Vente maison à Le Montet (03240)

Située dans un charmant village à la campagne, cette belle maison de plain-pied de 2009 offre 104,83 m² habitables, le tout sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2425 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée sur mesure, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La salle de douche est moderne et fonctionnelle, avec un WC indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez une grande terrasse à l'arrière, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage attenant avec accès direct à la maison, ainsi qu'une dépendance pouvant faire office de second garage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur le terrain. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique par le sol et d'une toiture en parfait état. À la fois au calme et proche des commodités du village, cette maison allie confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 899532.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la campagne, à 15 mn de bourbon l'archambault, à 5 minutes de le montet, dans un petit village calme avec épicerie et pharmacie,  une parcelle  de 1506 m² constructible non viabilisée. Le renouvellement du cu  est en cours. prévoir la création de l'entrée sur le terrain. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  .

Immobilier ygrande a 10 minutes de l'autoroute de montmarault, 30 minutes de moulins et de montluçon, dans un village avec ses commerces de proximité e ses écoles, vous est proposé un terrain à bâtir arboré de 1670 m². Certificat urbanisme ok ainsi que le bornage. seulement à 3 h de paris et 1h de clermont ferrand. Contacter l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61.

Iad France - Hugues Neury vous propose : *Magnifique Maison DE PLAIN-PIED, 5 pièces avec Bureau, Garage et Jardin sur la commune du MONTET. Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied située au MONTET, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 2011, cette maison moderne de 104.83 m² s'ouvre sur un vaste terrain de 2 425 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie. Vous découvrirez un lumineux séjour de 37.5 m² offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et fonctionnelle sur mesure avec un accès direct sur le garage, un espace bureau pour télétravailler en toute sérénité, trois belles chambres spacieuses dont une avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour un confort absolu. Le plus de cette propriété : un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un autre en bois, un jardin arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol pour un confort thermique optimal, un système d'aspiration centralisé et une construction avec des matériaux de qualité. La localisation en rez-de-chaussée et l'exposition plein sud confèrent à ce bien une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie des plus agréables. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers (proche d'une sortie de l'autoroute A79 entre MOULINS ET MONTMARAULT), cette maison représente une opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis AU MONTET. Une visite virtuelle à 360° est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose en pleine nature, une maison  au calme entièrement à refaire sur un terrain de 2510 m²,  située à 20 minutes de bourbon l'archambault, 15 minutes de montmarault et de son autoroute a 71,  cette maison comprend au rez de chaussée : une véranda, cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, cellier, cave.  au 1er étage : deux greniers. a l'extérieur : un jardin, un puits.   contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. .

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la campagne, à 10 mn de bourbon l'archambault dans un petit village calme avec épicerie et docteur,  une parcelle  de 1520 m² constructible non viabilisée. Le renouvellement du cu  est en cours. prévoir la création de l'entrée sur le terrain. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  .

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le montet à seulement 2 minutes de l'autoroute a 71, une maison de 121 m²  à rénover sur un terrain de 1253 m² cette maison comprends au rdc : une salle à manger de 21 m² avec  insert cheminée, une cuisine  de 20 m², une salle de bains, un wc,  2 chambres en enfilade et une troisième avec accès à l'étage. Au 1er : trois  chambres en enfilade, une pièce avec balcon. À l'extérieur :  un jardin arborée  avec une petite mare, un puits, un garage de 46 m²et dépendances de 22 m², local chaudière. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. .

Immobilier Transaxia Doyet, Murielle vous proposent cette longère en campagne,  entièrement à rénover sur un terrain clos. Elle se compose, d'une cuisine fermée de 18 m², d'un séjour de 30 m², 2 chambres de 30 / 39 m² d'une salle d'eau et WC. Un chauffage central au gaz  existait, une fosse septique à remettre au norme, une véranda de 9 m². Beau potentiel pour cette longère de 130 m² au total et de plain pied, située proche d'un gros bourg avec toutes commodités  sur un terrain de 2510 m². Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.

Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison de 66 m², située dans un cadre paisible à Tronget. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, elle séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres lumineuses avec une vue dégagée. Les combles aménageables laissent place à diverses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un sous-sol avec caves vient compléter cet ensemble et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un parking privé et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Cette maison, à taille humaine, est une belle opportunité pour qui souhaite un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un système de chauffage est à prévoir dans le budget. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 577214 ).

Située à Tronget (03240), cette maison spacieuse de + 290 m² de bâti est implantée sur un vaste terrain de 7080 m². Idéalement nichée dans un village culturel animé, cette propriété offre un cadre de vie dynamique lors des festivités locales. Ses 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, une salle de bain + douche, une salle de douche à l'étage, s'articulent autour de belles prestations. Le bien se compose d'un triple garage (jusqu'à 5 voitures), d'une cave voutée, de deux chambres donnant sur terrasses, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'espaces modulables à l'étage. Les finitions soignées, aucun travaux à prévoir, l'intimité assurée par l'absence de voisinage rapproché. En outre, la toiture neuve et l'électricité aux normes participent à l'attrait de ce bien d'exception. Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Iad france - vincent dubois vous propose : maison de bourg mitoyenne de 207 m² avec un beau potentiel composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un grand salon séjour, un wc, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, un palier qui dessert 3 jolies chambres de 15 m² et une salle de bain. Une grande pièce attenante de 75 m² qui peut communiquer avec la maison. Le tout sur un grand terrain arboré de 2031 m² avec un puits, caves, un garage fermé et ouvert. Chauffage avec un poêle à granulés récent, pompe à chaleur air / eau ( à réparer ), tout à l'égout et fibre optique. Points positifs : - beau potentiel - grande surface - vue agréable - proche des commerces - grand garage - tout à l'égout - poêle à granulés récent. N'hésitez pas à me contacter si cette jolie maison avec un fort potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) sur la commune de deux chaises, à 15 minutes de montmarault, maison sinistrée à restaurer d'environ 98 m² de surface habitable. Combles aménageables d'environ 49 m². La maison ayant été sinistrée, il faudra compter un budget travaux en conséquence.

Laetitia Guyot Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité une propriété à la campagne. Situé dans la région rurale de Tronget, cet ensemble immobilier se compose d'une maison élevée sur sous-sol à rénover et d'une grange, le tout sur un terrain d'environ 6500 m². Après rénovation, la maison peut accueillir 4 ou 5 chambres. Il est à prévoir un budget complet de travaux (l'isolation, l'électricité, revêtement mural et sol, etc,. ). La dépendance, en très bon état, fait environ 350 m² au sol. L'assainissement est non conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 558631 ).

À vendre, splendide propriété située dans un cadre idyllique à saint hilaire au cœur du bocage bourbonnais à seulement 7 km de l'autoroute, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité; La propriété se compose d'un terrain de 10 000 m² avec une habitation principale, un autre bâtiment à usage de  gîte haut de gamme, 2 pièces d'eau et un parc arboré; ainsi que de prairies pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux sur 15000 m². Maison principale :   •     Rez-de-chaussée : cuisine, vaste séjour, salon lumineux, suite parentale avec salle de bain privative et WC.   •     1er étage : un salon supplémentaire, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC, une salle de spa, et une mezzanine. Le plus : insert à bois traversant salon séjour, climatisation réversible au sous sol deux caves et un vaste garage pouvant contenir plusieurs véhicules;       • extérieurs : trois terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées  dépendances : en prolongement de la maison, séparée par une serre, une grange de 3 pièces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. un hangar de 550 m² offrant un espace de stockage ou de rangement très important.  gîte 4 épis gîtes de France meublé   •RDC : cuisine équipée, buanderie, grande pièce à vivre avec accès direct sur terrasses et piscine ainsi qu'à une cuisine d'été équipée d'un four à pain / pizza, barbecue. 3 chambres toutes possédant leur salle d'eau et leurs toilettes séparées. ETAGE climatisé par climatisations réversibles : couloir desservant deux chambres avec chacune une mezzanine, salles d'eau et toilettes séparées, un très vaste salon équipé d'un poêle à bois. EXTERIEURS :  piscine de 6x12 couverte par abris haut de 18x8 m et chauffée par pompe à chaleur; kota grill finlandais pour d'agréables soirées grillades en saison hivernale.         • Terrain de pétanque, espace détente pour la pêche, et parc illuminé en soirée, agrémenté d'une charmante gloriette en fer forgé. Cette propriété est idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour une grande famille. Le gîte peut être loué à des groupes, familles ou individus souhaitant profiter de cet environnement exceptionnel, à mi-chemin entre sérénité et confort. Opportunité rare à saisir ! Saint-Hilaire, situé dans le Bourbonnais, est un véritable écrin de nature et d'histoire. Cette région, riche en patrimoine, est connue pour ses châteaux médiévaux, ses villages pittoresques et ses églises romanes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre de nombreux sentiers de randonnée, des forêts préservées et des rivières propices à la détente et aux activités de plein air. Proche de Moulins, capitale historique des Ducs de Bourbon, Saint-Hilaire combine parfaitement calme rural et proximité des sites culturels majeurs de l'Allier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 900071.

Maison à vendre. Située dans un village calme, à proximité de montmarault et de st pourçain sur sioule. Composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant 3 chambres et 1 salon, une cuisine avec un poêle à granulés, cette maison historique est une opportunité à ne pas manquer. À noter, l'épicerie du village située juste à côté ! Orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 38957.

Réf : 39975 - exclusivité orpi en pleine campagne avec 2238 m² de terrain, à 15 min de montmarault et / ou saint-pourçain-sur-sioule, cette maison n'attend que vous. La nature sera votre voisine. Vous souhaitez créer votre petit nid douillet ? Vous recherchez le calme, la nature mais également la proximité des commerces ? Vous êtes à la recherche d'une petite maison simple et fonctionnelle ? Ne cherchez plus, elle est là ! Nous vous attendons nombreux. Les plus de cette maison, panneau solaire pac clim air / air et ballon thermodynamique. Dpe : e/c agence orpi allin immobilier 04 70 05 05 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié). Référence agence : 0000.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37, vous propose sur la commune de voussac, suite à un changement de projet, un garage d'une surface de 168 m², dont la destination une fois modifiée ferait une belle habitation. Le permis de construire a été édité en 2017. Compteur d'eau en place. Le terrain est en partie constructible laissant place à un autre projet. Plans et consignes disponibles sur demande.

Superbe maison de bourg du début du 20° avec ses pierres de taille, son terrain attenant, ses garages son sous sol. Cette belle construction très saine vous offre deux grandes pièces de vie sachant qu'une des deux pourrait servir d'activité artisanale ou de service, une cuisine à rafraichir pour le rez de chaussée. Au premier, trois chambres, une salle d'eau et au second une quatrième chambre et un grenier. Un sous sol de grandeur de la maison permet de garer plusieurs véhicules avec ses dépendances attenantes. L'installation de chauffage central au fuel vous permettra de bénéficier d'un maximum d'aides. Un beau terrain de 600 m² est attenant. Bien raccordé au tout à l'égout Très belle prestation à visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire (03440), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec école, épicerie, boulangerie. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'accès pour les personnes à mobilité réduite facilite grandement la fréquentation des lieux. Érigée sur un terrain de 3074 m², la bâtisse comprend un vaste espace extérieur comprenant une dizaine de places de parking, un emplacement couvert pour la climatisation et les outils de jardinage. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de réception spacieuse, un bureau, des sanitaires équipés d'un WC et d'un lavabo, un vestiaire pratique ainsi qu'un espace semi-ouvert sur la salle principale. Avec une surface habitable d'environ 152 m² répartie en 3 pièces, cette propriété climatisée est idéale pour tout projet nécessitant des espaces modulables et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 06 87 38 56 46, E-mail : valerie.ameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : À 10kms de Bourbon l'Archambault, située à Saint-Hilaire, maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout. Deux caves et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 953 m² environ. Intéressé, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 170 m² environ élevée sur cave au cOEur du village de saint hilaire, au rdc vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, un wc, une salle d'eau, une chaufferie. À l'étage vous bénéficierez de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'un wc. L'extérieur vous offre plusieurs dépendances, un garage et un puits. Travaux à prévoir. Maison reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Vous cherchez une grande maison de village avec du cachet et du potentiel ? Découvrez cet ancien bar-tabac-restaurant, désormais une maison d'habitation, offrant encore la possibilité de recréer un commerce ! Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien bar, salle de restaurant, bureau, salon, cuisine et arrière-cuisine, WC et 2 caves. À l'étage, 5 chambres spacieuses, salle d'eau, WC. Au deuxième étage, un grenier avec trois pièces. Superficie totale d'environ 200 m². À l'extérieur, 2 cours d'environ 75 m² chacune avec une petite dépendance. Pas de garage. Chauffage central au fioul. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un lieu pour concrétiser un projet professionnel, cette bâtisse n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux Maisons de Charme avec Potentiel Gîtes ou Chambres d'Hôtes - à Moulin Basse, Noyant-d'Allier Abriculteurs vous propose à la vente deux magnifiques maisons, dont une datant des années 1900, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de gîtes, de chambres d’hôtes ou d’hébergement pour une grande famille. Idéales pour ceux qui recherchent un cadre authentique alliant confort moderne et cachet de l'ancien, ces propriétés offrent un environnement parfait pour des activités de bien-être ou de tourisme. Maison 1 - Maison de Charme des Années 1900 : Laissez-vous séduire par cette maison historique datant des années 1900, pleine de caractère et de charme. Ses beaux volumes, ses matériaux nobles et ses détails architecturaux vous transportent dans une autre époque, tout en offrant un confort moderne. Séjour spacieux avec de belles hauteurs sous plafond et des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle Cinq chambres décorées avec soin, idéales pour un accueil chaleureux de vos hôtes Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas Deux salles de bain avec équipements modernes, tout en conservant le charme de l’ancien WC séparés pour plus de praticité Atouts : Terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur Garage pour votre véhicule ou pour offrir un stationnement sécurisé à vos hôtes Cave spacieuse pour le stockage ou pour aménager un espace détente Chauffage aux granulés, une solution économique et respectueuse de l’environnement Parquet massif et moulures élégantes qui préservent le cachet de l’ancien Maison 2 - Idéale pour Gîtes ou Chambres d’Hôtes : Cette deuxième maison est conçue pour recevoir vos hôtes dans des conditions optimales. Idéale pour des chambres d’hôtes ou un gîte, elle offre des espaces agréables et fonctionnels tout en permettant de conserver l’esprit authentique des lieux. Grand séjour pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux Cinq chambres supplémentaires, chacune ayant son propre caractère Cuisine équipée permettant de préparer des repas conviviaux pour vos hôtes Salle de bain moderne et WC séparés Atouts : Une terrasse idéale pour les repas en plein air ou la détente Garage pour vos véhicules ou pour offrir un stationnement sécurisé à vos invités Chauffage aux granulés pour garantir confort et économie Un cadre parfait pour proposer des séjours bien-être, avec la possibilité d’aménager des espaces dédiés à la détente et aux soins Emplacement Idéal pour l'Accueil Touristique : Ces deux maisons se trouvent dans un environnement calme et paisible, tout en étant proches des commodités essentielles et des transports pour faciliter l’accès de vos hôtes : Écoles : École primaire à 0,7 km, école publique à 4 km, collège à 8,1 km Loisirs : Parcs et espaces verts à proximité, tels que le 'Centre De Loisirs' (0,7 km) et le 'Parc du Dragon' (1,2 km) Caractéristiques Techniques : Taxe foncière : 1791 euros DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : B Chauffage : Granulés Eau : Chauffage central Ces deux maisons vous offrent la possibilité unique de créer un lieu de vie convivial, tout en préservant leur authenticité et leur charme historique. Parfaites pour des gîtes, des chambres d’hôtes ou une grande maison familiale, elles constituent un investissement à la fois rentable et empreint de caractère. Si vous êtes intéressé par ce bien rare, contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces maisons.

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) vous propose dans un village de campagne avec ses commerces de proximité, son école et sa garderie une maison d'environ 78 m². Une entrée principale  sur une cuisine ouverte sur séjour avec un accès direct au jardin donnant dur la campagne saint hilairoise. Une salle d'eau avec douche et cumulus de 200 l. Une chambre avec placard et une salle de bains attenante.   a l'étage, une chambre et un grenier. a l'extérieur, un jardin arboré (avec sa mare et son puits) vous permettra de passer d'agréables moments de détente, de soirées entre amis et famille.  une cave, un garage de 18 m², un bûcher et un abri de jardin. chauffage au bois (cuisinière et poêle) ainsi que l'électricité. Huisseries en double vitrage. contacter liliane coutier  à l'agence transaxia d'ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrit au rsac de cusset  sous le n° 89491130400018).

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) dans ce village  de campagne, avec commerces (épicerie, boulangerie, bar / tabac) services postaux. Médecin et pharmacie à 5 mn. Ecole de la maternelle à la primaire, avec garderie.  une propriété avec un agréable terrain de 1 790 m². Cette maison comprend au  rdc : une grande entrée de 15 m², une salle à manger / salon  de 35 m² (avec un mur de pierres apparentes) vous permettra de partager de bons moments avec vos amis et votre famille, une cuisine et arrière cuisine de 5 m², une chambre de 18 m², une salle de bains / douches de 11 m² et un wc. a l'étage : deux chambres spacieuses  de 31 m² et 27 m², une salle de douche + wc. chauffage électrique et cheminée insert bois. Double vitrage. a l'extérieur une grange de 108 m² avec panneaux solaires,  quatre caves dont deux sont voûtées, quatre dépendances  de 47 m² au total. fosse septique à remettre aux normes.  contacter l'agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 (agente commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 89491130400018)   .