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Maisons et villas à vendre à Fulvy (89160)

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Vente maison à Fulvy (89160)

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500 000 €

Maison 12 pièces 260 m²

Tanlay (89430)

Iad france - djamila munoz vous propose : maison de charme de 330 m² avec vue sur le canal de bourgogne vous recherchez de l’espace, du calme et une vue exceptionnelle ? Cette maison de 330 m², sur un terrain clos de 2 008 m², offre tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Atouts majeurs : vue panoramique sur le canal de bourgogne, un cadre unique et apaisant. Volumes généreux et agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins. Prestations haut de gamme, incluant une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des finitions soignées. Usage polyvalent : résidence secondaire, maison familiale ou projet de maison d’hôtes de charme. Description détaillée rez-de-jardin : un espace convivial comprenant : -un séjour lumineux avec cuisine ouverte (37 m²), donnant sur une terrasse carrelée et le jardin. -espace bien-être avec sauna-hammam (6 m²). -salle de cinéma entièrement équipée (16 m²). -salle de jeux (28 m²) et pièce de rangement (12 m²). -chaufferie / buanderie (16 m²) et toilettes avec lave-mains. -accès direct à la piscine couverte et chauffée (9 m x 4 m). Premier étage : un niveau alliant élégance et fonctionnalité : -une entrée avec double porte en fer forgé, ouvrant sur un couloir en marbre. -un double séjour traversant avec cheminée (40 m²) et accès au balcon. -cuisine indépendante entièrement équipée (17 m²). -une salle de bain avec baignoire d’angle, doubles vasques et toilettes (9 m²). -deux chambres spacieuses (16 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes (17 m²). -accès direct au jardin et escalier en marbre avec garde-corps travaillé. Deuxième étage : un espace nuit confortable avec : -quatre chambres mansardées (de 13 m² à 18,6 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. -une salle d’eau supplémentaire (5,5 m²) et toilettes séparées avec lave-mains. -volets électriques pour deux chambres avec les velux. Extérieurs : le terrain, pensé pour les loisirs et la détente, comprend : -une piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur. -espaces sportifs (tennis, football, volley). -abri de jardin et cabanes. Caractéristiques techniques : -chauffage au fuel. -menuiseries en bois avec double vitrage. -système d’alarme et vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. * vidéo disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception prêt à être habité. Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 244 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

125 000 €

Maison 5 pièces 89 m²

Tanlay (89430)

Dpt Yonne (89) – En exclusivité, bien rare à la vente dans le village de Saint-Vinnemer, au cœur de l'Yonne. Située à 5 minutes de Tanlay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Saint-Vinnemer est facilement accessible via l'autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en 2 heures et la ville de Chablis, renommée pour ses vignobles, en seulement 30 minutes. Côté transports en commun, la gare de Tonnerre, à seulement 15 minutes en voiture, vous permet de vous rendre à Paris en moins de 2 heures grâce à des liaisons directes en train. La proximité des services et des commerces essentiels assure une qualité de vie agréable dans un cadre rural verdoyant. À vendre : Maison de village T4 Entièrement rénovée avec soin en 2011, cette maison de caractère a préservé son charme d'antan avec sa façade en pierres apparentes et ses tomettes d'origine, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte, donne accès à une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis. Ce véritable havre de paix est parfait pour des moments de détente ou de convivialité en toute intimité. Caractéristiques supplémentaires Située au centre du village, la maison réserve également un potentiel d'extension avec 55 m² de combles prêts à être aménagés (arrivées et évacuation d'eau, chauffage et électricité en place) pour créer une suite parentale ou une grande salle de jeux, ainsi que 20 m² supplémentaires au 1er étage. Avec ce potentiel d'aménagement, c'est une maison de plus 150 m², véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère dans un environnement serein. Enfin, La toiture et la façade ont été entièrement refaites à neuf en 2019. Idéale pour une famille, possibilité d'exercer une profession libérale ou un investissement locatif, cette maison allie confort et charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de village en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 901587.