Vente maison à Longwy (54400)

Iad france - frédéric mazzichi vous propose : *en exclusivite  * maison de 107 m² habitable + appartement de 69 m² habitable (actuellement loué) + 4 garages sur la commune de longwy - gouraincourt. Enorme potentiel ! La maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 belles chambres (possible 4), coin détente ou bureau, 2 wc et une salle de bain. Les combles sont aménageables, ils offrent un beau potentiel et peuvent rajouter plus de 30 m² de surface habitable. Deux caves avec coin chaufferie et un garage. Chauffage gaz et double vitrage. L’appartement t3 actuellement loué ( dpe : « d » ), se compose d’une entrée individuelle, d’une cuisine, d’un salon, 2 chambres, salle de bain et un garage. Chauffage électrique, poêle à granule et double vitrage. Lot de 3 garages (actuellement loués). Travaux d’isolation pour la maison et remise au gout du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison de construction robuste de 153 m² édifiée sur un terrain de 388 m² offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin clôturé, un cabanon ainsi que deux places de parking, offrant à ses habitants un espace extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La grand cuisine offre un accès direct au jardin, tandis que le salon et la salle à manger avec une belle hauteur de plafond apportent luminosité et convivialité à l'espace de vie. Une cave, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée et un grenier viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure, caractérisée par son sol en parquet ancien et son ambiance chaleureuse. Chauffage au gaz, tout à l'égout, toiture en bonne état. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Virginie budin pompiliani safti vous propose en exclusivité, cette charmante maison individuelle d'environ 110 m², situé à longwy commune aux frontières du luxembourg et de la belgique, dans le quartier prisé du tivoli offrant toutes les commodités à pieds : écoles, commerces, pharmacie, poste. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert un séjour salon salle à manger lumineux avec cheminée et accès à un balcon. Une cuisine fermée avec accès au sous-sol. Une salle de bain avec lavabo, bidet, baignoire, placard avec rangements sur-mesure et wc séparé. Trois belles chambres. Au premier étage des combles aménageables. Au sous-sol, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir jusque trois voitures, une buanderie, une chaufferie et deux grandes pièces. Un garage dans le jardin et des places de parking extérieur à l'avant de la maison viennent compléter le bien, le tout sur terrain de 892 m². Chauffage au gaz et tout-à-l'égout conforme. Prêt à avoir un coup de coeur ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie budin-pompiliani, tél. : 06 48 80 50 37, e-mail : virginie.budin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 825 004 823.

Située à Longwy, cette charmante maison de 3 chambres est une opportunité rare alliant emplacement stratégique, équipements neufs et performance énergétique. DPE B = économies sur le long terme ! Grâce à ses installations récentes et à son excellente isolation, cette maison vous garantit un confort optimal et des factures allégées toute l'année. Bénéficiez également d'une faible taxe foncière ! Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, et en bonus : une parcelle supplémentaire avec 2 garages et une seconde terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Que vous travailliez au Luxembourg ou que vous cherchiez un bien rentable et bien situé, cette maison coche toutes les cases. Accédez à la visite virtuelle 3D en cliquant sur l'onglet vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892780131.

Située à Longwy haut (54400), cette maison neuve de 130 m² se trouve en impasse d'un lotissement paisible à proximité de la frontière du Luxembourg et de la Belgique. Dotée d'un terrain de 425 m², la propriété comprend deux places de parking avec carport offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs et un grand garage. À l'extérieur il y a une belle terrasse et un jardin aménageable selon les préférences individuelles, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison lumineuse et spacieuse comprend un salon salle à manger et espace cuisine ouverte à installer d'une surface de 66 m² chauffage sol, une buanderie, un wc, à l'étage vous avez 3 chambres dont une avec dressing 12 / 13 et 15 m² et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Fin travaux 2024, cette résidence individuelle présente des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Garantie décennal Fenêtre triple vitrage et volets électriques Ballon d'eau thermodynamique Chaudière gaz condensation Isolation extérieur 14cm À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Venez découvrir cette belle maison jumelée de 95 m² de 1911 située à longwy bas. Ce bien est très proche des axes routiers menant aux 3 frontières et des commodités. La maison, qui dispose d'un fort potentiel, est idéale pour une famille. Son jardin bien exposé saura vous séduire ! Au rdc, vous entrez par une belle entrée desservant une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un séjour, le tout sur 31 m² environ. Vous disposerez également d'un wc séparé et une petite buanderie. Vous accèderez directement à la terrasse et au jardin par la cuisine. Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau avec wc, et 2 chambres de 12 et 14 m² environ avec placard intégré. Au 2ème étage, une grande chambre de 18 m² ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau selon vos envies. Pour votre confort, la maison est équipée du double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2018 entretenue, pas de plomb ni d'amiante et du tout à l'égout. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 196 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34248) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 196 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 196 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 91 m² dans le quartier très prisé du tivoli ! Quartier très calme proche de toutes commodités et des axes routiers. La maison est rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Au rdc, vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Le salon est équipé d'un poêle à pellet qui renforce le côté cocooning de la pièce. Vous y trouverez également un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques, et un espace buanderie. De la pièce principale, vous accèderez à votre terrasse d'environ 40 m² ainsi qu'au jardin, le tout exposé sud. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres mansardées dont une avec un dressing. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave. Le stationnement est aisé dans la rue. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34319) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - muriel ferraro vous propose : * exclusivité - charmante maison de 155 m² + dépendance de 20 m² avec 4 chambres à longwy-haut * cette spacieuse maison située à longwy-haut avec une surface habitable généreuse de 170 m² (dont dépendance de 25 m²) répartie sur 3 étages, saura vous séduire par son charme et son espace. Elle est en bon état général, offrant un espace fonctionnel. La toiture a été rénovée et isolée. Pour garantir une bonne isolation le triple vitrage a été installé. Les 4 chambres (13,15, 16 et 17 m²) sont lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Pour faciliter la vie de la famille, vous découvrirez sur deux niveaux différents une salle de bain et une salle d'eau toutes deux avec wc. * description des pièces : * - * chambre 1 * : 14.8 m² - * chambre 2 * : 17.33 m² - * chambre 3 * : 13 m² - * chambre 4 * : 16 m² - * salle de bain * : 6.7 m² - * salle d'eau * : 4.25 m² - * cuisine * : 15 m², ouverte sur le séjour - * séjour * : 30 m² - * entrée * : 7.5 m² - * palier * : 4.8 m² - * buanderie * : espace dédié - * dressing * : 20 m² * avantages de la propriété : * - * garage * - * visiophone * : pour votre tranquillité et sécurité - * fibre optique * : pour une connexion internet ultra-rapide - * chauffage individuel * : pour un confort personnalisé - * radiateurs * : chaleur douce et répartie dans toute la maison - * gaz de ville * : source d'énergie économique et efficace - * triple vitrage * :confort énergétique l'environnement calme et résidentiel saura vous charmer. Proche des commodités et des commerces locaux, cette maison est un havre de paix idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison individuelle de 120 m² sur la commune de longwy haut à 2 pas de des lycées, collèges et à 5 minutes des frontières. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une vaste entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand salon salle à manger. À l'étage on retrouve une vaste grenier aménagé en deux coins nuit et une deuxième salle de bain. Le bien dispose d'un garage, une grande cave, une terrasse, le chauffage au gaz avec une chaudière récente. Quelques rafraichissements à prévoir mais pas de gros travaux, à visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette superbe maison individuelle de 182 m², idéalement située à Longwy Haut, sur un vaste terrain clos et arboré de 54 ares, en partie boisé, offrant une vue imprenable sur la vallée. Un cadre de vie unique à proximité des commodités, des écoles, des commerces et à quelques minutes du Luxembourg. Espace de vie chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine moderne récente de 17 m², entièrement équipée avec accès direct à la terrasse Salon / séjour spacieux de 30 m² pour des moments conviviaux Bureau avec espace bibliothèque entièrement aménagé Chambre de 12,5 m² Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, WC Pièce annexe de 20 m² avec poêle à bois, idéale pour un salon détente WC séparé avec lave-mains Seconde salle de bain avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviettes Rez-de-jardin : 3 chambres, dont une avec placards intégrés Troisième salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et rangements Dressing spacieux Buanderie fonctionnelle Troisième WC indépendant Bureau ou espace atelier de 19 m² avec placards intégrés, parfait pour le télétravail Atelier, cave à vin réfrigérée, local technique Extension en bois construite en 2022 Chambre supplémentaire de 12 m² (5e chambre) Salle de bain privative avec douche, meuble vasque et WC Garage motorisé de 17 m² et remise pour encore plus de stockage Extérieurs aménagés pour des moments inoubliables Pergola en bois de 27 m² avec cuisine d'été et coin barbecue Beau jardin avec verger varié, potager, fontaine et carport Portail motorisé, 3 bornes de recharge électrique, interphone et caméras de surveillance Isolation intérieure et extérieure, citerne d'eau, remise avec espace de stockage Parking privatif pour plusieurs véhicules Prestations techniques de qualité Double et triple vitrage, volets motorisés Pompe à chaleur installée en 2022 et chaudière gaz à condensation de 2017 Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique Assainissement conforme, charpente traditionnelle et matériaux haut de gamme Classe énergétique C, GES B : efficacité énergétique optimale Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Contactez Jocelyne et Pascal Egloff pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 580824 ).

Située dans la charmante ville de longwy (54400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Le quartier propose des aménagements extérieurs comprenant deux terrasses dont une équipée avec un four à pizza et barbecue pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Déployant ses 110 m² sur un terrain de 330 m², cette maison jumelée à longwy comprend un garage, un jardin, une terrasse de 50 m² et un cabanon. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée donnant sur le séjour, une buanderie avec wc séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilette. Au deuxième étage, deux autres belles chambres sont disponibles. Le sous-sol abrite une cave avec chaufferie et cave à vin. Intérieurement, cette maison offre un agencement pratique avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité. Combles isolés et les murs derniers étage doublés. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, la salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que les toilettes intégrés offrent un confort moderne et fonctionnel pour ses habitants. Pas de gros travaux a prevoir. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Sous offre d'achat avec 3g immo lambermont ! 3g immo lambermont vous propose à longwy-haut, en secteur peu circulant et à proximité immédiate de toutes les commodités scolaires et commerçantes, une maison jumelée d'environ 150 m² habitables avec 4 chambres + un grenier aménagé pouvant faire office de cinquième chambre. Le tout érigé sur un terrain de 4,2 ares. Le rez-de-chaussée, sur carrelage, se compose d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 39 m² avec sa cheminée et un accès à un balcon puis terrain / terrasse. Egalement présents une salle de bains, une buanderie, un wc et un vaste garage de 40 m² avec porte motorisée. Au premier niveau, nous retrouvons 4 chambres (13 / 14,3 / 16 et 18 m²), toutes sur parquet chêne et une salle d'eau entièrement carrelée (avec douche, meuble vasque et wc). Le dernier étage comprend une belle pièce de 20 m², endroit idéal pour une pièce loisirs / détente ou un espace parental. La maison est élevée sur deux caves (46 m² au total) qui permettent d'avoir de beaux volumes pour le stockage au niveau technique les huisseries sont en dv pvc changées en 2011 (les velux du grenier en 2016), le chauffage est au gaz de ville, la toiture en tuile date de 2011 et la façade a été isolé par l'extérieur en 2011. Terrain plat de 4,2 ares avec terrasse de 15 m² offrant peu de vis-à-vis avec petite cour carrelée sur le devant. Pour toutes demandes d'informations ou de visites : grégory 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée sur les hauteurs de Longwy-Bas, au calme sans aucune circulation, avec une vue imprenable et à quelques minutes des frontières et de toutes les commodités, 3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité une maison individuelle de 140 m² avec 4 chambres dont un espace parental (ou ado ou AirBnB) au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie de 53 m² au total (24 pour le séjour et 29 m² pour la partie cuisine et salle à manger). Nous retrouvons également l'espace parental (ou studio à louer pour complément de revenus) de 18 m² composé d'une chambre donnant sur la terrasse, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau (douche, vasque et Wc). Toujours présents sur ce niveau, un Wc séparé et la chaufferie. Au premier et dernier niveau (sur dalle), se trouvent 3 chambres (12,9 / 12,4 et 9 m²), une vaste salle de bains (12,3 m²) avec douche, baignoire d'angle, vasque et Wc. Sur le palier une porte nous permet d'accéder au terrain arrière qui est bien entendu également accessible par l'extérieur depuis le rez-de-chaussée. La maison est érigée sur un terrain d'environ 4,7 ares avec une vaste terrasse de plus de 100 m² (exposition Sud) sur l'avant, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la vallée, et une partie pelouse / jardin plate à l'arrière. Au niveau technique, la partie espace parental a été créée en 2021 (rénovation totale), toutes les huisseries sont en DV PVC, les sols (saufs les chambres) sont entièrement carrelés et la chaudière au gaz date de 2011. DPE et GES : D, montant de la taxe foncière : 1 194€. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de visites ou de renseignements : Grégory 06 42 85 79 032 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite sous compromis avec 3g immo lambermont ! 3g immo lambermont vous propose en exclusivité, à longwy-bas (en secteur peu circulant), une superbe maison bourgeoise individuelle (type maison de maitre) avec plafonds à plus de 3 mètres, plancher chêne. De 4 chambres ou plus, d'une surface habitable d'environ 150 m² plus 90 m² de surface sol (garage, sous-sol et greniers). Cette demeure, pleine de potentiel, est construite sur un terrain de 11,5 ares dont 5 ares sont constructibles ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec sa superbe montée d'escaliers distribue un vaste séjour 32 m² donnant accès à un balcon et au terrain, un wc, une arrière cuisine et une cuisine « type labo » (15,3 m² au total) dessert la terrasse et le terrain; sans oublier le garage de 16 m². Au premier niveau nous retrouvons un palier, 3 chambres (16 / 16 et 22 m² dont une donne sur une terrasse avant), un wc et une salle de bain. À noter, qu'il est possible de déplacer la salle de bain et ainsi, de créer une suite parentale. Le second et dernier niveau comprend la 4ème chambre (16,8 m² au sol), deux greniers aménageables et un point d'eau permettant, si besoin de créer une salle d'eau. La maison est élevée sur un sous-sol composé de 2 caves, d'une buanderie avec douche et accès extérieur. Le terrain de 11,5 ares est plat avec partie pelouse sur l'arrière et cour / terrasse permettant de garer des véhicules; il est parfaitement clos et sécurisé. Au niveau technique, les huisseries sont en dv pvc (changées alternativement depuis 2010) avec volets électriques; le chauffage est au gaz de ville, la façade a été faite en 2014. Maison très lumineuse, avec beaucoup de cachet, située à proximité du centre-ville et de la gare dans un environnement relativement peu circulant. Pour toutes demandes de renseignements / visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florian VIEN vous propose : Maison de PLAIN-PIED de 122 m² avec jardin Arboré à Longwy - à rafraîchir. Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1980, offrant un cadre de vie chaleureux et familial à Longwy. Avec une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 439 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Les espaces de vie se composent de 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche et une cuisine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également des chauffages en fonte alimentés grâce à une chaudière au fuel, du double vitrage ainsi que l'isolation offrant des économies énergétiques et un confort thermique en hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel de Longwy, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun. De plus, le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel incroyable avec en supplément un sous-sol complet pouvant être transformé en studio ou avoir énormément d'espace de stockage. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Longwy, cette charmante maison à rénover bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, proche des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires incluant école, lycée, collège et crèche. Idéalement exposée Est-Ouest, À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'un garage pour un stationnement facile. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 72 m² répartie en 5 pièces comprenant une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine semi équipée ainsi qu'un wc. À l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien possède également un grenier, parfait pour le stockage ainsi que 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Michèle CREMONA, Tél. : 07 45 09 34 76, E-mail : anne-michele.cremona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928499466.

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter cette splendide maison d'architecte au design unique, située à Longwy, à seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise. Offrant 344 m² de confort et de prestations haut de gamme, elle permet de vivre de plain-pied tout en bénéficiant d'un étage aménagé pour accueillir famille et amis. Nichée sur un terrain arboré de 17,18 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, un spacieux hall vitré de 18 m² vous accueille et mène à une superbe pièce de vie d'environ 67 m², sublimée par une luminosité traversante grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace intègre une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas, donnant accès à la terrasse et au jardin clos et arboré de 1 718 m², véritable havre de paix. À la suite, un salon vitré sur trois côtés prolonge cette ambiance lumineuse et mène à une somptueuse salle de réception de 80 m². Avec 9 mètres de baies vitrées, cette pièce offre une vue panoramique sur le jardin et une liberté d'aménagement selon vos envies. Ancienne piscine creusée, actuellement recouverte d'un parquet, elle peut facilement retrouver sa fonction initiale et devenir un espace bien-être d'exception. Pour compléter cet espace jour : • WC séparé, • Buanderie avec accès au jardin, • Bureau ou chambre, selon vos besoins, • Double garage. Un espace nuit confortable qui comprend : • Trois grandes chambres climatisées, chacune équipée d'un dressing, • Une suite avec salle de douche et WC, bénéficiant d'un double accès depuis la salle de réception, • Une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, une magnifique suite parentale de 27 m² dispose de son dressing, de sa salle de douche et de son WC privatif. Espaces complémentaires et extérieurs : • Au sous-sol, une pièce carrelée de 20 m² abrite le local technique et la chaufferie (chauffage au sol au gaz). • À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 718 m², garantissant intimité et sérénité. • Une terrasse récemment aménagée, agrémentée d'une pergola élégante et d'un barbecue en pierre, constitue l'endroit idéal pour des repas conviviaux en plein air. Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 34 25 22 05 ou via Messenger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

À Baslieux, commune située à 12 km de Longwy et 20 km de la frontière luxembourgeoise, maison de village à conforter d'environ 91 m² implantée sur un terrain de près de 4 ares. Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine non équipée de 12,5 m² fermée pouvant s'ouvrir sur une pièce de vie de 14,5 m² avec vue sur cour et jardin et d'une salle de douche avec toilettes récente et un espace de rangement. À l'étage se trouvent 3 chambres comprises entre 12 et 14 m² et un bureau ou dressing de 7 m² adjacent à la salle de douche de 4,5 m², possibilité d'ouverture entre les 2 pièces. Les combles de toute la superficie de la maison peuvent êtres facilement aménagés. Une cave voutée et un abri de jardin en dur complètent ce bien. Dalle béton à chaque niveau, chauffage au gaz de ville, double vitrage, Maison familiale bien située à conforter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Charmante Maison de Ville à Longwy - Un Cocon au COEur de la Ville Au cOEur de la pittoresque ville de Longwy, cette maison de ville vous offre un véritable cocon de confort et de tranquillité. Datant de 1929 et répartie sur 3 étages, cette maison possède un charme authentique et une ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 110 m², cette maison de ville bénéficie également d'un terrain de 144 m², offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en plein cOEur de la ville. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, avec 3 chambres, 1 bureau, 1 WC, une cuisine agréable, un salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal tout en conservant le cachet de l'ancien. L'exposition ouest de la maison vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée, pour profiter pleinement de chaque instant. Côté équipements, cette maison de ville est raccordée à la fibre optique dans la rue et à l'assainissement collectif, offrant ainsi des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, garantit une chaleur douce et constante grâce aux radiateurs répartis dans toute la maison. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un espace extérieur, même en plein centre-ville, ainsi que d'autres annexes si nécessaires. En termes de localisation, cette maison de ville bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une véritable opportunité de vivre à la fois au calme et à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison de ville à Longwy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison individuelle dispose d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de la gare ferroviaire, de la gare routière, des écoles et du golf, elle bénéficie d'un environnement agréable et pratique, parfait pour une famille ou un couple. Sur un terrain de 406 m², cette propriété comprend deux places de parking privées, assurant un stationnement aisé pour ses résidents. Dotée d'une architecture traditionnelle, la maison s'étend sur une surface habitable de 105 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison présente un agencement fonctionnel sur un niveau, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain pour garantir confort et intimité à ses occupants. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Maison de ville de 152 m² avec 4 Chambres, Garage et Jardin Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la ville de Longwy Haut. cette propriété se déploie sur 3 étages offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les poutres apparentes et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à cet espace de vie. Une buanderie pratique un premier WC et une salle de bain complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement intégré. Une deuxième salle de bain et un WC supplémentaire facilitent la vie quotidienne. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs alimenté au gaz de ville. Une salle de jeux idéale pour les enfants vient compléter cette maison Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Longwy. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dpe b, aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée ! Proche des axes routiers, des commodités et des transports en commun, ce bien est idéalement placé ! Isolation extérieur et sous toiture, pompe à chaleur air / eau, électricité, plomberie, toiture, tout est neuf ! D'une superficie de 70 m² environ, la maison est composée au rdc d'une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour et à une terrasse également rénovée. À l'étage on y trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une 1ère chambre de 12 m² environ et un wc. Sous comble, 2 chambres de 11,6 et 12,7 m² environ. À l'extérieur, la maison compte 2 garages, une cave et 2 terrasses. Confort, emplacement, économie d'énergie, tout y est, vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32904) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette charmante maison mitoyenne de 82 m² environ, bien située dans une rue sans issue à Longwy avec un terrain de 283 m². Cette maison se trouve à proximité de la gare, du centre-ville et des écoles, tout en étant proche du Luxembourg et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / séjour, actuellement aménagé en chambre, offrant un espace convivial et modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les deux chambres, dont une de 20 m², offrent confort et espace. Le grand grenier de 38 m² représente un atout majeur de cette maison. Aménageable selon vos envies, il permet de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé. La propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures. Cette maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme, garantissant confort et sécurité. Avec son fort potentiel et sa situation privilégiée, cette maison est une opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 572591 ).

LONGWY : Découvrez cette grande maison de commerce et d'habitation située sur 2 étages, idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Partie habitation : 7 chambres spacieuses 11 pièces au total Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Grande terrasse de 22 m² pour profiter des moments de détente en extérieur Partie commerciale : Surface de 95 m², idéal pour toute activité professionnelle Terrasse de 35 m² offrant un espace extérieur supplémentaire pour exploiter selon vos besoins Caractéristiques supplémentaires : Emplacement stratégique, potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour concilier vie privée et professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 570760 ).

Découvrez cette agréable maison individuelle, un véritable plain-pied surélevé de 95 m² + 1 pièce de 20 m² au sous-sol et une 2ème salle de bain, offrant un confort optimal, exclusivement présentée par Jocelyne et Pascal Egloff. Idéalement située à Longwy Haut, elle repose sur un terrain clos et arboré de plus de 4 ares. Cette résidence propose une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le spacieux salon / séjour de 34 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace de détente chaleureux avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, assurant confort et rangement pour toute la famille. Une salle bain, avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Un grand grenier de stockage pratique surplombe la demeure. Le sous-sol complet présente un espace polyvalent avec un bureau ou chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque, un deuxième wc, ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture et une cave. Double vitrage en aluminium, volets motorisés, charpente traditionnelle, chauffage au gaz, dalles en béton, toiture isolée, marbre au sol, portail en aluminium. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 561152 ).