Vente maison Guémappe (62128)

MAISON A VENDRE A WANCOURT 62128 Vous rêvez d'un bien unique, chargé d'histoire, alliant charme d'antan et modernité ? Aline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir cette maison d'exception située à Wancourt, au cœur de la CUA, anciennement connue sous le nom de "Moulin de Wancourt". Ce lieu emblématique a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Construite en 1930 sur une parcelle de 155 m², cette maison de 184 m², pleine de charme et de cachet, saura vous séduire par son caractère unique et pourra accueillir votre famille avec sa superficie généreuse. Ses détails authentiques et raffinés, et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel. Elle vous propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux et confortable de 45 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec accès direct à la terrasse, une buanderie de 13 m² avec douche et WC, et une cave à vin avec climatisation. Au 1er étage, un palier de 10 m² distribue trois chambres lumineuses de 14 à 15 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain fonctionnelle, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. WC indépendant. Au 2ème étage, une spacieuse chambre de 32 m² avec poutres apparentes vous offre confort et espace, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning idéale pour la détente. Les huisseries sont en PVC double-vitrage (aluminium pour la cuisine), le chauffage au gaz de ville avec une chaudière mixte, et l'assainissement en tout à l'égout. DPE en D / D. Fibre optique. VMC. Adoucisseur d'eau. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, elle propose une terrasse en bois de 70 m² exposée plein sud, ou des possibilités d'extension selon vos projets. C'est le compromis idéal pour profiter d'un lieu d'exception sans les contraintes d'entretien. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la végétation environnante et sur le cours d'eau "La Petite Sensée" qui passe juste derrière la maison. Pour couronner le tout, vous aurez la chance d'apercevoir les animaux de la ferme voisine, notamment des daims, des lamas et des canards, créant une atmosphère paisible et bucolique. En plus de son charme unique, elle est dotée d'un garage avec porte motorisée et d'un passage couvert sur le côté de la maison, permettant un accès pratique de la rue à la terrasse. WANCOURT est un village de 660 habitants faisant partie de la CUA, et propose boulangerie, épicerie, coiffeur, école. Se trouve à 4 minutes des autoroutes A1 et A26,8 minutes du centre commercial de BEAURAINS, à 13 mn d'ARRAS, 40 mn de LILLE et 2h15 de PARIS. Ligne rurale de bus N°14. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 05 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 581073 ).

Terrain situé dans un lotissement de 13 lots avec une exposition ouest pouvant recevoir votre pavillon sur mesure de plein pied ou étage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad france - clotilde monpays vous propose : charmante maison avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, couloir, salle de bains avec douche à l'italienne, grande pièce à vivre avec salle / salon / cuisine ouverte, aménagée, équipée. Au premier étage : palier distribuant quatre grandes chambres dont deux avec balcon, pièce dressing. Au deuxième étage : espace grenier aménageable. En extérieur : deux espaces de jardin magnifiquement arborés, multiples dépendances, garage, les plus de la maison : maison rénovée avec matériaux de qualités, très bonne exposition, cuve à eau, poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle 147 m² avec 4 chambres à Fontaine-lès-Croisilles Située dans la paisible commune de Fontaine-lès-Croisilles, à seulement 15 minutes d'Arras et de Bapaume, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un beau terrain orienté plein sud et d'un cadre de vie calme et verdoyant. Descriptif du bien Surface habitable : 147 m² 4 chambres : Superficie entre 9 et 14 m², idéales pour accueillir famille et amis. Séjour spacieux : 33 m², offrant un bel espace de vie lumineux. Cuisine indépendante : 19 m², parfaite pour les repas en famille. Vaste entrée : Environ 5 m², desservant les toilettes, un vestiaire, la salle de bain, un bureau, la cuisine et le séjour. Salle de bain et bureau à disposition. Véranda de 17 m² : Offrant une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cave de 7 m² et sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures et offrant de nombreux rangements. Extérieur Terrain de plus de 700 m² : Orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dépendance de 20 m² au fond du jardin : Un atout supplémentaire pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs ou d'atelier. Atouts techniques Chauffage mixte : Fioul et bois, pour une bonne gestion énergétique. Toiture récente : Aucun gros travaux à prévoir. Fenêtres en bois double vitrage : Isolation efficace et charme d'époque. Localisation Fontaine-lès-Croisilles offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Croisilles et des grandes villes comme Arras et Bapaume. L'école primaire publique RPI 59 est à proximité, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Cette maison attend simplement d'être remise à votre goût pour devenir un véritable cocon familial ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) 06 72 66 06 35 (réf. 578623 ).

Sylvie legrand ei optimhome vous propose ce corps de ferme situé à pelves village à 15mn d'arras et 12 mn des infrastructures autoroutières. Ce corps de ferme dispose d'une grange de 100 m² environ attenante à la maison sur 2 niveaux à finir d'aménager (matériaux d'isolation fournis). Des ouvertures vers la maison ont été prévues. Dans le prolongement de cette grange se trouve une grande pièce isolée et chauffée faisant actuellement office de bureaux équipée de sanitaires et d'une petite cuisine. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall menant à une pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée (belle hauteur sous plafond). Cette pièce donne directement sur une grande terrasse et le jardin. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche et vasque, wc indépendant. À l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec placards et poutres apparentes, une salle de bains, 2nd wc séparé. Grande cave saine les + : volets électriques, domotique, fibre, portail d'entrée motorisé. En annexe : un grand hangar (140 m²) pouvant accueillir camping car et plusieurs voitures avec une porte motorisée de 6mx3.50m. Les accès sont bitumés, le jardin est joliment arboré. Aucun vis à vis, secteur très calme. À voir absolument pour découvrir ce bien atypique ! Faire offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 575401 ).

Maison de ville offrant 3 appartements tous équipés de leurs compteurs electriques. Cette maison située a proximté de toutes comodités et à 5 minutes des axes routiers se compose au rez de chaussez, d un hall d entrée, 2 appartements t2 aménagés d une cuisine non equipée, d une salle de bain avec wc le premier mesure 34 m² le deuxieme 48.5 m² une cours commune à l'étage un appartement t2 sous les combles d environ 26 m² loi carrez tous loués, 450e. Prix pouvant être réétudié prix de vente 184 500 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy venel 06 46 52 48 99 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 184 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy venel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 891 475 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32372) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 184 500 € honoraires ttc charge vendeur.

Charmante longère à saisir ! Sur la commune d'Hendecourt les Cagnicourt, à la campagne, à seulement 16 min de Bapaume (Autoroute A1), 22min de la Gare d'Arras et moins de 30min de Douai ou de Cambrai. - semi plain pied - cuisine ouverte équipée aménagée récente - 5 chambres dont une au RdC - 2 salles d'eau - 2 WC - cheminée double foyer - Potentiel supplémentaire avec les dépendances attenantes - Portail électrique, visiophone - Tout à l'égout - Parcelle de 1551 m² Une visite s'impose, un coup de coeur suivra Prix : 294 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur www. stephaneplazaimmobilier. com.

L'agence b'n home vous propose à 20mm d'arras 10 de bapaume cette maison celle-ci est à rafraichir ! Vous souhaitez profiter du calme de la campagne tout en étant à 5 minutes des commodités ? N'attendez plus, appelez nous ! Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en votre futur cocon ! La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - l'entrée est accueillante - une cuisine aménagée et équipée - un salon lumineux - une salle à manger - un dégagement - une salle de douche a l'étage : - le palier distribue deux chambres de belles tailles a l'extérieur : - le terrain est entièrement clos - un grand jardin - une dépendance de 24 m² la maison et ses équipements : - la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville - la maison possède une cave saine - les menuiseries sont en pvc double vitrage et simple vitrage et triple vitrage avec volets électriques le gros oeuvre et la toiture sont en bon état ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome ou encore notre application smartphone bnhome et les réseaux sociaux. Maison à vendre proposée par l'agence b'n home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'arras à peronne et d'albert à cambrai soit les secteurs de achiet le grand, bucquoy, miraumont, marquion, bourlon, fontaine notre dame, bapaume, croisilles, hermies, quéant, ecourt-saint-quentin, gouzeaucourt, epehy, moislains, roisel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un bien avec 3 chambres dont une en rdc ? Vous êtes prêts à faire quelques travaux pour conforter votre futur chez-vous ? Cette maison va vous intéresser ! Située à Hendecourt-lès-Cagnicourt (62182), cette charmante maison individuelle type longère bénéficie d'un environnement paisible et familial dans un village pittoresque offrant un cadre de vie idéal, à proximité de la nature pour les amoureux de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 488 m² et proposant une surface habitable de 118,5 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres dont une en rdc, un séjour et une grande cuisine et deux salles de bain, un pallier à l'étage pour un espace bureau ou jeux, ce bien saura offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Toiture refaite en 2022 ! menuiseries PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

Ancien corps de ferme offrant un potentiel énorme pour les amateurs de grands espaces et de rénovation. Cette propriété se compose d'une maison principale spacieuse et de dépendances, sur une parcelle de 708 m², dont une partie divisible. L'habitation comprend une surface habitable d'environ 175 m², avec une toiture récemment rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine lumineuse de 22 m², deux grandes pièces de plus de 25 m² chacune, une buanderie et une pièce de 20 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en salle de bains, et que 4 grandes chambres d'une surface comprise entre 13 à 15 m². La maison comprend également une cave, un grenier et une dépendance annexe. La grange avec un étage offre une surface au sol d'environ 50 m², et sa toiture a également été entièrement rénovée. S'y ajoute également une parcelle de terrain divisible d'environ 200 m² jouxtant la propriété. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483.

Implantée sur la commune prisée de Beaurains, cette magnifique maison contemporaine de 2021 d'environ 150 m², de 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), vous offre un cadre de vie moderne et spacieux avec son espace vie de plus de 50 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de qualité, cette propriété se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Cette maison est une opportunité rare à Beaurains. Contact : Yoann DELPIERRE - 07 61 02 87 54 yoann@domus-immobilier.fr N°RSAC : 850 982 588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Sur la commune de beaurains, a proximité des commerces, des écoles, de l'arrêt de bus et à 3 km de la gare d'arras, je vous invite à découvrir cette charmante maison semi-individuelle, typique de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui communique avec le séjour, ainsi que la salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque et des wc séparés. De plus, un salon lumineux de 12 m² se situe dans l'angle de la maison. Cette pièce peut aussi devenir une chambre ou un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Côté extérieur, vous profiterez du terrain de 330 m² avec une terrasse en bois. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants. Une cave de 13 m² et des petites dépendances complètent le bien. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 894414.

Sylvie allain optimhome vous présente cette maison de caractère située à seulement 200 mètres des écoles et du collège. Construite en briques, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Erigée sur un terrain de 690 m² orienté plein sud, ce jardin joliment arboré est entièrement clos, avec une terrasse à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec vestiaire, un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une pièce de 18 m² avec cheminée, idéale pour un salon cocooning. La cuisine équipée (plaque de cuisson, four) est ouverte sur ces deux espaces. Vous trouverez également une petite laverie pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, trois belles chambres avec parquet préservé et une salle de bain équipée d'une douche, de vasques et d'un sèche serviettes vous attendent. Le grenier, accessible par un escalier, peut facilement être aménagé en une grande suite parentale. Le garage est équipé d'une porte motorisée, il peut accueillir une grande voiture et dispose d'un espace atelier pour les bricoleurs. La cave de 15 m² est saine et ventilée. Les menuiseries et la porte sont en pvc, le chauffage est au gaz, avec une chaudière (10 ans) entretenue. La taxe foncière s'élève à 850 €, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 577947 ).

Sylvie allain legrand, conseillère optimhome, vous propose à biache st vaast cette demeure bourgeoise de 158 m² sur 3 niveaux, 5 chambres spacieuses, 3 garages, entièrement excavée. Le parc clos de 2900 m² bénéficie d'une orientation idéale au sud / ouest. En passant par une grille imposante, vous arrivez sur un terrain arboré, quelques escaliers vous conduisent au hall de 10 m² qui peut accueillir un grand vestiaire. La pièce de vie comprend le salon / séjour très lumineux, éclairé par de nombreuses fenêtres et un bow-window. Le sol de ces pièces est en parquet chevron, elles possèdent de jolies cheminée en marbre, séparées par deux grandes portes vitrées ce qui leur donne beaucoup de cachet et d'authenticité. Au premier étage, trois grandes chambres de 20 m², 18 m² et 15 m², toutes équipées de cheminées. Une salle de bains avec baignoire et lavabo. Un palier se trouve au deuxième étage, offrant la possibilité d'accéder à deux chambres de 10 m² et 16 m², ainsi qu'à un grenier de 21 m² aménagé. La cave est composée de quatre pièces : laverie, chaufferie, cave et espace de rangement. Cette maison possède 3 garages fermés. Tout à l'égout. Menuiseries pvc et bois, tout à l'égout. Cc fuel des travaux sont à prévoir dans cette belle bourgeoise, rare dans le secteur. Faire offre + mes biens sur : arras, biache saint vaast, plouvain, pelves, roeux, fampoux, monchy le preux, athies, st laurent blangy, feuchy, sainte catherine, izel les equerchain, neuvireuil, quiery la motte, vitry en artois, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les près, haucourt, pelves, sailly en ostrevent, boissieux au mont, boiry saint martin, brebières, boiry notre dame, achicourt, oppy, st nicolas, st laurent blangy, wancourt, rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 559776 ).

Sylvie allain legrand vous présente cette maison située dans un quartier paisible. Erigée sur un terrain de 210 m², elle offre une cave de 40 m², un garage ainsi qu'une terrasse privée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon séjour de 22 m², une cuisine séparée de 7 m² et une véranda de 8 m² attenante. Le hall permet d'aménager un vestiaire et comprend également les wc avec fenêtre. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'une grande cave saine de 40 m², équipée d'une chaudière de dietrich récente (3 ans) et d'un cumulus. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis donne sur un jardin engazonné, donnant accès au garage avec une porte manuelle. Cette maison entretenue est propre et saine. Toutefois, quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Tout à l'égout taxe foncière raisonnable mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 575766 ).

Exclusivite stephane plaza immobilier dans un village avec toutes commodités, plain pied de plus de 60 m² avec jardin comprenant : cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains (à refaire) chauffage électrique, double vitrage place de parking sur la propriété jardin, dépendances a venir voir sans tarder ! Prix : 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur visite virtuelle disponible sur www. Stephaneplazaimmobilier. Com.

Sylvie allain optimhome vous présente ce plain-pied construit en 2020, situé à biache-saint-vaast, une charmante petite commune riche en commerces et en associations culturelles et sportives. Edifiée sur un terrain clos de 476 m², cette maison dispose de passages sur les deux côtés. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie de 40 m² avec parquet. Cette pièce est équipée d'un poêle à bois qui chauffe une grande partie de la maison. La cuisine très lumineuse est dotée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Ce plain-pied comprend trois belles chambres chacune offrant des emplacements pour de grands placards. La salle de bain d'environ 10 m² est équipée d'une douche à l'italienne d'une baignoire et d'une vasque. Dans le couloir vous trouverez un grand placard avec penderie et étagères pour un rangement optimal. Les toilettes sont indépendantes. Cette maison dispose d'un cellier / laverie pratique idéal pour accueillir un second réfrigérateur ou congélateur. Le garage de 22 m² est équipé d'une porte automatique pour un accès facilité. Les menuiseries sont en pvc avec volets électriques, et le chauffage est électrique. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. La terrasse est actuellement en béton, elle pourra être aménagée avec du carrelage ou du bois pour lui donner une touche personnelle. Faire offre. Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 580226 ).

Située à Étaing (62156), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la tranquillité. Le village offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ce complexe immobilier comprend deux maisons sur un terrain de 930 m², avec des surfaces habitables respectives de 71 m² et 77 m². La particularité de ce bien réside dans sa division en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement. Chaque logement dispose de son propre espace de vie privatif ainsi que d'un grand terrain extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Actuellement loués chacun à 600 €, ces logements offrent une rentabilité brute de 7,50 %. De plus, le grand garage indépendant peut être transformé en studio, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. À bientôt pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Proche de la Gare (20' de Lille – 50' de Paris), mais au calme en fond d'allée, cette somptueuse villa d'architecte de 376 m² habitables a été construite en 2022 aux toutes dernières normes (supérieures à la RE 2020). Les volumes et la lumière sont omniprésents grâce à une très belle hauteur sous plafond (3,13 m). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux (du sous-sol au 2nd étage). Un double living et salle à manger de 78 m² avec de très nombreuses baies vitrées coulissantes vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et sa grande terrasse. Une grande cuisine parfaitement équipée jouxte la salle à manger. Au 1er et 2nd étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives et grande pièce de vie. Un immense garage de 84 m² équipé de bornes de recharge vous permettra d'y accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol parfaitement aménagé et isolé de 130 m² accueille les locaux techniques (climatisation centrale par étage, ballon d'eau chaude thermodynamique de 500 l, adoucisseur, …), une buanderie, un local informatique, une salle d'eau avec toilettes et un atelier. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par alarme vidéo, volets de sécurité et triple vitrage anti-effraction. La maison est sous contrôle domotique complet (chauffage, éclairages, prises, portes, …) Le toit terrasse accueille un rooftop avec solarium … Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rita Fiévez à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 893816.

Grande maison de maitre d'une superficie de 207 m². Au rdc vous trouverez un hall de 12.5 m² un salon de 16.5 m² un double séjour avec grande porte en chêne pour cloisonner les deux pièces d'une superficie totale de 43.8 m², une cuisine de 16.5 m² ainsi qu'une buanderie et un wc. Vous aurez accès à la cave par la cuisine. À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses (20.5 / 20.9 et 22.7 m²) une salle d'eau ainsi qu un petit débarras. Une salle de bain se trouve à l'étage avec wc. Vous y trouverez également un palier spacieux d'une superficie de 13.2 m² avec une fenêtre. Au 2eme étage un grenier aménageable. Chauffage au fuel avec chaudière de dietrich et insert à bois. Terrasse avec pergola, jardin et dépendance directe de 50 m² avec électricité. Nombreuses dépenses à l'extérieur pour une surface d'environ 380 m². Possibilité d'aménager ces dépendance avec demande de permis de construire auprès de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Sylvie allain legrand vous présente à biache-saint-vaast cette maison individuelle bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2026. Elle dispose de quatre chambres, d'une spacieuse pièce de vie, d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Biache-saint-vaast est une jolie petite ville animée, riche en commerces et en associations sportives, située à seulement 3 km de l'autoroute a1 et à 15 minutes des villes d'arras et douai. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire et rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec plancher chauffant (sans tuyaux apparents) et une baie vitrée donnant sur le jardin, qui s'ouvre sur une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle). Adjacent à la cuisine, un cellier offre de nombreux rangements et la possibilité d'installer un second réfrigérateur ou congélateur, ainsi que les branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. Une porte de service mène directement au garage de 20 m² avec porte automatique. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres de 12 m² à 17 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'une vasque et d'un second wc. Dans le garage, vous trouverez un adoucisseur, la chaudière à gaz de 2016 et le compteur électrique. À l'extérieur, le terrain est clos et comprend deux terrasses : une de 40 m² carrelée et une autre de 15 m² pavée. Les accès à la maison sont bitumés, toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques, et le chauffage est au gaz. La maison est également raccordée à la fibre. Tout à l'égout aux normes. Rare sur le secteur mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 565206 ).

Située dans la charmante commune prisée de gavrelle, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en second rang, idéal pour une vie au calme, tout en restant proche de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers. À l'intérieur, cette demeure de 97 m² propose un agencement fonctionnel avec un couloir d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres confortables. À l'extérieur, cette maison de plain-pied datant de 1988 s'étend sur un terrain de 563 m² offrant un jardin, des dépendances pratiques et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui constitue un atout indéniable. Un rafraichissement éventuel permettra d'apporter un peu de modernisme à cette bâtisse construite avec qualité. Visites et informations 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903 859 783.

Sur la commune de saint-laurent-blangy. Rare sur le secteur. Maison de plain-pied composée d'une cuisine, un salon / salle à manger, un couloir qui dessert 3 chambres et un cellier et enfin un garage. Proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces de proximité, grande surface, cabinets médicaux et para médicaux, transports en communs. Trouvez votre bonheur au sein de la commune de saint-laurent-blangy et profitez de ses espaces verts et de ses nombreux parcs, une commune résolument tournée vers l'écologie et le sport. Le tout à 5 minutes d'arras. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 € honoraires charge acquéreur : 9 540 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : michaël audouin, tél. : 06 85 61 86 70, e-mail : michael.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847853637.

L'agence B'N Home vous présente cette magnifique maison de caractère à 20 min d'Arras ! La maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne. Elle vous impressionnera par ses grands volumes et son cachet aussi bien à l'extérieur qu'a l'intérieur. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un magnifique espace de vie de 46 m² comprenant une cheminée de qualité - Une cuisine équipée de 26 m² avec un espace repas - Une buanderie avec un WC indépendant - Un dégagement menant vers une véranda Au première étage : - Un palier - 3 chambres confortables et de belles tailles dont une de 25 m² - Une salle de bains avec WC en très bon état Au deuxième étage : - Un grand grenier pouvant être aménagé en espace jeux, deux grandes chambres ou bureaux… L'extérieur : - La maison dispose d'un beau jardin entièrement clôturé - La maison possède une dépendance pour stocker le bois et un garage deux portes dont une motorisé La maison et ses équipements : - Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les portes en chêne dans un état quasi neuf - Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel ainsi que par la cheminée - La maison possède une grande cave saine L'ensemble est bâti sur et avec 862 m². Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4880.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence b'n home vous propose à 20mm d'arras 10 de bapaume cette maison celle-ci est à rafraichir ! Vous souhaitez profiter du calme de la campagne tout en étant à 5 minutes des commodités ? N'attendez plus, appelez nous ! Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en votre futur cocon ! La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - l'entrée est accueillante - une cuisine aménagée et équipée - un salon lumineux - une salle à manger - un dégagement - une salle de douche a l'étage : - le palier distribue deux chambres de belles tailles a l'extérieur : - le terrain est entièrement clos - un grand jardin - une dépendance de 24 m² la maison et ses équipements : - la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville - la maison possède une cave saine - les menuiseries sont en pvc double vitrage et simple vitrage et triple vitrage avec volets électriques le gros oeuvre et la toiture sont en bon état ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome ou encore notre application smartphone bnhome et les réseaux sociaux. Maison à vendre proposée par l'agence b'n home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'arras à peronne et d'albert à cambrai soit les secteurs de achiet le grand, bucquoy, miraumont, marquion, bourlon, fontaine notre dame, bapaume, croisilles, hermies, quéant, ecourt-saint-quentin, gouzeaucourt, epehy, moislains, roisel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.