219 500 €
Maison 10 pièces 230 m²
La Roche-Posay (86270) Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Situé à la commune de la Roche Posay, cité thermale et touristique, un ensemble d'habitation très généreux, qui se compose d’une maison de 170 m², un appartement indépendant de 60 m² environ et de nombreuses dépendances. Sa configuration vous permettra de l’utiliser selon vos souhaits, logement d'une grande famille, gite ou maison d’hôtes. Au rez-de-chaussée : hall-entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d’eau et son wc, un deuxième salon ou bureau, un wc. Une partie du rez-de-chaussée peut facilement être adaptée pour une activité commerciale. Il est également adapté pour une PMR. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dotées de salles d’eau ou salles de bains privatives avec leurs wc, ainsi qu'une pièce avec salon de télé et espace cuisine. Au deuxième étage, les combles offrent trois autres pièces aménageables. Par un escalier extérieur avec entrée indépendante, un appartement de 60 m² environ, qu'il se compose d’un séjour en pierre apparente et sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un jardin clos avec un cellier et une cave voutée font partie. Le logement est idéal pour un membre de votre famille ou pour un revenu locatif. La maison doublement exposée, possède une terrasse en bois avec sa pergola et une piscine semi-hors sol. L’ensemble implanté dans une parcelle de 2.150 m² environ, inclut des dépendances d’un surface de 300 m² environ : deux jardins, de granges, de parking, des ateliers et des espaces stockage (revenu locatif actuel). Le réseau électrique, les radiateurs, le poêle à granulés et la plomberie sont récents. Contactez moi pour vous faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUR sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.