Vente maison à Le Pontet (84130)

Fiche id-sit116686 : le pontet - proche avignon dans quartier résidentiel, proche avignon, maison de construction traditionnelle offrant une grande pièce de vie en rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Beau terrain clos et arboré. Buanderie, atelier, et grand garage. - mentions légales : proposé à la vente à 319000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 139 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2050 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le pontet dans quartier résidentiel, proche avignon, maison de construction traditionnelle offrant une grande pièce de vie en rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Beau terrain clos et arboré. Buanderie, atelier, et grand garage.

Maison traditionnelle au calme proche toutes commodités + terrain constructible dans un quartier très recherché au pontet, proche de toutes les commodités, maison traditionnelle d'environ 83 m² habitables sur 1 333 m² de terrain clos et arboré. À l'étage, la partie jour de la maison est composée d'une entrée, un séjour de 17 m² et d'une cuisine indépendante. Un couloir permet d'accéder à 2 chambres, des wc et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre supplémentaire, un lavoir et un garage avec cave. Travaux à prévoir avec gros potentiel d'évolution ! Elle dispose de chauffage via chaudière à fioul, menuiseries en pvc et double vitrage, portail électrique, système d'arrosage automatique, ainsi qu'un cabanon attenant de 20 m². La toiture est en bon état et la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Terrain constructible, gros potentiel investisseur. Honoraires inclus 3% charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3220 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Iad France - Cyril Allaire vous propose : * Charmante Maison à fort potentiel – 113 m², Jardin, Garages * Nichée près des remparts d’Avignon (2km), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les services essentiels accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, et transports. -Description du bien Maison individuelle construite en 1970 Surface habitable : 113 m² Terrain généreux de 700 m² (Possibilité de construire une piscine) - Agencement A l'étage : Vaste entrée lumineux Séjour avec cheminée Cuisine séparée à aménager selon vos envies ouverte sur une terrasse Salle de bain à rafraichir 2 chambres WC indépendant En rez-de-chaussée : 2 garages, un bureau, une buanderie avec une douche, un wc et 2 garages En sous-sol : une cave - Dépendances & Extérieurs Atelier privatif et un abris bois Un fournil à bois Jardin arboré de 700 m², idéal pour les moments en plein air - Équipements & Sécurité Portail électrique Digicode, interphone Façade refaite Ascenseur installé et fonctionnel - Pourquoi c’est une opportunité : Un bien rare, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement. Son grand terrain, sa surface généreuse et son excellent emplacement offrent une base solide pour créer un véritable chez-soi à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de plain-pied – 133 m² – Jardin 1 203 m² – Le Pontet (limite Vedène / Morières-lès-Avignon) Située au Pontet, en limite de Vedène et Morières-lès-Avignon, à deux pas du Golf, cette maison de plain-pied, construite en 1993, propose environ 137 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 1 203 m², dans un lotissement calme et recherché. Environnement pratique, proche des écoles, commerces et transports. Côté intérieur : Un salon de 16 m² avec mur en pierre, chaleureux et agréable Une cuisine avec espace repas d’environ 27 m², soignée, bien équipée, avec un vrai sens du détail — l’une des belles pièces maîtresses de la maison Une véranda de 25 m², aujourd’hui utilisée comme salle à manger, lumineuse et conviviale Quatre chambres entre 10 et 11 m² Un cellier de 9 m² Un garage d’environ 20 m² Nombreux rangements extérieurs Côté jardin : Le terrain, entièrement arboré, offre un véritable cadre de vie en extérieur : espace de jeux pour les enfants, coin détente, jardinage, potager, ou pourquoi pas baignade… Et pour parfaire l’ambiance, un joli bassin à poissons complète le tout. Confort assuré : chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée., eau du forage, eau de ville et arrosage automatique. Une maison familiale, accueillante, où l’on se sent chez soi. Un lieu simple, complet, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Pontet (84130), cette maison de ville rénovée de 102 m², offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville et limitrophe avec AVIGNON. Proche des commodités, des écoles et bien desservie par les transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain dynamique. Le plus de cette maison est son extérieur qui dispose d'un jardin avec un atelier, offrant un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec une structure en parpaing et une toiture en tuiles canal, cette propriété offre un ensemble solide et durable, parfait pour une acquisition sereine et pérenne. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, d'un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un toilette séparé. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation apportent confort et modernité, tandis que le mélange de carrelage et de parquet crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité. À VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Isabelle cavalier safti vous présente : grande maison en r + 1 de 195 m², idéalement située au centre du pontet avec une belle parcelle de 539 m². Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et amenagée. Egalement au rdc une dependance de 70 m², avec possibilité de créer un appartement complémentaire avec sa propre entrée, sa propre cuisine, et sa propre salle de bains. À l'étage vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec salle de bains et dressing, grande terrasse familiale avec pergola, cuisine d'été, piscine, double vitrage, climatisation reversible, portail electrique, dpe en c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle cavalier, tél. : 06 58 35 22 54, e-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539 465 211.

Iad france - jean-paul granget vous propose : maison 82 m² – potentiel et emplacement idéal au pontet découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier calme et recherché du pontet. Idéale pour une famille ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable et la possibilité de la rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux et une cuisine fermée, à aménager selon vos envies. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé complètent l’espace nuit. Le tout repose sur un terrain de 230 m², harmonieusement agencé entre une terrasse ensoleillée côté sud et un espace ombragé et intime côté nord. Un abri voiture et un cellier ajoutent encore plus de praticité à cette maison. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité de personnalisation pour en faire le foyer idéal. Atouts supplémentaires : quartier calme et recherché proche commerces, écoles et transports fort potentiel pour valorisation une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul granget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Pontet dans quartier résidentiel charmante maison en R + 1 de 87 m² environ. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 33 m² environ, une cuisine moderne, indépendante aménagée et équipée, un WC. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz (2022), climatisation (2023), poêle à granules (2022), forage. Garage attenant. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1859.

Au pontet, en fond d'impasse, quartier recherché et proche des commodités, grande maison familiale d environ 150 m² comprenant au rdc une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte, un studio, un garage, au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Climatisation réversible. Côté extérieur, parcelle piscinable de plus d environ 500 m², forage, environnement calme et sans aucun vis a vis. Coup c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Au pontet, en fond d'impasse, quartier recherché et proche des commodités, grande maison familiale d environ 150 m² comprenant au rdc une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte, un studio, un garage, au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Climatisation réversible. Côté extérieur, parcelle piscinable de plus d environ 500 m², forage, environnement calme et sans aucun vis a vis. Coup c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Venez découvrir cette très belle maison de bonne manufacture située dans un quartier calme et résidentiel au Pontet. La maison présente de belles prestations de construction avec des planchers béton au 1er étage ainsi qu'au plafond et une utilisation de matériaux de qualité comme du marbre au sol et dans la cuisine. Belle hauteur sous plafond, grande ouvertures double vitrage bois et menuiseries intérieures en chêne. Moulures au plafond. Cette maison nécessite un nouveau home staging pour allier les matériaux nobles avec une décoration plus contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier privilégié, proche des commerces et écoles, maison de 95 m² + véranda de 25 m², très belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipé, 2WC, à l'étage 3 chambres + dressing, garage attenant à la maison, double vitrage, climatisation, chauffage gaz, tableau électrique refait. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1860.

Mas Provençal avec dépendance neuve, piscine, terrain et source de revenus. : une opportunité à saisir ! Mas Provençal avec dépendance neuve, piscine, terrain et source de revenus : une opportunité à saisir ! Zefir vous propose à la vente un MAS de 7 pièces de 168 m² complété par une dépendance de 33 m² située dans un quartier résidentiel de Périgord Sud. Ce bien, construit en 1930, est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un grand salon avec cheminée et climatisation, Une salle à manger, Une cuisine, Une buanderie, WC séparé. Au premier étage : Une grande suite avec climatisation, Deux chambres, Une salle d'eau, WC séparé. Au deuxième étage : Une quatrième chambre avec climatisation, Une pièce à aménager selon vos besoins, Un grenier. La dépendance, qui est aujourd'hui un local professionnel, est aménagée de la manière suivante : Deux pièces chacune climatisée et en parfait état, Une salle d'eau avec WC, Local ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Cette dépendance peut facilement devenir un logement complémentaire, un gîte ou même un commerce. Les atouts : Une terrasse dans un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours, Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, Des espaces à aménager selon vos envies, La climatisation et le chauffage pour votre confort, Un investissement judicieux : Cette maison offre une opportunité unique grâce à ses panneaux publicitaires, générant plus de 8 000 euros de revenus annuels. Une véritable valeur ajoutée pour amortir votre acquisition et optimiser votre projet immobilier. Parce que la localisation, ça compte aussi : Proche de tous commerces, Arrêt de bus Roberty à 10 minutes à pied, Les commodités de Le Pontet (commerces, supermarchés, écoles et services) à proximité, idéal pour la vie quotidienne, Centre-ville d'Avignon à 12 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2039euros - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivite : secteur le pontet (84)), superbe villa construite en 2008 de 240 m² avec un étage, dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200 m² avec piscine. Prix de vente 575000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m² en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23 m² donnant sur le séjour, une chambre parentale de 20 m² au rez-de chaussée avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois belles chambres de 17,18 et 19 m² avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30 m² et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée ouest le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au rdc par pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en pvc et alu double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique pvc. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages : - le calme, aucun vis a vis sans être isolé. - climatisation et chauffage au sol de qualité. - toutes les commodités à 2 minutes. - avignon 10 minutes, marseille 1 heure. - excellent diagnostic (c et a). Consommation énergétique c : 119kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an taxe foncière 2000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 381816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Pontet en exclusivité, Située dans un quartier calme et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison de 110 m², bien entretenue, dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Le séjour est spacieux et jouxte un espace cuisine aménagée et son cellier. Profitez d'un jardin, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, et d'un sous-sol de 60 m² pour vos besoins de rangements ou loisirs. Un parking extérieur est également disponible. Référence agence : 2265.

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Venez découvrir au Pontet, située dans un lotissement paisible sans copropriété, cette charmante maison de 85 m² habitable, construite en 1985, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des grands axes. Edifiée sur un terrain de 225 m², elle se compose d'une entrée accueillante, un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité, un coin cuisine fonctionnel, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 15 m², qui vient compléter le bien. Son environnement privilégié, sans nuisance, vous permets de profiter pleinement de votre extérieur. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Mes disponibilités, du lundi au samedi du 8h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune du pontet (84), 5 min de l'entrée d'autoroute a7,5 min du centre commercial ikea. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité du centre-ville, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des crèches. Avec une exposition plein sud, elle offre une terrasse pour profiter du soleil et de moments de détentes en été. Le terrain clos et arboré de 649 m², doté d'un garage et de places de parking, assure praticité et intimité aux résidents. La maison de 149 m² env. Se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée équipée, d'un beau salon / séjour avec sa cheminée qui donne sur la terrasse, 1 chambre, 1 wc séparé, 1 buanderie avec salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc séparé et d'un dressing. Les menuiseries bois, les murs en brique, en béton parpaing, ainsi que la toiture en tuiles canal illustrent la solidité de la structure. Cette maison à étage offre un cadre de vie familial agréable avec ses fonctionnalités pratiques et son environnement urbain. Depechez vous a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834 933 905.

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 187 m² proposant plusieurs pièces et espaces disposées comme suit : Au RDC, une pièce de vie de 50 m² lumineuse et décorée avec goût, suivie d'une cuisine totalement équipée et aménagée avec un coin-repas donnant sur un jardin de plus de 400 m² piscinable. Au premier étage, un espace nuit composé de trois chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau, un WC et une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bain (composée de douche et baignoire) et d'un dressing, cette belle pièce bénéficie d'une terrasse privative A l'extérieur un jardin verdoyant et piscinable. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé (jusqu'à 4 voitures). L'isolation de cette maison équivaut aux normes d'une nouvelle construction (DPE en A) Pour votre sécurité, le bien dispose d'un système de surveillance ainsi que des menuiseries de hautes qualités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Son prix de vente est de 425 000€ (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus, contacter votre agence au 04 32 74 00 10 ou RDV au 101 Avenue saint ruf pour plus de renseignements.

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Maison de type 6 terrain garage piscine. Niché au fond d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus recherchés du Pontet, ce véritable cocon familial offre espace, confort et sérénité. Ici, le calme est roi, la lumière danse à travers les grandes ouvertures, et chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux réchauffé par un insert, idéal pour des soirées conviviales. Une salle à manger accueillante, un espace lecture cosy, un bureau fonctionnel et une cuisine aménagée et équipée complètent ce rez-de-chaussée où il fait bon vivre. À l’étage, le coin nuit s’organise autour de quatre belles chambres, dont une avec terrasse privative, parfait pour savourer un café au lever du soleil. Deux salles d’eau et des WC indépendants garantissent confort et praticité pour toute la famille.

Le Pontet en exclusivité, Sur une parcelle de 556 m² avec piscine, belle maison familiale individuelle au calme, proche toutes commodités, située secteur route de Morières entre Le Pontet et Avignon. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, 1 grande suite parentale avec salle d'eau et wc, jacuzzi, 1 grand garage de 28 m². À l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur terrasse, 2 chambres avec placards, salle d'eau / wc. Bel état général. Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2201.

Proximité commerces, au calme, maison de type f4 de 76.94 m² comprenant au rdc : une cuisine indépendante aménagée, un coin salon de 25 m² avec cheminée, un wc. À l'étage : un espace nuit comprenant 3 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bain avec wc. Garage, chauffage gaz de ville + 2 climatisations réversibles, double vitrage pvc. Terrain de 180 m² environ avec terrasse. Taxe foncière : 1300 €.  prix : 222 000 €. Aei immobilier morieres. Mr mores 06 12 46 21 01 rsac 443816145 aci 02856.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Villa Spacieuse avec Studios au Pontet Découvrez cette villa de 90 m² au Pontet, nichée sur un terrain de 650 m². Ce bien comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un WC indépendant et un spacieux salon de 27 m². Idéal pour une vie familiale épanouie ou comme investissement locatif grâce à ses annexes bien pensées. Caractéristiques Principales : Studio Adjacent : Un espace de 23 m², parfait pour être intégré à l'habitation principale ou utilisé comme extension indépendante. Studio Indépendant : Un logement de 37 m² générant actuellement un revenu de 650 € par mois, offrant une source de revenu locatif attractive. Panneaux Solaires : Équipement complet qui compense la consommation énergétique de la villa, assurant une électricité gratuite et écologique. Avantages Supplémentaires : Terrain Spacieux : Avec 650 m² de terrain, la propriété offre un espace extérieur ample pour des activités de plein air ou des projets de jardinage. Potentiel de Revenu : Le studio indépendant fournit un revenu locatif, tandis que les panneaux solaires réduisent significativement les coûts énergétiques. Cabanon de 17 m² : Situé dans le jardin, idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel économique grâce à ses studios locatifs et ses installations écoénergétiques. Avec l'ajout pratique d'un cabanon extérieur, elle est parfaite pour ceux à la recherche d'une maison avec des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité unique au Pontet, idéale pour une vie résidentielle enrichie ou un investissement lucratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Allaire vous propose : * Maison de Ville à Le Pontet – Idéale Premier Achat ou Investissement * Située dans un quartier centre-ville. Proche de la place du marché, cette maison de ville de 86 m², construite en 1960, offre un cadre de vie chaleureux et modulable. Avec son rez-de-chaussée indépendant, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une habitation avec espace privatif. À l’intérieur : - Rez-de-chaussée avec entrée indépendante à rafraîchir comprenant : Une chambre climatisée Une salle d’eau avec WC Un espace aménageable, parfait pour un studio indépendant ou une location - 1er étage : Salon et salle à manger lumineux Cuisine fonctionnelle Deux grandes chambres climatisées Salle d’eau avec WC À l’extérieur : Véranda parfait pour profiter des beaux jours Une cour intérieur collective pour stocker vélo ou moto Atouts supplémentaires : - Rez-de-chaussée indépendant, idéal pour un studio, un bureau ou un espace locatif - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité - Isolation des combles effectuées en 2024 (DPE non à jour, en cours de réalisation, celui-ci sera certainement plus qualitatif) Travaux de rénovation à prévoir, mais non excessifs. Proche des commodités, commerces et transports accessibles à pied. Maison offrant un fort potentiel et une belle opportunité d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée au Pontet, 99 m² sur 175 m² de terrain avec exposition plein sud. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Au rez-de-chaussée, un Salon, Salle à manger de 25.61 m², donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine 9 m² bien agencée offrant une vue sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres confortables dont la suite parentale de 10.69 avec son dressing de 9.42 m², la deuxième chambre de 12.48 m², la troisième de 10 m². la salle de bain 7 m², comprend une douche et une baignoire. Le toilette est indépendant. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz de ville ainsi que la climatisation réversible dans les 3 chambres, pour assurer votre confort en été. La maison est raccordée à la fibre optique. Un grand garage de 37 m² pouvant abriter deux voitures. La maison est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.