison entretenue et lumineuse, toiture ardoise naturelle, pompe à chaleur de 2024, piscine de 2017 desjoyaux de 6 * 3, classement énergétique c.

EXCUSIVITE - Demeure de charme en bord de Loire Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. - À Fondettes, proche des bords de Loire et jouxtant la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, une vaste demeure de 7 chambres dont une suite parentale. Possibilité d'affectation en bureaux. Idéalement située (proche de grands axes qui vous permettent d'accéder aux gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps en 20 minutes), cette belle maison vous séduira par son charme. Construite sur le côteau, elle domine l'embouchure de la Choisille de son architecture à colombages. La maison s'articule sur 4 niveaux. Au sous-sol, de vastes caves à vin dans le rocher. Au rez-de-chaussée, un espace bureau / salle de jeux. Au rez-de-jardin, de grands espaces de vie orientés vers une grande terrasse exposée SUD : grand hall avec dressing, WC, salle à manger avec cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée, salle de séjour lumineuse avec cheminée, parquet et vue panoramique. Au premier étage, 3 chambres (dont un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée (disponibilité pour environ 8 véhicules). Portail électrique avec interphone. Possibilité d'un projet d'implantation de locaux professionnels (bureaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.