Vente maison à Foulayronnes (47510)

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite sur la commune de foulayronnes à proximité des commerces et écoles attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison en ossature bois construite avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 134 m² habitables + 35 m² de terrasse le tout sur un terrain de 2000 m². Elle comprend une entrée d'environ 6,5 m² avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 60 m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 10 m². Concernant la partie nuit vous disposerez d'une suite parentale de 16,1 m² avec dressing, de deux chambres avec rangements d'environ 11,3 m² chacune et d'une quatrième chambre d'environ 10,2 m². Pour finir vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 8,7 m² et d'un w. C indépendant. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse couverte de 35 m² - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : c 126 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros / an point de vue technique, nous sommes sur une construction en ossature bois, un système de chauffage par radiateur électrique. Très bonne isolation des murs, des combles et du plancher, menuiseries aluminium en double vitrage 4.16. 4 à isolation renforcée. Assainissement individuel aux normes un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 375021 présenté au prix de 243 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Foulayronnes (47510) dans une impasse calme, cette maison mitoyenne de 91 m² construite en 1987 offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et des commerces. Composée d'une grande pièce de jour traversante de 48 m² environ, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, cette habitation vous enchantera par ça luminosité du fait de son orientation Est-Ouest. Les équipements sont récents et modernes, logement rénové en 2022. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 672 m² dispose d'un garage, de terrasse et jardin sur chaque faces et de stationnement intérieur et extérieur. Son agencement de plein-pied offre praticité et accessibilité, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496.

Iad France - Mariam Nadiradze vous propose : À seulement 5 minutes des commodités et sans aucune nuisance sonore, cet ensemble immobilier offre une maison principale de 201 m² sur deux niveaux, comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) un bureau, une loggia, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine séparée, salle de bain, salle d’eau, 2WC, 2 caves, un garage, un abris et une double terrasse. Isolations et toiture refaites en 2020, menuiserie PVC avec double vitrage, portail électrique, visiophone, alarme, fibre optique. Une dépendance en pierre de 129 m² complète le bien. Des travaux sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel : logement indépendant, espace professionnel ou atelier. Idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité. Environnement paisible, proche d’Agen et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite sur la commune de foulayronnes à proximité immédiate des commerces et écoles attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (maison en siporex) d'environ 200 m² au sol (112 m² habitables + 73,5 m² de garage + 15,5 m² de rangement) le tout sur un terrain de plus de 1600 m². Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 53 m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 6,5 m². De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 10,8 m² avec rangement, une deuxième chambre de 11 m² avec rangement et une suite parentale de 16,5 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain de 7,2 m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De la pièce de vie vous accéderez à une pièce de rangement de 15,5 m² et un double garage isolé de 73,5 m² avec portes sectionnelles isolées et motorisées. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse couverte de 63 m² - d'une piscine au sel avec local indépendant - d'un grand espace de stationnement en béton lavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : c 112 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 3 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1210 euros / an point de vue technique, nous sommes sur une construction en siporex, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles, menuiseries aluminium et pvc en double vitrage 4.16. 4 à isolation renforcée, volets roulants électriques radio somfy. Assainissement par tout à l'égout un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 376907 présenté au prix de 315 000 euros dont 12 100 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 302 900 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hélène delmas vous propose : fort potentiel pour cette maison d'une surface habitable totale de 159 m² environ, en très bon état général située en plein coeur de foulayronnes ! Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine semi-ouverte avec accès sur une terrasse couverte donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une buanderie avec coin douche. À l'étage se trouvent : un salon / séjour très lumineux et traversant, une cuisine séparée avec accès sur une véranda, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi que 3 chambres. En plus : un grand garage de 25 m² environ. Le tout sur un agréable terrain plat et arboré de 1421 m² ! Les plus : pompe à chaleur récente, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, tout à l'égout a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à rénover de 230 m² sur la commune de Monbran (Foulayronnes) Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de potentiel, alors cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune de Monbran, cette maison de 230 m² vous offre l'opportunité de créer la demeure de vos rêves. Cette maison traditionnelle sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à aménager selon vos envies : aucune pièce n'est définie, vous avez carte blanche pour créer l'intérieur qui vous ressemble. À l'étage, le potentiel continue avec la possibilité de créer plusieurs chambres, salles de bains et espaces de vie. Cette maison offre une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi des pièces chaleureuses et conviviales. Le quartier environnant est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de tranquillité. Vous pourrez aussi facilement accéder aux commodités et services de Foulayronnes. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant une chaleur douce et homogène. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, facilitant l'entretien des lieux Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en une résidence exceptionnelle, à votre image. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur la commune de foulayronnes, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette belle maison traditionnelle qui dispose d'une configuration très fonctionnelle de plain pied, dont vous apprécierez son intérieur soigné et aménagé de prestations de qualité; elle offre 145 m² environ de surface habitables et se compose d'une belle pièce à vivre aérée et lumineuse de 53 m² exposée sud-est réunissant salle à manger, séjour-salon, espace tv avec sa cheminée contemporaine et sa vitre escamotable, le tout prolongeant sur une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une double terrasse ensoleillée; ce bien dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et possibilité de réagencer une 4ème chambre ou bureau, un vaste dressing, une salle d'eau familiale, wc indépendant, cellier-buanderie. Coté extérieur : un atelier, un double carport véhicules, remise bois et abri de jardin complètent ce bien qui bénéficie également d'une piscine urbaine édifiée en août 2024 au chlore avec son solarium et une terrasse couverte, le tout sur un terrain clos et plat de 870 m² environ, joliment fleuri, un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, (zone commerciale, pole santé, écoles transports, accès voie rapide (5 mn), 10 mn de la gare tgv; confort : insert bois avec répartiteur de chaleur, menuiserie alu et pvc, double vitrage, portail électrique avec visiophone, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout. Prix de vente 3160000 euros hai, les honoraires sont à la charge du vendeur note dpe = d (236) ges = b (37 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390697 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine MARTY vous propose : Choisissez de vivre dans la quiétude d’un cadre verdoyant, c’est ce que vous offre cette splendide demeure en pierre, d’un charme fou. Chaleureuse et confortable, vous n’avez qu’à poser vos valises. Sur la commune de Foulayronnes, en campagne mais non isolé, proche des commodités ce bien donnera à votre vie un air de vacances perpétuelles. Venez découvrir son immense salon-salle à manger de 57 m² et sa magnifique cheminée avec insert, la pièce idéale pour vos dîners en famille ou entre amis. Une très belle cuisine de qualité conçue par un artisan Agenais reconnu. Pour la partie nuit, en rez-de-chaussée, desservies par un large dégagement, trois chambres de beaux volumes, une salle d’eau au goût du jour et un WC indépendant. Un patio donne accès à la mezzanine faisant office de bureau-salon-bibliothèque, voilà un espace très cosy de 26 m². Sur ce même niveau, une quatrième et spacieuse chambre avec salle d’eau et WC. Une pièce supplémentaire est également disponible pour créer une cinquième chambre ou tout autre espace à votre convenance. En complément, un double garage, un atelier, un espace cave à vin. En extérieur, une charmante terrasse, une piscine neuve de 8 m x 4 m avec traitement au sel, piscine totalement automatisée, entourée de plages bois. Une loggia pour vos soirées d’été, équipée d’un barbecue. Vous aurez le loisir de profiter d’un parc arboré de plus de 3000 m² où règne une tranquillité absolue. N’hésitez pas à venir visiter, vous serez conquis par cette superbe propriété agencée et décorée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestigieuse Demeure de 260 m² à Foulayronnes Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel très prisé de Foulayronnes. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 260 m² Espaces de vie : Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Chambres : Trois belles chambres lumineuses et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Bibliothèque : Un espace cosy pour vos instants de lecture ou de travail. Garage double : Pratique et sécurisé pour vos véhicules et rangements. Espaces extérieurs : Piscine au sel : Parfaite pour se détendre durant les beaux jours. Grande terrasse en bois : Idéale pour vos repas en plein air, face à une vue imprenable. patio arboré de 130 m² : Un cadre enchanteur, paisible et intimiste, propice à la détente et aux réceptions cuisine d'été. Terrain : Parcelle de 3 000 m² joliment arborée, offrant un véritable havre de paix. Un environnement privilégié : Située au calme, cette propriété bénéficie d'une vue splendide et d'un emplacement recherché à Foulayronnes, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette demeure exceptionnelle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 888982.

Située dans la charmante ville de Foulayronnes (47510), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux, arrêt de bus à 50 m. Nichée sur un terrain spacieux de 1032 m², cette maison offre un cadre de vie agréable proche de la nature. À l'extérieur, cette propriété présente trois places de parking offrant une grande praticité. La maison, construite en 1970, dispose d'un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, la villa de 160 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez de chaussée, un grand espace salon et cuisine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau intégrée, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain qui nécessite une remise au goût du jour, un salon cosy, et une cuisine à finir d'aménager. Cette propriété est idéale pour une habitation intergénérationnelle, ou pour tout autre profession à domicile. De plus, elle dispose d'une chaudière à granulés, d'un osmoseur et adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE BRYE, Tél. : 06 38 02 43 23, E-mail : emmanuel.debrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949 173 033.

Sur la commune de Foulayronnes, sur un terrain de 1500 m², cette maison en pierres de 95 m² avec vie de plain pied n'attend que vous. Maison à restaurer mais offrant un joli potentiel, composée d'un séjour cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain, un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité ! Special investisseurs. Opportunité rare sur le secteur ! Foulayronnes, située dans un quartier calme et sans nuisances, maison de plain-pied construite en 2001 actuellement louee en bail nu à un locataire sérieux en place depuis 2021 avec un loyer hors charges de 750.00 € / mois cette maison de 84 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et d'un arrêt de bus et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Deux terrasses, dont une couverte, agrémentent l'ensemble et permettent de profiter de l'extérieur. Un grand garage attenant avec un espace buanderie / cellier complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 670 m² entièrement clôturée, elle propose un cadre sécurisé et agréable. Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres en double vitrage pvc, de volets roulants, chauffage électrique, et d'un insert. À voir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 885225.

À Foulayronnes (47510), cette charmante maison se situe dans un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. De plus, la ville dynamique propose diverses activités culturelles et sportives, idéales pour toute la famille. Construite en 1976 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 61 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses 3 pièces comprennent 2 chambres lumineuses offrant une atmosphère chaleureuse. L'ajout d'un garage et d'un sous-sol apportent un réel avantage en termes de rangement et de praticité. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie tranquille à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 054 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Superbe maison rénovée de 160 m² habitables avec un aménagement fonctionnel. Cette maison spacieuse, idéale pour une famille, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un panorama magnifique pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² équipée d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous y trouverez également une arrière-cuisine pratique et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, un dressing et des toilettes séparées. Côté extérieurs, vous bénéficiez de 3 garages : - Un double garage indépendant, avec la possibilité de le transformer en habitation, offrant un fort potentiel d’aménagement ; - Un garage supplémentaire sous la terrasse, avec rangements et accès pour le moteur de la piscine, pratique et fonctionnel. De plus, la grande terrasse en bois vous offre une vue imprenable sur la vallée, idéale pour vos repas en extérieur. Une piscine à finir (pompe et liner fourni) complète cet ensemble, le tout sur un terrain de plus de 1000 m². N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Entre agen et villeneuve, au bout d'une allée privée, grande maison d'architecte comprenant n séjour cathédrale, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, grand garage et atelier. Piscine chauffée, alarme, volets roulants électriques, terrasse ombragée. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Découvrez cette incroyable maison individuelle et traditionnelle de 147 m², située à FOULAYRONNES, qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface de terrain généreuse de 1800 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 3 m², qui donne accès à un salon / séjour lumineux de 23 m². Vous apprécierez également la cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison dispose de 6 pièces au total, comprenant 5 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. De plus, vous trouverez 2 salles d'eau fonctionnelles ainsi qu'un WC indépendant pour votre confort quotidien. Le bien est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer sans tracas. La terrasse de 80 m² et le jardin de 1800 m² vous offriront de nombreuses possibilités pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Pour plus d'espace, vous pourrez profiter d'un salon en souplex de 20 m², idéal pour créer un espace de loisirs ou un home cinéma. De plus, une cave buanderie de 14 m² et un garage de 22 m² vous offriront un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à FOULAYRONNES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages qu'elle offre. Négociation conseillée.