Vente maison Granville (50400)

L'agence Dufossé immobilier Normandie vous propose cette belle demeure d'architecte édifier en 2007 de 175 m² sur un terrain de 7500 m². À 8 mn de la plage de Jullouville, 15 mn de Granville, 40 mn de cancale, 1 heure de Caen. Cette belle demeure se compose en rez de chaussé d'une pièce de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un bureau de 7.5 m², une chambre de 9 m², Salle de douche à l'italienne de 12 m², un toilette et un double garage de 40 m², à l'étage un palier de 14 m² donne accès à 3 chambres de 15 m², une chambre avec dressing de 21 m², une salle de bain avec une douche à l'italienne de 12 m². Chauffage central au sol sur les deux niveaux par Géothermie. Double vitrage. Volet roulant électrique. Une terrasse exposé sud de 104 m². Des bâtiments complète ce bien sur un terrain de 7500 m². Sans oublier que l'on aperçoit le Mont Saint Michel. Pour plus d'information contacté l'agence Dufossé Normandie, Emmanuel Trèche au 06 41 32 80 66. L'immobilier Passion Emmanuel TRECHE 06 41 32 80 66 emmanuel.treche@dufosse-immobilier.com.

Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds. L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des wc au rdc et 2 petites chambres à l'étage. Vous bénéficiez de quelques rangements. Sa superficie intérieure habitable développe 46,65 m². Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. À double vitrage, anti-effraction avec vérou au rdc; le chauffage est électrique. Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582  euros sur douze mois, soit plus ou moins 49  euros par mois. Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, au 06 84 93 41 45 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400794- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec jardin et garage, sur la commune de granville, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit : - au rez-de-jardin : entrée, wc, salle / salon donnant sur cuisine aménagée / équipée, garage. - à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Stationnement devant et jardin autour. Terrasse aménagée avec pergola. Profitez de cette maison de suite située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 88 m² prix du bien : 313500 euros prix du bien hors honoraires : 300000 euros honoraires ttc : 4.5% soit 13500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 03 / 2025 dpe d ges b consommation énergie primaire : 248 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2250 euros sur les année 2021,2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399149- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

Inedit, aux abords du centre ville de granville, plage et gare à pied avec terrasse et double stationnement privé. Hangar à réhabiliter avec permis de construire en cours de validité purgé de tous recours. Habitation projetée de plus de 200 m² habitables avec vis de plain pied. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m², arrière-cuisine, une terrasse de 25 m², chambre avec salle d'eau et dressing communicant. Au niveau inférieur, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie, un palier. Un jardin complète ce bien. Dossier complet sur demande. Surface : 201 m² prix du bien : 363660 euros prix du bien hors honoraires : 348000 euros honoraires ttc : 4,5% soit 15660 euros honoraires à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

L’office notarial bex et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de la falaise 50400 granville - la scp s. Bex n. Ouin-yhuello et a. Vigneron vous propose : a proximité du jardin dior, avec une vue imprenable à 180° sur la mer et les iles chausey cette maison de 206 m² vous offre : - au sous-sol : 2 garages, chaufferie, cave - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de 44 m² avec cheminée et insert, une pièce, couloir avec placard, salle de bains, 2 chambres dont une avec salle d'eau. - a l' étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, chambre communicante avec une pièce avec balcon donnant sur la mer. Jardin de 1410 m² avec kiosque et accès par escalier privatif à la plage du plat gousset. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse 1ère offre possible : 1 249 600€ honoraires de négociation et frais publicité inclus. Minimum du pas des offres : 25.000€ visites sur place sur rendez vous : contact : service immobilier : 02 33 50 00 34 début des offres : mardi 14 janvier 2025 à 14h00 fin des offres : mercredi 15 janvier 2025 à 14h00 sur le site immobilier. Notaires. Fr pour participer il faut : - venir visiter le bien (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 33 50 00 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 249 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2025 à 14 : 00 au 15 / 01 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bex et associés - notaires à granville - n° siret : 34085804200013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Granville, cette maison de ville mitoyenne 2 côtés bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du cœur de la ville, des commodités et à seulement deux minutes de la gare. Entièrement rénovée, elle dispose d'un intérieur décoré avec goût. À l'extérieur, elle présente une façade en pierre, une couverture en ardoise, elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage. Les 64 m² se répartissent comme suit : au RDC, un espace de vie convivial de 23,5 m² comprenant une cuisine aménagée / équipée, un salon / séjour agréable et un débarras avec accès indépendant (vélos, poussette,. ). À l'étage, on trouve une chambre de 13 m², un bureau à usage de chambre, une salle d'eau (5 m²), un WC séparé (petit espace dressing dans le couloir). Maison vendue meublée, avec la possibilité de ne pas conserver les meubles. Chauffage et eau chaude individuel électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Faibles charges de copropriété 54€ / trimestre). Mobilier neuf. Idéal secondaire ou investissement. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Maison atypique Granvillaise de 325 m² rénovée en 2019 avec matériaux de qualité le tout sur un terrain de 2572 m² arboré avec piscine et son terrain de pétanque (éclairé pour vos longues soirées d'été). Distribuée comme suit : Au niveau N-0 : Une belle entrée avec placard desservant une buanderie, WC séparé, salon, salle à manger spacieuse et lumineuse avec cheminée, et une cuisine équipée. Petit couloir avec rangements et enfin un bureau avec un grenier au dessus de même superficie. Au niveau N + 1 : 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Au niveau N-1 : Un palier dessert une suite parentale et un dressing donnant sur une salle de bains avec baignoire balnéo & douche, lavabo double vasque et un WC séparé. Vous trouverez également une 5eme chambre et une salle de de douche, un deuxième salon, un WC séparé et une cuisine d'été aménagée et équipée donnant accès à une terrasse en bois sur pilotis avec piscine couverte et chauffée ! Au niveau N-2 : Un palier avec accès sur l’extérieur dessert un local chaufferie / rangement, un salon détente, salon de réception avec son bar, sa cave à vins et. sa boule à facette ! Et enfin un WC séparé originalement fait dans la roche et un atelier d'environ 20 m² qui donne sur le jardin. Idéalement située, cette maison offre un accès à pied aux jardin Dior, au théâtre, casino, cinéma, plage du Plat Gousset et au Parc du Val es fleurs. Ecole, collège, lycée, commerces, centre-ville à proximité. Je vous laisse me contacter si ce bijou Granvillais corresponds à votre projet afin d'échanger par téléphone dans un premier temps et organiser une visite. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : cette magnifique maison de ville, idéalement située en plein cOEur de Granville, qui allie le charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger offrant une vue dégagée sur le Cours Jonville, un salon chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et équipée à neuf, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une belle vue sur la mer, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le sous-sol, bien aménagé, comprend une bibliothèque, une buanderie et deux caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités, telles que la création de bureaux ou d'espaces de co-working. Entièrement rénovée par des professionnels avec des matériaux de qualité, cette maison conserve tout le cachet de l'ancien, avec ses parquets, moulures et cheminée, tout en bénéficiant d'une isolation, d'une électricité et de sols neufs. Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison Granvillaise de 325 m² rénovée avec matériaux de qualité sur un beau terrain de 2572 m² arboré avec piscine et terrain de pétanque. Idéalement située, cette demeure vous offre un accès à pied aux plus beaux sites granvillais : jardin Dior, théâtre, casino, cinéma, plage du Plat Gousset et petit bonus : un accès privé au Val-es-Fleurs. Ecole, collège, lycée, commerces, centre-ville à proximité. Au niveau N-0, une belle entrée avec placard desservant une buanderie, wc indépendant, salon, salle à manger spacieuse et lumineuse, cuisine équipée. Petit couloir avec rangements et bureau donnant accès à un grenier. Au niveau N + 1, un beau palier baigné de lumière dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Au niveau N-1, un palier dessert une suite parentale avec son dressing donnant sur une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et wc indépendant. Au même niveau vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche, un salon, wc indépendant et une cuisine d'été aménagée et équipée donnant accès à une spacieuse terrasse en bois sur pilotis avec piscine couverte et chauffée. Au niveau N-2, un palier avec accès sur l'extérieur dessert un local chaufferie / rangement, un salon détente, salon de réception, wc indépendant dans la roche et un atelier. Venez découvrir cette maison idéalement situé offrant des équipements de qualité, un emplacement privilégié, un cadre de vie exceptionnel et paisible sans aucun vis à vis. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 872 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Située à Granville, dans le quartier historique de La Haute Ville, cette maison de 120 m² avec une cave en sous-sol offre un cadre de vie authentique à proximité de la mer. La ville, réputée pour son charme et ses commodités, est idéale pour les amateurs de la vie citadine en bord de mer. Cette propriété en pierre de taille avec façade en pierre et toiture en ardoise présente un cachet traditionnel qui se fond parfaitement dans le paysage côtier. Son emplacement en bord de mer offre une vue imprenable sur l'île de Chausey de la chambre mansardée ajoutant une atmosphère unique à cette demeure datant des années 1654. La maison rénovée sur 3 niveaux présente un agencement pratique avec 4 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse. Un bien rare alliant histoire, confort et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 737 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.