Achat / Vente villa à Grasse, offrant des prestations de qualité et une superbe vue panoramique. Cette villa de 421 m² habitables est composée d'un premier appartement sur deux niveaux avec une cuisine équipée, une grande pièce de réception, une chambre de maître avec salle de bain balnéo et dressing. À l'étage, trois chambres avec salle de bain. Magnifique jardin paysagé 3500 m² avec piscine chauffée et jacuzzi. Un second appartement en rez-de-jardin, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres et salles de bain, toilettes. Fitness, hammam, sauna, salle de cinéma, salle de jeux. Garage double. Ascenseur. La réputation de Grasse, ville des parfums depuis le 17ème siècle, aujourd’hui capitale mondiale de la parfumerie, n’est plus à faire. Fragonard, Galimard et Molinard, les trois grands parfumeurs historiques ouvrent leurs portes pour des visites guidées gratuites. Il était une fois… au pied du village de Cabris perché sur son éperon rocheux, une vieille oliveraie nichée au cœur des champs de Jasmin si caractéristiques des collines grassoises et qui ont façonné au fil du temps la réputation internationale de la cité des parfums. Le domaine, érigé sur un versant orienté plein sud et baigné de lumière, se love dans un écrin de verdure, où des oliviers centenaires côtoient une multitude d’essences de palmiers et de plantes provençales luxuriantes et odorantes. Un havre de paix, où seul le chant des cigales vient interrompre le silence des lieux. Les restanques originelles, témoignages du labeur des paysans des siècles passés, ont été restaurées dans leur authenticité et accueillent les bastides ainsi que les magnifiques jardins arborés. Un éclairage extérieur sophistiqué permet de révéler dans leur magnificence les espaces communs, les lieux de farniente et les plantations exceptionnelles de variété du domaine. Le domaine, entièrement sécurisé, est clos par deux portails électriques à code digital. Un gardien œuvre à la sécurité des lieux. De vastes allées, recouvertes de pavés à l’ancienne et accessibles aux personnes à mobilité réduite, mènent à des garages individuels et des parkings d’où partent des ascenseurs. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

1 saunas

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 7 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 421 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.