Vente maison à Gissey-sur-Ouche (21410)

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. Ensemble immobilier p11 de 271 m². Situé centre village, 25 min. De dijon, 10 min. De fleurey sur ouche et de sombernon, 20 min. De pouilly en auxois. L'ensemble immobilier est composé comme suit : au rez-de-chaussée : local commercial bar-restaurant (cessation d'activité). À l'étage : appartement t2 de 45,40 m² au sol (prêt à louer 400€ hors charges / mois) + grenier de 46 m² (possibilité de créer accès indépendant). Attenant au local commercial : maison p5 de 68,70 m² à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 861894.

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. Belle grange en très bon état de 97 m², sa toiture contemporaine vous séduira, au calme, en fond de cour. Composée au rez-de-chaussée : pièce de 25,95 m², local attenant de 22,55 m². À l'étage : pièce de 48,50 m². Local attenant de 41 m². L'ensemble est à viabiliser. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de la santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 859605.

Éxclusivité - 21410- agey - 25 minutes de dijon par l'a38 gratuite, sur une parcelle de 753 m², maison ancienne de 1850 de 172 m². Au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée en partie, séjour / salle à manger de 32 m² avec un insert, wc suspendu séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2018, une buanderie et un 2ème wc. Au 1er étage : une mezzanine, 4 grandes chambres et un placard (pouvant devenir une 2ème salle d'eau). Au sous-sol : une chaufferie et 3 caves (25,14 et 22 m²) en rez de jardin : un garage de 23 m², un bûcher de 15 m² et un hangar de 34 m². Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets en bois. Le chauffage est une pompe à chaleur de moins de 10 ans. Exposition sud / ouest - taxe foncière 600 euros - fosse septique aux normes. Toiture à revoir. Dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 1120 et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 290000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 399700frs pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvie françoise, en tant que conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées au 06 11 19 14 21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Rsac 487 624 777.

Grange à rénover avec fort potentiel à Gergueil (21410) Vous rêvez de créer votre propre cocon sur mesure ou de réaliser un projet atypique et authentique ? Ne cherchez plus ! Située dans le charmant village de Gergueil, au cœur de la Côte-d'Or, cette grange en pierre de caractère vous offre 98 m² au sol à aménager entièrement selon vos envies. Les points forts : • Cette surface de 98 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, résidence secondaire, loft, atelier d'artiste. • Charme des pierres apparentes et des vieilles pierres, typiques de la région. • Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Travaux à prévoir : Cette grange est un véritable projet clé en main pour les passionnés de rénovation. Toiture, isolation, réseaux (électricité et eau) et aménagement intérieur sont à prévoir pour donner vie à ce lieu unique. Situation idéale : • A seulement 30 minutes de Dijon, Gergueil est un village paisible offrant un cadre bucolique en Côte-d'Or. • A proximité des commodités essentielles et des vignobles de Bourgogne. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer ce lieu de caractère en un espace qui vous ressemble. Prix : 46 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 06 21 10 19 76, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997.

Grange à rénover avec grand potentiel à Gergueil (21410) Vous rêvez de créer votre propre cocon sur mesure ou de réaliser un projet atypique et authentique ? Ne cherchez plus ! Située dans le charmant village de Gergueil, au cœur de la Côte-d'Or, cette grange en pierre de caractère vous offre 150 m² répartis sur 3 niveaux à aménager entièrement selon vos envies. Les points forts : • Superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison principale, résidence secondaire, loft, atelier d'artiste, etc. • Charme des pierres apparentes et du bâti ancien, typique de la région. • Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Travaux à prévoir : Cette grange est un véritable projet clé en main pour les amateurs de rénovation. Toiture, isolation, réseaux (électricité et eau) et aménagement intérieur sont à prévoir pour donner vie à ce lieu unique. Localisation idéale : • À seulement 30 minutes de Dijon, Gergueil est un village paisible offrant un cadre bucolique au sein de la Côte-d'Or. • À proximité des commodités essentielles et des vignobles bourguignons. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer ce lieu plein de caractère en un espace qui vous ressemble. Prix : 42 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 06 21 10 19 76, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997.

Exclusivité - 21410 - saint marie sur ouche - sur une parcelle de 349 m², maison ancienne en pierres de 156,78 m² habitables restaurée avec goût et très lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, salon de 17 m² avec balcon, cuisine de 35,50 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une poêle à bois et balcon, un wc séparé, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et une buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres avec parquet et placards de rangement, une salle de bain, un wc séparé et un couloir avec placard de rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. Au 2ème étage : une très grande pièce de 25 m² et un grenier au-dessus pour stockage. Au sous / sol : une cave voutée de 21 m² avec chaudière fuel et adoucisseur d'eau - chauffage central au fuel. Volets bois. Terrasse. Un abri de jardin. Le jardin est entièrement clos. Fibre installée dans la maison. Exposition sud. Taxe foncière 1009 euros. Pas de travaux à prévoir. Isolation, électricité et huisseries récentes. Située dans la vallée de l'ouche à 15 min de dijon par accès rapide a38 gratuite. Dpe : d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de ventre : 280000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 402696frs pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvie françoise au 06 11 19 14 21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com sylvie françoise, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Sainte marie sur ouche, maison de 90 m², au calme sur un terrain de 960 m² entourée de verdure. Cuisine ouverte sur salon / séjour très lumineux avec vue sur la vallée donnant sur une grande terrasse bois neuve. 3 chambres dont 2 avec petit placard. Menuiserie double vitrage, volets roulants, chauffage (pac air / air réversible) dans salon / séjour / chambres, vmc hygro, électricité, plomberie, cuisine, ballon d'eau chaude thermodynamique, sol neuf. Toutes ces travaux ont été fait en 2024. Un garage de 20 m² agrémente cette maison. Toutes commodités à 7 kms, fleurey sur ouche avec axe autoroutier gratuit. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 551 313 - greffe de dijon) nicolas mailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 28 80 89 - réf. 901811.

Vallée de l’Ouche. À seulement 20 minutes du centre-ville de DIJON et de la gare TGV, à quelques minutes du Golfe de la Chassagne. Superbe Propriété bordée par l’Ouche, s’étendant sur 1,4ha. Grande maison principale de 350 m² environ composée d’un vaste salon séjour, salle à manger et cuisine ouverts sur le jardin, 5 chambres … Un logement secondaire de 70 m² environ comprend cuisine, séjour et 2 chambres. Parc boisé agrémenté d’une piscine et son magnifique poolhouse avec tuiles vernissées, prairie de l’autre côté de l’Ouche à laquelle on accède par un pont privé. Prestations d’excellente qualité mais datant des années 80 / 90 : un budget travaux sera nécessaire pour remettre au gout du jour cette remarquable propriété. Situation : commerces de proximité à 5 minutes, Dijon à 20 minutes, Beaune à 40 minutes, Lyon à 2h, Bâle et Genève à 2h45, Paris à 3h (1h40 en TGV). Environnement préservé et calme. Beaucoup de charme à 5 minutes de toutes commodités. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme Leclercq (E. I. - Siret 332 458 421 00077).

Dans la vallée de l'ouche, située dans la paisible commune de sainte-marie-sur-ouche (école, pharmacie. ), venez découvrir cette maison au calme édifiée en 2013 sur un terrain clos et arboré de 862 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda lumineuse, une chambre parentale avec salle de douche attenante, ainsi qu'un wc séparé. L' étage dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur grand jardin, terrasse en bois faisant le tour de la maison, portail électrique. Poêle à granules, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823 295 928.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À Saint-Victor-Sur-Ouche, dans un site naturel très paisible et en retrait de route, venez découvrir cette maison individuelle bâtie en 2009,. Construction de plain pied, de type 5, d'une surface habitable de 111 m², sur un terrain clos et arboré de 1196 m². Cette propriété se compose d'une entrée (avec placard 4 portes coulissantes) et d'une vaste cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger (équipée d'une cheminée avec insert à trois faces). Un long couloir dessert un WC suspendu indépendant, une splendide salle de bain (avec baignoire en angle et douche à l'italienne) et trois chambres spacieuses (avec dressings et rangements). À l'arrière de la maison, une immense terrasse saura accueillir vos moments de convivialité en toute quiétude. En complément, une dépendance d'environ 70 m², est actuellement aménagée en garage automobile-atelier et en salle de sport. Cette dépendance peut à l'avenir accueillir un appartement indépendant. La demeure possède de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux : Parquet massif dans les chambres - carrelage type pierre de Bourgogne (entrée, cuisine et salle à manger) - carrelage salle de bains - Volets électriques et manuels - ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2022 avec une grande capacité (HITACHI) - huisseries PVC double vitrage très performantes - isolation de la toiture - fosse septique enterrée ). L'eau de pluie est récupérée et stockée dans une fosse enterrée, d'environ 4500 litres et sert pour l'arrosage du jardin. Chauffage électrique individuel au plafond très performant où chaque pièce possède son propre thermostat mural pour un réglage de température individualisé. Vous rêvez de vivre dans un cadre naturel, au calme, sans vis à vis et dans une maison sans aucun travaux d'intérieur, alors n'hésitez plus cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint victor sur ouche (35 kms de dijon accès rapide via l'a38) venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 111 m² sur son terrain de 1196 m² sans vis à vis hors lotissement et en retrait de la route. Vous serez séduit par son bel espace de jour de 48 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée et son magnifique sol en pierre de travertin. La partie nuit est séparée de la parie jour pour plus de confort et se compose de 3 belles chambres avec sol parquet et rangements, d' une grande et moderne salle de bains de marque italienne comprenant douche baignoire et meubles de rangement. À l'extérieur une jolie terrasse pour profiter des moments conviviaux de détente aux beaux jours ainsi très grand garage / atelier de 70 m² environ pour les amateurs de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Située à urcy, cette magnifique demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et charme de la campagne. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur un terrain paysagé de 1500 m², offrant une immersion totale dans la nature environnante ainsi que des prestations raffinées et haut de gamme, le tout sur sous sol complet. Cette belle demeure, construite en 2001, se compose d' un séjour de 78 m² doté d'un escalier majestueux le tout en sol de comblanchien. Une grande cuisine aménagée, semi ouverte permet de cuisiner en profitant de ses convives. Une suite parentale avec une très belle salle de bain complète le rez de chaussée. L'étage nous conduit sur une mezzanine sur balcon, 2 chambres dont une grande suite. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air-eau, combiné à un joli poele. Prestations supplémentaires : récupérateur d'eau de pluie de plus de 8000 litres et cumul thermodynamique. Une piscine chauffée de 8 x 4 m, alimentée par une pompe à chaleur et des panneaux solaires est prévue et budgétisée vient parfaire cet ensemble d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Exclusif - située à 30 minutes de la gare tgv de dijon et à 15 minutes de l'a38, les amoureux des vieilles pierres et de grands espaces vont être gâtés. Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de st jean de boeuf, cette bâtisse de la fin du 19è siècle est composée comme suit : - au rdc : grande pièce de vie avec superbe cheminée et très belle luminosité, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - à l'étage : palier desservant quatre chambres. Le raccordement à la fibre permet d'envisager, les yeux fermés, de télé travailler tout en restant au calme. Côtés annexes, double garage, espace atelier, chaufferie et cave complètent le tout. Vous serez enfin subjugué par la qualité des aménagements extérieurs. À couper le souffle tout simplement avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante. Prix de vente : 331000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f (264), ges f (77) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220 et 8460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -.

Situation idéale à valforet (21220) commune paisible à 30 minutes de dijon, découvrez cette sublime maison 132 m² de 1830 entièrement repensée et rénovée, offrant un cadre de vie d'exception dans les hautes côtes de la région. La propriété bénéficie d'une isolation intérieure de qualité et d'un design raffiné, avec une cuisine équipée, un séjour de 32 m² en parquet, un salon en mezzanine pour la détente, 2 chambres en rez de chaussée dont une en suite parentale avec sublime salle de bains de 13 m² (douche et baignoire). Une chambre de 17 m² à l'étage avec dressing, et salle d'eau. Le jardin cosy sans vis-à-vis de 100 m² offre un espace extérieur paisible avec une jolie terrasse. Le sous sol est un espace de stockage supplémentaire comprenant une cave a vin éclairée stationnement prévu pour 2 véhicules dans la cour. Coup de cŒur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Cette propriété charmante est implantée dans un village prisé des hautes côtes, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement 24 km de dijon et proche de gevrey chambertin et de ses commerces et commodités. À l'extérieur, cette maison présente un jardin de 212 m² agrémenté d' une jolie terrasse afin de profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri pour un véhicule. Les façades en pierre confèrent un cachet rustique à l'ensemble, tandis que la terrasse supplémentaire au premier étage offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 144 m² propose un grand salon séjour de 52 m², une cuisine ouverte et équipée de 15 m², 4 chambres de belles tailles + un bureau spacieux ou 5ème chambre. Deux toilettes et deux salles de bain offrent un confort optimal pour les résidents. Les caractéristiques notables incluent des poutres apparentes, des fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants solaires, la demeure est doté un système de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose : Fleurey-sur-Ouche Maison récente de 2021, jumelée par le garage, d'une surface habitable de 90 m² environ. Très lumineuse et traversante, elle séduit tout de suite par sa grande pièce de vie de 42 m² environ, coeur de la maison où il fait bon vivre. Avec sa pompe à chaleur et son excellente performance énergétique (classée en A) vous profiterez d'un confort maximal et d'une consommation maîtrisée. Les commerces, l'école, la maison médicale et les ballades. tout se fait à pied, offrant une vraie qualité de vie à toute la famille. Elle se compose ainsi : - Entrée avec rangement, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec deux grandes baies vitrées sur le jardin clos à l'Est et à l'Ouest. - Un WC séparé avec lave-mains. - 3 chambres à l'étage, une salle de bains avec WC. Un garage avec accès direct depuis la maison et deux places de parking. Construction selon la norme RT 2012. Volets électriques au RDC. Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2018, idéalement située sur les hauteurs de Fleurey sur Ouche, offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. D'une surface de 154 m² sur une parcelle cadastrale de 529 m², cette propriété allie design moderne, confort et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : • Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. • Trois suites parentales avec dressing, dont une équipée d'un sauna pour un confort absolu. • Chaufferie- cellier - buanderie • Un double garage de 40 m², pratique et fonctionnel. Espaces extérieurs et bien-être : • Deux terrasses : une terrasse abritée de 12 m² et une seconde de 13 m², parfaites pour profiter des beaux jours. • Un espace détente exceptionnel avec un jacuzzi spa de 5x2 mètres, équipé d'une nage à contre-courant. Équipements et confort : • Triple exposition, garantissant luminosité et bien-être tout au long de la journée. • Adoucisseur et osmoseur, pour une eau de qualité. • Ballon thermodynamique, offrant une gestion énergétique optimisée. • Chauffage au sol (sauf dans les chambres) • Poêle à bois • Système d'assainissement aux normes. • Nombreux rangements pour un espace de vie toujours organisé. Charges et fiscalité : • Taxe foncière : 1 465 € / an • Frais de chauffage et électricité : 1 530 € / an • Ordures ménagères : 255 € / an Localisation idéale : Située à Fleurey sur Ouche, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers. Dijon se trouve à seulement 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 905213.

Amateurs de charme et d'histoire, laissez-vous séduire par cette sublime bâtisse en pierre entièrement rénovée en 2012, située au cœur de Fleurey-sur-Ouche, à 15 minutes de Dijon par A38 et à 15 minutes de l'autoroute A6. Dès l'entrée vous serez conquis par les volumes impressionnants, cuisine salon séjour de 80 m², et les prestations de qualité qu'offre cette demeure. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et des matériaux nobles, ce bien unique allie élégance et confort moderne. Caractéristiques principales : - une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à 6 fenêtres, parfait pour un moment de convivialité. - une suite parentale de 22 m² avec baignoire balnéo et douche, véritable havre de paix. - quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. - un bureau traversant idéal pour le travail. - un appartement indépendant et loué de 43 m² installé dans les anciennes cuisines et doté d'une belle architecture de voutes. - une cuisine d'été de 20 m² ouverte sur la cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité Caractéristiques techniques : - chaudière électrique basse température avec chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les autres pièces. - fenêtres en PVC en doubles vitrage avec volets électriques. - rétroprojecteur intégré. - toiture, isolation et rénovation globale en 2012 - très bon DPE classé C Un bien rare, mêlant histoire et modernité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visitez rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 899516.

Belle maison en pierre au Coeur du village du XIX-eme, propriété atypique idéalement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes ou famille nombreuse. Elle est composée de matériaux nobles tels que des planchers en point de Hongrie, sols en pierre. Salon en marbre et plancher chênes marquetés, staff et moulures y rajoute une note d'élégance. Deux entrées séparées, grande pièce de vie avec accès sur grande terrasse, 7 chs, 5 sde, 4 wc, buanderie, cellier, petit terrain en face pour stationnement, les espaces sont spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse. Double vitrage SECURIT, portes blindées, visiophone, présence de la fibre optique, toitures en bon état, chauffage au bois et granulé, complément avec radiateur à inertie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com Mandat n°368492 RCS 487 624 777. Budget 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980 et 2730 euros.

Entre Beaune et Nuits-Saint-Georges. Dans les hautes cotes, dans un environnement paisible, Maison de 5 pièces. Construite en 2007. Elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée, un espace chaufferie, un WC, une buanderie. une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, et espace dinatoire. Terrasse couverte. À l'étage : 3 chambres. Un espace bureau sur la mezzanine. dépendances (ateliers, local à vélo, bûcher) complètent les lieux. Cour à l'avant et beau terrain à l'arrière. pas de vis à vis. Très belle vue.

Vous n'avez plus qu'à déposer vos meubles et vos valises. Cette magnifique maison de charme des années 1940, dans le vignoble de bourgogne, a été entièrement rénovée à neuf. Elle allie parfaitement la tradition de l'ancien et de la pierre, avec un confort moderne. Sur une surface habitable de 230 m², Au rez-de-chaussé, un séjour donne l'accès au jardin, un salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, chacune des 3 chambres possède son dressing individuel et se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4eme chambre parentale avec un dressing et une salle de bain avec baignoire. Le wc est séparé. Des combles sont aménageables et 2 chambres peuvent s'ajouter à cette charmante maison. Il n'y a plus qu'à décorer car les huisseries ont déjà été effectuées. Une magnifique cave voutée vous permettra d'y stocker les meilleurs vins. Une dépendance est aussi prévue pour vos vélos ou une moto. La maison se situe sur un terrain de 200 m² Chamboeuf est le premier village des hautes cotes de nuits à mi-chemin entre DIJON et BEAUNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Veuvey sur ouche. Vallée de l'ouche. Au calme, maison de village p6 de 136 m², mitoyenne d'un coté, à rénover en partie. Rez-de-chaussée composé : entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, terrasse de 17,50 m². Au 1er étage : salon, débarras, 2 spacieuses chambres. Au second étage : dégagement, chambre, grenier. Pour compléter ce bien, belle grange, cave, cour, terrain non attenant de 193 m² (25 m de la maison). La commune est équipée d'un pôle scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 906708.

Iad France - Julian Sitja vous propose : Découvrez cette magnifique maison de style moderne, située dans un environnement paisible à Veuvey-sur-Ouche. Construite en 2008, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour y installer votre famille. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une grande surface habitable de 140 m². L'espace extérieur est tout aussi généreux avec un terrain de 1142 m², idéal pour profiter du plein air et de la nature environnante. À l'intérieur, vous trouverez au RDC, une grande pièce de vie comprenant le salon, ainsi que la cuisine avec son coin repas et son cellier, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Construite avec une ossature bois, et une très bonne isolation, cette maison allie confort et modernité. Aspect techniques : - Fibre optique - Fosse septique entretenue régulièrement - VMC - Chauffage par poêle à bois Points d'intérêts : - Regroupement scolaire - Les Commodités les plus proches sont à Bligny sur ouche À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis pour organiser des activités en plein air ainsi que d'une grande terrasse avec pergola naturelle. La situation de cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon 12 km sud ouest, métropole de dijon, réseau divia je vous propose en exclusivité cette jolie maison ancienne en pierre rénovée mitoyenne au cœur du village de flavignerot. Vous aimerez ses volumes, son caractère au rez de chaussée : entrée desservant un salon de 28 m² tomettes, 1 salle à manger avec cheminée, dalles de bourgogne, cuisine américaine aménagée, 1 chambre parentale avec salle de bains, wc, buanderie, cellier. À l'étage : 1 mezzanine desservant à gauche 2 chambres en enfilade et 2 chambres en enfilade à droite, 1 salle d'eau avec wc. 1 garage double, 1 cave, 1 atelier complètent ce bien terrain de 398 m² clos et arboré. À seulement 5 km de l'a38 velars sur ouche, 20 minutes de la toison d'or. Réseau divia * photos complémentaires sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 710 916 - greffe de dijon cheques) catherine duruz entrepreneur individuel 06 99 28 15 32 - réf. 902742.

Exclusivité - 21370 - lantenay - sur une parcelle totale de 595 m², maison ancienne d'une surface de 136,37 m² habitables totalement refaite en 2022 avec plus de 400 m² de dépendances. Au rdc : une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un cellier, un séjour / salle à manger de 35 m², une salle d'eau / buanderie avec wc. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparés. Un grand grenier aménageable 30 m². Terrasse de 35 m² et jardin de 150 m². Dépendances : rdc - garage 3 voitures - atelier - et hangar de 120 m² pouvant stocker jusqu'à 13 voitures. 1er étage : grange de 48 m² et atelier de 28 m² 2ème étage : grenier 29 m², grange 86 m² et atelier 17 m². Chaudière mixte fuel / pompe à chaleur installée en 2020. Double vitrage pvc eet porte d'entrée de 2020. Taxe foncière 2024 : 1543 euros / an. Raccordée au tout à l'égout. Village avec ramassage scolaire et agence postale. Gare. Tous les commerces, pharmacie et maison médicale se trouve à fleurey-sur-ouche à 3,5 kms. 20 minutes de dijon par l'a38 gratuite et 25 minutes de la toison par la lino. Dpe : classe c - ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : ente 1470 euros et 2040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Prix de ventre : 315000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 396255frs mandat réf : 402696frs pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvie françoise au 06 11 19 14 21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com sylvie françoise, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris.