Vente maison à Ligueil (37240)

Antonin, Agent, au, vous propose cette belle habitation de 94 m². Située à La Celle Guenand, cette propriété se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et un toilette. -À l'étage, il y a un palier et 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété comprend deux garages, dont l'un a une superficie de 40 m², une dépendance de stockage, une terrasse et bien plus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr., agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5 800€ honoraires Consommation moyenne annuelle : 2625€ (bois / électrique). 64,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des commerces, maison de ville avec terrasse. Idéal première acquisition ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Cette maison en pierre située au coeur de Ligueil avec tous les services et commodités à pied est à finir de restaurer. Habitable de suite, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser tous vos projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Maison de bourg proche de toutes commodités, de l'école et du collège, comprenant 2 chambres, une courette ainsi qu'un jardin non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Ligueil, cette maison traditionnelle des années 1970 est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 673 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon de 25 m² est lumineux et accueillant, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée mais non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol de 70 m² offre une belle opportunité d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, espace de rangement, salle de fitness, etc. En plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et une pompe à chaleur pour votre chauffage. L'exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle parcelle entièrement clôturée de 673 m². Les points positifs de ce bien : Pas de gros oeuvre à prévoir. PAC Air / Eau. Bel extérieur. Environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous-sol offrant 2 chambres, un jardin et un vaste garage. Proche de toutes commodités. Beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville, proche de toutes commodités, comprenant trois chambres, avec possibilité de créer deux logements distincts. Une cour donnant sur un cours d’eau ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Idéal pour les investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

* exclusivité * proprietes-privees. Com loches sud touraine. 37240 ligueil centre-ville. À vendre : charmante maison ancienne à renover avec jardin et dépendance. Située dans une rue calme à seulement quelques pas des commerces, venez découvrir cette discrète et charmante maison ancienne. Elle n'attend plus que vous pour revivre. Saine et en bon état de maçonnerie générale, elle nécessite des travaux de rénovation qui ont déjà fait l'objet d'un projet de rénovation (pour env. 78 m²) avec plans et devis. Elle se compose actuellement d'une entrée directe sur une cuisine nue avec conduit de cheminée (25 m²) et derrière une cloison en briques, d'une deuxième pièce (14 m²) à usage de cellier avec accès vers l'étage. Le grenier avec charpente et couverture impeccables, compte une ancienne chambre de bonne et offre de très belles possibilités d'aménagement (40 m² environ au sol). La maison dispose également d'un préau, si utile et si précieux en ville et d'un jardinet sans vis-à-vis pour le seul plaisir de profiter de la vie en extérieur. Vous cherchez une petite maison de ville à aménager à votre gout ? Celle-ci est faite pour vous. N'attendez plus. Diagnostic energétique : dpe non requis (aucun système de chauffage). Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : tout à l'égout. En attente du rapport de conformité. Chauffage : aucun huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage. Isolation : aucune travaux : devis et projet d'aménagement sur demande après visite. Budget : 39 990 euros dont 11.08% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 36 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 4 300 euros env. Dernière taxe foncière : nc. Mandat réf. N° 391412dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle, en activité depuis plus de 10 ans, au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. N° 391412dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Beau potentiel pour cette maison à restaurer proche des commerces. Combles aménageables et terrain attenant. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À Ligueil, au cœur de la Touraine, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour une famille ou un projet locatif ! Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose de deux habitations alliant authenticité et confort moderne. 1ère maison : Longère rénovée Cette belle longère offre des espaces chaleureux et fonctionnels et est équipée d'un système de chauffage par pome à chaleur : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC, Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², Une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de nurserie. Extérieur : Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. 2ème maison : Maison contemporaine de 50 m² sur une dépendance entièrement rénovée Face à la longère, cette seconde maison, récemment, offre de beaux volumes : Une entrée donnant sur un espace repas avec une cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon, Une grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Le tout sur un grand terrain piscinable Ce terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace de loisirs. Situé à Ligueil, en plein cœur de la Touraine, ce bien rare bénéficie du charme de la campagne tourangelle tout en restant proche des commodités. Société par actions simplifiée Honoraires : 6,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Pour la Longère : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 € et 2 176 € par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Pour la maison individuelle : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1053 € par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS.

Alliant charme et authenticité, cette propriété vous offre une vie de plain-pied. Nombreuses chambres. Dépendances. Vue dégagé sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Manon Semedo vous propose : En exclusivité, venez poser vos valises dans cette longère de 150 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le tout sur une parcelle de 2100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une grande cheminée d'époque, donnant sur une belle cuisine aménagée. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un W. C. À l'étage, vous pourrez retrouver 3 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec son W. C. Côté extérieur, une charmante terrasse exposée sud vous permettra de profiter des beaux jours et une belle grange vous donnera le stockage nécessaire grâce à son grenier ainsi que le stationnement d'un véhicule. Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et à seulement 15min de l'A10, cette longère rénovée est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Semedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville, maison en pierre restaurée et possibilité d'aménager les combles. Charme de l'ancien et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ligueil, maison t4 de 69 m² - maison sur sous sol comprenant : au rdc surelevé : entrée, cuisine, wc, séjour 25 m², 2 chambres, sdb sous sol avec garage -terrain 474 m² - classe énergie : g - prix hon. Négo inclus : 99 852 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 94 200 € - réf : 031 / 2193.

En coeur de village, maison en pierre restaurée. Beau volumes et potentiel aménageable sur une partie des combles. Pompe à claleur. Dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Amoureux du charme et de l'authenticité, Anne Guibert vous propose à seulement 13 mn de Loches cette jolie longère mitoyenne d'un côté, sans vis à vis. Poussez la porte et découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée et travertin au sol, une cuisine équipée de 24 m² qui permet d'envisager des repas conviviaux, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. Emprunter l'escalier et découvrez deux grandes chambres lumineuses. Un deuxième escalier vous permettra d'accéder à la 4ème chambre tout aussi lumineuse et spacieuse. À l'extérieur dans un cadre bucolique profitez d'une terrasse intimiste pour organiser des moments entre amis ou prélassez-vous côté jardin ! Une dépendance en tôle sur la parcelle vous permettra de stocker ce que bon vous semble. idéale pour pour des primo accédants et pour une vie de famille, cette jolie maison convient également pour une activité gîte ou pour un investissement locatif. Selon vos besoins, vos envies ou vos projets, possibilité d'acquérir attenante à la maison une 2 ème maison à rénover entièrement. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

À la campagne, corps de ferme offrant de beaux volumes. Combles aménageables et nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vos outils ! Anne Guibert vous propose sur une parcelle de 675 m², à seulement 13 mn de Loches, dans un petit village, de laisser libre court à votre imagination pour rénover entièrement cette maison d'environ 80 m² mitoyenne d'un côté avec combles aménageables et sa magnifique grange d'environ 62 m² au sol. parfaite pour une future vie de famille, pour des primo accédants, cet ensemble conviendra également parfaitement pour y envisager une activité libérale ou une activité gîte / chambres d'hôtes ou tout autre projet locatif. Une terrain de 1496 m² partiellement constructible avec un hangar en tôles complète ce bien. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Iad France - Celine Berton vous propose : Charmant Pavillon Moderne avec Jardin à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin À la recherche d'un véritable havre de paix alliant modernité, confort et espace ? Ne cherchez plus, ce magnifique pavillon de plain-pied saura répondre à toutes vos attentes. Construit en 2017, ce pavillon lumineux, en ossature bois, offre une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 57 m² environ, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis La maison se compose de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant un espace de repos confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. Une terrasse prête à carreler offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel espace de vie. Un vrai coup de cOEur qui ceux qui veulent s'installer sans compromis : confort moderne, dépenses maitrisés grâce à son DPE en A, et la sérénité d'un bien sous garantie décennale. L'emplacement de ce pavillon est idéal, en périphérie du bourg de La Chapelle Blanche Saint Martin, il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce pavillon moderne de plain-pied est parfait pour les familles ou les personnes recherchant une habitation fonctionnelle et confortable, alliant intimité et convivialité. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon avec grand jardin. À 15 minutes de Ste Maure de Touraine et Loches, ce pavillon sur sous-sol intégral, situé sur un terrain de près de 3000 m², offre une vue imprenable sur la campagne. Il dispose de 2 chambres et un grand bureau pouvant se transformer en jolie chambre d'enfant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sud touraine - affaire rare. Isolée dans jolie campagne sans nuisances. Descartes et ou ligueil toutes commodités à 10 mm avec commerces, collège, école, supermarché, centre medical, loisirs et nombreuses associations - gare tgv à châtellerault - sortie autoroute a 10 à ste maure de touraine 25 mm- corps de ferme sur 1 ha - isolé sans voisin sans nuisances, maison principale 140 m² cuisine, séjour, 4 chambres dont une en rdc 2 sdb 2 wc, gîte attenant de110 m² séjour 50 m² cheminée, cuisine, 3 chambres. L'ensemble offrant 11 pieces dont 7 chambres (chauffage bois ), séparées de la maison 2 granges 110 et 60 m² et ancienne maison 60 m² - ensemble des toits et enduits refaits. Terrain clos avec espace prairie. Bel ensemble très au calme avec grand potentiel et la nature tout autour. Dpe = d. Estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021-2022-2023 entre 2230 à 3080 euros par an - mandat réf : 381011 - prix 373300 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Ciran, 37240 maison 8 pièces, 6 chambres sur 176 m². Localisation : ciran, 37240 prix : [à préciser] surface habitable : 176 m² terrain : 1 410 m² chambres : 6 salles d'eau : 3 description : découvrez cette spacieuse maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards intégrés. Une cuisine indépendante. Un salon / salle à manger lumineux avec un foyer central, parfait pour vos soirées en famille. 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et wc privatif. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un accès direct au garage. À l'étage : un palier desservant 3 autres chambres confortables. Une salle d'eau avec wc. Un grenier isolé, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs. À l'extérieur : un grand jardin arboré de 1 410 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Accès à une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Ce bien, offrant de belles prestations et un fort potentiel, est une opportunité rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 385835. Prix : 228700 euros honoraire : 3.95% ttc inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Cette belle maison à la campagne est à vendre près de Ligueil, département Indre et Loire 37. Elle donne la possibilité de vivre en plein pied, possédant au rez-de-chaussée un grand salon, cuisine, grand bureau, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Dans le spacieux garage se trouve un escalier menant à l'étage, où on trouve 3 chambres, 2 greniers isolés et une salle d'eau / toilettes. Attenant au grand salon il y a une terrasse avec superbe vue sur le beau jardin et la campagne. Une belle cave vient d'être restaurée : on y accède dans la cour. Superbe occasion pour un amateur de la vie à la campagne !

5min de ligueil, en plein centre village de ferriere larcon, dans un climat authentique & campagnard où il fait bon vivre, une très belle maison bourgeoise à deux pas de la place de l'eglise vous ouvre ses portes. Cachet de l'ancien (tomettes, poutres, parquets, cheminées). Sur plus de 90 m², découvrez un espace séjour au coin du feu avec cuisine aménagée ouverte, un salon cosy, salle d'eau, deux wc, trois chambres dont une au rdc. Grenier aménageable. Atelier et chaufferie sous partie. Très beau jardin clos de murs d'environ 400 m² avec verdure / fruitiers / potager. Chauffage central fuel, insert bois, tout à l'égoût. Un garage fermé complète la prestation. Conviendra aussi bien en principal que secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Un ensemble de 108 m² au total, qui comporte la maison principale de 85 m² et un studio de 23 m² situé au centre d'un charmant village tourangelle. Au rez-de-chaussée : Séjour et cuisine ouverte de 34 m² environ, wc, atelier de 26 m² environ (ou une future chambre), buanderie et espace rangements. À l’étage, deux chambres de 16 m² et 11 m² environ, une salle d’eau avec wc, un bureau et une terrasse de 36 m². Au deuxième étage, combles aménageables. Un studio de 23 m² environ avec sa salle d’eau et son coin cuisine. Une deuxième terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les toits du village et espace détente et barbecue. La maison offre également une cave voutée équipée, parfaite pour vos dégustations de vins entre amis. Les travaux ont été effectués en 2023. La maison sera vendue meublée, avec sa décoration et tout l'équipement et mobilier neuf. Une opportunité idéale pour vivre ou pour investir ! Contactez-moi pour vous faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUR sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.