maison pièces 360 m2 à vendre à Le Péage-de-Roussillon (38550)
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Vente maison 360 m² Le Péage-de-Roussillon (38550)
86 000 €

Maison Le Péage-de-Roussillon (38550)

À vendre petite parcelle avec bâtiment à rénover, reconstruire une ancienne maison en Zone urbaine au Sud de Vienne. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bâtiment avec garage et cave en un cocon familial idéal ou en une belle résidence ! Situé au calme, dans un quartier résidentiel, à 10 minutes à pied de la gare SNCF, proche des commodités sur la commune Le Péage-De-Roussillon 38550. Cette propriété de 181 m² au sol représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur projet immobilier sur mesure ! Sa localisation stratégique et son potentiel en font un bien aux multiples possibilités et offrent un cadre de vie pratique et agréable ! Marché locatif attractif et demande locative soutenue par la proximité de la gare SNCF. Trajet 30 minutes en train jusqu'à Lyon Part Dieu. Possibilités de construire un bâtiment avec plusieurs niveaux. Réglementation une place de parking par logement. Création de places de stationnement en sous-sol possible. Pour une résidence principale, maison avec mitoyenneté sur un côté, deux niveaux à repenser entièrement avec un potentiel habitable très intéressant + 300 m² + cour fermée, portail, garage et cave. Structure solide avec des murs porteurs à conserver. Toiture à refaire. Raccordements aux réseaux d'eau et électricité à prévoir (réseaux existant dans la rue) Prix de vente 86000 € honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75. Responsable secteur Rhône-Alpes réseau EV immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface jardin : 181 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 86 000 € (soit 239 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2025
  • Référence de l'annonce : EV6439FI
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
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