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Maisons et villas à vendre à Les Essards (17250)

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Vente maison à Les Essards (17250)

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319 900 €

Maison 5 pièces 115 m²

Soulignonne (17250)

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg2812 à soulignonne, charmante commune située à 15mn à l'ouest de saintes, à 30mn de rochefort sur mer, à 35mn de royan, à 45mn de châtelaillon / la rochelle, sur un beau terrain entièrement clos de 937 m², agréable maison de plain-pied, construite en 2006, très bien entretenue, de 114.52 m² habitable et comprenant : entrée, cuisine de 11.20 m², arrière cuisine avec rangements, adoucisseur et chauffe-eau, grand séjour de 41.50 m² donnant sur une terrasse carrelée fermée d'environ 35 m², un bureau de 6.82 m², trois chambres de 11,10 et 10 m², un wc indépendant. Divers aménagements : garage de 20.91 m² avec porte enroulable motorisée, point d'eau et évacuations eaux usées. Abri de jardin en métal de 9.66 m². Divers équipements : menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants avec système domotique de commande et programmation à distance. Portail coulissant motorisé. Chauffage : radiateurs en corps de fonte à inertie installés en 2015. Eau chaude : chauffe-eau de 300l remplacé 2017 adoucisseur : installé en 2012 assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

294 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Soulignonne (17250)

À seulement 15 minutes au nord de Saintes, découvrez ce pavillon moderne et parfaitement entretenu, construit en 2006, d'une surface habitable de 114 m², implanté sur une parcelle de 937 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis et piscinable, dans un lotissement calme. Cadre de vie idéal Situé à seulement 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des transports scolaires pour les collèges et lycées, ainsi que d'une épicerie autonome ouverte 24h / 24, ce bien offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Une maison spacieuse et lumineuse Vous serez séduit par son vaste séjour de 41 m², baigné de lumière, donnant sur une cuisine indépendante équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Un cellier complète les espaces de rangement. Extérieurs soignés Profitez d'un jardin paysager et fleuri, d'un abri de jardin comme neuf et d'une grande terrasse carrelée de 35 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Prestations de qualité : Adoucisseur d'eau haut de gamme Volets roulants électriques avec commande centralisée Portail coulissant motorisé (4 m d'ouverture) Garage de 21 m² avec porte motorisée, point d'eau et branchements pour lave-linge et sèche-linge Radiateurs électriques à inertie haute performance Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique installée Faible taxe foncière : moins de 570 € en 2024 Référence agence : 566.

192 600 €

Maison 4 pièces 103 m²

Saint-Porchaire (17250)

Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Charmante maison de ville avec espaces extérieurs (terrasse, jardin et garage) à SAINT-PORCHAIRE. Vous recherchez un bien immobilier alliant confort et fonctionnalité ? Cette maison de 103 m², située dans la Rue principale de la commune, saura vous séduire avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle propose au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine équipée pour accueillir vos moments de détente. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, ses 2 chambres spacieuses vous offrent un espace plus intime. Vous pourrez également profiter de la terrasse et du jardin situés à l'arrière de la maison pour vous reposer en toute tranquillité. Le garage vous permettra enfin de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, bien entretenue et en bon état, offre un potentiel d'aménagement avec sa mezzanine et ses paliers, idéaux pour créer des espaces personnalisés selon vos envies. À proximité des commerces et services, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas surtout pas manquer. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.