Vente maison à Larroque (81140)

Cette maison en pierre se trouve à quelques minutes de voiture de la bastide de Puycelsi dans un petit hameau. La maison principale est composé de trois chambres, deux salles d'eau et un beau jardin profitant d'un puits avec terrasse couverte charmante. De plus il y une grange attenante à rénover. On entre dans la maison par un hall d'entrée de 12 m², ici se trouve l'escalier vers le premier étage et l'accès vers le séjour de 47 m². Le séjour dispose d'un salon avec poêle à bois et coin salle à manger ouvert sur la cuisine de 6 m² avec accès vers une buanderie. Dans le séjour se trouve un accès vers la terrasse couverte de 13 m² avec accès vers le jardin. Au premier étage un couloir dessert une salle d'eau avec douche et lavabos, une première grande chambre de 25 m² avec belle cheminée en briques, cette chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche, lavabos et WC. Le couloir dessert ensuite deux autres belles chambres de 14 m² et de 16 m². Au second étage se trouve un spacieux grenier avec ancien pigeonnier pouvant éventuellement être aménager. Au rez de chaussée de la maison se trouve une grande cave de 36 m² qui n'est pas utilisé pour le moment. Dans le hall d'entrée une porte mène à une grange attenante de 35 m² au sol, cette grange dispose d'une porte de garage ainsi que d'un niveau de 35 m² et pourrait être rénové et rattaché à la maison. Le jardin a une superficie de 150 m² et est joliment aménagé et dispose d'un puits.

Sur la belle commune de Puycelsi, jolie villa d'environ 103 m² habitables dans un environnement calme et boisé. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable à 170 m². Celle-ci est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse en bois - Un couloir - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC Au 1er étage, environ 67 m² : - Des combles aménageables Au sous-sol, environ 100 m² : - Un garage, une buanderie, atelier etc. Terrasse bois entièrement rénovée, assainissement neuf (microstation), volets et fenêtres changés récemment. Possibilité d'acquérir 5ha de bois en plus. Référence agence : 4479.

Située à Larroque (81140), non loin de Puycelsi, cette maison en pierre de 132 m² repose sur un vaste terrain de 2260 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Larroque, un village pittoresque, propose un environnement préservé idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles, et les sentiers de randonnée environnants invitent à l'exploration. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une véranda chauffée, et d'une terrasse accueillante, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un garage pratique vient compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, cette charmante habitation comprend au premier niveau un séjour avec cheminée insert, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au niveau inférieur, une pièce qui peut devenir un petit séjour, et un coin buanderie, puis une chambre et une salle de douche avec entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. La maison d' une vue dégagée sur le jardin. Les menuiseries en double et simple vitrage contribuent à l'isolation et au confort au sein de cette résidence pleine de charme. Point fort : vue sur la village de Larroque, ET Puycelsi ! Maison en résidence principale ou secondaire, gîte, de multiples possibilités s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Dans un petit hameau, sur la commune de Puycelsi, cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² du XIV ème siecle, rénovée avec élégance, se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m² avec insert, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse couverte de 12 m² se trouvant à l'arrière de la maison dans un jolie jardin clos avec un joli puit qui ajoute une touche authentique à cet environnement verdoyant. Elle nous offre également des éléments d'origine tels que des éviers en pierre, cheminées, tomettes et poutres etc… Sur un palier intermédiaire se trouve un wc avant d'arriver à l'étage qui est composé d'une grande chambre parentale de 25.00 m² avec cheminée, salle d'eau et WC, puis deux chambres et une salle d'eau commune. Une grande cave de 53 m² se trouve sous le séjour reliant la rue au jardin. Possibilité d'acquérir une ancienne étable mitoyenne de 33 m². Vous êtes amoureux de la nature et vous aimez être au calme. Ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Superbe Propriété Familiale, idéale pour grande famille ou création chambres d'hôtes. Découvrez cette maison d'exception de 445 m², construite en 1907, au cOEur de Bruniquel, offrant un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et nature. Parfaitement entretenue, cette propriété allie charme historique et équipements modernes. Un espace de vie généreux : Répartie sur 4 niveaux, cette demeure propose 14 pièces lumineuses, dont 8 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 3 salles d'eau, 2 salons chaleureux, 2 cuisines équipées, une salle à manger conviviale, et un bureau idéal pour le télétravail. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée (salon, cuisine, chambre, salle d’eau) complète le bien, parfait pour accueillir famille ou amis. Des équipements uniques : Piscine couverte de 12x6 m (liner à changer, machinerie récente) Court de tennis (à rénover) Grand garage de 70 m² Mobil-home 2 chambres Chauffage central avec pompes à chaleur performantes et deux chauffe-eaux thermodynamiques assurant un excellent DPE pour une bâtisse de ce type. Un terrain aux multiples possibilités : S’étendant sur plusieurs hectares, ce parc paysager dispose d’un espace pour chevaux, d’un charmant bois et d’une source naturelle. Un jardin arboré, une grande terrasse et des espaces de stationnement (7 places) complètent ce cadre enchanteur. Localisation idéale : Proche des commerces et commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort moderne. Laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle, où l’élégance se mêle à la fonctionnalité pour accueillir votre famille ou vos projets. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liachenko Alexandre, spécialiste en patrimoine historique, vous propose en exclusivité : En pleine nature préservée et classée Natura 2000, sur les hauteurs des gorges de l'Aveyron, découvrez un lieu empreint de charme, de caractère et d'histoire. Cet ancien relais de poste du 16e siècle vous accueille au sein de son enceinte fortifiée, marquée par un portail imposant qui ouvre sur une cour intérieure majestueuse, chargée d'histoire. Autour de cette cour, les différents bâtiments, y compris les anciennes écuries, se déploient avec élégance. Le bâtiment principal offre une cuisine rudimentaire de 25,7 m² et une pièce de réception de 90 m², ainsi qu'une salle de bain de 16,3 m². Les combles, aménageables sur 140 m², offrent un potentiel exceptionnel. Dans la cour, un pigeonnier de 30 m² et une dépendance de 20 m² peuvent être transformés en chambres d'amis ou en espaces de charme. Resté fidèle à son style initial, ce lieu témoin de son histoire a subi peu de modifications et s'adaptera aisément à vos projets les plus ambitieux. Calme, nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement dans cette ancienne ferme fortifiée, entourée de 60 hectares de verdure typique du Quercy. Une opportunité à saisir rapidement ! Commodités : À 8 min en voiture du village : médecin, pharmacie, commerces, école, bus, vie associative riche. À 1h00 de l'aéroport de Blagnac À 1h00 de Toulouse Centre À 1h30 de l'aéroport de Rodez À 35 min de Montauban : Ville d'architecture et d'histoire, centre hospitalier, cliniques, boutiques, grandes enseignes multiples. À 15 min du mythique marché de Saint Antonin Noble Val, et de ses nombreuses activités sportives et de loisirs (canoë, via ferrata, escalade, randonnée, VTT, artistes locaux, concerts, festivals d'été, etc.). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Dans un havre de paix, à mi-chemin entre Gaillac et Montauban et 10 minutes du jolie village de Bruniquel, au calme et sans vis à vis, sur 7ha de terres agricoles, ce bel ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 268 m² habitables, élevée sur trois niveaux, comprenant : une cuisine, un grand séjour, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une partie en sous-sol pouvant être transformée en studio indépendant. - Une maison type ancienne ferme de 274 m² habitables, élevée sur deux niveaux, comprenant : Une entrée, une grande pièce de séjour, une cuisine, un salon, deux grandes chambres et chacune avec leur salles d'eau / bain et un espace en mezzanine. - Un espace piscine (9x9) entouré d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres - Une dépendance avec terrasse couverte attenante, en bon état de structure et pouvant être aménagée. - Une dépendance à usage de rangement. Chauffage central par géothermie, double vitrage et bonne isolation thermique. L'ensemble est en bon état de structure et d'entretien et ne nécessite pas de travaux important. Référence agence : 4442.

Iad france - sylvie duveau vous propose : une parenthèse de bien-être à découvrir cette maison de plain-pied de 99,5 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 400 m², est faite pour vous ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - une pièce de vie 49 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 40 m². - une cheminée insert pour les soirées d'hiver - une buanderie de 6.31 m² attenante à la cuisine pour plus de praticité. - un coin nuit bien pensé : 3 chambres d'environ 11 m² avec placard dont une avec accès direct à la terrasse et vue imprenable sur la piscine. - une salle d’eau de 6.28 m² double vasque - un wc séparé. Un extérieur digne d’une carte postale : - une magnifique piscine au sel 8x4 accessible par une élégante passerelle en bois avec balustrade - un bassin à poissons pour une touche zen. - un terrain de 1400 m² clos et arboré, un vrai coin de nature rien que pour vous. - un abri de jardin pour ranger tout votre matériel. - un garage de 19 m² attenant à la maison idéalement située : 5 min de monclar-de-quercy, 20 min de nègrepelisse, 28 min de montauban et gaillac, 30 min de villemur-sur-tarn. Un cadre de vie idyllique où confort et nature s'harmonisent à la perfection. Venez le découvrir ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville, réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, est idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et d'une école, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse offrant une vue magnifique, d'un petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 180 m² sur trois niveaux avec un petit jardin. Le terrain non attenant de 1810 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et le jardinage. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un grand salon, une cuisine, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve quatre chambres et une salle de bain. Avec ses 10 pièces au total, dont 5 chambres, cette propriété est spacieuse et lumineuse. La présence de combles, de la fibre optique et son exposition plein Sud en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 975 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 154 686,13 € Honoraires charge acquéreur : 7 288,88 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

À la sortie du village bastide de Castelnau-de-Montmiral par un chemin privé on accède à cette propriété, ancienne borderie de 259 m² habitables. Sous le vaste porche, l'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon de presque 40 m² au plafond cathédrale où une magnifique cheminée monumentale avec insert apporte majesté et confort. Pour suivre, un spacieux living-salle à manger de 54 m² éclairé d'une belle lumière extérieure au travers de plusieurs baies vitrées; cet espace accueillant donne vue sur la piscine 12 x 5,50 et un joli panorama de la campagne avoisinante. De là, s'ouvre une large arcade donnant sur une vaste cuisine équipée et agencée avec îlot central, de 22 m² qu'un cellier en arrière cuisine vient compléter. Le couloir du rez-de-chaussée dessert une première chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, donnant directement sur le jardin par la porte-fenêtre. Sous la voûte de plus de 5 m au premier étage, une généreuse mezzanine-bureau de 28 m² apporte un chic authentique. Elle dessert trois chambres de 17,17 et 25 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant au séjour un grand appentis et un garage-atelier de 32 m² complètent utilement l'ensemble. La maison est entourée sur deux côtés d'un large chemin carrelé et côté nord (piscine) d'une vaste terrasse pour vos séjours d'été. Les menuiseries alu double vitrage, les beaux matériaux, le confort moderne, l'atmosphère chaleureuse, les 2 ha 45 de terrain entretenu en font une demeure d'exception qui attend votre visite. Sur cette magnifique propriété, une carrière (carrousel) en plein air et des box combleront les amateurs de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au coeur du célèbre triangle d'or Albi Cordes et Gaillac, au pied de la bastide médiévale de Castelnau-de-Montmiral, cette propriété exceptionnelle incarne le mariage parfait entre histoire et authenticité. Avec ses 3,4642 hectares de terres agricoles elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre digne des belles demeures d'antan. L'ensemble se compose d'une maison de maître distinguée, sublimée par une tour du XIVème siècle, ainsi que d'anciens logements et dépendances agricoles. Ce domaine à la croisée entre mas traditionnel et manoir, invite à une mise à jour pour un confort plus moderne, tout en préservant son caractère noble et son patrimoine unique. En franchissant le seuil, un vaste hall d'accueil vous guide vers des espaces de vie chaleureux et lumineux. D'un côté, un grand living-salon dominé par une magnifique cheminée en marbre, accompagné de deux chambres communicantes, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre, une vaste salle-à-manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et une souillarde aux accents rustiques, parfaits pour préserver l'authenticité du lieu. Depuis l'imposante tour historique un large escalier à vis en bois mène à l'étage, révélant un immense couloir qui dessert 6 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste salon de 39 m², parfait pour accueillir des moments de convivialité ou de détente. La maison repose sur des fondations solides, comprenant une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et une ancienne buanderie / lavoir, témoignages des traditions rurales de l'époque. Sur le côté gauche de la propriété, un bâtiment en pierres annexe de 120 m² recouvrant autrefois écuries, étables, pièce de stockage, poulailler et au 1er étage grenier à grains et cuisine. Cette partie s'ouvre vers un autre corps de ferme en pierres de 200 m² sur 2 niveaux autrefois logement du personnel et étable. À cela s'ajoutent un peu plus loin un autre hangar de 156 m² et un grand garage à l'entrée du domaine. Chaque recoin de cette propriété respire le prestige historique, offrant une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire tout en bâtissant un avenir empreint de sérénité et d'élégance. Un bien qui séduira les amateurs de caractère et d'héritage agricole. Idéalement situé Castelnau-de-Montmiral bénéficie d'une maison médicale avec tous les corps médicaux representés, une pharmacie, une superette, et restaurants. Vous y trouverez un cadre de vie pratique et très agréable tout proche de Gaillac. Pour découvrir ce bien d'exception à rafraîchir, à rénover, et concrétiser vos rêves, n'hésitez pas à contacter Christophe Bédé qui se fera un plaisir de vous accompagner lors d'une visite et de vous aider à programmer votre projet.

Fiche Id-SIT162519 : Au sein du triangle d'or, à moins d'une heure de l'aéroport de Toulouse, cette propriété se compose de maisons d'habitation ainsi que de plusieurs granges Située au bout d'un petit chemin de campagne, conduisant à un hameau de 3 ou 4 maisons, elle s'épanouit sur ses 7 hectares d'un seul tenant alternant prairies et bois. La maison de maître (350 m²) domine le paysage champêtre aux vues interminables. Le ravissant cottage (130 m²) jouit d'une intimité sans concession par rapport à la grande maison. La propriété est parsemée de nombreuses granges dont une de 210 m² au sol. Le domaine, agrémenté d'une grande piscine aux terrasses en travertin, offre un lieu de détente enchanteur (situé à une dizaine de minutes au Nord de Gaillac.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 153 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre village de Castelnau de Montmiral, classé parmi les plus beaux de France, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, colombages, poutres apparentes, belles cheminées, sur 3 niveaux qui a bénéficié d'une rénovation intérieure avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie spacieux composé d'un salon cocooning, d'une salle à manger équipée d'un poêle à pellets qui suffit pour chauffer toute la maison et d'une cuisine équipée. Pour les amateurs, vous pourrez bénéficier en sous-sol d'une cave idéale pour ranger votre vin. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec un second WC. Pour finir les combles sont aménagés en troisième chambre avec rangements. Maison de charme coup de cœur, avec beaucoup de cachet. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette ancienne ferme restaurée en gîte dispose d'une surface habitable généreuse de 411 m² répartie sur 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Trois salles de bain et trois toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. Les volumes spacieux des pièces ajoutent une touche de caractère et de convivialité à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 80 m² s'ouvre sur deux belles terrasses couvertes, se trouve également un grand salon d'environ 70 m² habillé de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes. À l'étage une grande pièce de jeux avec son bar, d'environ 70 m² s'ouvre sur 80 m² de toit-terrasse qui surplombe la vallée de la Grésigne, l'étage propose également une suite parentale d'environ 40 m² plus une grande mezzanine et une salle d'eau, passé le palier, un dégagement avec mezzanine, une deuxième chambre, salle d'eau et un WC. Attenante à la maisonune, une dépendance s'ajoute au bien d'environ de 40 m². Possibilité d'acquérir 500 m² de bâtiment avec centrale photovoltaïque et terrain agricole (5 à 20 Ha) avec source d'eau dans le cadre d'un projet agro touristique ou maraicher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Dans hameau paisible, découvrez cette maison en pierre à terminer de rénover. Au rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée, cellier et chambre. À l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'extérieur, diverses dépendances complètent le bien, sur env. 1400 m² de terrain (possibilité de plus de terrain) Honoraires inclus dans le prix : 6.91%.

Iad France - Mathieu Mourgues vous propose : Charmante Ferme à Réhabiliter aux environs de Penne Datant de 1970, cette propriété de charme propose 158.5 m² habitables, sur un terrain spacieux de 1400 m² Cette ferme, à l'architecture typique de la région, comprend actuellement cinq chambres a rénovées, une salle de bains et toilettes a créer, une cuisine et salon avec belle cheminée a rénovées également. La ferme s'articule autour d'un jardin spacieux offrant de multiples opportunités d'aménagement extérieur. Son exposition vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée A une dizaine de minutes des commodités, commerce, école et services, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité Saisissez l'occasion de créer le projet immobilier de vos rêves dans un environnement paisible et authentique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mourgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 520404559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison en pierre avec une vue majestueuse, une dépendance à rénover et deux héctares de terrain. Dans un hameau intime, niché dans un secteur recherché pour ses villages médiévaux, tels que Cordes sur Ciel, St Antonin Noble Val et Penne, sa belle campagne, son environnement calme et son bon accès aux principales villes et voies de communication. La maison offre 187 m² d'espace lumineuse avec les sols en bois et carrelage de qualité, grands ouvertures en double vitrage et poutres et pierre apparentes, deux poêles à bois et une cheminée A l'étage, une chambre parentale, deux chambres, une salle de bains indépendante et escalier en bois menante vers - Au rez de jardin la cuisine et buanderie, une grande pièce de vie ouvrante sur une terrasse et sa superbe vue sur la campagne. Travaux pour terminer une terrasse sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : monclar de quercy dans un cadre exceptionnel de verdure, au calme et sans vis à vis. À 25 minutes du centre ville de montauban et à 35 minutes de l'aéroport de toulouse / blagnac. Ensemble immobilier comprenant : - maison d'habitation de 100 m² (extensions possibles) - 4 modules à vocation touristique (3 fûts et 1 pod) - 1 dôme avec jaccuzi - possibilité d'extension touristique. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison de 115 m² à Rénover à Monclar-de-Quercy Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Située au cOEur d'un village paisible, cette maison datant de 1900, pleine de potentiel offre un cadre authentique et chaleureux pour une vie de qualité avec des commodités et des points d’interêt de la région à proximité Construite sur 2 niveaux, vous avez la possibilité d'aménager cette maison selon vos envies et besoins avec les beaux volumes et le cachet de l'ancien pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une buanderie avec un accès à une cave, une salle d'eau. Au 1er étage, un palier desservant une chambre de 14 m² avec une terrasse de 8 m², une chambre de 19 m² et un wc. Au 2ème étage, une chambre de 17 m², un bureau et une salle d'eau à rénover. Certes cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle sera un véritable havre de paix. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 453 € A 20 km de la Gare de Montauban Votre Conseillère à votre écoute 7j / 7 Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement champêtre, sur un terrain d'env. 3200 m² arboré de chênes centenaires et offrant une jolie vue, charmante villa comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, mezzanine, cellier, 3 chambres. Une cuisine d'été donnant sur la piscine, garage et dépendance avec SDE complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Tvb765 cc : monclar de quercy a 2mn de montdurausse, ancien corps de ferme fin 18e d’env. 204 m², composé au rdc d’un séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée et une chambre parentale avec douche, wc et petit balcon. À l’étage, 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau et pour une cheminée et accès à une grande terrasse, une chambre avec accès à un balcon et une dernière chambre de 33 m² env. Avec cheminée. De plus vérandas, cave, garage, serre, dépendance, potager le tout sur 2271 m² de terrain avec un puits. Bien au potentiel énorme. Le charme d’antan, vous plait ! Alors venez visiter. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Découvrez cette maison contemporaine de 2024, située dans un lotissement communal à proximité immédiate du lac de Monclar-de-Quercy et de sa base de loisirs. Parfaite pour les familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se rencontrent. Le Confort Moderne au Rendez-Vous : Cette maison flambant neuve est équipée d'un chauffage gainable par pompe à chaleur air / air, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Avec ses finitions impeccables et ses équipements modernes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un Agencement Idéal : Quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale pour votre intimité. Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande salle d'eau alliant design et fonctionnalité. Des Extérieurs Pensés pour Profiter : Deux grandes terrasses pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre. Un terrain de 800 m², idéal pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Un Emplacement de Rêve : Située à Monclar-de-Quercy, cette maison vous place à deux pas de la base de loisirs et de ses nombreuses activités estivales, ainsi que de ses commerces et écoles. Un emplacement idéal pour allier détente, nature et proximité des commodités. Cette maison neuve, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, est une opportunité rare. Venez la découvrir sans tarder ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 180 m², construite en 2017 et située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230). Nichée dans un environnement paisible sur les côteaux, cette propriété allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes du centre de Montauban, et moins d'une heure de TOULOUSE. Cette maison d'exception est implantée sur un terrain spacieux de 2133 m², entièrement clôturé et paysagé. Vous serez séduit (s) par sa grande terrasse accueillante, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine en couloir de nage, parfaite pour se rafraîchir en été, complète ce cadre idyllique. Un grand jardin paysagé et bien entretenu assure intimité et tranquillité, tandis qu'un vaste parking et un garage pratique d'environ 40 m² offrent des solutions de stationnement sécurisées. À l'intérieur, la villa offre un confort moderne et une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placards aménagés, puis découvrez une généreuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, avec un séjour et une cuisine équipée haut de gamme Schmidt. La pièce de vie vous guide vers la terrasse par sa grande baie vitrée à galandage. Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains moderne et deux WC séparés, dont un avec lave-mains. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix. Elle comprend une chambre spacieuse avec dressing, un placard aménagé, une terrasse privative de 8,5 m² offrant une vue dégagée lointaine, un WC indépendant et une salle d'eau avec ciel de pluie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les sols carrelés et les nombreux placards aménagés témoignent de la qualité et du soin apportés à cette construction. Côté confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant, garantissant une température idéale tout au long de l'année. La production d'eau chaude est assurée par un système PAC DUO. Les options technologiques ne manquent pas : domotique pour un contrôle simplifié de la maison, aspiration centralisée pour plus de commodité, VMC double flux pour une ventilation efficace, et une pompe de nage à contre-courant dans la piscine pour les amateurs de natation. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture maximale sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Monclar-de-Quercy est un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, banque, santé, et diverses activités avec sa base de loisirs reconnue dans le secteur. Vous apprécierez également son marché local, ses paysages vallonnés et ses charmantes ruelles, faisant de cette commune un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe alliant élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette maison offre un cadre de vie rural authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, bénéficie de la proximité de commerces de proximité, d'écoles et de services pratiques. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et les possibilités de balades dans les environs préservés de Monclar-de-Quercy. Cette maison d'une surface habitable de 80 m², érigée sur un terrain de 88 m², présente une configuration singulière avec ses 1 pièce unique. Bien que de caractère vétuste, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de rénovation. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété à Monclar-de-Quercy représente une opportunité à saisir pour créer un espace de vie personnalisé et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GISSOT, Tél. : 07 82 21 93 09, E-mail : eric.gissot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982220105.

Venez découvrir cet ancien chai de 1870, restauré avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 297 m² quasi de plain-pied, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un environnement préservé et une vue à couper le souffle. Une demeure pleine de charme • Une cuisine dinatoire entièrement équipée de 25 m². • Un vaste salon de 31 m² aux murs en pierre, plafond à la française, parquet en bois massif et larges ouvertures sur l'extérieur. • Une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain somptueuse, partagée avec une chambre Maître de 19 m², dotée d'une cheminée et de tomettes anciennes. • Une suite PMR avec accès direct au jardin. Un espace de vie modulable Une seconde partie de la demeure, pouvant être entièrement indépendante, peut être exploitée en gîte ou en location meublée. Elle comprend : • Un salon avec cheminée et cuisine ouverte de 68 m² au rez-de-chaussée. • Un espace nuit à l'étage, avec trois chambres et une salle d'eau. Des extérieurs enchanteurs • Une piscine avec vue panoramique exceptionnelle. • Une ancienne grange réhabilitée en lieu de détente. • Deux chalets en bois, parfaits pour de la location saisonnière. • Des garages, une ancienne écurie pouvant accueillir un camping-car, un atelier et d'autres annexes fonctionnelles. Ce bien rare et atypique respire le bien-être et a su conserver son âme d'antan tout en respectant les standards modernes. Une propriété unique pour les amateurs de lieux d'exception ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cet environnement hors du commun. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Disponibles quand vous l'êtes !