Vente maison Gardefort (18300)

Située dans un petit hameau en pleine campagne, à 8 kilomètres de sancerre, cette charmante maison en pierres, habitable de suite, vous propose au rez-de-chaussée : un salon-séjour en L de 35 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée avec insert, une cuisine indépendante meublée, deux chambres, un espace dressing, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, une grande mezzanine de 36 m² vous offre un deuxième espace de vie (possibilité de cloisonner pour refaire des chambres). Travaux de maçonnerie à prévoir en raison de fissures. Un potentiel supplémentaire de grenier de plus de 5...

Charmante fermette indépendante composée d'une maison principale de 85 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine de 15 m², séjour-cheminée de 25 m² et toilettes et au premier étage : 2 chambres et salle de bains-wc. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Grenier aménageable facilement, véranda, chauffage central et maison de 50 m² de plain-pied attenante à restaurer comprenant 3 pièces et toilettes. Terrain attenant de 1019 m² avec remises, cave et vue dégagée. Référence agence : 14560.

Ensemble immobilier d'environ 221 m² situé dans un village du Sancerrois avec école, aire de jeux, agence postale. Comprenant au rdc : une grande salle très lumineuse et une seconde pièce exposée au sud. Une cuisine, une pièce donnant sur l'arrière de la maison, et une véranda donnant sur cour. À l'étage : bureau, 4 chambres, salle de bains et wc, grenier aménageable. Grenier au dessus d'environ 100 m² aménageable. Cour et dépendances. Fort potentiel, possibilité de faire 2 logements séparés.

Vous recherchez la tranquillité de la campagne et de l'espace pour pouvoir vous ressourcer ? Située dans un petit hameau de feux (18300) entre Sancerre (14mn), Pouilly sur Loire (12mn) et La Charité sur Loire (20mn),cette très belle demeure familiale de 245 m² habitables est l'endroit idéal pour démarrer une nouvelle vie à la campagne. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée trois belles pièces de vie (de 29,24. 5 et 27 m²) successives avec chacune leur cheminée à foyer ouvert, une lumineuse véranda chauffée de 41 m² donnant sur le jardin, une cuisine meublée et équipée, une salle de bain...

Avec ses 169 m² habitables, cette propriété unique allie le charme de l’ancien au confort moderne. Restaurée avec soin, elle dévoile cinq chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine contemporaine et des pièces de vie chaleureuses aux poutres apparentes. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu authentique et accueillant, propice à la détente. À l’extérieur, un vaste terrain d'environ 2000 m², entouré de nature préservée, vous offre un cadre paisible où règne le calme absolu, sans pour autant être isolé. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable...

Sur un terrain de 3128 m² avec vue sur le vignoble Sancerrois, pavillon de plain-pied indépendant de 96 m² habitables comprenant au rez de chaussée surélevé : entrée et couloir, salle à manger-salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et toilettes et au sous-sol : pièce aménageable et toilettes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Double vitrage, chauffage central et tout à l'égout. Garage, chaufferie et buanderie également au sous-sol et grenier au premier étage. Joli jardin avec garage-atelier, abri et cabanon de jardin. À proximité des commerces du village et...

Au coeur du vignoble Sancerrois, cet ancien moulin saura vous séduire. Il se compose de plusieurs bâtiments dont la maison principale comprenant au rez de chaussée : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée, une buanderie, wc, un bureau. Au 1er étage : palier desservant une salle d'eau avec wc, 1 chambre avec salle de bains / wc, 2 chambres, 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau / wc, accès sur terrasse indépendante. 5ème chambre indépendante de la maison avec escalier extérieur. Véranda et grande terrasse. Bâtiment indépendant comprenant au rdc : une grande pi...

Grange à rénover entièrement, idéalement située à 5 minutes de sancerre, moins de 15 minutes de cosne sur loire. Rejoignez l'autoroute en 10 minutes et paris en moins de 2h par l"a77. Cette bâtisse est divisé en deux parties : l'une est une ancienne habitation, l'autre est un ancien garage double. Vous pouvez créer deux maisons. Vous avez la possibilité de doubler la surface du rez-de-chaussée en créant un nouvel étage dans chaque maison. D'importants travaux sont à prévoir comme la reprise des murs de façades et la toiture. Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Dpe : non s...

À 3 kilomètres de Sancerre, charmante maison de village de 86 m² habitables comprenant au rez de chaussée surélevé un salon de 33 m² avec tomettes, cheminée, poutres et solives apparentes et une salle à manger avec cheminée ouverts sur une terrasse, une cuisine et une salle d'eau-wc; au premier étage : 2 chambres et grenier et au sous-sol : 4 caves dont une avec buanderie-douche et toilettes. Cour attenante idéale pour se garer avec dépendance à rénover. Commerces, supermarché, canal, Loire à vélo, golf et A77 à proximité. Référence agence : 14536.

À seulement deux heures de Paris, nous vous présentons cette propriété de caractère est un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. À proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire, Le domaine s'étend sur six hectares offrant un cadre idyllique avec des prés traversés par une rivière, un étang paisible, un parc arboré et des bassins accueillant des carpes koi. L’authenticité de l'ancien moulin magnifiquement restauré, se mêle à la fonctionnalité des différentes dépendances, permettant d’envisager une multitude de projets. Que ce soit pour accueillir une maison familiale, développer une ac...

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : * En exclusivité iad France * , venez découvrir ce charmant pavillon de 72 m² dans un quartier calme de St Bouize, à 6 min de Sancerre, à 8 min de Pouilly sur Loire et à 2H de Paris ! Vous allez tomber sous le charme de cette maison avec terrasse sur pilotis avec une vue dégagée sur la campagne ! Élevée sur sous sol complet, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand garage ouvert avec chaufferie (chaudière individuelle à granulés récente). À l'étage, une belle pièce de vie séjour / salle à manger de plus de 36 m...

Située dans la charmante commune de Ménétréol-sous-Sancerre, cette maison offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des vignobles de Sancerre, cette localité réputée pour son vin renommé propose un art de vivre authentique. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 119 m² non attenant avec une vue panoramique sur le viaduc., un garage de 40 m² aménageable, L'ensemble assure un espace extérieu...

Iad france - maria de fatima marques miguel (06 75 12 55 70) vous propose : maison de bourg de 50 m² environ mitoyenne avec un garage comprenant une entrée sur cuisine un petit salon un wc, une salle de bain et une chambre. Possibilité d'aménager le grenier, on trouvera également deux dépendances et un terrain non attenant de 70 m² environ. Maison raccorder au réseau d'assainissement collectifs, travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

Située dans la charmante ville de Sancerre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal et recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des vignobles renommés de la région, cette maison profite d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 110 m² et d'un parking 6 places à proximité, offrant ainsi praticité et confort aux occupants. De plus, les deux maisons incluses dans ce lot bénéfi...

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Idéalement placée au cOEur de Sancerre, cette maison de 2009 bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et d'une proximité des commerces (5 mn à pied). Spacieuse à l'intérieur (222 m²), elle l'est tout autant à l'extérieur de par sa belle terrasse de 41 m² surplombant un terrain de 1236 m². Vous souhaitez encore plus d'espace : une parcelle de 1000 m² attenante est également disponible à la vente. Le terrain est constructible et situé en zone AOC. Une première partie de l'habitation se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec...

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Vous êtes exigent ? Alors, ce bien est fait pour vous ! Vous recherchez le calme mais sans être isolé, une proximité des commerces, une absence de vis à vis, une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Loire et sur les vignes du Sancerrois ? Vous souhaitez des volumes généreux dans les pièces à vivre, de l'espace de rangement ? C'est chose faite avec cette maison ! Sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet semi-enterré, l'espace de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80m. Le grand séjour est équipé d'ouvertures généreuse...

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : * En exclusivité chez iad France * , venez découvrir cette charmante maison de 110 m² pleine de charme et de caractère à 5 min de Sancerre et à 2H de Paris ! Cette maison a tout d'une maison coup de coeur ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée-couloir avec carreaux de ciment au sol, d'un salon de plus de 22 m² avec parquet bois au sol, d'une grande cuisine aménagée et très lumineuse de plus de 20 m² avec accès direct sur terrasse et jardin, d'un wc, de deux chambres chaleureuses de 15 et 18 m² avec cheminées en marbre...

Coup de coeur assuré pour ce magnifique domaine de caractère situé à 2h de Paris et 15 min de Sancerre, secteur Léré. Il vous offre une terrasse couverte avec son espace barbecue qui permet l'accès à une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 60 m² avec une cheminée le tout donnant sur une belle piscine de 6m par 10m. À l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres dont 1 avec un balcon et sa vue imprenable sur un parc boisé. De plus, venez découvrir son étang et de vastes hangars nichés en plein coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible...

Iad france - arnaud vigneron (06 77 05 35 74) vous propose : au coeur d'un village vigneron du sancerrois, pavillon familial de plus de 220 m² habitable avec un rez-de-chaussée de 8 pièces / 5 chambres, un étage entièrement aménageable et un vaste sous-sol. Une habitation avec de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace professionnel (bureaux, atelier), studio, second logement à l'étage,. Rez-de-chaussee : entrée, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Double vitrage avec volets roulants, chauffage central fioul avec production d'eau chaude, cheminée insert,...

Située à 10 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, cette maison offre un cadre de vie idyllique dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Sancerre et à 30 minutes de Bourges. Bénéficiant d'une tranquillité absolue et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette demeure est nichée sur un terrain de 5700 m² sans voisins proches. Elle représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à la recherche d'intimité. La maison, construite en 1990, s'étend sur une superficie habitable de 125 m² répartis en 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée se...

Dans le village de Sancerre, élu village préféré des français en 2021, pavillon indépendant en parfait état avec vue imprenable, construit en 2009, de 222 m² habitables comprenant au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine aménagée-équipée et ouverte sur une grande terrasse de 41 m² avec vue imprenable sur le vignoble, 3 chambres, salle d'eau-wc, deuxième salon, deuxième cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, grand dressing et toilettes et au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes. Possibilité de scinder la maison en 2 p...

Sancerre (18250), 315 000 euros. Idéal chevaux et chambres d'hôtes ! Située à 15 minutes de Sancerre, cette propriété offre beaucoup de possibilités avec ses 5 chambres d'hôtes en activité, un terrain attenant de 4,3 hectares avec ruisseau, source et piscine, des dépendances avec hangar, 12 boxes pour chevaux dont un de poulinière, un carrière de 40X20, un rond de longe, des volières, des chenils. La maison principale comprend un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle salle à manger de 35 m² avec poêle à bois. Chaque chambre d'hôtes a sa salle d'eau pr...