Vente maison à Frontenac (46160)

Maison de ville vous offrant en rez de chaussée un grand garage avec espace buanderie, au premier niveau un salon, une cuisine aménagée et un wc. Le deuxième étage comprend de 3 petites chambres et une salle d' eau. Travaux de rafraichissement et d' isolation à prévoir. Idéal primo accédant ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Charmante maison traditionnelle vous offrant sur le 1er niveau un salon avec poele à bois, une cuisine toute équipée séparée, 3 chambres et une salle de bains. Sous sol total avec une chambre supplémentaire et une salle de bains moderne. Espace garage et atelier. Présence d un four à pain et d' une citerne d'eau. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre situé à proximité du centre de FIGEAC comprenant une maison d'habitation de type 5, une grange en pierre sur deux niveaux, un grand appentis, un four à pain ainsi qu'un puits. Bien rare pour les amoureux de la pierre et du calme. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou gîte ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette charmante maison de ville type année 30 vous offrant une entrée sur bow window, un salon avec parquet préservé et sa cheminée, une cuisine aménagée et un wc. L' étage dispose de deux grandes chambres, une salle de bains et une terrasse. Grenier aménagéable. Présence d 'une cour, d' un jardinet et d' un garage Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche de toutes commodités, charmante maison T4 parfaitement entretenue offrant en RDC : un garage avec caves. L'étage se compose d'une cuisine séparée, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème niveau dispose d'un palier desservant 2 chambres et un bureau (possibilité de créer une salle d'eau. Joli jardin plat. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

CAPDENAC 46100, dans un environnement préservé des nuisances à 2 pas de toutes commodités et 5 minutes du centre-ville de Figeac, à vendre maison contemporaine en parfait état de 125 m² avec double garage et piscine, sur un terrain de 2819 m² idéalement exposé, comprenant une parcelle constructible et ses dépendances. La maison, parfaitement entretenue et très bien équipée, se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 45 m² (cuisine US équipée donnant sur le séjour) avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), et d’un WC indépendant. Attenants à la maison, et communicants via la buanderie, les 2 garages, dont 1 partiellement cloisonné (projet réversible) offrent 32 m² de surface utiles à ceux qui ont besoin de place. En très bon état structurel, la maison est particulièrement agréable à vivre avec ses volumes lumineux donnant sur la terrasse, sa piscine maçonnée 8 x 4m parfaitement intégrée, et le jardin très arboré. Les prestations de la maison, économe en énergie, sont à l’avenant : chauffage au sol par PAC air / eau, adoucisseur d'eau, électricité conforme, menuiseries bois double vitrage, volets occultants sur la terrasse arrière, nombreux rangements…), sans aucuns travaux à prévoir ! Pour ceux qui le souhaiteraient, possibilité de céder la parcelle de terrain bornée de 985 m² qui héberge l’abri de jardin en dur avec appentis. Accès voirie déjà créé. Emplacement de choix, au calme avec quasiment aucun vis-à-vis, et rapport prix / prestations attractif. À étudier rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 307400 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 17400 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À proximité du Centre Ville de Figeac (1 / 4 heure à pied), maison bourgeoise de standing développant 320 m² env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de maître au toit 'mansard') propose 2 niveaux : - en RDC : cuisine, bureau, salle de loisirs / jeux, spacieux et lumineux séjour / SAM en 'L' - à l'étage : magnifique suite parentale & 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m² avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de très haut de gamme.

À Figeac, cette maison de ville est idéale pour toute personne souhaitant acquérir une maison à deux pas du centre ville, sans travaux, avec un jardin, un garage et un studio indépendant pouvant être loué à l'année. Exposée plein sud, la maison se compose au RDC : d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'une salle de bains et d'un dégagement servant d'espace buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux belles et grandes chambres. Le studio indépendant de 20 m² est accessible via le jardin par une entrée indépendante mais également par l'étage de la maison. Il se compose d'une chambre, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et dispose d'un balcon. Le jardin, plat et entièrement clos est joliment arboré et très agréable. Il dispose d'un coin pour le compost, d'un cabanon de jardin et d'un coin barbecue avec une terrasse. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une place de parking. Chaleureuse, lumineuse et atypique, cette maison de ville est idéale pour toutes celles et ceux désireux d'habiter à deux pas du centre de Figeac dans une maison sans travaux et pouvant offrir encore de belles opportunités d'aménagement intérieur, voire même un local pour une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité immédiate de Figeac, jolie maison de plain-pied équipée de tout le confort moderne. Ce bien offre une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une vaste terrasse avec beau point de vue. La partie nuit dispose de trois chambres et un bureau, WC, salle d'eau avec baignoire et douche. Terrain arboré d'environ 3286 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans un petit Hameau sur la commune de LINAC, ensemble immobilier en pierre à rénover entièrement comprenant : Une maison en pierre construite sur sous sol total de type 2 pouvant être agrandit facilement par la grange. Un appentis en pierre et une grande cave. À cela s'ajoute un poulailler de 20 m². Belle vue au rdv ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située à Béduer (46100), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Figeac. Proche des commodités de la ville tout en étant à la lisière d'un village prisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la nature environnante et des services à proximité. Construite en 1984, cette maison de 4 chambres sur un terrain de 2067 m² offre 140 m² d'espace habitable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte au sud, d'un salon avec insert, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Avec un sous-sol complet, un garage intégré et une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie confortable, à seulement 7 km de Figeac, ville dynamique offrant tous les services et commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : FIGEAC / MAISON 240 m² / 4 CHAMBRES / PISCINE Bienvenue à Figeac, où le charme paisible de la commune se marie à la proximité des commerces et du centre historique, à seulement 5 minutes. Découvrez cette superbe maison de standing récemment rénovée. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin et sa piscine, elle incarne le mariage parfait entre modernité et tranquillité. Avec ses 170 m² habitables, cette demeure des années 70 s'étend sur deux niveaux, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous accueille, tandis qu'une vaste chambre, une salle de sport (ou 4 eme chambre possible), une salle d’eau, un WC, une buanderie pratique et un double garage complètent ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, la lumière inonde l'espace, avec un salon-salle à manger spacieux avec une grande cheminée (insert fermé) qui s'ouvre sur le jardin, offrant ainsi un espace de détente convivial directement lié à la piscine. Cet étage propose également deux chambres supplémentaires, un bureau fonctionnel, une salle de douche moderne et une salle wc indépendante ainsi qu’une cuisine équipée avec une terrasse adjacente idéale pour les repas en plein air. Le vaste jardin, méticuleusement entretenu, offre une prestation haut de gamme avec sa piscine (10x4m), son espace barbecue parfait pour les soirées entre amis, et son charmant potager pour les amoureux de la nature. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur même de Figeac. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Située en plein cOEur de Figeac, cette charmante maison de ville de 96 m², répartis sur 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec son architecture typique et son emplacement idéal, elle saura séduire les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une grande chambre de 18 m² actuellement utilisé en bureau ainsi qu'une grande buanderie de 17 m² avec sa cave à vin enterré et son accès sur le jardin. Au 1er étage, un palier desservant la pièce de vie de 26 m² sans vis à vis ainsi qu'une cuisine attenante de 9 m² avec accès terrasse couverte et jardin. Le dernier étage se compose d'un palier desservant un WC, deux chambres de respectivement 11.5 et 13.6 m² avec une salle de bain de 4 m² attenante. Pour le chauffage, une cheminée à insert et une chaudière au gaz de ville vous assurera un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour un quotidien facilité. Enfin, cette maison de ville bénéficie d'un garage et d'un sous-sol sous la terrasse pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un jolie terrain arboré. Son emplacement vous garantit une luminosité constante et une ambiance agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Figeac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre située à 5 min de FIGEAC comprenant : 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, une grande cuisine séparée donnant accès sur terrasse. À cela s’ajoute 1 garage, une cave et une pisicne 10 * 5 (liner à changer) Quelques travaux à prévoir. Le tout édifié sur environ 2,5 hectares de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 15 min de Figeac secteur EST, maison traditionnelle T5 comprenant au premier niveau : une cuisine séparée, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Comble de 55 m² aménageable. Garage de 42 m² avec bureau indépendant en RDC. Electricité conforme. Parc arboré avec piscine 11x5. Terrain constructible attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle maison en pierre ! Beaux volumes A 5mn de Figeac, proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle, Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de caractère de 5 pièces, elle bénéficie d'une superbe vue et d'un agréable jardin de 3130 m², piscinable Elle est composée au rez de chaussée : d'un sas d'entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon La pièce à vivre est agrémentée d'une cheminée à insert A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, et une spacieuse et lumineuse salle d'eau Un escalier en colimaçon vous mènera à une grande pièce pouvant être utilisée en salle de jeu ou en chambre d'amis Cette maison, dotée de beaux volumes, offre de multiples possibilitées, en l'occurence accueillir des touristes ou des randonneurs en chambre d'hôtes ou en gite Systeme de chauffage : Chaudière au fioul Taxe foncière : 607euros La proximité de Figeac et du chemin de Saint Jacques de Compostelle rend ce bien extrèmement attractif Une visite s'impose, n'hesitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Sur un terrain agréable de 3360 m², ce charmant corps de ferme se situe dans un cadre paisible et authentique, à 10 minutes de Figeac. Il dispose d'un puits et d'un ruisselet et la partie habitation développe environ 55 m² avec cave et four à pain. La grange d' environ 50 m² au sol peut permettre la prolongation de la maison (toiture à refaire). L'atmosphère rustique et simple se marie parfaitement avec le caractère pittoresque de la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Résidence secondaire pour se retrouver en famille ou location saisonnière, la maison est idéale pour profiter des étés ensoleillés, des chemins de randonnée et se ressourcer, quel plaisir de se retrouver au calme dans un écrin de verdure, après avoir été visiter les nombreux lieux touristiques de la région. De nombreux projets sont envisageables, au vu de la superficie du terrain attenant à la maison La maison ne dispose pas de système de chauffage Travaux d'isolation et assainissement individuel à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Située à Lissac-et-Mouret (46100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature avec des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes des commerces et écoles. Construite en 1980 sur un terrain de 1283 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec un sous-sol incluant un garage, elle offre un potentiel de rangement appréciable. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété saura séduire par son agencement pratique et son environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Cette authentique maison en pierre, atypique, offre un cadre de vie chaleureux et douillet au cœur d'un environnement serein et paisible à 10 minutes des commerces et 15mn de Figeac Je ne peux que vous inviter à visiter ce bien de charme, pour ressentir son atmosphère cocooning, constater son authenticité et son originalité On tombe effectivement sous le charme de cette jolie longère comprenant 5 pièces dont, une pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un poele à bois, à l'étage vous découvrirez dans une ambiance "pierres et poutres " un superbe salon avec cheminée, 2 chambres, une cuisine avec accès sur le jardin Avec ses deux salles d'eau et trois WC, elle garantit confort et intimité à ses habitants. La distribution de ses pièces sur deux niveaux et plusieurs entrées indépendantes offrent de multiples possibilités, laissant place à la créativité et à la personnalisation en fonction de quelle sera sa destination : résidence secondaire, résidence principale, locatif ou locatif saisonnier pouvant être divisé en deux logements Une maison qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des commerces, services, associations sportives et culturelles, piscine à 10 minutes Le jardin, de 2535 m², exposé à l'ouest et doté d'une jolie vue dégagée, offre un espace extérieur très agréable, pourvu d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en plein air, à l'ombre de son adorable pergola en fer forgé entourée de rosiers Une cave, une buanderie, un atelier donnant sur le jardin et une dépendance de 25 m² (avec eau et électricité) viennent compléter cette propriété qui allie praticité et caractère authentique, avec sa façade en pierre qui lui confère un cachet unique N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir visiter cette maison habitable tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Opportunité exceptionnelle d'hébergement touristique avec prestations de charme. Je suis ravi de vous présenter une propriété exceptionnelle qui offre un potentiel d'investissement lucratif et une expérience inoubliable pour les voyageurs. Chambres et maisons d'hôtes de charme, activité établie et exploité avec succès. Localisation : nichée dans un cadre idyllique à quelques minutes de Lacapelle Marival, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités. Sa situation stratégique à seulement 30 minutes de Figeac, Rocamadour et Padirac en fait une destination de choix pour les voyageurs avides de découvrir les trésors de la région. De plus, elle est située à seulement 1 km du chemin de St Jacques de Compostelle, offrant ainsi une halte parfaite pour les pèlerins. Description : Ce véritable havre de paix se compose de trois bâtiments d'hébergement distincts, un hangar polyvalent. Voici un aperçu des caractéristiques principales : A/ La maison de maître : Elle propose 4 chambres de charme entre 15 et 30 m², avec coin salon / repas, et climatisation. Un salon / salle à manger de 73 m² avec sa cheminée permet de restaurer l'ensemble des clients du domaine, et une grande cuisine séparée et toute équipée facilitera la préparation des petits déjeuners et repas. Un appartement avec entrée indépendante fait également office de gîte. L'ensemble de ce bâtiment permet de recevoir 12 personnes en gîte ou en chambres d'hôtes. B / Grange restaurée : Logement des propriétaires : spacieux et lumineux de 90 m² sur 2 niveaux. Le Gîte le Grenier : propose 3 chambres de charme en suite de plus de 20 m² et une très belle terrasse. C / Gîte le Secadou : ancien séchoir à châtaignes, permet l'accueil de 4 personnes. Soit un total de 10 chambres en gîtes ou en chambres d'hôtes : chacune des 10 chambres offre un mélange de confort et d'authenticité, permettant aux voyageurs de se détendre et de se ressourcer après une journée d'exploration. Que ce soit en tant que gîtes indépendants ou chambres d'hôtes, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des clients. La grande salle de réception dans la maison de maître est disponible pour accueillir des événements spéciaux tels que réunions de famille ou autres célébrations. Son ambiance chaleureuse et son élégance en font le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Très grande piscine : une piscine spacieuse (15x7) offre un refuge rafraîchissant pendant les chaudes journées d'été. Entourée d'un cadre verdoyant et paisible, elle invite à la détente et à la relaxation. Charme et tranquillité : cette propriété respire le charme et la tranquillité de la campagne française, offrant aux visiteurs une évasion bienvenue du stress de la vie quotidienne. Les espaces indépendants et bien agencés permettent d'accueillir confortablement des hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Autres commodités : Plan d'eau à proximité pour des activités aquatiques Cadre verdoyant offrant une atmosphère relaxante Espace blanchisserie pour assurer le confort des clients Local à vélo pour les amateurs de cyclisme Parking couvert pour la sécurité et la commodité des visiteurs Opportunité d'Investissement : Cette propriété offre une opportunité d'investissement rare dans le secteur de l'hospitalité touristique. Avec ses installations haut de gamme, son emplacement stratégique et son historique de réussite, elle est idéalement positionnée pour offrir des rendements solides et durables. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un complexe d'hébergement touristique de premier plan. Agissez dès maintenant et transformez vos rêves d'investissement en réalité ! Ledoux Jean Claude 06 60 03 71 93 jean-claude.ledoux@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Amoureux des maisons en pierre, ce bien de caractère présentant de beaux volumes vous séduira ! La proximité de Figeac, son centre historique, ses commerces, et tous les services, à 5mn en voiture est un atout primordial La maison, située au coeur d'un petit village, est composée, au 1er niveau : d'une pièce de vie très lumineuse et agréable donnant sur une terrasse, orientée sud ouest, avec barbecue, qui vous offrira un superbe point de vue, une cuisine équipée, une grande pièce permettant de recevoir, agrémentée d'une cheminée insert et son salon A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau (ou petite chambre), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, Cette maison possède de nombreux rangements, entre autres atouts que je vous invite à venir découvrir ! En rez de jardin, possibilité de faire un appartement avec entrée indépendante, pour recevoir vos amis ou l'exploiter en chambre d'hôte, sachant qu'existe déjà une chambre avec douche, WC, une pièce avec souillarde, four à pain Un grand garage vient compléter ce bien, un cellier, une buanderie, une cave Charmant jardin intimiste, planté d'oliviers ou vous profiterez d'une très belle vue ! Assainissement collectif Pompe à chaleur Chaudière à gaz Cheminée insert N'hésitez pas à me contacter, cette maison mérite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Jolie Maison de village à 3 minutes du centre de FIGEAC avec vue magnifique, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité, avec un petit jardin, et l’accès aux chemins de randonnées. Vous serez immédiatement séduit par les 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. L’étage de vie entrée avec WC et placards, une cuisine séparée, centrale et équipée donnant sur une salle à manger avec accès à la terrasse et jolie vue sur la foret, un double salon avec cheminée / insert. À l’étage 4 chambres, une salle de bains, plus une douche, un WC séparé. En rez-de-jardin, une chambre avec douche et WC et une belle pièce avec l’ancienne souillarde et four à pain, possibilité de faire un appartement indépendant. Un garage et zone atelier, un cellier, une buanderie et une cave. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur facile d’entretien, avec une petite dépendance. ainsi que d'un potager sur terrasse pour cultiver vos propres légumes, une petite partie boisée ajoute une touche de nature et de tranquillité à cette propriété. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et paisible tout en profitant de toutes les commodités de la ville toute proche. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! LES ATOUT : Environnement calme, commodités et commerces proche Figeac 3 minutes, pas de travaux à prévoir, assainissement collectif dans ce village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Figeac, charmante maison quercynoise T3 offrant au premier niveau : une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième niveau dispose d'un palier desservant deux chambres. Garage et cave en sous-sol. Balcon avec jolie vue et jardin plat non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située aux abords de FIGEAC, rare maison de plain pied de type 4 garage. Plancher en chêne massif dans les chambres et dans le séjour. Chauffage central, huisseries SV et Double vitrage dans les pièces d'eaux. Travaux d'amélioration à prévoir. Idéal pour les amoureux du tout à pieds. Rare plain pied à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Propriété en bordure de la rivière Lot avec 3 hectares environ dont 1,3 hectares attenants au bâti avec accès direct à la rivière. La propriété se compose : - d'une maison en pierres rénovée dans les années 80 puis bien entretenue depuis. - de dépendances dont entre autres un grand atelier et garages de plus de 250 m². La maison qui propose plus de 220 m² habitables se compose : - d'une grande véranda couverte en 'L' donnant sur une cuisine, SAM, bureau, & chambre en suite. Une autre chambre en suite au dessus. - En rez de Jardin, 2 chambres avec SDB / WC, un fournil rénové en cuisine d'été (four à pain operationnel) une véranda (les 2 réunis pouvant aisément offrir un gîte indépendant) L'ensemble est en très bon état et a été parfaitement entretenu. La maison est habitable, seuls des travaux de rafraîchissement sont le cas échéant à prévoir. La maison est directement habitable, de plus elle est vendue avec l'intégralité de son contenu. À noter que la propriété est alimentée en eau par son propre forage privé. Conviendrait pour projet : maraîchage / permaculture / arboriculture / petit élevage. Avec possibilité activités en 'bio' (car aucun traitement depuis 50 ans). Captages d'eau pour arrosage. Cette propriété qui peut aussi constituer une paisible propriété familiale en bordure de rivière, offrant par ailleurs aussi une intéressante capacité d'accueil. La vue sur la rivière Lot est magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .