Vente maison à Herbault (41190)

En exclusivité - léa loyau - propriétés privées. Com a vendre ? Belle maison de 125 m² à herbault sur parcelle arborée de 1031 m². Vous cherchez un cadre verdoyant et paisible ? Tout en étant à quelques pas des commodités ? Découvrez cette charmante maison située à herbault. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Vous apprécierez également son sous-sol total, parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi que son garage indépendant de 36 m² avec grenier, offrant encore plus d'espace. Un bien cochant beaucoup de critères ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com * prix du bien : 184 900 euros honoraires 5,66% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros soit 175 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 10 / 2022 consommation énergie primaire : d pour 207 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d 44 kgco² / m² / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2241e2569766u * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401669 la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Iad france - julien bachelot vous propose : maison de 100 m², 5 pièces, 3 chambres, à herbault. Cette maison de plain-pied, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un séjour lumineux de 35 m², une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un wc séparé, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé de 1 200 m², et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de ville, rénovée offrant de grand volume avec ses 300 m² habitable. Profitez d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau, nombreuses salle de bains, wcs, 5 chambres mais possible d'en faire au moins 7, dépendances. Jardin clos sans vis à vis d'environ 1000 m². Vie de village, écoles et axes routiers à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au coeur du village, ensemble immobilier totalement rénové : Maison d'habitation offrant un séjour ouvert sur cuisine américaine équipée, suite parentale. À l'étage : couloir, trois chambres, salle de bains. Appartement de 76 m², studio de 32 m² et hangar de 200 m². Cave, buanderie, cellier, dépendances. Sur parcelle de 534 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Pour les amoureux des travaux, cette maison ancienne pleine de charme est faite pour vous. Sur une parcelle de 450 m² environ, ce bâtiment à réhabiliter entièrement dispose d'une surface au sol de 90 m² environ. Pour plus de surface, les combles peuvent être aménagés. La toiture en ardoise a été entièrement refaite en 2000. Bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : * A Saint-Lubin-en-Vergonnois - Maison 5 Pièces sur Vaste Terrain de 1806 m² * Avec une surface habitable de 94 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un havre de paix personnalisé selon vos goûts et besoins. Cette maison sur 3 niveaux, se compose au Rez-de-Chaussée, d'une entrée desservant 2 chambres dont une avec balcon, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et un WC, et en sous-sol on y trouve une pièce de 30 m² à aménager, un cellier et un garage. Après quelques travaux de rénovation et d'aménagement, elle deviendra la maison de vos rêves, à l'image de votre style de vie, et son un vaste terrain est propice à la création d'un magnifique jardin paysager. Située à proximité des écoles et à 15mn de BLOIS, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - en exclusivité maison 5 pièces en bordure de forêt dans la vallée de la cisse. Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre idyllique, en bordure de forêt dans la magnifique vallée de la cisse, cette propriété offre un environnement préservé. Surface : 92 m² au total soit 72 m² niveau 1et 20 m² rez-de-chaussée. Séjour : salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, et mi-saison. Cuisine : cuisine aménagée en partie équipée chauffage : électrique + cheminée pour une ambiance cosy salle d'eau : entièrement remaniée. Extérieur : beau terrain arboré, offrant tranquillité et intimité. Localisation : proche des commodités de orchaise et molineuf tout en étant à l'écart du bruit. Non loin, bureau de poste, boulangerie, écoles primaire et maternelle etc. Prix affiché 165 900 euros honoraires 5,67% à la charge de l'acquéreur 8 900 euros soit 157 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : e pour 325 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : b 10 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2441e3442243r * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400885- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Située à 10 min de Blois, idéale investisseur, cette maison de bourg est scindée en deux logements; un T4 et un T2 avec parking et local chacun. Actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au coeur de la vallée de la Cisse, environnement paisible, avec son parc arboré et clos de 3500 m². Maison familiale offrant une vie de plain-pied, composée d'une entrée, salon, cuisine, quatres chambres, une salle de jeux de 40 m², deux salles de bains. Sous-sol complet avec garage pour deux voitures. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Secteur Vallée de la Cisse, environnement privilégié à deux pas de la forêt. La maison dispose d'une vie de plain-pied, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Pièce de vie lumineuse à laquelle s'ajoute une véranda puis trois chambres, deux salles d'eau. Double garage non attenant. Terrain arboré d'environ 6800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur d'un ravissant et pittoresque village de la vallée de la Cisse, charmante maison fin XIXème édifiée sur un petit terrain clos avec garage et dépendance. Offrant une surface habitable de l'ordre de 130 m², elle dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception traversante avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les 2 chambres, le dressing, la salle d'eau et le bureau de l'étage s'articulent autour d'un palier avec WC desservant au 2nd étage un petit grenier. Une dépendance d'environ 35 m², attenante à la maison et ouverte sur une petite cour abritée, peut facilement être aménagée pour optimiser la surface habitable existante ou faire office d'atelier. Cette séduisante maison de village, à la façade très élégante, séduira les personnes sensibles au charme de la campagne, sans souffrir d'un éloignement important des commodités de la ville.

Ouest de BLOIS, aux portes d'un des villages les plus prisés de la vallée de la Cisse, charmante propriété de campagne implantée dans un cadre bucolique et naturel de grande qualité, dénué de toute nuisance. Composée d'un ancien moulin à eau d'environ 330 m² habitables et d'une maison d'amis de l'ordre de 140 m², cette ravissante propriété de campagne édifiée sur un terrain d'environ 4 hectares traversé par la rivière, conviendra aisément à l'accueil d'une grande famille et pourra également accueillir une activité touristique de par la configuration des lieux, et l'environnement exceptionnel. Le logis principal dispose aujourd'hui d'un grand salon de l'ordre de 50 m² avec cheminée et présence de l'ancienne roue, d'une salle à manger et de 7 chambres. La maison d'amis, quant à elle, offre un vaste séjour de l'ordre de 45 m² et 3 chambres à l'étage. Cette authentique propriété de caractère, témoin de l'histoire des anciens moulins bordant cette jolie rivière qu'est la Cisse, est en bon état général mais nécessitera toutefois quelques travaux de remise en état pour lui apporter tout le confort actuel, et lui redonner son éclat d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORCHAISE, charmante maison du 19ème siècle, rénovée, avec cheminées, tomettes et parquets en bois. Profitez d'une verrière, cuisine, sallon, salle à manger, trois chambres, buanderie, une salle de bain et une salle d'eau. Dépendance. Le jardin d'environ 1000 m², sans vis à vis, est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à ORCHAISE, au bout d'une impasse, ce pavillon avec une extension à ossature bois récente, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 70 m² avec poêle à bois et cuisine américaine. Maison familliale offrant cinq chambres dont trois au rez de chaussée, buanderie, garage. Jardin clos et arboré d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - arnaud merlier (06 59 66 54 29) vous propose : a vendre maison 4 chambres à molineuf. Maison de 1976 comprenant une entrée, un salon / salle à manger de 30 m² environ avec accès sur une terrasse, une cuisine a / e, une véranda, deux chambres, une salle de douches et un toilette. À l'étage un pallier de 19 m² environ, deux chambres, une salle de douches et un toilette. Au sous-sol deux pièces de vie, un toilette, une cave, deux garages, un atelier. Ce bien qui ne demande qu'à être remis au goût du jour avec sa piscine et son abri de jardin, sur un terrain de 2125 m² environ verdoyant et arboré, situé dans un quartier calme à proximité de la forêt et à 5 mn de blois, sera vous ravir et vous dépayser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud merlier ei (id 54701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriétés privées à le plaisir de vous présenter à proximité de la forêt et dans un environnement calme à molineuf commune de valencisse, une maison sur sous-sol offrant un beau potentiel d'agrandissement. Elle dispose au sous-sol de plusieurs pièces, d'une douche, d'un wc et d'un grand garage avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, wc et grand séjour lumineux avec cheminée. Le jardin sans vis-à vis est clos avec un portail motorisé et accueille une dépendance. Pour vous accompagner dans votre projet, des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter laurent lliboutry au 06 09 84 19 33 ou à l'adresse l.lliboutry@proprietes-privees.com prix du bien : 200 900 euros honoraires 5,74% à la charge de l'acquéreur 10 900 euros soit 190 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 01 / 2025 consommation énergie primaire : e pour 222 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : e 69 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2441e4569550q numéro enregistrement audit (ademe) : a25410005415v laurent lliboutry 06 09 84 19 33 l.lliboutry@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent lliboutry agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390219- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent lliboutry agent commercial - numéro rsac : bordeaux 845406016 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent lliboutry (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 845406016 -.

Je vous propose entre blois et vendome, cette belle propriété ayant fait l'objet d'une belle rénovation de qualité. Elle est située dans la vallée de la cisse, et bénéficie de ce fait d'un environnement de qualité et verdoyant. Son parc de 13 892 m², son étang et son cours d'eau traversant la propriété, vous permettront de vous "délecter" de promenades bucoliques. La maison principale est une ancienne grange entièrement restaurée, avec de beaux matériaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, équipée, d'un bel espace de repas avec son poêle, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une très grande pièce à vivre avec salle d'eau et wc, 2 terrasses. Vous accédez au 1er étage par un bel escalier (voute sarrasine) desservant, une mezzanine aménagée en coin salon, une chambre. Si vous le souhaitez vous pouvez fermer la porte à partir de cet endroit, et vous avez un appartement avec sa pièce à vivre et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un accès indépendant extérieur est prévu. À l'extérieur, une dépendance, en partie restaurée de 78 m², rdc avec poêle de 48 m², étage 30 m² un grand garage, un atelier, un abri à bois, et une cave complètent cet ensemble. Ce bien se situe à 25 minutes de la gare tgv (45 minutes de paris) de villiers sur loir. Si vous le souhaitez, vous pouvez atterrir avec un petit avion ou hélicoptère à l'aérodrome de blois le breuil situé à 4 kms de la propriété. À très bientôt pour une visite dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 440 000 euros honoraires charges acquéreur 4.32 % (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison recente 4 chambres double garage découvrez cette superbe maison de 2009 avec 126 m² habitables (139 m² au sol) située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée propose un double salon salle à manger traversant, ouvrant sur une terrasse, la cuisine américaine, aménagée et équipée avec son cellier, une chambre avec sa salle d’eau privative et wc séparé. Trois chambres sont disponibles à l’étage. La salle de bains comprend une vasque et un wc, ce qui vous permettra d’installer une douche, une baignoire, un sèche serviettes selon vos envies. Une autre pièce de 14 m² au sol reste à finaliser, idéale pour créer un dressing, bureau ou espace détente. Vous pouvez stationner aisément vos véhicules dans le double garage de 39 m² et conserver un espace stockage confortable. Les ouvrants sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et les radiateurs électriques. L’assainissement est collectif en tout à l’égout. Le terrain de plus de 1000 m² est accessible par un portail électrique coulissant et vous permet d’accueillir en toute tranquillité votre famille et vos amis. Le grand cabanon permet de stocker tout le matériel de jardinage. La propriété est située à quelques minutes en voiture des zones commerciales carrefour et leclerc au nord de blois, de toutes les commodités et de l’accès à l’autoroute a10. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison - 6 chambres : À 5 minutes de BLOIS nord, au calme et implantée sur un terrain clos et arboré de 6000 m², cette maison d'une surface de 150 m², se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 34 m² avec cheminée et ouvrant sur le parc et une grande terrasse ombragée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, un grand pallier de 17 m² dessert 4 chambres, une salle d'eau et WC. Un sous-sol complet de plus de 100 m² avec garage, atelier et un grand espace de rangements. Un accès en bordure du terrain peut permettre la création de 2 parcelles constructibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre 117 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec pièce attenante à aménager, ainsi qu’une salle de bains et un second WC séparé. Côté extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, abri de jardin et aire de stationnement en façade. Un garage et un atelier complètent ce bien. À proximité de Blois, cette maison offre espace et confort. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Longère rénovée avec mare, dépendances et terrain – Gombergean Située à Gombergean, dans un environnement calme et naturel, cette longère construite en 1950 a été rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût, alliant confort moderne et charme de la campagne. À seulement 8 minutes de Saint-Amand-Longpré, 25 minutes de Blois et de Vendôme, 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant une vraie tranquillité. Le ramassage scolaire est assuré. Édifiée sur un terrain de 6000 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec une mare, un puits fonctionnel et une terrasse exposée à l’est, accessible directement depuis la pièce de vie par une large baie vitrée. La maison propose une surface habitable bien agencée, avec une grande pièce de vie de 79 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, une buanderie, une chaufferie et plusieurs dégagements. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés (2023) et une chaudière biomasse à granulés (2024). L’assainissement individuel, récent, a été mis en place en 2022. En complément : une grange attenante avec cave et rangements, ainsi qu’une autre dépendance indépendante. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie serein, avec de beaux volumes et un environnement préservé, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gombergean, offrant un potentiel incroyable. Construite en 1880, cette demeure de 103 m² dispose de deux chambres, d'un salon spacieux, d'un grenier et d'un parking intérieur. Bien que l'état soit correct, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer votre maison de rêve. Située dans un quartier paisible, elle est proposée à un prix attractif de 127 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2897.

Cette maison de bourg traditionnelle, située à proximité de landes-le-gaulois et la chapelle vendômoise villages animés. Avec ses 230 m² de surface habitable et ses 160 m² de dépendances avec combles aménageables d'une même superficie, elle offre une multitude de possibilités d'aménagements. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces spacieuses, les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les éléments d'origine confèrent à cette propriété un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré. Le rez-de-chaussée peut être transformé en un espace de vie ouvert, tandis que les étages supérieurs peuvent accueillir des chambres à coucher spacieuses et des espaces de détente. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, la gare tgv de vendôme est seulement à 20 minutes. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 129 990 euros honoraires : 4.83% ttc inclus charge acquéreur soit 124 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 10 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : e pour 215 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : e 65 kg co² / m² / an cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380065. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à la campagne avec vue panoramique sur un cadre verdoyant, cette maison spacieuse offre le cachet d'un bien authentique, tout en vous proposant un intérieur au confort et aux prestations modernes et chaleureuses. Cette longère, lumineuse, entièrement rénovée et de plain-pied se compose d'un grand salon / salle à manger chauffée par un poêle à granules avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier, une suite parentale avec sdb et dressing, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing, une buanderie, deux toilettes séparés et une chaufferie. Double vitrages récents, volets roulants électriques, poêle à granules et chaudière à granules neufs, bonne isolation. L'ensemble de ces prestations de rénovation offrent un très bon classement "b " au niveau des performances énergétiques. Sur les aspects extérieurs, la maison est implantée sur un grand terrain de 6 000 m² agrémenté d'une marre et de deux dépendances. Combles entièrement aménageables sur 180 m². Visite 3d sur demande reference mandat : 402338 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 330 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 13 000 euros prix hors honoraires : 317 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 02 / 2025 consommation énergie primaire : b pour 76 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : a 2 kgco² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402338. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette grande maison, offrant un espace de vie spacieux de 160 m². Construite en 2011, elle est en bon état et dispose de 5 chambres, dont deux avec douche, un salon lumineux et une cuisine aménagée. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse, d'une dépendance et d'un garage. Cette propriété est idéale pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4994.