Vente maison à Laignes (21330)

Venez découvrir le charme authentique de cette maison Bourguignonne située à Laignes, au cœur de la Bourgogne. Cette habitation est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : • Un salon de 20 m² offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéal pour vos moments de détente. • Une cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et esthétique, pour le plaisir de cuisiner. • Un bel escalier d'époque, véritable élément de caractère, menant à l'étage. Au premier étage : • Une chambre de 12 m², lumineuse et confortable. • Une deuxième chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. • Une salle de douche moderne avec WC. Au deuxième étage : • Une grande chambre de 32 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de jeux, etc.). Les atouts de cette maison : • Habitable de suite : aucun travaux à prévoir. • Poêle à granulés de 2018 : chauffage économique et écologique. • Double vitrage : isolation thermique et phonique optimale. • Tout-à-l'égout : raccordement au réseau d'assainissement collectif. • Chauffe-eau électrique récent. • Toiture neuve de 2006 : tranquillité assurée pour de nombreuses années. • Volets roulants électriques : confort et sécurité. • Raccordement fibre optique ok • Radiateurs électriques d'appoint : complément de chauffage si nécessaire. • Une courette fermée : espace extérieur privatif et sécurisé. • Un garage spacieux de 30 m²( plus grenier) avec porte de garage électrique : stationnement facile et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Transaxia ravieres, busseau gilles (ei) -  entre ravières et chatillon-sur-seine, à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières (à 35 km de la gare t. G.V. De montbard) dans un village tranquille à 5 km de laignes, maison t 3 / 4 de 107 m² habitables avec cour et dépendances. Travaux importants réalisés ces dernières années : fenêtres et portes en double vitrage, toitures  (charpentes et couvertures), isolation intérieure + grenier, poêles à granulés. De plain pied, cuisine (14 m²), salle à manger / salon (31.2 m²), salle de bain (7.6 m²), w. C. (1.5 m²), cellier (7 m²) et cave attenante (9.6 m²).À l'étage, palier (1.2 m²), deux chambres (15 m² et 23.7 m²) communicantes mais indépendantes.  grenier au niveau 2 en deux parties (50 m² au sol environ).Cour (80 m²), appentis (36 m²) avec chafaud (15 m²), atelier (13.5 m²), ancienne cuisine / bûcher (16.2 m²), grenier avec accès de la cour (environ 70 m² au sol).Renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr.

Iad france - doriane salles (06 17 47 97 45) vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Maison de ville 44 m² environ à rénover avec courette de 24 m² environ comprenant : un séjour de 19 m² environ avec coin cuisine, accessible depuis l'extérieur une salle d'eau / wc de 4 m² environ. 1er étage : chambre de 16 m² environ. 2eme étage mansardé : chambre de 17 m² environ. Cave sous parties, assainissement collectif, insert bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles ei (id 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - doriane salles (06 17 47 97 45) vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Maison de ville 60 m² environ de plain pied à rénover comprenant : une entrée de 6.32 m² environ, salle d'eau de 3,44 m² environ, wc de 2,28 m² environ, coin nuit de 11,17 m² environ, salon de 10,29 m² environ, cuisine de 11,55 m² environ, séjour de 18,76 m² environ avec cheminée. Grenier aménageable, cave, tout à l'égout. La maison n'a ni jardin ni garage. Partie de toiture à prévoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 438 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles ei (id 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de village habitable de suite de 70 m² comprenat une véranda, une cuisine et un salon, toilette avec un accés à une cour. À l'étage un palier desservant deux chambres (parquet au sol) une salle de bain avec lavabo. Sous toit une chambre rénovée recemment de 25 m² avec placards, parquet flottant. À l'extérieur : Une grange avec un garage, atelier, et une piece de 30 m² avec un étage. Toiture bon état. Double vitrage. Chauffage électrique TF 456 euros. Cave voutéé. Travaux de rafraichissement à prévoir; Petit cocoon chaleureux dans un village avec toites les commodités, vie associatives actives, proche du champagne et de chablis. Chatillon est à 15minutes avec ces multiples activités (cinéma, théatre, piscine etc. ) Maison classée F maison à consommation excessive minimun 1890 euros et maximun 2570 euros Je vous attend pour une visite dans notre magnifique région. RSAC DE DIJON 950376319.

Iad france - doriane salles (06 17 47 97 45) vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Maison de village 127 m² environ à rénover, 7 pièces avec véranda, courette et remise. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 6 m² environ desservant d'une part un bureau de 9 m² environ avec wc, d'autre part un séjour de 13 m² environ, une chambre de 12 m² environ, cuisine de 9 m² environ donnant sur un patio de 6 m² environ puis une véranda de 12 m² environ (menant à la maison annexe) et une courette de 28 m² environ. 1er etage : palier de 3 m² environ, chambre de 15 m² environ, salle d'eau de 4 m² environ, en enfilade une chambre de 19 m² environ et une chambre de 13 m² environ. 2eme etage : combles aménageables de 63 m² environ. La maison annexe est composée d'un salon avec cheminée de 26 m² environ et au dessus pièce à aménager de 20 m² environ. Egalement une remise non attenante de 25 m² environ derrière la maison au fond du passage commun. Non attenant : jardin potager à proximité assainissement collectif, chauffage central fioul, fenêtres double vitrage bois (en partie), adoucisseur d'eau. Toiture en bon état. Visite video disponible sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles ei (id 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation à Laignes en Bourgogne d'environ 135 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Grande pièce à vivre de 46 m² baignée de lumière naturelle Cuisine sur mesure authentique et entièrement équipée 3 chambres spacieuses et confortables 1 bureau idéal pour le télétravail 2 WC Cave pour vos besoins de stockage Combles aménageables pour agrandir encore plus votre espace de vie Extérieur : À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez de 150 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage ou espace de stockage. Informations techniques : Pompe à chaleur air / eau dernière génération pour des économies d'énergie Double vitrage garantissant confort thermique et acoustique Isolation des combles récente Tout à l'égout DPE : C, un excellent bilan énergétique Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

21330 laignes (gare tgv à 25min = montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Dans ensemble immobilier début 20ème avec jardin et dépendances, divisé en 3 habitations : maison de ville mitoyenne de 171 m² environ composée au rez de chaussee : entrée avec dégagement de 9.27 m² environ, bureau avec insert de 19.90 m² environ, double séjour lumineux de 40.71 m² environ avec parquets chêne et insert prolongé d'une véranda chauffée de 26.71 m² environ avec sol en pierre polie, cuisine équipée de 14.92 m² environ, cellier avec placards de 4.73 m² environ, wc de 1.31 m² environ. 1er etage avec sol parquet de chêne : chambre de 17.34 m² environ avec placard, chambre de 20.19 m² environ, chambre de 19.91 m² environ, salle de bain en marbre 6.05 m² environ, dégagement de 11.48 m² environ, dressing de 6.27 m² environ, cabinet de toilette de 3 m² environ 2eme etage : combles aménageables isolés. Sous sol : buanderie et grande chaufferie surface total de terrain 2863 m² environ comprenant : chemin d'accès, parc arboré, verger, lande et dépendances : 3 garages, bûcher, préau, chenil. À noter : servitudes de passage réciproques à l'égard des voisins sur certaines parcelles de terrain autour de la maison. Chauffage central par chaudière fioul condensation et chaudière à bois, 2 inserts bois dans bureau et séjour. Alarme, adoucisseur d'eau. Assainissement : tout à l'égout. Visite video disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles ei (id 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village ideal famille et residence secondaire ! Vous êtes en recherche de calme et d'espace vert, venez découvrir cette maison d'environ 180 m² habitable composée en rdc : entrée avec penderie; un couloir desservant un salon / sam traversant est / ouest avec cheminée donnant sur veranda, une cuisine aménagée accès veranda de 25 m² avec vue dégagée sur la nature, un wc, une sdb, deux chambres dont une avec rangement donnant sur terrasse ainsi qu'un bureau. À l'étage, un grand palier / bibliothèque desservant trois chambres de 13; 14 et 16 m²environ, une sde avec wc et une remise + ballon ec pouvant être aménagée en dressing. Une dépendance de 85 m² composée d'une grande chaufferie (chauffage central fioul), une cave, un espace de stockage et garage de 45 m² environ. Terrain de 350 m² sur le devant et 740 m² à l'arrière, le tout sur une parcelle de 1367 m². Petit bourg avec commerces de premières nécessité à 8kms. Pour vous détendre au bord de l'eau, lac à 17kms. Château d'ancy-le-franc à 12kms gare tgv montbard à 22kms. Autoroute a6 nitry à 40kms. Chu à 30kms. Honoraires charge vendeur. N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec marie-france garnier au 06 30 48 25 15 mandataire indépendant inscrite au rsac de dijon.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 gigny : village calme à 6km de laignes et 12km d'ancy le franc : maison en pierre 109 m² environ à finir de rénover (toutes les toitures sont neuves) comprenant : rdc : cuisine de 18 m², séjour de 33.72 m², actuelle sde 1.81 m², salon 12.22 m², sde prévisionnelle 7.71 m², jardinet clos et auvent sur l'avant de la maison. 1er etage : 3 chambres mansardées de 17 m², 15 m² et 9 m² desservies par un couloir. Assainissement individuel non conforme. Dépendances : grange à usage de garage, bûcher, cave voutée, ancienne pièce du four à pain, jardinet, non attenant : jardin potager avec puits et friche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette charmante maison située à marcenay, à seulement 2 mn du lac, 5 mn de laignes et 15 mn de châtillon-sur-seine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un atelier de 50 m², une salle d'eau avec wc, cellier et cave. Au 1er étage : une salle à manger, un salon, deux chambres, un coin nuit et wc. Au 2ème étage : combles aménageables. Pour compléter ce bien, une belle grange attenante de 150 m², petite cour intérieur et jardin de 91 m² non attenant. Un bien avec un très beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : maison spacieuse de 120 m² avec jardin et dépendances située dans un village calme à bissey-la-pierre 21330, cette maison de campagne de 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à toute la famille. Elle se compose de : rez-de-chaussée : - chambre de 9 m² - salon lumineux de 20 m² - cuisine équipée de 11 m² - salle de douche de 6 m² avec wc - salle à manger de 20 m² - buanderie de 16 m² avec accès à une cave à l'étage : - pièce de 34 m², idéale pour aménager un bureau ou une chambre supplémentaire - chambre de 17 m² avec sdb et wc privatif - grenier aménageable de 23 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le tout avec : - chauffage au gaz - simple vitrage avec volets battants en bois - cour à l'avant et jardin d'environ 500 m² à l'arrière - 150 m² de dépendances idéales pour du stockage ou un projet d'aménagement une cour fermé à l'avant et à un jardin clos l'arrière, qui vous offrira une belle tranquillité. Contactez moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jason monnot, tél. : 06 80 93 07 86, e-mail : jason.monnot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 980 782 775.

Maison d'habitation d'environ 120 m² avec 2 granges, atelier et dépendances sur terrain clos de 620 m². Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de campagne située dans l'Yonne en Bourgogne entre vignoble et canal. Bienvenue à Sennevoy-le-bas. Maison comprenant, salle à manger, cuisine, salon, chambre, WC et salle d'eau. À l'étage deux chambres, un bureau, salle de bains et un WC. Classe énergétique E Chaudière fuel nouvelle génération (4 ans), Insert a bois et poêle à granulés. Huisserie double vitrage pvc, volets électriques solaire. Façade principale plein sud Pour les extérieurs 2 granges d'environ 45 m² chacune, atelier de 21 m², buchet, cave, chaufferie, bergerie four à pain et lieux de stockages avec jardin sur terrain clos. Cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité, qui vous permettra de recevoir toute votre famille et amis Ne perdez plus une minute pour la visiter Tout à l'égout, fibre optique ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

En Bourgogne, A 30mn de Montbard, 1h30 de Paris gare de Lyon, 20mn de Chatillon sur Seine, Pour créer des gites ou venir en famille, Propriété de caractère en partie du XVIIe comprenant - Une maison d'habitation principale d'environ 180 m² habitables, composée d'une grande salle de vie avec cheminée de 90 m², espace cuisine américaine, buanderie / wc / chaufferie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Grenier sur le tout, en partie aménageable. Chauffage central gaz. Fosse septique. ( éléments anciens et rustiques : dalles, grandes cheminées en pierre, pierres apparentes, fromager, poutres) -Des dépendances : - une grange avec une petite batisse adossée, avec ouverture sur un jardin- un autre grange dont une partie est en cours d'aménagement.- Un grand auvent- un garage avec toiture neuve. -Une autre bâtisse d'environ 150 m² habitables à usage d'habitation, composée d'une grande salle de 50 m² avec espace cuisine, une chambre, salle de bains avec wc et coin buanderie. À l'étage, trois chambres en enfilade et une salle d'eau à finir d'installer. Chauffage central gaz. ? Piscine Le tout sur un terrain plan de 2400 m² Commerces et services à 5mn. Randonnées, chasse, nombreux sites à visiter. Contacter Fabien MAURICE au 06 20 77 71 00 pour prendre rendez-vous.

À vendre : Ancien café à rénover à Sennevoy-Le-Bas Venez découvrir ce charmant ancien café à rénover situé à Sennevoy-Le-Bas, offrant un potentiel unique grâce à ses beaux volumes. Idéal pour un projet de rénovation, cette maison dispose de plusieurs espaces spacieux et bien répartis. En rez-de-chaussée : • 2 grandes pièces de 42 m² et 39 m², lumineuses, avec vue sur la cour à l'arrière de la maison. À l'étage : • Une grande salle de bal de 42 m², parfaite pour imaginer de nouveaux aménagements. À l'extérieur : • Une dépendance de 65 m², pouvant être réaménagée selon vos envies. • Une grange de 54 m², offrant encore plus de potentiel de stockage ou d'aménagement. • Une cave pour compléter l'ensemble. Le terrain : • Une cour fermée d'environ 250 m², bien protégée des regards, apportant intimité et tranquillité. • Un terrain non attenant de 600 m² Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à redonner vie à un bien avec un fort potentiel, dans un cadre tranquille. Toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

EXCLUSIVITÉ - Maison à Griselles (21330) – Prix : 60 000 € Une opportunité à saisir ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans le charmant village de Griselles. Elle n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir votre future maison, selon vos goûts et vos besoins. Détails du bien : Rez-de-chaussée : • Salon spacieux (27 m²), une pièce lumineuse et chaleureuse, idéale pour vos moments de détente • Cuisine indépendante (10 m²), un espace fonctionnel que vous pourrez aménager à votre convenance • Salle à manger • Chambre (17 m²), située en rez-de-chaussée, parfaite pour une chambre principale ou un bureau • Buanderie et WC indépendant pour plus de confort À l'étage : • Chambre (17 m²), agréable et spacieuse • Chambre (9 m²), pouvant être utilisée comme chambre d'enfants, bureau ou dressing Dépendances : • Garage pour votre véhicule ou vos rangements • 2 greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement pour ajouter des pièces supplémentaires selon vos projets Chauffage : • Système central au fioul, à moderniser selon vos préférences. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation sont nécessaires en raison d'une infiltration d'eau liée à un chéneau bouché. Une occasion parfaite pour personnaliser chaque détail de votre futur chez-vous ! Extérieur : • Petite cour avant en béton désactivé, parfaite pour créer un espace extérieur agréable et cosy. Un bien avec un grand potentiel ! Cette maison à rénover est une véritable toile vierge, prête à accueillir vos projets. Avec ses greniers aménageables, elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Vendre à Sennevoy-le-Haut - Charmante Maison environ 120 m² avec Dépendances et Terrain Attenant Venez découvrir cette maison chaleureuse située à Sennevoy-le-Haut, offrant de nombreux atouts pour une vie tranquille à la campagne. Description : Au rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée avec dalle de Bourgogne et cuisinière à bois. • Salon-salle à manger spacieux avec insert à bois, créant une atmosphère cosy. • 1 Chambre, Salle de bain Avec douche à l'italienne et WC. • Une cave pour stocker. À l'étage : • 1 Chambre spacieuse avec WC. • 2 greniers aménageables offrant un grand potentiel d'agrandissement ou de personnalisation. À l'extérieur : • Une dépendance d'environ 40 m² avec douche et WC en face de la maison, idéale pour des chambres d'amis. • Un bûcher et une grande grange pour vos besoins de rangement ou de stockage. • Un jardin verdoyant à l'arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente, sur un terrain de 1600 m². La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et est raccordée au tout à l'égout. Une petite véranda complète ce bien, pour profiter pleinement des saisons. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété idéale pour un projet de vie au calme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 -sennevoy-le-haut : a 1h30 de paris en tgv, corps de ferme restauré parfait pour projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'activité artisanale ou pour une famille avec grands ados.  le bâtiment organisé autour d'une cour fleurie (250 m²) comprend. Partie n°1 : au rez de chaussée : séjour / cuisine (41 m²), salle d'eau / wc (5.3 m²), 1er étage : palier avec dressing (7 m²), 2 chambres mansardées de (23 m²  et 11. M2) dont une avec dressing. Partie n°2 : au rez de chaussée : espace buanderie et atelier (36 m²), 1er étage : salon (28 m²) et salle d'eau / wc (5.2 m²), 2ème étage : grande chambre mansardée et coin bureau  partie n°3 : salle commune (106 m²) : au rez de chaussée : grand séjour / cuisine américaine équipée (59 m²), salle d'eau / wc (4.1 m²), au 1er étage : mezzanine avec espace bureau et salon (42 m²)  partie n°4 : au rez de chaussée : salon et coin bureau (26 m²), au 1er étage : chambre (20 m²) et salle d'eau / wc (4.5 m²). Dépendances  : aménageables : une étable (125 m²) avec 1 étage et un bâtiment de 65 m²  (bergerie-garage) sur 2 ou 3 niveaux. Cave voûtée ancienne en terre battue (température constante), bûcher, hangar ouvert. Huisseries pvc et aluminium double vitrage, velux. Chauffage : fuel, bois ou électrique suivant les espaces (chaque partie possède son propre moyen de chauffage) sols : espaces habitables en parquet chêne massif collé internet : 20mo, accès fibre disponible, parfait pour télétravail. Assainissement : individuel micro station eloi 2012 aux normes toitures récentes : refaites entre 2010 et 2021  visite video et vues 3d disponibles sur demande' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison de campagne de 68 m² sur la commune de Sennevoy- le haut. Maison en pierre avec charme extérieur, à rénover, avec petit jardin clos à l'avant. Après avoir monté quelques marches, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur le salon / salle à manger avec une cheminée centrale d'environ 33 m². Ce niveau dispose également d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. Les fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont bénéficié d'un survitrage pour améliorer le confort. À l'étage, une vaste chambre lumineuse d'environ 31 m² vous attend, équipée de deux petites fenêtre en PVC neuves, d'un vélux récent et d'un autre plus ancien et d'un WC (sanibroyeur). Un jardin non attenant de 113 m² fait également parti de ce bien( à quelques mètres de la maison). Deux belles caves voutées complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Channay (21330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un environnement calme et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour fermée offrant intimité et sécurité, ainsi qu'un appentis et une grange pour un espace de rangement supplémentaire. Une véranda ajoute une touche de convivialité. À l'intérieur, cette maison de village de 111 m² présente une belle cuisine de 23 m², une salle à manger spacieuse, un salon confortable et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, on découvre quatre chambres lumineuses, dont l'une donnant accès aux combles perdus, ainsi qu'un petit placard de 2 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à Fioul et un ballon d'eau chaude électrique complète les équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commerces et des commodités locales, cet emplacement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de 120 m², un grenier aménageable, une cave et une grange de 36 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Deux places de parking et une cour communale viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 43 m² de plain-pied se compose d'un séjour de 14 m² avec une cuisine ouverte, suivi d'une chambre de 17 m². Une marche mène à la salle d'eau, aménageable si nécessaire. Présence de combles, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de système de chauffage, offrant la possibilité de personnaliser et de réorganiser l'espace selon les préférences et les besoins des nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Maison 120 m² 3 chambres à Cerilly Envie de bénéficier d'un environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable, pratique et convivial pour toute la famille. Située à Cerilly (21330). Cette maison de 120 m², érigée sur un terrain de 1043 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres indépendantes. Dotée de 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 40 m². La propriété comprend une cour attenante, une cave et une grange de 110 m², ajoutant du cachet et des possibilités d'aménagement supplémentaires à ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77 m²) Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne. Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80 m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m², un ensemble de bâtiment en forme de "L". Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural. Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel. Taxe foncière : 244 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Venez découvrir cette maison construite en 2021, sur un terrain de 700 m² en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Châtillon-sur-Seine et 25 minutes de la gare TGV de Montbard. Elle se compose d'un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte d'environ 40 m². Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage avec un poêle à pellet. Le tout est situé sur un terrain clos offrant une vue dégagée sur la vallée. LES PLUS : construction récente, double vitrage, tout à l'égout, belle vue, pas de vis-à-vis, plain-pied, proche des commodités. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Beau pavillon 8 pièces, très bien entretenu et lumineux, construit sur sous-sol semi-enterré d'une surface habitable d'environ 127 m² à 7 km de Châtillon-sur-Seine et 27 km de Montbard et sa gare TGV avec plusieurs départs quotidiens pour Paris en moins d'une heure. Au sous-sol vous trouverez une grande chambre, une cave, le garage, la chaufferie et un sauna. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine aménagée, la salle de bain, un grand séjour (avec conduit pour un poêle à bois) sur véranda avec accès au jardin / terrasse, un bureau et une chambre. Sous les combles, un grand dégagement, deux chambres et une pièce intermédiaire. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière au fuel. Les huisseries sont en double vitrage avec persiennes de sécurité. Le jardin exposé sud / ouest est clos de mur. La propriété est accessible depuis deux portails en aluminium récents, pré-équipés pour une motorisation. Assainissement collectif. La toiture est en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.