Vente maison à Gramat (46500)

Iad France - Françoise Gaudin vous propose : Cette maison de 130 m² habitables construite en 1991, sur un grand sous sol et un terrain constructible de 4610 m² avec sa piscine, offre un cadre de vie des plus agréables à proximité des commodités du centre de Gramat Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, une cuisine indépendante équipée donnant sur une véranda, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau. En sous sol, deux grands garages avec portail électrique, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et garer vos véhicules en toute sécurité aux places de parking disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 953728854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine plain pied de 177 m²habitables sur sous sol. Terrain clos et arboré de 1668 m². Piscine à rénover. Quartier calme et résidentiel. Proche commerces et centre ville à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Très Belle demeure en pierre au centre ville de GRAMAT. Habitation avec beaucoup de cachet comprenant quatres chambres spacieuses, un grand séjour avec bow window et une cuisine donnant sur une véranda. Possibilité de stationner deux véhicules dans le garage. Jardin autour de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : dans un environnement rare et isolé avec vue, cette jolie quercynoise entièrement restaurée, avec puits, four à pain, 3 chambres, piscine. Maison traditionnel toute équipée sur cave avec zone buanderie, le four à pain attenant, entrée sur la pièce de vie, cuisine ouverte, souillarde, cheminée avec insert bois, une suite avec salle d’eau récente, un wc séparé. À l’étage un seuil, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Sur un terrain arboré et clôturé, une piscine 8x4, un puits, les atouts de cette propriété : un environnement préservé, entourée de pairie et de bois, énormément de charme, sans routes ou nuisances tous commerces à 5 minutes, superficie des espaces de vie à l’intérieur très bien pensés, entièrement rénové avec les matériaux traditionnels et parfaitement équipée, source sur le terrain, piscine, encore des possibilités d’aménagement avec l’appentis du four à pain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de style quercynoise, alliant confort et espace pour une grande famille. La luminosité de ses pièces ainsi que le calme de son jardin sauront vous séduire. Les combles aménageables, son sous-sol ainsi que le double garage attireront d'autant plus votre attention et s'adapteront à vos futurs projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Maison d'habitation sur sous sol comprenant trois chambres et un bureau. Terrain clos de plus de 500 m², à proximité du centre ville de gramat. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Charme et Authenticité – Maison Traditionnelle ancienne forge à Réhabiliter dans un Cadre d'Exception. Vous rêvez d'un projet unique pour redonner vie à une magnifique maison traditionnelle chargée d'histoire ? Cette maison d'environ 190 m² environ est une perle rare à rénover, offrant un cachet authentique avec des éléments d'époque remarquables et l’ensemble du matériel de la forge. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison traditionnelle possède de nombreuses pièces aux caractéristiques uniques. L'entrée avec un escalier médiéval en pierre, la Pièce de forge, Souillarde et cellier, les différentes pièces habitation des étages avec cheminées, et les combles offrent un large potentiel pour la création d'un espace de vie exceptionnel. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m² environ offrant un bel espace extérieur où la nature s'épanouit, un four à pain restauré, une citerne complète les équipements. Pour les passionnés d'authenticité et de belles pierres, un CU opérationnel pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou d'époque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale offrant cinq chambres spacieuces, une pièce de vie avec cheminée et un grand sous-sol. Située dans le beau village de quissac en quercy, l'habitation dispose d'un terrain de plus de 1600 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Belle propriété comprenant une grande maison en pierre bénéficiant, d'une pièce de vie de plus d e120 m². Trois chambres en rez de jardin. En dépendances, un batiment bardé de bois de 130 m², et une grangette en pierre. Terrain de plus de 6000 m². En vironnement calme à quinze minutes de Gramat. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison quercynoise pierre avec pigeonnier de 170 m² habitable avec une dépendance de 20 m² et un four à pain. Le tout sur terrain clos et arboré de 2500 m². À deux pas de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - pierre monticelli vous propose : vente d'une exploitation agricole avec maison d'habitation la maison (située à gramat) surface au premier niveau : 135 m², comprenant : une entrée, une cuisine de 15 m², un salon de 28 m², 3 chambres de 10 m², une salle d'eau de 5 m² et un wc. Dépendance de 47 m² composée d'un espace salon avec coin cuisine de 16 m², de deux chambres de 14 et 10 m², une salle d'eau de 3.58 m² et un wc. Chauffage : central au bois. Combles : aménageables en espace de rangement. Les bâtiments agricoles un bâtiment de 520 m² pour stockage, avec un appentis et 2 garages. Un autre bâtiment de 628 m² pour stockage, avec un appentis de 100 m² et un hangar de 240 m². Surface de terrain : environ 31 hectares, dont certaines parcelles sont irriguées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover avec jardin à Gramat, idéalement située en plein centre. Elevée sur un double garage, l'habitation de 63 m² se trouve à l'étage : un salon avec un balcon exposé plein sud offrant une vue sur le couvent et une cheminée, une cuisine, deux petites pièces attenantes (environ 7 m² chacune) actuellement aménagées en chambre et qui pourraient être réunies en une seule, une salle d'eau et un WC. Les combles sont accessibles (trémie déjà existante) et laissent percevoir un potentiel d'extension. En complément, on retrouve une pièce accessible depuis le garage et qui donne directement sur le jardin ainsi qu'un atelier. Le jardin, d'une superficie d'environ 200 m², est complété par un abri de jardin et un ancien poulailler. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre différentes perspectives : - un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements avec des accès indépendants et un jardin à partager - une maison d'habitation idéale pour une personne seule ou un couple et d'une surface raisonnable (option sans l'aménagement des combles) - une maison d'habitation familiale avec une belle surface et un jardin en plein centre ville (option avec l'aménagement des combles) - une maison d'habitation dans laquelle une personne pourrait en plus y installer son activité professionnelle que ce soit au rez-de-chaussée dans le double garage avec double accès sur la rue ou dans la pièce accessible depuis le garage et le jardin qui pourrait aisément devenir un bureau ou un cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Gramat immeuble de 210 m² avec terrasse et parking (10 places ). À l'étage possibilité de créer 2 appartements Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Charmante Propriété Traditionnelle isolée de 90 m² avec piscine, 3 Chambres, 5 hectares de prairies et bois, une grange à restaurer. Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un secteur isolé, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie confortable et convivial pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette demeure, avec un double séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un souillarde et d'un insert bois pour des moments chaleureux en famille et entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intime, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort et d'intimité. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant le cachet traditionnel. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré et fleuri, où une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Une terrasse extérieure vous invite à savourer des repas en plein air et à profiter du soleil. Les équipements de qualité tels que la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins en termes de confort et de technologie. De plus, une place de parking est disponible pour garer aisément vos véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Thémines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, à quelques minutes du centre ville de gramat, belle maison en pierre de 104 m² avec pigeonnier composée : - au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une cave, - au 1er étage, d'une salle d'eau et de 2 chambres, - au demi-niveau, d'un vaste grenier aménageable, - au 2ème étage, d'une grande chambre. Places de parking devant la maison. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 240 756 - greffe de toulouse) corinne conze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 63 14 70 - réf. 880269.

Grande habitation familiale située à proximité du centre ville de GRAMAT, offrant une vie de plain pied. Maison bénéficiant d'un grand séjour donnant sur un joli balcon avec vue sur la piscine. Sous-sol total, chauffage par pompe à chaleur, le tout sur un joli terrain arboré de plus de 3500 m² entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison en pierre située à Thémines (46 - Lot), d'environ 93 m², ancienne grange réhabilitée et rénovée avec goût offrant au RDC la pièce de vie et la cuisine donnant de plain-pied sur 2 terrasses bien exposées et sur un jardin arboré avec piscine. L'étage dispose de 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les + : cabanon en bois, chauffage électrique, poêle à bois à chaleur rayonnante, environnement calme, jardin clos de murs en pierres sèches. À noter : fosse toutes eaux (elle n'est plus aux normes actuelles). Idéale maison familiale, location saisonnière, maison secondaire. Coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité. Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité. Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing. À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60 m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence. Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables. Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6851€ ~ 9271€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Maison comtemporaine de 160 m² habitable avec appartement indépendant de 38 m². Le tout sur terrain clos et arboré de 3000 m². Commerce à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Grande maison de famille comprenant actuellement 3 appartements permettant éventuellement un revenu locatif complémentaire. Logement principal avec salon, salle à manger, terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau-WC, WC. En rez de jardin un T2 avec véranda et sous-combles un T3. Grand jardin avec piscine équipée d'un dôme. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison sur sous-sol complet a entièrement été rénovée en début 2024, offre une belle luminosité dans la pièce de vie, sa cuisine fonctionnelle vous seduira, jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété comprenant une grange en pierre et plusieurs bâtiments offrant près de 800 m² de surface construite. Terrain de plus de 4000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Marie Lafage vous propose : GRAMAT centre - appartement avec jardin Environnement : - centre ville de Gramat - accès piéton aux commodités L'appartement : environ 140 m² sur 2 niveaux, à rénover - rez de chaussée : grande entrée donnant directement sur le jardin, avec un bel escalier ancien en bon état. - 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, un grande salle de douche, et un espace cagibi. - Combles : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de belles poutres apparentes et vue sur les toits. - Sous-sol : cave de 70 m², avec citerne et pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. À noter : - possibilité de diviser le bien et de faire un appartement par niveau (escalier en continu, palier fermé au 1er) - rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires / 2 lots), pas de frais de copropriété annuels. - possibilité d'acquérir également l'autre lot de la copropriété, soit un appartement en rez de chaussée de 60 m² avec une cour (annonce disponible sur mon site). Ses atouts : - jardin au calme, sans vis à vis, arboré, avec des murs en pierre - beaux volumes - proches commodités - lumineux et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures - tout à l'égout En bref : Ce bien serai idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 * avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m² habitables il reste une partie aménageable de 25 m * 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac. Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En plein coeur de Gramat, jolie maison de ville avec sa cour intérieure. Elle se compose en rez de chaussée d'un salon salle à manger, une cuisine avec accès extérieur et sa dépendance. Dans les étages, 4 chambres et 2 salles d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (immeuble déjà raccordée à la fibre). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.