Maison à vendre à Lille (59)

Maison situee sur lomme,  d'une surface d'environ 125 m² hab, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, un salon, une véranda, une salle à manger, une cuisine, un wc, un second salon et une salle de douches au rdc. au 1 ère étage, 3 chambres, une salle de bains. un jardin (env 200 m²) ainsi qu'un garage 1vh et une cave complètent ce bien. prix : 300 000 euros soit 288 000 euros net vendeur + 12 000 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.00 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : e (230 kw h / m² / an) / e (50   kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :   2440 euros  a  3360 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

À vendre a lille - maison louee - ideal investissement locatif -  secteur wazemmes - a 5 minutes a pied du metro gambetta ou wazemmes - une maison en  retrait de rue au calme - d'une surface de 45 m² environ avec une terrasse de 17 m² env-elle comprend au rdc une piece de vie carrelee avec une cuisine equipee, des wc suspendus, 1 chambre et salle de douche au 1er etage, une chambre et salle de douche au 2eme etage -cumulus electrique - chauffage electrique-le tout en tres bon etat - dpe : c (149) / a (4) - estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 470 euros et 670 euros - indexes au 01 / 01 / 2021 - loyer pratique : 950 euros + 50 euros de charges - debut de bail le 28 / 12 / 2023-prix : 189 400 euros soit 180 000 euros + 9 400 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5%-les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frles honoraires de negociation au maximum se calculent ainsi :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc.- au dela : 3 % de la somme excedant les 100 000 euros + 7 000 eurosun montant forfaitaire de 1 800 euros ttc pour la vente seule de parkings et garages.

Maison de ville, idéalement située sur la commune de lille, d'une surface d'environ 113 m² hab, proche de toutes commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc au rdc. au 1 ère étage, un palier dessert  4 chambres. 4 garages et un jardin. prix : 261  500 euros soit 250 000 euros net vendeur + 11 500 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.6 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : f (412 kw h / m² / an) / f (80 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 3110  euros  a  4260 euros (2021)“les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”.

L’office notarial LESAGE et associé, SCP vous propose : Maison de maître à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 41 rue Blanche 59800 LILLE - A VENDRE LILLE Quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerce, écoles, et accès autoroutiers) Métro Pellevoisin 7 min à pied, gare Lille Europe 9 min à pied Une maison de maître à renover avec de nombreuses possibilités d'une surface de 320 m² (260 m² + 60 m² d'atelier) sur un terrain de 664 m². -Au RDC : Hall d’entrée au centre de l’immeuble traversant toute la maison, double salon avec 2 cheminées et placards. Pièces de service Perpendiculaire à la maison, bâtiment accueillant actuellement cuisine, arrière cuisine et buanderie -1er étage : 3 chambres avec cheminées et placards (21 / 21 / 15 m²) cabinet de toilette Salle de bain Palier -2ième étage : 3 chambres + 2 pièces à usage actuellement de débarras Grenier Atelier d'artiste de 60 m² Grand garage de 75 m² environ L'ensemble a gardé tout son cachet et permet de nombreuses possibilités d'aménagement.  Visites UNIQUEMENT sur rendez-vous (contactez Marie Verhaeghe 06 76 96 18 46) Pour participer à la vente les personnes intéressées doivent : 1- Visiter le bien et remplir une demande d'agrément accompagnée du plan de financement, 2- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "je m'inscris pour participer" figurant sur l'annonce, 3- Une fois votre agrément délivré par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le mercredi 12 Avril 2023 14h00 et le jeudi 13 avril 2023 14h00.4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site après inscription. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 76 96 18 46 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 12 / 04 / 2023 à 14 : 00 au 13 / 04 / 2023 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude LESAGE et associé - Notaires à Templeuve-en-Pévèle - N° SIRET : 31851953500013 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rdc : local commercial – 55 m² avec réserve de 30 m² - extérieur de 15 m² loué 691 € / mois (bail en cours) vitrine sur rue passante compteur linky indépendant grande cave de 21 m² incluse (stockage ou aménagement possible) étage : une habitation– 33 m² accès par une cage d'escalier indépendante, offrant un potentiel de division en 2 logements distincts (commerce / habitation) compteur linky individuel combles aménageables – environ 40 m² au sol fort potentiel après travaux pour agrandissement du logement les + : compteurs séparés (commerce / habitation) potentiel de valorisation important : division possible, création de logements proximité transports, commerces, centre de lille prix de vente 189 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie duthoit 06 23 45 55 82 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie duthoit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 880 079 819 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35756) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, spacieuse maison semi-individuelle de 135 m² à vendre. Entièrement rénovée en 2023, elle comprend un double séjour de 26 m² offrant des possibilités pour une profession libérale. Il donne sur une cuisine équipée de 17 m² et un bureau de plus de 12 m² qui peut faire office de chambre. Des wc, un cellier permettant un second accès au rez-de-chaussée et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une seconde de 23 m² ouverte (possibilité d'une chambre fermée de 15 m²) donnant sur une salle d'eau comprenant vasque, douche à l'italienne, wc et buanderie. Au second étage, vous trouverez un plateau parfaitement isolé de 26 m² habitables pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires. Une cave saine complète ce bien. Cette maison économe en énergie (pompe à chaleur, isolation extérieure et au sol) peut ainsi parfaitement convenir à un usage d'habitation, professionnel ou possibilité de colocation avec 4 chambres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35272) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Maiison contemporaine (avec jardin et garage) sur 3 niveaux, idéalement située à quelques minutes à pied du métro, du chr. Avec ses 165 m², elle offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation. Les atouts de cette maison : -une pièce de vie ouverte et lumineuse -7chambres -un jardin privatif -une place de stationnement -un garage -dpe : c ges : c son emplacement stratégique, proche des commodités et des transports, fait de cette maison un bien rare, que vous soyez investisseur ou particulier en quête de la maison idéale. Cette maison est actuellement louée en colocation (1 seule colocataire à ce jour). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32996) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 608 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 504 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Célina da veiga vous propose cette charmante maison à lille limite ronchin; une parenthèse de calme à lille cette maison, 3 chambres + bureau, jardin et suite parentale a de nombreux attouts. Imaginez un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort; une maison baignée de lumière, nichée dans une rue paisible à l'écart de l'agitation. Le matin, vous vous réveillez dans votre suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le bureau vous attend pour une journée de télétravail au calme. Ici, tout est réuni pour accueillir vos projets de vie dans la sérénité. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère douce et contemporaine. La pièce de vie traversante avec une jolie cuisine équipée qui s'ouvre sur une jolie terrasse, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. => au 1er étage, les volumes sont bien pensés : - 2 chambres lumineuses - une salle de bains équipée de baignoire et douche - un cabinet de toilette indépendant =>2ème étage - une suite parentale intime avec son dressing et sa salle d'eau privative - bureau parfaitement isolé, idéal pour télétravailler sans être dérangé quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités accès transports : gare de ronchin à moins de 10 min en voiture métro à15 minutes et bus l1 à accessible à pied en 10 minutes vlille à 2 minutes à pieds a proximité : commerces, écoles, axes autoroutiers * notre coup de coeur * - la pièce de vie lumineuse - la cuisine équipée ouverte sur la terrasse - maison cosy et sans travaux => prix de vente : 286 000 euros honoraires 5,93% ttc inclus charge acquéreur soit 270 000 net vendeur. => dpe : - performance énergétique : d (231kw / m2 / an) - emission de gaz à effet de serre : b (7kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1820 euros et 2490 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424583- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Célina da veiga vous propose cette charmante maison semi-bourgeoise à lille au coeur du quartier vauban. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la grand'place de lille, cette charmante maison semi-bourgeoise vous offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et confort. Vous profiterez d'un emplacement de choix à deux pas du quartier vauban et de la citadelle, véritables poumons verts de la ville, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et son ambiance conviviale. Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous ! Descriptif et caractéristiques techniques : =>au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une multi-distribution : - au salon / séjour parquetés de 42 m² environs - à une jolie cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville. - un cabinet de toilette =>au 1er etage : - 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards - salle de douche et wc =>au 2ème etage : - 3 chambres de 10 à 16 m² dont une chambre utilisée comme bureau => des combles aménagés de 20 m² => une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien. Un garage est possible en sus : (parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.) prix : 649 000 honoraires : 5,19% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 617 000 hors honoraires. =>dpe - consommation énergétique classe : c (168kwh / an - 5kg co2 / m2 / an ) -emission de gaz à effet de serre : d 37kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 2175 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421830- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Célina da veiga vous propose cette charmante maison située à moins de 10 minutes à pied de 3 stations de métro avec un accès rapide au centre ville de lille, à 10 minutes en métro de la place de la république et du palais des beaux-arts et du célèbre marché de wazemmes. Cette maison offre de nombreux atouts pour une petite famille ou un investisseur avec un projet de coliving d'étudiants. => au rez-de-chaussée - salon / séjour lumineux avec une cuisine à aménager ouverts sur une jolie terrasse - wc indépendant a l'étage 4 chambres sur le même palier ainsi q'une salle de bains. Un garage attenant à la maison complète ce bien. * notre coup de coeur * - la pièce de vie lumineuse - le jardin et sa double terrasse - maison équipée récemment d'une pompe à chaleur => prix de vente : 339 000 euros honoraires 5.94% ttc inclus charge acquéreur soit 320000 net vendeur. => dpe : - performance énergétique : b (108kw / m2 / an) - emission de gaz à effet de serre : a (3kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* en exclusivite * célina da veiga vous propose cette maison individuelle pleins de charme, d'une parcelle de 333 m² situé à proximité du chr de lille. En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles. En terme de transport le métro chr eurasanté est à moins de 10 minutes à pied. Descriptif et caractéristiques techniques : =>au rez-de-chaussée une jolie terrasse en bois l'accès à maison se fait par 2 entrées distinctes : - 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'eglise du quartier. - un espace bureau / chambre avec sa salle de bains et wc indépendant + une mezzanine. - 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250 m² - une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30 / 05 / 2024; =>au 1er etage : - 2 chambres dont une équipés de placards - une salle de bain / wc une cave et un garage complètent ce bien cette maison dispose de 4 sources d'énergie : -gaz - radiateur à inertie -pompe à chaleur réversible air-air - poêle à bois prix : 439000- honoraires : 4,52% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur =>dpe - consommation énergétique classe : d (202 kwh / an -emission de gaz à effet de serre c (22kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415469- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de 115 m² ? Idéale pour un investissement en colocation située à 5 min à pied du métro ligne 2, proche des commerces, écoles et axes routiers. Composition : maison de ville 115 m² ? Spécial investisseur colocation ! Idéalement située à 5 minutes à pied du métro ligne 2, proche des commerces, écoles et grands axes, cette maison de ville de 115 m² offre un fort potentiel locatif. Le hall d'entrée dessert plusieurs espaces indépendants : au rez-de-chaussée : un premier logement de plus de 90 m² avec une cour extérieure aménagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée (refaite par un cuisiniste en 2021), de deux chambres parquetées avec rangements, d'une grande salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une cave. Au 2e étage : deux studios indépendants entièrement rénovés en 2021, chacun équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche avec wc. Accès indépendant pour un maximum d'autonomie. Prix : 336000 fai inclus revenus locatifs estimés : +1600 euros / mois un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1737 et 2345 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au 06 09 09 45 27 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien creton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 853783470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien creton (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 853783470 -.

À vendre - maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -jardin - quartier recherché de lille - vieux lille dans un secteur prisé de lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette. La maison dispose également d'une cour intérieure / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à lille. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale. Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative. Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du vieux-lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité. Prix de vente : 829900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez haris amrani, au o7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408882- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris amrani (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 890 639 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Esther Quiros vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de caractère (130 m² utiles) Jardin SUD-EST, garage & terrasses – Vieux-Lille Dans le quartier prisé du Vieux-Lille, à deux pas de la Maison natale de Charles de Gaulle, découvrez cette maison authentique de 1900 à fort potentiel (90 m² habitables sur 3 niveaux / 130 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 180 m². Commodités & mobilité : Écoles (de la maternelle au lycée), transports (Navette, bus vers gares, V’Lille) et accès aux grands axes (Esplanade) accessibles en moins de 5 minutes. Description Le rez-de-chaussée : ce niveau dispose d'une double entrée ouvrant sur un vaste plateau de 40 m², incluant un garage, un arrière-garage et l'accès à une cave de 15 m². Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. Les étages (3 niveaux) : la partie habitation de 90 m² se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine séparée donnant sur la première terrasse de 20 m², ainsi que de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier étage est aménagé en suite parentale avec un espace salle de douche (à finaliser) et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 10 m². La rareté du bien tient aussi de l'existence d'un jardin de 100 m² ensoleillé, clos et sans vis à vis et c'est un vrai atout au coeur du Vieux-Lille. Informations complémentaires • Travaux à prévoir. • Toiture refaite en 2014. • DPE en E. • Taxes foncières : 870 €. Idéale pour les passionnés de rénovation ou un projet de vie sur mesure, elle offre un cadre de vie privilégié alliant le charme historique du quartier et des espaces de vie extérieurs d'exception. Là où la plupart des logements sont divisés en appartements ou studios et où les places de stationnement sont chères, vous avez ici la possibilité de posséder un immeuble complet avec garage, cave, jardin et deux terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Quiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roubaix sous le numéro 937768620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison à rénover de 98 m² à Lille Fives Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un quartier calme de Lille Fives. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant réaliser une belle plus-value après rénovation. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 4 chambres à redistribuer selon vos besoins et envies. Le sous-sol pourrait également être aménagé pour créer des espaces supplémentaires. Située sur 2 étages, cette maison offre de belles perspectives une fois rénovée. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet espace un véritable cocon familial. À l'extérieur, une cour offre un bel espace pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Localisation idéale près des transports en commun, des écoles et des commerces pour un quotidien pratique et agréable. Avec quelques travaux, cette maison a le potentiel de devenir une véritable pépite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause (06 46 22 69 78) vous propose : LOMME - LAMBERSART, A proximité immédiate du métro Lomme bourg, cette élégante maison bourgeoise semi individuelle de 185 m² environ au sol avec passage dur le coté séduit par son caractère et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant directement sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de douche moderne. Aux étages, la maison propose quatre chambres confortables dont deux véritables suites parentales, ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente ou bureau supplémentaire. Un grand garage complète l’ensemble, tout comme un espace indépendant pouvant accueillir un studio, une activité professionnelle ou une profession libérale. Un bien rare alliant charme, volume et emplacement recherché. À proximité métros, bus, rocade, commerces, écoles idéale pour une famille. Venez la découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Krause EI (ID 83789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline fumanti vous propose : rare maison de caractère aux volumes exceptionnels, charme préservé et prestations modernes. Grand garage 2 voitures + 6 places privées. Terrasse suspendue + jardin sans vis-à-vis. -atouts principaux 12 pièces – 7 chambres – 3 sdb séjour lumineux avec vitraux d’origine cuisine moderne équipée suite parentale au rdc escaliers en marbre, parquet, ferronnerie d’époque ateliers + sous-sol -en + : logement indépendant t2-70 m² avec garage + ateliers. Idéale location, activité libérale, bureau, ou agrandissement. Emplacement premium face à la gare, paris 1h et lille 20min. Le bien se situe sur la commune de douai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gardet erbo vous propose : maison 6 pièces – 140 m² – lille – entièrement rénovée à découvrir : construite en 1949 et largement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de lille. Répartie sur 2 étages, elle offre de beaux volumes et un confort moderne. Elle se compose : 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un wc à chaque étage une cave saine faisant la superficie de la maison. Elle inclut : une cheminée avec un insert à pellets, de radiateurs électriques récents, d'un ballon thermodynamique 200 l les fenêtres sont en pvc double vitrage avec moustiquaires et volets électriques elle est classée énergétique dpe c travaux récents : toiture neuve fenêtres neuves isolation complète de la maison électricité entièrement refaite à noter : des finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gardet erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Maison spacieuse et idéalement située – Lomme proche Euratechnologies À proximité d’Euratechnologies, des commerces, des écoles et des transports (bus à 350 mètres, métro à 15 min à pied), venez découvrir cette maison spacieuse offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : •Un hall d'accueil avec espace de rangement, •Un studio indépendant équipé d’une kitchenette et d'une salle d’eau avec douche et double WC, idéal pour un ado, un parent ou une profession libérale, •Un garage, •Une vaste cave saine de 50 m². Au premier étage, vous serez séduits par un double salon-séjour de 35 m² baigné de lumière, •Une cuisine toute équipée, ancienne cuisine professionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie, •Une grande salle de bain, •Des WC séparés, •Et une agréable terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend : •Quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m² et une de 18 m². Pas de jardin, mais une belle terrasse pour profiter d’un extérieur sans entretien ! Les + : localisation stratégique, beaux volumes, studio indépendant, cuisine haut de gamme, terrasse, cave, garage. Une maison familiale aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de la Porte de Paris ! Une magnifique maison de maître de 177 m² habitables. Cette propriété offre des espaces intérieurs vastes et flexibles. À quelques pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, cette demeure bourgeoise de 2O0 m² habitables, vous séduira par son charme, son espace et les grandes hauteurs sous-plafond. Composée d'une grande entrée, elle offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec un espace séjour ouverte sur un extérieur agréable, ainsi que 6 grandes chambres réparties sur deux étages avec deux wc, une salle de bain et salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou un projet de co-living. Laissez-vous charmer par cette élégante maison de maître à la configuration parfaite, avec des pièces lumineuses et un cachet préservé Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Charme et Cachet Préservé Style Architectural : Elle allie le charme des années 30 au confort moderne. Éléments d'Origine : La présence de cheminées (dans le petit salon et la cuisine dînatoire) ajoute une touche de caractère très recherchée. Ambiance : Le grand séjour / salon de plus de 100 m² avec sa cheminée est décrit comme ayant une ambiance 'cocooning', promettant un espace de vie chaleureux et convivial. Cour Intérieure : La belle cour arborée autour de laquelle est articulée la cuisine est un véritable havre de paix, offrant lumière et extérieur privatif. Espaces et Confort : Grande Surface : Avec 200 m² habitables, c'est une demeure spacieuse. Configuration Idéale : 6 chambres de belles dimensions avec de nombreux rangements (réparties sur deux étages). Salle de bains par niveau et WC séparés sur chaque palier, assurant un confort optimal pour une grande famille. Un grand séjour / salon exceptionnel de plus de 100 m². État : Mention explicite 'aucun travaux à prévoir', ce qui représente une économie de temps et d'argent considérable pour l'acheteur. Dépendances et Possibilités d'Aménagement Grand Garage : Un garage de 100 m² est un atout rare et précieux, offrant un stationnement sécurisé et / ou un espace de stockage conséquent. Cave Aménageable : La grande cave offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma ou tout autre espace de loisirs (salle de sport, cave à vin. ). Localisation et Environnement : Emplacement Privilégié dans une rue calme, garantissant tranquillité et sérénité. Proche du Parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un accès facile à un espace vert pour les loisirs. Proche des commerces, facilitant le quotidien. En résumé, cette maison est un produit immobilier haut de gamme qui combine : Le cachet de l'ancien. Une surface habitable exceptionnelle et bien distribuée (6 chambres). Un extérieur privatif (cour arborée). Des équipements rares (grand garage de 100 m²). Une situation idéale (calme, parc, commerces). L'absence de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Proche de la Porte de Paris ! TROIS plateaux brut Pour crée 240 m² habitables. Cette propriété offre des espaces intérieurs vastes et flexibles, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité en fonction de vos projets. À quelques pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, vous séduira par son charme et son espace avec un esprit loft. Idéal pour une grande famille ou un projet de co-living. Laissez-vous charmer par les grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo & Cie est ravi de vous présenter ce domaine d'exception alliant charme et authenticité, décliné en habitation, salles de réception, séminaire et hôtellerie. Dans un écrin de verdure, au Nord-ouest de la rocade, à seulement 20 minutes de l'animation de l'agglomération lilloise et d'Ypres en Belgique, se dévoile un domaine d'une rare beauté, un ancien corps de ferme métamorphosé en un lieu où le passé et le présent s'entrelacent avec élégance. Étendu sur plus de 6400 m² de verdure, cet espace vous invite à savourer le calme et la sérénité d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, rehaussée par une rénovation soignée. En premier lieu, l'habitation de plain-pied, vestige du passé, au cachet conservé, développant 170 m² de surface habitable et conçue pour être un véritable cocon familial, se compose de deux chambres accueillantes, d'un bureau ainsi que d'une cuisine séparée où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le salon, chaleureux et convivial, vous invite à des moments de partage, tandis que le séjour et son plancher chêne en point de Hongrie, baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la terrasse de 85 m² et son jardin enchanteur, véritable tableau vivant qui évolue au gré des saisons. Un grand espace sous charpente, non exploité à ce jour, ne demande qu'à être repensé par votre imagination, pour devenir un lieu de vie et de confort. Ce domaine ne se limite pas à une simple résidence. Il dispose également d'une partie tertiaire, alliant modernité et confort, comprenant, une salle de réception, parfaite pour accueillir des événements festifs ou des réceptions privées, une salle de séminaire, équipée d'un vidéoprojecteur, constituant un espace idéal pour des rencontres professionnelles. L'ensemble profite d'une cuisine fonctionnelle, d'un vestiaire et de sanitaires PMR. Pour la partie hôtellière, cinq chambres d'hôtes raffinées, 3 doubles et 2 quadruples, sont à votre disposition, dont une suite et une en duplex. Chacune de ces chambres est climatisée, équipée d'un espace cuisine et d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Pour un respect total de l'environnement et une optimisation des coûts énergétiques, une pompe à chaleur alimente un plancher chauffant, assurant une chaleur douce dans les chambres d'hôtes en rez-de-chaussée et la salle de séminaire. Les menuiseries en aluminium, avec vitrage à isolation thermique renforcée et faible émissivité, témoignent d'un engagement envers le confort et la durabilité. Les vastes espaces verts vous permettent de profiter pleinement de la nature, offrant des possibilités infinies pour des activités en plein air ou des moments de détente. Enfin, une zone de stationnement, pouvant accueillir plus d'une cinquantaine de véhicules, assure un accès facile et pratique à ce lieu d'exception. Ce domaine est une opportunité rare, tant pour un investisseur en quête d'un projet rentable que pour un particulier désireux de réinventer sa vie dans un cadre enchanteur. Laissez-vous envoûter par ce lieu unique, où chaque recoin invite à la créativité et à la sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, où il ne tient qu'à vous d'écrire la prochaine page de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans une rue calme, à deux pas du parc du Rossignol, cette belle maison de ville de plus de 100 m² est à conforter. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un double salon-séjour de 26 m². Dans la continuité de la pièce, séparée par une élégante porte vitrée, on découvre la cuisine, très lumineuse grâce à une grande verrière d'époque. Une véranda, des toilettes séparées, une buanderie et enfin une belle cour exposée est complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une grande chambre et une spacieuse salle de bain. Au second, deux belles chambres supplémentaires. La maison est à conforter, tout en conservant le cachet et le charme de l'ancien (carreaux de ciment, portes anciennes, hauteur sous plafond…) pour en faire un véritable coup de cœur. La situation du bien est idéale : à deux pas des commerces, des transports, des écoles, mais également des bords de la Deûle, du nouveau parc Rosa Bonheur, du quai de l'Ouest et d'Euratechnologies. Ce quartier en pleine transformation est parfait pour les familles ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 926908.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Charmante Maison de Ville de type belle étage de 105 m² avec Jardin et garage à Lille-Héllemmes lez Lille. Magnifique maison de 1942 avec cachet, en retrait de rue comprenant : Un bow vindow, des vitraux intérieur, des plancher vitrifiés, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée et un grand garage 2 voitures. Aux étages : une pièce de vie de plus de 45 m² comprenant : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine récente, 3 / 4 chambres, salle de bains de 2019 Le jardin est clos et agréable, bien exposée, Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun prox bus et à 17 min du métro, aux écoles environnantes. Chauffage central gaz, double vitrage, toiture récente de 2021 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.