Vente maison à Le Perréon (69460)

Amateurs de belles demeures, cette maison bourgeoise entièrement rénovée saura vous séduire. Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2200 m² avec bassin, piscine, auvent et garage, cette propriété de 280 m² habitables allie le charme de l'ancien (cheminée, boiseries, tomettes) à une rénovation soignée et contemporaine. À l'interieur vous trouverez au rez de chaussée une vaste cuisine avec cellier, buanderie, divers rangements, deux salons, une pièce de réception de 80 m², caves. À l'étage la maison dispose de cinq chambres spacieuses, une grande salle de bains très lumineuse l'ensemble offrant calme et intimité à toute la famille. Un grenier aménageable de 138 m² complète l'ensemble, il représente un réel potentiel pour l'amenagement d'un bureau, d'une salle de jeux, un salon TV ou chambres supplementaires. PRODUIT RARE DANS LE BEAUJOLAIS.

Exclusivite regie des quatre ruesdans le centre de quincié-en-beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués. 1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. Loyer : 467€. Dpe du 16 / 06 / 2023 : 364 / 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. Loyer : 616€. Dpe du 29 / 11 / 2023 : 261 / 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€.3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le beaujolais. Dpe du 27 / 06 / 2023 : 364 / 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€.Taxe foncière : 1259€.Prix : 299 000€ dont 13 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 286 000€.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ensemble à découvrir sans attendre!

Poule les echarmeaux - centre village, je suis une grande maison familiale composée d'une entrée qui dessert cuisine, salon salle à manger (60 m²), chaufferie, salle de spa, terrasse, accès à l'étage ou vous trouvez six chambres et un bureau, et deux petites chambres enfants au-dessus, une grande dépendance pour les voitures, atelier, stockage divers, et une grande pièce au-dessus, ne serait-ce que pour jouer au ping-pong ou autres ! , de belles caves ! Forment cet univers autour d'une cour en u ! Un ensemble situé au calme pour un projet ! À 2mn, un bus dessert la gare de lozanne, (5 trajets par jour) pour se rendre à lyon, chauffailles à 15mn (services de proximité), belleville à 30mn pour accéder à l'autoroute, lyon à 1h20 par la route à ce jour, la maison permet d'exercer la profession d'accueillant familial social pour 3 adultes, mais peut aussi devenir une maison pour une grande famille ! Ou autres projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 899167.

Découvrez cette élégante maison Beaujolaise de 240 m² implantée sur une parcelle de 2200 m², 500 m² de dépendance offrant un potentiel pour un projet familial ou la création d'un gîte de charme. Dès l'entrée, un bel espace dessert un grand salon de réception, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. À l'étage, une chambre parentale avec baignoire, douche et deux chambres avec salle d'eau communicante. Le dernier étage, propose une magnifique pièce de 80 m² aménagée en bureau. Une piscine exposée Sud Est nichée dans un cadre naturel vous invitent à la détente à l'abri des regards. Jardin raffiné avec pour toile de fond les vignes. Cette propriété rare par son authenticité, ses prestations et sa douceur de vivre s'adresse à toute famille en quête d'un cadre de vie idéal. Refuge paisible à quelques minutes de toutes les commodités, proche des axes routiers et à 45minutes de Lyon. À visiter sans tarder. Nathalie Adnet 06 17 96 36 13 E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* SOUS COMPROMIS * Cette bâtisse vous séduira par son large potentiel et son charme authentique. En franchissant son bel escalier en pierre, vous découvrirez un espace généreux et accueillant, vous y découvrirez un large hall d'entrée désservant un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Je vous dévoile plusieurs atouts : Le 2ème étage est consacré à un vaste grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'extension. on découvre deux grandes caves sous la maison, parfaites pour le rangement ou un atelier. Alors si vous aimez les pierres dorées, vous avez des idées de rénovations plein la tête et que vous rêvez d'un nid douillet, contactez-moi : Norbert Greppo 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est un vrai coup de coeur que nous avons eu en découvrant ce petit bijou ! Rien ne laisse à penser depuis la rue ce que l'on va découvrir en poussant la porte : une rénovation complète, qualitative avec des beaux matériaux tout en conservant le cachet de la maison ! Les propriétaires ont su en faire un petit cocon, à l'abri des regards avec une belle vue sur le jardin, une pièce de vie ultra lumineuse et une cuisine entièrement équipée dans laquelle vous pourrez passer de bons moments autour de l'ilot central. La maison offre 4 grandes chambres dont une suite parentale. Pour profiter du cadre bucolique vous vous installerez sur la terrasse. Le jardin vous permet de laisser libre cours à votre imagination. La maison dispose de 2 grandes caves et d'un espace de rangement soit 80 m² de dépendances et vous avez également un garage accessible depuis la rue pour vos vélos, motos. Ne tardez pas pour venir la visiter car c'est un bien qui ne se trouve que rarement sur le secteur, contactez moi : Sandrine ENTFELLNER BONAVE IMMOBILIER au 06 87 49 66 72 !

Découvrez cette élégante maison Beaujolaise de 240 m² implantée sur une parcelle de 2200 m², 500 m² de dépendance offrant un potentiel pour un projet familial ou la création d'un gîte de charme. Dès l'entrée, un bel espace dessert un grand salon de réception, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. À l'étage, une chambre parentale avec baignoire, douche et deux chambres avec salle d'eau communicante. Le dernier étage, propose une magnifique pièce de 80 m² aménagée en bureau. Une piscine exposée Sud Est nichée dans un cadre naturel vous invitent à la détente à l'abri des regards. Jardin raffiné avec pour toile de fond les vignes. Cette propriété rare par son authenticité, ses prestations et sa douceur de vivre s'adresse à toute famille en quête d'un cadre de vie idéal. Refuge paisible à quelques minutes de toutes les commodités, proche des axes routiers et à 45minutes de Lyon. À visiter sans tarder. Nathalie Adnet 06 17 96 36 13 E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sélectionné en exclusivité pour vous ! Maison de village en pierre - 113 m² carez et 123 m² au sol - 3 chambres + 1 bureau - poutres et parquet massif - grand calme - 1h de lyon, 35 km de villefranche, 10 km de beaujeu, 8 km de la gare de lamure-sur azergues (trains directs lozanne / vaise / la part dieu), dans le petit village du haut-beaujolais, à claveisolles. En centre bourg, dans un environnement calme, cette maison de village ancienne en pierre, mitoyenne sur 1 côté et au dos, offre environ 113 m² habitables (123 m² au sol), répartis sur 3 niveaux. Nombreuses places de stationnement libres à côté du bien. L'entrée au rez-de-chaussée donne un accès direct à une pièce de vie de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée. Un poêle alsacien permet de chauffer bonne partie du bien. Une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement-buanderie apportent toutes leurs fonctionnalités à ce niveau. En haut de l'escalier au 1er étage, ont été aménagés 1 bureau. 2 chambres, une petite salle d'eau et un wc. Le parquet massif apporte un véritable charme à l'étage. Un escalier en colimaçon permet l'accès à l'ancien grenier qui a été repensé en une grande chambre d'environ 30 m². Cet espace, avec ses 2 rangements, offre un charme unique sous les toits et de par sa charpente traditionnelle. Chauffage mixte : poêle alsacien au bois ou granulés et avec résistances électrique + convecteurs électriques fenêtres en double vitrage avec volets. Assainissement : tout à l'égout charpente traditionnelle internet : raccordé à la fibre. Ses atouts : une maison ancienne en bon état et entretenue, permettant une installation rapide ! Le +: maison confortable sans gros travaux le - : sans extérieurs. Consommation énergétique de 277kwh / m² / an pour le dpe et 8co2 / m² / an pour le ges. Diagnostics réalisés le 13 / 05 / 2025- dpe : e ges : b prix de vente : 149 000 euros honoraires à la charge des vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2550 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 9 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5mn d'arnas à blaceret maison de village disponible + studio indépendant 35 m² loué; venez découvrir cette jolie maison en pierres et pisé composée au rez-de-chaussée d'un studio loué + des dépendances; au 1er étage, une cuisine équipée et un très beau salon parquet et cheminée en marbre. Au 2ème étage, 3 chambres avec parquet (dont une avec coin dressing) très belles cheminées et une salle de douche. Enfin, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 35 m² plein sud sans vis à vis. Dans la cour sous auvent 2 places de stationnement. Située à à 10mn de l'autoroute 15mn gare villefranche, proche écoles. Dpe 27 / 10 / 2015. Venez vite visiter. Agence immobilière du valdor, saméra mathieu, 06 08 48 24 07 - responsabilité civile professionnelle n° aci16711 informations loi alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 15 minutes de Belleville en Beaujolais, dans une charmante commune de l'Ain. Cette grande maison familiale, construite au bout d'une impasse, au calme, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, séparée par une verrière d'une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à sa terrasse en bois et son espace piscine, parfait pour profiter de vos longues journées d'été. La maison principale dispose à l'étage de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle de bain complète la partie nuit. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau pouvant faire office de 5ème chambre si besoin. Attenant à la maison, un grand garage avec à l'étage un studio indépendant comprenant un petit salon, des toilettes, une chambre et une salle d'eau. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux pour y habiter, et les diagnostics de performance énergétique sont excellents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit au 06 22 56 30 16, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

EXCLUSIVITE ! Située au cœur du village de Chambost-Allières, venez découvrir cette maison qui se trouve à seulement 5 minutes de tous commerces, à côté de l'école maternelle et primaire. Bien desservi pour le ramassage scolaire pour les collèges et lycées. Cette belle maison de village mitoyenne en pierres est élevée sur deux niveaux, avec une superficie de terrain de 349 m² env., la terrasse et le jardin sont entièrement clos. L'entrée principale de plain-pied ouvre sur le côté droit sur une pièce de 23.9 m². La salle de bain de 4.0 m² et le toilette séparé de 0.5 m² sont traversants. Un local chaufferie. Sur le côté gauche une pièce de 16.0 m² avec en enfilade un cave voutée de 26 m². Le premier niveau ouvre sur le Salon / séjour de 29.9 m², deux chambres de 14.0 et 11.4 m² chacune. Une cuisine spacieuse de 26.1 m² lumineuse avec ouverture sur terrasse, Un toilette séparé de 1.6 m². Le deuxième étage bénéficie de deux chambres de 16.1 m² et 10.8 m² chacune, d'une salle d'eau de 5.1 m². un grenier de 43.6 m² aménageable. Double vitrage Isolations des murs en laine de verre Ep : 100mm. Tout à l'égout. Chauffage : Fuel, radiateurs, cheminée (le conduit est à gainer). Taxes foncières : 755euros Vous pouvez visiter cette maison depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY'S immobilier, au numéro suivant : 06 62 51 38 88. Chantal est un mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

À 5mn du centre village et au calme, sur une parcelle de 288 m². Maison mitoyenne sur 3 niveaux, avec cour et jardinet. Elle offre 67 m² de pièces de vie, 7 chambres + 1 salle de jeux de 28 m² et 1 cave de 35 m². Bon état général. Prévoir un nouveau mode de production de chauffage et un assainissement individuel. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Charentay, à 7km de Belleville en Beaujolais et de ses axes TGV et autoroutiers, proche du centre village et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 160 m² habitables, et ses dépendances, qui allie charme et tranquillité. Dès l'entrée en rez de chaussée, vous serez séduits par : - une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec sa partie salle à manger et sa partie salon, très lumineuse grâce à sa double exposition, - les prestations de qualité de cette maison : pompe à chaleur, doubles vitrages PVC, puit de lumière,. Attenante à la partie salle à manger, la cuisine toute équipée allie confort et modernité. Vous trouverez une belle et spacieuse suite parentale de 35 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Un bureau vient compléter ce rez de chaussée. Au premier niveau, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi qu'un toilette. Un double garage dont un faisant actuellement office de salle de sport, un car-port, des dépendances ainsi qu'une cave semi-enterrée viennent compléter l'extérieur clos, arboré, sans vis à vis et piscinable de 963 m². La terrasse de cette maison vous permettra de profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d' ars sur formans dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 332 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur la commune de Cercié, à 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à étage construite en 1978 de 341 m² habitables. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cette maison à fort potentiel. Dans un secteur calme, sans vis-à-vis avec un terrain arboré et clos de 2240 m² entièrement constructible vous trouverez en rez-de-chaussée, un espace buanderie, chaufferie, cellier, un espace bureau donnant accès à l'extérieur et une cave voutée. Toujours en rez-de-chaussée, une pièce d'été récente de 81 m² avec entrée indépendante et accès direct sur l'extérieur, avec une pièce de vie d'environ 60 m² et son coin cuisine équipée, une salle d'eau aménagée aux normes PMR et une chambre. Au niveau supérieur vous trouverez un salon, une cuisine donnant sur une salle à manger de 28 m² très lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes. Un espace supplémentaire au dernier étage aujourd'hui aménagé en espace de jeux avec un coin chambre et des toilettes. À l'extérieur, sur une parcelle de 2240 m² entièrement constructible, vous pourrez profiter des différentes dépendances pour le rangement de matériel de jardin. Un espace piscine existant avec travaux à prévoir. Si ce projet vous intéresse, merci de me contacter : SAGNES Catherine – 06 58 00 73 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sise sur la commune de Lantignié (69430), maison ancienne élevée sur trois niveaux entièrement à rénover avec jardin en terrasse. Le bien, d'une surface habitable d'environ 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, suivie en enfilade vers l'Est d'un bureau ou d'une chambre, puis d'une seconde petite entrée permettant l'accès, à une salle à manger dotée de deux fenêtres à l'angle Sud-Est, ainsi que l'accès à l'étage qui dessert deux chambres et un vaste grenier au Sud-Ouest.  Dans le grenier, côté Nord, un escalier de service redescend au rez-de-chaussée dans un ancien garage avec une salle d'eau jouxtant la cuisine. Au sud dudit garage, une porte fenêtre permet l'accès une grande terrasse d'environ 35 m² (lot de copropriété permettant une répartition éventuelle de charges étant donné que le bien est imbriqué entre plusieurs autres propriétés). À l'ouest du garage, une porte ouvre vers un escalier de pierre extérieur permettant l'accès, depuis la première terrasse, à deux grandes caves voutées en enfilade puis une petite cour. L'accès au jardin s'effectue côté Ouest du bâtiment par un second escalier de pierre. En limite Sud-Est du jardin, un portail en métal permet d'emprunter un chemin de terre bordant la voie verte pour rejoindre en contre-haut la route goudronnée. Chauffage électrique. La propriété offre de belles possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De beaux éléments anciens sont présents (cheminées, carreaux ciment, parquet, plafond à la française. )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 4860 € et  6610 €.2021 / 2022 / 2023 années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

L'agence Sandra Viricel vous propose cette charmante maison de famille au coeur du Beaujolais dans un grand parc arboré. Authentique Vigneronne, dans un environnement paisible, au centre d'un petit village, idéalement placée, Orientation plein Sud, un espace généreux avec 377 m² utiles dont 184 m² en loi Carrez, un parc arboré de 2000 m² ( et piscinable) La maison sur 3 niveaux : Rez de jardin : un salon spacieux ouvert sur le jardin, cheminée en pierre de taille, une cuisine, un cellier, une buanderie, une douche d'appoint Premier étage : 3 chambres, 1 bureau bibliothèque, 1 alcôve, 1 salle de bain, 1 WC Deuxième étage : 1 grand grenier aménagé, 1 second grand grenier aménageable. Nombreux accès extérieurs dont 2 escaliers vous laissant la possibilité de faire 2 habitations. 1 cave voutée exceptionnelle, 1 garage atelier, 1 appentis et 1 serre complètent ce bien. Gares de Belleville et Saint Georges de Reneins à 7 minutes, autoroute péage de Belleville à 7 minutes, Lyon à 35 minutes. Ce bien vous séduira pour son énorme potentiel soit pour devenir votre résidence principale, soit une résidence secondaire en l'aménageant suivant vos envies et en profitant d'un environnement exceptionnel, plein de charme. Ce bien, aussi charmant soit il, nécessite des travaux de rafraichissement et de confort. Pour visiter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com Prix de vente 445 000EUR honoraires inclus de 4% charge acquéreur, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. 1.

Iad france - aurélie perrier vous propose : charmante maison familiale à rafraichir de 378 m² dont 184 m² loi carrez sur 3 niveaux le tout sur un grand parc de 2000 m² majestueusement arboré, au coeur du beaujolais. Elle se compose en rez de jardin, d'un grand salon / salle à manger ouvert sur le jardin, d'une grande cuisine, d'une buanderie avec douche et d'un cellier, de plus de 40 m². Au 1er étage, un palier aménageable en bureau ou petit salon, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 1 grand grenier aménagé et 1 deuxième aménageable. De nombreuses possibilités d'aménagements et de projets avec sa multitude d'accès extérieurs. Une magnifique cave voûtée ainsi que diverses dépendances complètent ce bien au fort potentiel. La gare de belleville en beaujolais se trouve à environs 7 minutes en voiture et à proximités de toutes les commodités / écoles / collèges / lycée. N'hésitez pas et laissez vous séduire par le charme de cette grande maison avec son cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche sur saone sous le numéro 921055851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Sandra Viricel vous propose cette charmante maison de famille au coeur du Beaujolais dans un grand parc arboré. Authentique Vigneronne, dans un environnement paisible, au centre d'un petit village, idéalement placée, Orientation plein Sud, un espace généreux avec 377 m² utiles dont 184 m² en loi Carrez, un parc arboré de 2000 m² ( et piscinable) La maison sur 3 niveaux : Rez de jardin : un salon spacieux ouvert sur le jardin, cheminée en pierre de taille, une cuisine, un cellier, une buanderie, une douche d'appoint Premier étage : 3 chambres, 1 bureau bibliothèque, 1 alcôve, 1 salle de bain, 1 WC Deuxième étage : 1 grand grenier aménagé, 1 second grand grenier aménageable. Nombreux accès extérieurs dont 2 escaliers vous laissant la possibilité de faire 2 habitations. 1 cave voutée exceptionnelle, 1 garage atelier, 1 appentis et 1 serre complètent ce bien. Gares de Belleville et Saint Georges de Reneins à 7 minutes, autoroute péage de Belleville à 7 minutes, Lyon à 35 minutes. Ce bien vous séduira pour son énorme potentiel soit pour devenir votre résidence principale, soit une résidence secondaire en l'aménageant suivant vos envies et en profitant d'un environnement exceptionnel, plein de charme. Ce bien, aussi charmant soit il, nécessite des travaux de rafraichissement et de confort. Pour visiter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com Prix de vente 445 000€ honoraires inclus de 4% charge acquéreur, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : Modernité, élégance, confort, luminosité, espace et qualité sont les points clefs pour cette maison. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, tout a été bien réalisé et bien pensé, aucun travaux n'est à prévoir dans cette villa de plain-pied construite en 2017. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² environ, de 4 chambres dont 1 parentale (dressing + salle d'eau), d'une buanderie et d'une grande salle de bain (baignoire + douche). À l'extérieur, une terrasse de 70 m² environ, un grand garage, un abri de jardin (construction parpaing et charpente), un terrain de pétanque et un espace piscine avec terrasse et jardin paysagé. Au centre du village, des arrêt de bus. et à 6 minutes de Belleville, sa gare, l'autoroute. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Dufossé Immobilier vous présente cette Maison avec vue imprenable sur le Mont Brouilly – À seulement 600 mètres du village Située dans un cadre privilégié, cette maison offre une vue imprenable sur le Mont Brouilly, tout en étant à seulement 600 mètres du centre du village, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, école primaire, collège et lycée. Un intérieur spacieux et confortable Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet une convivialité optimale et une belle interaction avec l’espace salon. Un véritable atout de cette maison : une véranda, baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 38 m² avec : Un grand dressing sur mesure. Une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo pour des moments de détente et d’un WC privatif. La maison dispose également d’une salle de bain indépendante avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Des prestations modernes et de qualité Fenêtres en PVC triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Volets roulants motorisés pour plus de confort au quotidien. Portails automatisés, alliant praticité et sécurité. Système de récupération d’eau de pluie grâce à un puits, un véritable avantage pour l’arrosage et l’entretien extérieur. Un sous-sol fonctionnel et bien aménagé Le sous-sol semi-enterré de 100 m² offre de nombreux espaces de rangement et de services, comprenant : Un garage spacieux, idéal pour stationner plusieurs véhicules. Une buanderie, parfaite pour l’organisation du linge et du stockage. Une cave à vins, pour les amateurs de grands crus. Un extérieur aménagé pour la détente Le terrain de 1 330 m² entièrement clôturé est un véritable havre de paix, pensé pour le bien-être et la convivialité : Piscine au sel de 4 x 8 mètres, facile d’entretien et agréable en toute saison. Pool house avec carport à charpente traditionnelle, offrant un espace de détente et un abri pratique pour vos véhicules. Grand parking pour accueillir famille et amis. Une localisation idéale entre nature et commodités Profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle, tout en restant proche des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles. Une maison aux prestations rares, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès aujourd’hui ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

À vendre maison à vendre : grande maison 156 m² à saint-nizier-d'azergues. Cimm beaujolais vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier : une charmante maison de village en pierre, idéalement située en plein cœur de saint-nizier-d'azergues. Cette propriété se distingue par son local commercial spacieux de 60 m², actuellement loué salon de coiffure avec bail reconduit en juillet, offrant un revenu immédiat. Au-dessus, découvrez un très grand appartement sur deux niveaux, parfait pour accueillir votre famille ou servir de logement locatif après quelques travaux de rénovation. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, la maison dispose également de deux grandes caves dont une avec un puits, ainsi que d'un garage à rénover. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles, de la gare, des commerces et de la nature, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié alliant commodité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Alain dequevauviller agent commercial cimm immobilier photos de home staging modifiées par ia. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 682 euros / an - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Trop tard, vendu. Située à seulement 5mn de lamures, dans un cadre avec une magnifique vue, au calme, venez découvrir cette belle maison en pierres dorées d'une superficie de 135 m², avec appenti de 60 m², cave, dépendance aménageable, garage, terrain de pétanque, terrasse de 28 m², belle exposition, le tout sur 1782 m² ! Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en-dessous des photographies. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la terrasse de 27 m², donnant également accès au séjour de 27 m² avec cheminée, toilette, accès garage. À l'étage 1 grande chambre avec dressing, douche, une grande chambre de 30 m² pouvant être facilement divisée en 2. Un bureau ou chambre de 20 m² avec salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires, olivier lozachmeur, maloy's immobilier, 06,58, 08,68, 79.

Nouveau Chez Les Gones de L'Immo : Découvrez cette somptueuse maison entièrement rénovée en pierre, nichée dans un cadre calme et légèrement isolé, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété exceptionnelle allie charme, confort et prestations haut de gamme : o Un vaste séjour de 83 m² baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, offrant une vue imprenable sur les environs comprenant une cuisine équipée de qualité. o Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, parfaites pour accueillir famille et amis. o Une salle de bain fonctionnelle. o Une cuisine d'été, ouvrant directement sur une belle terrasse et une piscine avec jacuzzi, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces annexes incluent : o Un garage de 60 m², offrant un large espace de stationnement ou de rangement. o Deux caves idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. o Une chaufferie, bien agencée pour optimiser l'entretien de la maison. Le tout est situé sur un terrain généreux d'environ 2 000 m² qui met en valeur la rénovation en pierre, apportant un cachet unique et intemporel à la propriété. Une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité, vue imprenable et confort moderne. Mandat no143. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le No919 790 758 Villefranche sur Saône-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : SAINT-LAGER - 5 minutes de la gare SNCF de Belleville en Beaujolais et de l'accès autoroute A6. Proches services et commodités. Située dans le charmant village de Saint-Lager, découvrez cette magnifique maison offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Cette maison a été entretenue et rénovée au fil des ans pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Avec ses 230 m² de surface habitable et son terrain de 350 m², cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Ce bien d'exception se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également de 2 salons chaleureux, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger conviviale et d'une salle de bain confortable. De plus, une agréable terrasse de 40 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les différentes pièces ont été astucieusement agencées pour garantir un confort optimal au quotidien. De plus, vous apprécierez les équipements modernes tels que la connexion fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel par aérothermie et la sécurisation de la résidence par digicode. Pour votre tranquillité, la maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute facilité. Vous pourrez également profiter des balades dans les environs verdoyants et des points d'intérêt à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Lager. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.