Vente maison à Gauriaguet (33240)

Iad france - caroline castel vous propose : sublime maison d'architecte neuve avec piscine - saint genes de fronsac c'est une occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison d'architecte de 180 m², résolument moderne et élégante, offrant des prestations haut de gamme et une architecture contemporaine de qualité. Située à saint genes de fronsac, cette propriété exceptionnelle se distingue par son design, son confort, et ses finitions de standing. Construite en 2024, cette maison d'une surface généreuse s'étend sur un terrain de 1300 m². Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour répondre à tous vos besoins : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de cinéma pour des soirées inoubliables, et même un dressing pour les passionnés de mode. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de repos agréable, une salle de bain moderne, et une salle d'eau pratique et bien conçue. De plus, un espace buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de fonctionnalité au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée de technologies modernes telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une installation individuelle de chauffage pour un contrôle optimal de la température. À l'extérieur, un superbe jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine en profitant d'une exposition plein sud, ou organiser des moments de partage en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée. Cette propriété d'exception associe harmonieusement design, confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez plus, venez découvrir ce bijou dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Genès-de-Fronsac (33240), cette maison contemporaine est implantée sur un terrain spacieux de 1670 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus), des établissements scolaires comme l'école, le lycée et le collège, ainsi que des infrastructures telles qu'une crèche, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable en campagne. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking, de deux terrasses pour profiter des moments ensoleillés, d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé, ainsi que de dépendances offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets annexes. À l'intérieur, cette maison de 151 m² offre un agencement confortable avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée, un lumineux salon / séjour, une salle d'eau moderne, et un wc séparé. Elle présente des finitions de qualité, une climatisation réversible pour le confort toute l'année, une connexion à la fibre pour la connectivité, dans un environnement paisible avec une exposition Est-Ouest. À très bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Maison F4 (100 m²) en vente à Saint-Genès-de-FronsacIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Genès-de-Fronsac (33240) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 147 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, épicerie. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 6 km. Océan Atlantique à 21 km. Bordeaux à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 245 000 €.Contactez notre agence Laurent SIGERE : O6-85-53-11-54 pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint laurent d'arce (33240) découvrez cette maison récente de 110 m², prête à emménager, située sur la commune de saint laurent d'arce. Aucun travaux à prévoir. Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace convivial. Côté nuit : trois chambres (14 m², 12 m² et 10 m²), toutes avec accès direct à une grande terrasse de 45 m². Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, wc séparé. À l'avant, un espace extérieur de plus de 200 m², entièrement goudronné, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou d'aménager un salon de jardin. La maison dispose également d'un garage de 20 m² carrelé, isolé avec porte coulissante motorisée. Confort garanti avec plancher chauffant, climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants et portail électriques. La maison est vendue avec une cuisine équipée de son électroménager, un meuble d'entrée et un meuble tv sur mesure. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377266. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie de qualité à ses habitants. Proche de Cavignac, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité de commerces, écoles, et autres commodités. Idéalement située, cette propriété est un choix judicieux autant pour les primo-accédants que pour les investisseurs locatifs. D'une surface habitable de 75 m², ce bien Clef en main se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Entièrement meublé, aucun travaux n'est à prévoir. Les rénovations effectuées ont été réalisées avec goût, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cette propriété représente une opportunité rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible et recherché. En attente de votre appel et donc échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Nichée au cœur de la charmante commune de Cézac, à 10 minutes de Saint André de Cubzac et moins de 30 minutes de Bordeaux, cette maison d'architecte de 188 m² est le fruit d'une réhabilitation réussie d'un ancien bâtiment, alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente qui baigne chaque pièce. ? Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : Le vaste salon-séjour, agrémenté de matériaux haut de gamme, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur le séjour, la cuisine est dotée d'équipements de dernière génération, parfaits pour les amateurs de gastronomie. ? Chambres confortables : La maison dispose de plusieurs 3 chambres spacieuses, (possible 4) chacune conçue pour offrir intimité et bien-être. ? Grand Patio intime : Véritable havre de paix, ce patio central, inspiré de l'architecture andalouse, avec des plantations méditerranéennes qui invite à la détente et prolonge harmonieusement les espaces de vie intérieurs. ? Piscine chauffée : Profitez avant tout le monde de la piscine chauffé, intégrée dans un environnement paysager soigné, pour des moments de relaxation absolue. ? Matériaux de qualité : La rénovation a été réalisée avec des matériaux de très haut standing, garantissant durabilité et esthétique raffinée. ? Située à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Située sur la commune de Cézac, proche des écoles et des commodités de Cavignac, maison contemporaine de plain pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, cellier, une salle de bain et trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles de renom de la région et des sentiers de randonnée, Cézac propose un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, cette localité est un choix idéal pour les familles cherchant une qualité de vie agréable. Cette maison en pierre sur 657 m² de terrain présente une surface habitable de 206 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 91 m², une chambre de 17 m², une deuxième chambre de 11 m², une salle de bain avec baignoire, une buanderie, et deux toilettes. À l'étage, on retrouve des chambres spacieuses de plus de 25 m² avec dressing, une salle de bain avec douche et un toilette. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal. Une résidence alliant charme rustique et modernité, idéale pour une vie de famille tranquille. N'oubliez pas cette piscine extérieur en pleine exposition sud et sa terrasse cocooning Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Située à Cézac (33620), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 1460 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. D'une surface habitable de 144 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur a été entièrement rénové, mettant en avant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et un garage. L'extérieur propose un cadre convivial avec sa piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'un Carports pour abriter les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

À Cézac (33620), cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes de Cavignac. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique alliant tranquillité et commodités pour ses résidents. D'une surface habitable de 76 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dotée de la climatisation réversible, elle offre un confort optimal toute l'année. Les atouts de ce bien incluent également un WC indépendant, une salle de bain moderne, ainsi que la fibre optique. Construite fin 1800, cette maison représente une opportunité clé en main pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de praticité. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite car je suis Cezacais… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Sur la commune de Cézac, située à mi chemin entre Cavignac et Pugnac, maison contemporaine de plain pied offrant une vaste pièces de vie lumineuse avec poêle à pellets et cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda chauffée et climatisée donnant sur la piscine chauffée, côté nuit, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, côté pratique, garage pour moto et pièces de rangement. Le + : Panneaux photovoltaïques installés avec rapport annuel de 1700 euros ! Référence agence : 2649.

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison de 2008 offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Profitez de la tranquillité de ce quartier sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès facile aux services essentiels. Cette propriété de 115 m² sur un terrain de 1016 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, idéal pour une famille. Vous apprécierez les 2 salles de bain, dont une avec une baignoire d'angle et une douche. La maison dispose également d'un garage non attenant, d'une installation de fibre optique opérationnelle, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol. Aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Vous souhaitez être mon futur voisin et bien n'hésitez pas à me contacter ! « Visite virtuelle disponible sur demande » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au sein d'un environnement agréable. Proche des commodités locales et entourée de zones agricoles, cette propriété offre à ses résidents la tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison de 132 m², construite en 2006 sur un terrain de 1400 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale dissociée des autres chambres. Dotée d'une salle de bain et d'une salle d'eau (suite parentale), elle propose un confort moderne avec climatisation chaud-froid ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2025 (l'autoconsommation avec les panneaux soit une économie annuelle d'environ 2500 euros par ans) Le bien dispose également d'une piscine creusée, d'une installation de fibre optique, d'un ballon thermodynamique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Une très jolie prestation en exposition plein-sud vue sur les champs…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

À Cézac, 10mn de Saint André de Cubzac et 35mn de Bordeaux, cette maison d'une superficie de 112 m² n'attend que ses prochains occupants ! Ici il n'y a que le calme de la campagne, proche de toutes les commodités, pour une vie de famille paisible : 4 chambres et possibilité d'extension, un grand jardin ombragé de plus de 1600 m², aucun vis à vis. Bien qu'une remise au goût du jour est à envisager, la cuisine est équipée, chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres et ouvertures en double vitrages et huisseries aluminium, isolation performante réalisée en 2023, l'assainissement est conforme Un atelier et mezzanine au dessus sont des atouts supplémentaires pour installer une activité de loisir ou professionnelle Contactez - au - sophie. bourgeaux@ pour organiser notre prochaine visite Mandat ref 11610 au prix de 235.000 euros honoraires agence inclus - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

À 10 minutes de Saint André de Cubzac, proche de l'accès N10, dans notre belle commune de Cezac où je réside, venez découvrir cette maison de Type Landaise de 115 m². Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec poutres apparentes, une cuisine separée donnant sur ce même séjour et véranda ainsi qu'un garage attenant; Dans la partie nuit, vous y retrouverez 3 chambres, une salle de bain et Wc indépendants. Ce bien avec une architecture atypique vous charmera par le bois mis en avant et ses tommettes au sol ainsi qu'un environnement avec un très grand jardin arrière de plus de 3200 m² non constructible. Cette maison est face à une faune et flore riche, il vous reste plus qu'à programmer à 2 minutes de celle-ci une belle balade en famille en pleine verdure. Pack Air Eau neuve de juin 2024. Si vous voulez à la fois calme et campagne tout en restant proche de Bordeaux et de la vie urbaine, je vous laisse le soin de me contacter prochainement pour visiter. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Au cœur du village, cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité. Composée au RDC d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains mixte, d'un WC séparés et d'un garage. À l’étage, une mezzanine, une chambre avec dressing le tout sur un jardin clos d’environ 310 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.91%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Érigée sur un terrain généreux de 500 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Sa façade soignée et son environnement intimiste en font un lieu accueillant et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 89 m² propose un agencement de 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses. Récemment rénovée, elle associe modernisme et authenticité, mettant en valeur des éléments d'origine tels que les poutres apparentes. La résidence est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un compteur électrique sécurisé, ainsi que d'une fosse septique aux normes. Prêt à y habiter, ce bien offre un cadre de vie harmonieux sans nécessiter de travaux, constituant ainsi une opportunité clé en main pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Je vous présente cette belle maison neuve lumineuse de plain pied dans un petit hameau paisible à la campagne à 5 mn du centre de st andré de cubzac, la gare et accès a10 et rn10 axe paris / bordeaux. Avec ses 140 m² habitables, vous serez charmés dès l'entrée par les beaux espaces de vie qu'elle vous offre : * une pièce de vie de 42 m² * une cuisine ouverte et équipée de 12 m² * une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc * 3 chambres * une salle de bain avec douche et baignoire * un wc * un cellier agrémentée d'un joli jardin entièrement clos, cette grande maison baignée de lumière vous séduira par la tranquillité qui l'entoure où de belles promenades à pied vous attendent. Située sur la commune de st laurent d'arce, toutes les commodités s'offrent à vous à 5 mn. N'attendez plus pour la découvrir et poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez virginie pralong-fricker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 397 901 greffe de libourne) 06 30 10 22 80 (réf. 560466 ).

Su la commune de Saint Laurent d'Arce, à moins de 5 min des commodités, découvrez cette maison familiale des années 1970 à rénover entièrement. Elle bénéficie d'un bel espace de vie et d'une architecture typique de son époque offrant de multiples possibilités en rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche du centre de Saint-Laurent-d'Arce, à 5mn de St André, écoles, commerces et gare, découvrez cette maison en pierre à rénover. Composée d'une chambre en rez-de-chaussée, elle offre également 2 chambres à l'étage. Fort potentiel pour investisseur ou première acquisition. Le tout avec garage et jardin de plus de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - daphné moreau vous propose : coup de cœur assure pour cette belle maison à étage construite en 2019 comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, une buanderie, wc individuels et une suite parentale de 22 m² avec salle de douches et dressing, le tout avec un accès direct au jardin et à la terrasse. À l'étage : un palier dessert 2 chambres avec rangements, une salle de douches et wc. Le jardin est clos et arboré, parking privatif et portail motorisé. Abri de jardin, bassin à poissons, piscine hors-sol chauffée, jacuzzi mobile et accès direct depuis la pièce de vie à la vaste terrasse de 70 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique. Jolies prestations, on pose les meubles. Au calme, à 5 minutes de la zone commerciale de st andré de cubzac. Demandez-vite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cecile tournerie vous propose : saint laurent d'arce - au calme venez découvrir cette maison de plain pied de 90 m² comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, salle d'eau, wc. Un garage attenant et une dépendance sur un terrain de plus de 3000 m² complètent le tout ! Ne tardez pas pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 5 minutes de saint andré de cubzac, sur la commune de saint laurent d'arce, garage en pierres à réhabiliter en habitation, ou à conserver à usage de stockage. Etage possible sur la première partie, et surélévation possible de la seconde, pour doubler la surface habitable. Petit extérieur devant le logement. Ideal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre verdier, tél. : 06 60 41 20 66, e-mail : pierre.verdier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 809887789.

Iad France - Sophie Epron vous propose : Vous recherchez un cadre de vie agréable à seulement 35 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Saint André, et 1 km du bourg de Saint Laurent D'arce, et vous souhaitez rénover : cette jolie bâtisse en pierre est faite pour vous : son cadre paisible et verdoyant, son charme et son authenticité seront vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend 1 cuisine indépendante, 1 salon séjour avec cheminée, 1 très grande chambre avec cheminée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 deuxième chambre avec mezzanine. Possibilité de créer 3 pièces complémentaires à l'étage. En complément : Attenant au salon séjour se trouvent 2 chais communicants à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte complète le bien. La maison se situe sur une jolie parcelle arborée de 1700m. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Calme, espace et confort à la campagne ! Découvrez cette maison de 99 m², nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son terrain de 1880 m², son garage, son carport pour deux véhicules et sa grande terrasse exposée Sud-Ouest en font un cadre de vie idéal. À l'intérieur, profitez d'un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau et des espaces bien agencés. Isolation renforcée pour un confort optimal. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'infos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.