598 000 €
Maison 7 pièces 271 m²
La Ferté-Gaucher (77320) Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Superbe propriété rénovée avec piscine et parc arboré * Coup de cOEur assuré pour cette splendide maison de 271 m² habitables, rénovée avec goût, nichée au cOEur d’un parc paysager de 4 100 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et joliment arboré. Dès l’entrée, le charme opère avec une entrée en carreaux de ciment qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse salle à manger avec vue sur le jardin. Une verrière sépare l’espace repas du séjour lumineux de 58 m², avec parquet en chêne massif et cheminée à foyer fermé, le tout bénéficiant d’une triple exposition. En complément, le rez-de-chaussée dispose d’une buanderie avec douche et WC, d’une chaufferie et d’un garage. À l’étage, la maison propose une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambres d'hôtes : •Dans une première aile : 2 chambres, chacune avec salle d’eau privative et WC. •Dans l’autre aile : 1 chambre avec salle d’eau, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Les combles abritent un grenier aménageable ainsi qu'une pièce de plus de 22 m² habitables. Enfin, une cave voûtée vient compléter ce bien d’exception. À l’extérieur, place à la détente : une grande terrasse pavée, une piscine couverte et chauffée, un cabanon de jardin, un espace de stationnement, un terrain de pétanque, et même une cabane dans les arbres pour ravir petits et grands, le tout sur 4 100 m² de parc paysagé. Aucun travaux à prévoir (double vitrage bois, chauffage central à pellet), isolation de qualité et finitions impeccables. Vous serez séduits par cette propriété alliant charme, confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.