Vente maison Lévignac-de-Guyenne (47120)

VENTE d'une maison de 4 pièces (101 m²) à Lévignac-de-GuyenneEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 620 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 211 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (80 m²) à Lévignac-de-GuyenneEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une surface de 80 m² et de 620 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 152 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O661540810) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F6 (100 m²) à Lévignac-de-GuyenneEmplacement privilégié -  À découvrir à Lévignac-de-Guyenne (47120) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 620 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 198 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O661540810) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle propriété en pierre à la campagne de 186 m² sans vis-à-vis avec un séjour de 55 m² avec cheminée, 3 chambres, un grand et très agréable préau, une terrasse couverte avec jacuzzi donnant sur le parc. Au calme en pleine nature, proche d'un joli village et de toutes commodités. La maison principale se compose : D'un séjour-salle à manger, d'une grande cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres, d'un cellier chaufferie, d'une salle de bain et wc indépendant. Vous découvrirez une terrasse couverte avec un jacuzzi, un bar, un magnifique préau avec vue sur le parc et un grand garage attenant. À l'étage : Un grand espace à aménager en chambres supplémentaires. À l'extérieur : Un deuxième logement indépendant de 60 m² : composé d'une véranda, d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Cette dépendance à rénover peut être louée en gîte. Cette propriété dispose de 3 hectares de bois, autour de la maison un magnifique parc fleuri avec goût et un verger, vous disposerez aussi d'un boulodrome et vous pourrez vous promener autour du lac de la propriété. Un grand espace de stockage couvert. La maison principale dispose d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois, du double vitrage, et la maison est équipée de la fibre. L'assainissement est à remettre aux normes. Taxe foncière de 1100 euros Cette propriété entretenue par des propriétaires très soigneux est un véritable havre de paix dans un environnement rare et exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf. 892475.

En plus des équipements et installations sur la propriété elle-même, cet emplacement bénéficie également d'une proximité avec le village situé à seulement 2 km. Le village offre une gamme de commodités, notamment des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens, une maison de santé pour les services médicaux locaux, et une maison partagée pour les personnes âgées, favorisant ainsi un environnement communautaire et solidaire. Vous rêvez d'espace et de liberté, c'est ici qu'il faut poser vos valises et remonter vos manches à votre rythme. Pour les familles avec enfants, une école primaire est accessible dans le village, avec un service de bus scolaire disponible pour transporter les élèves vers le collège de Duras et le lycée de Marmande, offrant ainsi un accès à l'éducation secondaire de qualité. Trois mobil-homes sont installés en forme de U, offrant un hébergement supplémentaire ou la possibilité de créer un complexe d'hébergement pour les invités ou les vacanciers. Chaque mobil-home dispose d'une terrasse intérieure couverte avec accès à l'eau et à l'électricité, reliés à une fosse septique pour un confort moderne tout en étant respectueux de l'environnement. Un quatrième mobil-home, avec sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ajoute une option d'hébergement plus exclusive pour ceux qui recherchent une expérience paisible et isolée. Une ancienne stabulation de 650 m² est également présente, avec un atelier fermé de 128 m² qui peut servir à une variété d'activités, bénéficiant d'un accès indépendant pour une sécurité et une commodité accrue. Le domaine comprend une maison principale de 100 m² avec son charme rustique, offrant un espace de vie confortable. Adjacente à la maison, une grange spacieuse de 180 m² ajoute du caractère et des possibilités d'aménagements supplémentaires. Un lac naturel, ajoute une touche de tranquillité et offre peut-être des possibilités de loisirs aquatiques ou de détente au bord de l'eau. Un bassin naturel pour poissons ou piscine naturel avec filtration ajoute de l'attrait écologique et peut être un endroit idéal pour observer la faune locale. Un permis de construire est validé pour la restauration de la maison est la grange attenante, ainsi qu'une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 578315 ).

Venez découvrir cet incroyable corps de ferme avec son four à prunes arrondi, tout en pierre et ce, dans un charmant village entre Duras et Marmande, proche des commerces, écoles et transports. Deux bâtisses de 280 m² et 126 m² n'attendent plus que vous pour retrouver toutes leurs lettres de noblesse ! Un projet d'architecte pour relier les deux bâtiments a été réalisé par Monsieur Jérémy Harris, architecte à la Réole, permettant de réaliser une incroyable maison de famille de plus de 350 m². Aussi, vous trouverez : *Une ancienne stabulation de 784 m² dont 126 m² de bâtiment en dur, fermés et 6.56 m de hauteur sous plafond ! *Un carport pour ranger de nombreux véhicules ! *Un puits tout en pierre. * Un bassin à carpes avec une filtration qui peut également servir de piscine ! *Un lac naturel sur un parc arboré de 14451 m². * Une trentaine d'arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pêchers, noyers, cognassiers) Aussi, pour tous les amoureux de la pierre, des poutres anciennes et des grands espaces sans voisin proche, n'attendez plus et appelez moi ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce lieu bucolique avec un incroyable projet en attente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf. 891246.

Située sur les hauteurs de Lévignac de Guyenne 47200, en campagne, maison en pierre d'environ 127 m² comprenant au rez de jardin, salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine aménagée, buanderie, salle de bains avec douche, WC et au premier étage un grand palier pouvant être transformé en chambre et deux chambres. Hangar attenant de 270 m² et appenti de 150 m². Jardin autour bénéficiant d'une vue sur la vallée. Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Lévignac de Guyenne, avec une jolie vue sur la campagne, maison en pierre comprenant cuisine ouverte sur séjour, cellier, deux chambres et salle de bains. Grange attenante d'environ 275 m² et appentis d'environ 160 m². with a lovely view of the countryside, stone house comprising kitchen, lounge, 2 bedrooms Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Belle grange en pierre à rénover entièrement pour être transformée en habitation de 325 m² avec une belle hauteur. Un deuxième bâtiment plus récent vient compléter ce bien sur un terrain de plus de 2700 m². Eau et électricité à proximité. Joli point de vue à aménager selon vos envies, tranquillité et sérénité définissent cette propriété Honoraires inclus dans le prix : 9.89%.

Belles granges en pierre à rénover entièrement pour être transformées en habitation, 2 bâtiments l'un de 325 m² et l'autre de 127 m² avec de belles hauteurs. Un troisième bâtiment plus récent vient compléter ce bien sur un terrain de plus de 4000 m². Eau et électricité à proximité. Joli point de vue à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

Découvrez cette belle maison de campagne en pierre, idéalement située dans un cadre retiré et sans voisins, offrant une intimité totale et une atmosphère paisible. Sa position dominante dévoile de magnifiques vues sur la campagne environnante. Située dans le secteur de Lévignac-de-Guyenne, un charmant village avec école, commerces de proximité et une maison médicale, cette propriété bénéficie également dun emplacement stratégique entre Duras et Marmande. Avec une surface habitable de 290 m², la maison propose quatre chambres. Son agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une maison damis indépendante avec les pièces existante si besoin. Le jardin de 4 000 m² est agrémenté dune piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de campagne en pierre, idéalement située dans un cadre retiré et sans voisins, offrant une intimité totale et une atmosphère paisible. Sa position dominante dévoile de magnifiques vues sur la campagne environnante. Située dans le secteur de Lévignac-de-Guyenne, un charmant village avec école, commerces de proximité et une maison médicale, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique entre Duras et Marmande. Avec une surface habitable de 290 m², la maison propose quatre chambres. Son agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une maison d'amis indépendante avec les pièces existante si besoin. Le jardin de 4 000 m² est agrémenté d'une piscine. Cuisine : sol terre cuite. 29.40 m² Salon : cheminée avec poêle à bois. 28.50 m² Entrée : ancien évier en pierre. 14 m² Chambre 1 : 28.30 m² Salle d'eau : douche, lavabo + WC. 9.80 m² Chambre 2 : placard. 14 m² Vestibule : 37 m² Buanderie : 8 m² Pièce de vie dans l'ancienne partie grange : 45 m² Couloir avec évier : 17 m² Chambre 3 : 29 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. 4.65 m² Chambre 4 : 28.80 m² La maison serait facilement divisible en deux si besoin d'une maison d'amis / location indépendante. Garage attenant : 33 m² Grenier : 116 m² Chauffage central au gaz (chaudière neuve) + poêle à bois Double vitrage en partie Assainissement individuel 4 000 m² de jardin Puits x 2 Piscine « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Environnement privilégié pour cette maison en pierre offrant une très belle vue sur la campagne, pas de voisin à proximité. Cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Possibilité de créer 2 logements. Parc. Piscine. Privilege location and beautiful point of view for this old stone house. 4 beds, bath Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle maison en pierre de plain-pied rénovée en 2021 bénéficiant d'une très belle vue de campagne et à seulement 10 minutes de marmande. La maison est composée d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon. Trois chambres, une salle d'eau et toilette. Elle est chauffée par un pôele à bois et radiateurs électriques. Comble isolé avec possibilité de doubler la surface habitable. Idéal pour les amoureux de la campagne non isolé. Maison réf 4335 agence ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison de campagne située entre Duras et Marmande, en campagne avec belles vues et sans voisins proche. Environ 150 m² habitable - 4 chambres / 3 salles de bains Dépendances 3.9 hectares de terrain avec piscine Cuisine / salle à manger : Cheminée avec poêle à bois. 8.50 m² + 27 m² Séjour : parquet. Cheminée avec poêle à bois. 30.50 m² Salle d'eau : douche, lavabo et WC. 8.50 m² A l'étage Chambre 1 + salle de bains attenante. 17.70 m² + 8 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 16.50 m² Chambre 4 / bureau : 8.97 m² WC + lave à main. 2.50 m² Grand sous-sol aménagé sous toute la maison avec accès au jardin. 11 x 7 m (Buanderie / cellier / chaufferie / rangement) Grange attenante avec sol cimenté et mezzanine. 110 m² Salle d'eau avec WC. Belle cuisine d'été Local technique piscine dans l'ancienne porcherie Garage / atelier 60 m² Chauffe-eau solaire. Chauffage central au fuel Assainissement individuel 39 341 m² de terrain avec arbres fruitiers (dont 2 hectares de bois) Puits, mare et source Piscine (10 x 5m) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison de campagne située entre Duras et Marmande, en campagne avec belles vues et sans voisins proche. Environ 150 m² habitable - 4 chambres / 3 salles de bains Dépendances 3.9 hectares de terrain avec piscine Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette élégante maison en pierre de 197 m² est implantée sur un terrain constructible de 4 180 m² offrant un potentiel unique. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et une arrière cuisine. À l'étage, quatre chambres spacieuses et des combles aménageables de 70 m². Annexes : 2 garages, une dépendance de 56 m² un puits qui alimente le jardin, une pompe à chaleur air / eau et raccordement au tout à l'égout, procurant un confort de vie optimal. Cette propriété présente de multiples opportunités d'aménagement dans un cadre serein, idéal pour un projet de vie familial à quelques pas des services nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Très belle demeure située dans un village avec les commerces de proximité, entre Duras et Marmande. Elle offre 12 pièces principales, de nombreuses dépendances. Terrain d'environ 10.000 m². Des travaux sont à prévoir. Beautuiful property between Duras and Marmande, 12 main rooms, lots of outbuildings. Land approx 10.000 sqm. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

À la campagne, avec une belle vue, ancien séchoir à tabac à réhabiliter, certificat d'urbanisme en attente. Terrain d'environ 6000 m². À proximité d'un village avec tous les commerces, la ville de marmande a seulement 15 minutes. Old tobacco barn to be restored, waiting for the planning permission (cu). Land approx 6000sqm. Views. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Belle maison de village en pierre, au cur dun dynamique village rural avec tous commerces et services de proximités Lévignac de Guyenne 210 m² habitables, 4 / 5 chambres. 165 m² de jardin Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle demeure en pierre à rénover dans sa totalité, 12 pièces principales, de nombreuses dépendances attenantes. Terrain d'environ 10000 m², en partie constructible. Between Duras et Marmande, beautiful mansion with old features. 12 main rooms. Outbuildings. Land approx 10000sqm. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Belle maison de village en pierre, au cœur d'un dynamique village rural avec tous commerces et services de proximités - Lévignac de Guyenne 210 m² habitables, 4 / 5 chambres. 165 m² de jardin Entrée / couloir : 14 m² Salon : placard. Poêle à bois. 14.80 m² Cuisine / salle à manger : parquet, poutres apparentes peintes. Poêle à bois. 40 m². Porte ouvrant sur une petite terrasse avec superbe vue. Escalier en bois menant au premier l'étage : Palier : 8 m² Chambre 1 avec salle d'eau attenante : 22 m² Bureau : 7 m² Salle d'eau : douche, lavabo + WC. 3 m² Chambre 2 avec salle d'eau attenante : 20 m² + 5 m² Deuxième étage : Palier : 3 m² Grande pièce : 33 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + wc. 3.60 m² Chambre 3 : 11.80 m² Chambre 4 : 8 m² Cave / buanderie avec porte ouvrant sur le jardin en contre bas. Chauffage radiateurs électrique + poêle à bois Tout à l'égout Simple vitrage 165 m² de jardin + parking « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison de campagne, emplacement privilégié et tranquille sans voisins proches. Environ 180 m² habitables de plain-pied (3 chambres + espace mezzanine) 8 025 m² de terrain avec une belle piscine. Jardin arboré et fleuris. Diverses petites dépendances de jardin. Idéalement situé entre Duras, Monségur et Marmande Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de charme et d'authencité pour cette maison située dans un bourg offrant tous les commerces de proximité, belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 3 salles d'eau. Jardinet. Belle terrasse. Gare de MARMANDE à 15 minutes. Lots of charm and character for this property with 3 beds, 3 showers. Terrace. Basic amenities, bar. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Entre Duras et Marmande, maison en pierre avec beaucoup de charme et très atypique. Cuisine, salon, 3 chambres dont une parentale suitée, une belle verrière vient clore l'ensemble. Atelier. Des commerces de proximité sont accessibles à pied. At the heart of a village with basic amenities, charming stone house, 3 beds, 2 showers. Honoraires inclus dans le prix : 5.75%.