Vente maison à Lusignan (86600)

Iad france - johanna goujon vous propose : vous cherchez une maison à la campagne et sans voisin cette maison est faite pour vous. Maison de 1976 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 57.50 m². Un semi étage avec 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette, une arrière cuisine. Elle offre aussi 2 autres chambres, une buanderie, une 2 -ème salle d'eau. Sur les extérieurs grand terrain verdoyant de 4404 m² avec petits toits et garage. Toiture sera refaite à neuf. Très bonne isolation. Menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Maison 63 m² à Lusignan (86600) édifiée sur un terrain de 831 m² Vous recherchez une maison avec du potentiel et un beau terrain ? Découvrez cette charmante maison de 63 m², située dans un secteur calme de Lusignan (86600), idéale pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 63 m² Terrain : 831 m², parfait pour un jardin ou des aménagements extérieurs Pièce de vie avec cheminée ainsi qu'un accès à une véranda lumineuse Cuisine séparée simple 2 chambres salle d'eau avec WC Un garage ainsi qu'une dépendance attenants. Pourquoi choisir Lusignan ? Située dans le département de la Vienne (86), Lusignan est une commune pleine de charme, riche d'un patrimoine médiéval et d'une histoire fascinante. Elle est connue pour être la ville d'origine de la légendaire Mélusine, et offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie. Accessibilité : Lusignan bénéficie d'une gare SNCF qui permet de rejoindre Poitiers en seulement 15 minutes en TER. La ville est également bien reliée aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Niort et La Rochelle. Commodités et services : Vous trouverez à Lusignan des commerces, des écoles, un collège, des services médicaux et des infrastructures sportives, faisant de cette ville un lieu de vie agréable au quotidien. Environnement et loisirs : Avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et la proximité de la vallée de la Vonne, Lusignan offre un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 893832.

Lusignan - centre bourg maison de village au centre de lusignan, proche des commodités, à 10 minutes des accès autoroutiers. Maison en grande partie rénovée, tout le gros oeuvre a été fait récemment, isolation murs, sols et plafonds, électricité neuve, plomberie refaite et accessible pour accueillir salle de bains, wc et cuisine. Menuiseries bois double vitrage neuves, toiture remaniée et révisée entièrement. Devis disponibles pour le second oeuvre. Composée au rdc d'un séjour, d'une cuisine séparée et donnant accès à une cour intérieure intimiste et sans vis à vis, au 1er d'une chambre, une pièce pouvant accueillir un bureau et une salle de bains. Au second, grande chambre et espace sous pente pouvant être aménagé. Stationnement facile devant la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 99 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; mandat réf : 387594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

À JAZENEUIL, réalisez un double investissement en vous portant acquéreur de ce lot de deux maisons disposant chacune d'une terrasse, jardin et garage indépendant. Actuellement, un lot de type 4 est loué (bail allant jusqu'en septembre 2025, loyer de 550e HC). Le second lot de type 3 a été entièrement remis au propre et n'est pas reloué pour la vente ce qui vous permet de l'occuper ou de choisir votre futur locataire. Chaque logement dispose d'un compteur électrique et d'un chauffage central indépendant au fuel. Assainissement individuel à mettre en conformité. L'ensemble jouit d'un environnement paisible avec vue dégagée sur 1330 m² de terrain. À visiter avec votre agence ImmoVienne Ligugé (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chateau xixe et ses dependances, piscine, sur 9ha60 en vienne a vendre a 30 min de poitiers ravissant château xixe parfaitement restauré sur 9ha 60a de parc, prairies et bois bordés par une rivière. Très belle enfilade de pièces de réception, 12 chambres, 7 salles de bains ou douche avec wc. Chapelle avec voûtes d'ogives. Maison de gardien avec 3 chambres. Ecuries, ancienne orangerie, grange et garages. Piscine chauffée. Toiture neuve. Affaire d'exception. Le chateau au rez-de-chaussée - hall d' entrée de 52 m² avec plafond à caissons (ouvrant à la fois côté cour d' honneur et côté jardin), ouvert par de grandes arcades sur : - grand salon de 52 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à lattes aile sud-est : - salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, sur parquet à chevrons - bibliothèque de 25 m² avec cheminée, sur parquet à chevrons - entrée latérale avec bel escalier principal en bois d' accès à l'étage supérieur - chapelle avec voûte d'ogives - petite pièce dans le prolongement du hall d'entrée : - salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à chevrons aile nord-ouest : - arrière-cuisine avec cheminée - office - chaufferie - entrée latérale avec escalier d'accès aux étages - wc - cuisine avec cheminée au 1er étage - 8 chambres - 7 salles de bains ou douche avec wc - wc au 2e étage - 4 petites chambres sous combles - comble - débarras - petite pièce cave sous partie chauffage central fuel neuf (2 ans), avec production d'eau chaude (fuel / élec), conso. Annuelle : 7.500 euros. Toiture vérifiée en 2014. La maison de gardien (libre) au rez-de-chaussée - cuisine - chambre - bureau - wc a l'étage - 2 chambres - salle de bains / douche / wc chauffage fuel et bois. Les autres dependances - ecurie - garage - orangerie - grange - pavillon xviie - boxes - dépendance de 150 m² - piscine chauffée situation a 30 min de poitiers, ville avec aéroport et tgv a 15 min d'un accès autoroute les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 171 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, terrain clos de 2622 m². Visite virtuelle 360°. 86600 Celle-Lévescault. À moins de 15 min de Poitiers Sud, dans un village avec commerces et école, maison sans travaux rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre d'un côté sur la pièce de vie de 58 m², avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et espace salon. De l'autre côté, un dégagement distribue une chambre et le cellier / buanderie. À l'étage, un premier palier dessert la chambre parentale avec salle de bains et dressing, puis un couloir distribue 3 chambres, chacune avec placard, la salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. À l'extérieur, terrasse avec coin barbecue, local de rangement et jardin en coteau clos et arboré. Possibilité de créer un garage fermé ou un carport. Une grande maison familiale prête à habiter. Visite virtuelle 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Léa Diot vous propose : Maison d'architecte atypique, nichée dans un environnement calme. Située dans un environnement exceptionnel, au sein d’un hameau paisible composé de seulement deux habitations, cette maison d’architecte construite en 1981 séduira les amateurs de calme et d’originalité. Avec ses multiples niveaux et ses espaces ouverts, elle offre une atmosphère unique, alliant volume, luminosité et confort. D’une superficie d’environ 138 m², elle se déploie sur plusieurs demi-niveaux, conférant à chaque espace une ambiance chaleureuse et intime. Un intérieur atypique et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec placard, - Un WC indépendant, - Un premier couloir desservant une grande chambre de 14 m², un bureau (ou chambre) de 9,8 m² et une salle d’eau, - Un vaste salon / séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et velux, avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois installé en 2018, avec accès à deux terrasses. - Quelques marches plus haut, une salle à manger de 11 m², ouverte sur le salon et attenante à une cuisine semi-ouverte équipée (plaques à induction, hotte, four), - Un cellier avec accès direct au garage. À l’étage, un dégagement dessert : - Deux chambres de 9,3 m² et 11,23 m², - Un bureau de 9 m² et un dressing de 2,2 m², ces deux pièces étant adjacentes, elles peuvent être réunies pour créer une chambre supplémentaire d’environ 11,2 m². - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Un cadre naturel privilégié : - La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 800 m², non clôturé, offrant une immersion totale dans la nature. Un chemin privé permet d’accéder à la propriété en toute tranquillité. Son architecture atypique, mêlant crépi et ossature bois, s’intègre parfaitement à l’environnement. Les espaces extérieurs sont agrémentés de : - Deux terrasses, attenantes au salon, idéales pour profiter des beaux jours, - Un grand garage, - Un préau permettant de stationner les véhicules à l’abri, - Un abri à bois, - Une cave, accessible directement depuis la maison. Confort et prestations techniques - Assainissement individuel : une micro-station neuve sera installée, - Chauffage : chaudière au fioul + poêle à bois dans le séjour, - Menuiseries en double vitrage bois (certaines en aluminium dans la cuisine et la salle d’eau remplacées en 2014 et 2021), - Volets roulants électriques sur la façade avant (salon et chambre), installés en 2018, - Velux récents (2014). Une localisation idéale pour les amoureux du calme À seulement 6 minutes en voiture de Celle-l’Evescault et de Lusignan, cette maison vous offre un cadre de vie unique, entre champs et bois, sans aucun vis-à-vis. Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme, parfaite pour les amateurs de sérénité et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère d' environ 219 m² offre un cadre de vie agréable. Nichée sur une parcelle de 3369 m², à mi-chemin de Poitiers et de Niort cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, avec un jardin invitant à la détente, tout en restant proches en voiture des commerces, des écoles et des transports. Au rez de chaussée, deux salons dont un avec cheminée ouverte pour son plaisir d'utilisation et son avantage esthétique, un bureau, une salle à manger, une cuisine non aménagée, un cellier, WC. À l 'étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses (26 m², 18 m², 15 m², 14 m²), dont deux sont équipée d'une salle d'eau pour un confort optimal de ses occupants, ainsi qu' une salle d'eau indépendante, WC. Le couloir qui dessert les chambres a été aménagé en dressing pour y conserver vos vêtements et chaussures. Dépendances : Garage (66 m²), Buanderie (15 m²), Studio avec salle d'eau (24 m²), et deux dépendances (26 m² et 54 m² sur deux niveaux) raccorder à l' électricité, qui pourront vous fournir de nombreux avantages dans votre vie quotidienne Caractéristiques Techniques : - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques au rez de chaussée - Tout-à- l'égout Réf 2457. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LERCHE Natacha - 06 23 72 96 56 - natacha.lerche@declic.immo - EI - RSAC N° 904 969 243 Ville du greffe : NIORT.

Rouille, entre poitiers et st maixent. Cette charmante maison en pierre saura vous accueillir avec ses trois chambres, sa grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une agréable véranda vous permettra de profiter de sa luminosité. Ce bien est complété par plusieurs dépendances et son terrain clos. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : À seulement 6 minutes de Lusignan, sur la commune de Rouillé cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel ! La maison principale de 180 m² environ comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec poêle à granules et cheminée de 55 m² environ, une grande arrière cuisine non chauffée, 2 toilettes, une salle d'eau et 4 chambres, un bureau. Une cave. À l'étage, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Un immeuble comprenant 5 locations déjà louées aucun travaux à prévoir. Sur les extérieurs, un magnifique espace vous attends avec une piscine, 3 terrasses viennent complétées la maison principale, une grange des dépendances, un poulailler et un jardin. Que ce soit la maison ou les locations, chacun bénéficie de son propre espace. De plus, un parking est prévu spécifiquement pour les locations. C'est l'opportunité parfaite pour une vie de qualité dans un cadre paisible. Menuiseries en double vitrage maison et appartements. Assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus de photos contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À seulement cinq minutes de toutes commodités, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, allie charme et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une véranda très lumineuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon, une entrée spacieuse qui donne accès à une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis le séjour à l'étage, 2 chambres dont une avec placard de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, une terrasse, un atelier, de petits toits, un puits citerne et d'un hangar pouvant abriter trois voitures. Terrain clos avec 2 accès à la propriété avec portails motorisés complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir un terrain non attenant pour le jardinage ou autre. Cette propriété, située dans un cadre paisible, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible de 5 maisons, à 2.5 km de ROUILLE (tous commerces et services, gare TER) et 10km de LUSIGNAN, cette magnifique maison de Maître de 274 m² dispose d'un four à pain fonctionnel, un puits, une grange, une ancienne étable, 2 garages de 28 m² chacun et un préau de 55 m². Le terrain de 3838 m² est entièrement clos, arboré avec un tilleul magistral, un beau verger, un espace potager et une terrasse avec accès à la piscine semi-enterrée. Construite vers 1900, la maison possède 2 étages et un sous-sol avec cave. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 vaste entrée, 1 cuisine dinatoire de 40 m² avec cuisinières et cheminée, 1 salle à manger / séjour de 61 m² avec seconde cheminée, 1 chambre de 40 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc séparé. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses (15,20 et 43 m²) et 1 salle d'eau avec wc intégrés. Le deuxième étage est isolé sur parquet avec charpente apparente. La maison est équipée de menuiseries double-vitrage + volets résine isolants, une bonne isolation sous-toiture, une chaudière fuel + radiateurs fonte + foyers à bois. L'assainissement est à mettre en conformité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

6142-ideal investisseur ! Coulombiers, pavillon de plain-pied avec locataire en place offrant sur environ 89 m² : entrée, cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage. Jardin avec terrasse couverte. Dpe e 256. Conso énergie estimée entre 1750 € et 2410 €. Erp honoraires charge vendeur i mesguen 06 98 49 82 95 rsac 903 482 297.

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE AUX PORTES SUD DE POITIERS, cette maison de village de 260 m² habitables sur trois niveaux propose un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une grande salle de jeux, six chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et une cave voûtée. À l'arrière de la maison, le terrain est bordé par la rivière et s'accompagne d'un grand garage avec grenier, un préau, et une piscine 7x5m. Des travaux de décoration sont à prévoir. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante avec escalier, sur tommettes (15,50 m²), une cuisine (18 m²), un séjour-salon avec cheminée et terre cuite au sol (43 m²), un dégagement (8 m²), une salle de bains à rénover (7 m²), un WC (2 m²). Au premier étage, un grand couloir sur parquet mène à quatre chambres (de 18 à 20 m²) et une salle de douche / WC (4 m²). Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de jeux (48 m²) avec mezzanine, deux chambres (12 m²) et une salle de douche à terminer (5 m²). Au sous-sol, une buanderie de 12 m², une cave voûtée, un atelier, et la chaufferie. Dotée d'une toiture tuiles récente, la maison est isolée avec des fenêtres double vitrage, et chauffée par une chaudière bois (bûches) à hydro-accumulation. La piscine est fermée par des barrières, et dispose d'une filtration au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 344.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 325.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - johanna goujon vous propose : maison à finir de rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée. Un toilette séparé. Un coin avec lavabo et point d'eau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain. Attenant un garage. Sur le coté maison à réhabilité. Terrain clos avec puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

86600. Sur l'axe principal du village de sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant et une courette complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf. 566687 ).

Ravissante propriété au sein d'un cadre verdoyant et bordées d'arbres centenaires. Le hall d'entrée organise la partie réception au rez de chaussée : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas, véranda offrant une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert, climatisation reversible et une vue sur les bords de la Vonne, bureau, wc avec point d'eau. Au premier étage : Suite parentale (bureau, chambre, salle de bains - wc), dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et douche, wc, lingerie-buanderie. Au deuxième étage : Deux chambres mansardées. Cave sous partie. Dépendances, préau et un local accueillant un spa. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 5 918 m² environ. Emplacement géographique vous permettant d'être à seulement 1 H de La Rochelle, proche du Marais Poitevin et à 25 minutes de Poitiers desservi par autoroute A10, gare TGV et aéroport de Poitiers-Biard et à 5 minutes du golf « des Forges » avec ses 2 parcours 18 et 9 trous.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison de ville r + 1 comprenant une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine non équipée, un salon avec insert à bois. Un wc et une salle de bain. Au 1er étage vous aurez quatre chambres et un wc. Un garage attenant et un abris pour le bois. À l'extérieur une cour pour stationner les voitures et une terrasse. Un terrain non attenant à 50m de celle-ci. Double vitrage bois et pvc. Chauffage fuel, bois et une pompe à chaleur ( à changer) tout à l'égout. La fibre est dans le village. Toiture à nettoyer. Isolation des combles à prévoir. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 160 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, dépendances. Terrain clos de 2707 m². 79800 Pamproux. À 25 mn de Poitiers, 35 mn de Niort et 5 mn de l'autoroute. Propriété en pierre des années 1900 (travaux d'embellissements à prévoir), entretenue, 160 m² habitables environ évolutifs ( + de 200 m²). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte façon US, salle à manger avec cheminée (27 m²), salon (39 m²) et espace mezzanine (13 m²), chambre (14 m²) avec WC / lave-mains, salle de bains (9 m²) avec baignoire et douche, WC / lave-mains indépendant. À l'étage : pièce à finir d'aménager (40 m²), 2 chambres (13 m²) et salle d'eau / WC. Véranda, garage, dépendances, chaufferie, atelier, petits toits, hangar, chenil. Assainissement collectif, couverture récente, chauffage gaz par radiateurs, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage. Un ensemble édifié sur un terrain clos, arboré et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Marigny-chemereau a quelques minutes du centre de vivonne, et à seulement 15 minutes de poitiers et auchan sud, je vous invite à découvrir cette très belle longère de caractère entièrement rénovée. La maison principale, d'une surface d'environ 180 m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, une grande salle-à-manger, une cuisine séparée entièrement équipée de très bonne qualité, un boudoir, une buanderie et wc séparés. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec wc. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en grand bureau / chambre d'amis. Une grange pourra vous permettre au choix d'avoir un garage propre pour stationner un véhicule ou profiter de cet espace comme un salon d'été. La maison est complétée par 2 caves et un petit atelier de rangement. Possibilité de stationner 4 véhicules quotidiennement sur la parcelle. Partie technique : - maison entièrement rénovée en 2021 - isolation refaite (note énergétique c et a). - pompe à chaleur - climatisation réversible dans la dépendance - double vitrage dans l'entièreté de la maison - poêle à bois dans le séjour dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 334 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : À vendre – Pavillon moderne et économique à 5 minutes de Vivonne Situé en impasse, dans un environnement calme et proche du bourg de Vivonne, ce pavillon traditionnel de plain-pied vous séduira par son design moderne, son espace optimisé et ses nombreux atouts économiques. D'une superficie de 150 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing, idéal pour organiser votre espace. La cuisine contemporaine est équipée pour répondre aux exigences d'une vie pratique, tandis que le salon-séjour lumineux, ouvert sur la campagne environnante, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Pour les moments de travail ou de détente, un bureau séparé est à votre disposition, ainsi qu'une arrière-cuisine avec dressing pour un rangement optimal. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain, douche, dressing et WC. Une autre salle de bains et un WC indépendant avec lavabo complètent le confort de cette maison. L'aspect pratique est également au rendez-vous avec un double garage avec mezzanine et portes motorisées e À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse avec pergola, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain, piscinable, bénéficie d'une large allée permettant une accessibilité facile, et une cuve de récupération des eaux pluviales témoigne de l'engagement écologique de cette maison. Un bien moderne, fonctionnel et économique, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Sur la commune de Montreuil-Bonnin, à moins de 20 minutes de Poitiers. MAISON INDIVIDUELLE de 90 m² habitables, avec un grand espace de vie et trois chambres. Située à 15 minutes du Auchan Poitiers-Sud et / ou de l'autoroute A10 et bénéficiant d'un service de ramassage scolaire, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée de 95 m² encore aménageable selon vos envies et vos besoins, le tout sur un terrain parfaitement clos de 800 m² environ. Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel édifié en 1976 et très bien situé dans un quartier résidentiel calme. Il a déjà fait l'objet d'améliorations successives : Fenêtres PVC (imitation bois) en double vitrage, porte d'entrée métal récente, isolation des combles et du plafond du sous-sol. L'entrée principale nous donne accès au grand espace de vie, ouvert sur la cuisine pour un total de 44 m², un dégagement nous mène ensuite au WC, à la grande salle de bains et aux trois chambres. Par un escalier, nous accédons ensuite au garage de 95 m², décomposé en trois parties (voir plan sur photo). Aspects techniques : le mode de chauffage est électrique par le biais de convecteurs à inertie dans chaque pièce, sèche-serviettes dans la salle de bains, production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique de 200 litres, volets PVC et bois, gouttières zinc, portail et portillon récents, fibre installée et le bien est relié au tout-à-l’égout ! Taxe foncière : 1228 euros. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1730765-LS Boivre-la-Vallée (86470) Produit rare, au calme, maison ancienne de 166 m² environ habitable avec dépendances sur un magnifique terrain de 6000 m² environ agrémenté d'un étang et la rivière. - Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 24 m², un cellier de 11 m², un séjour de 37 m² environ, une chambre de 11,50 m² avec placard, une ancienne salle d'eau de 8 m², un toilette, un débarras, une chaufferie de 14 m² et une pièce en attente pour l'aménagement d'un futur salon de 23 m². - A l'étage, palier, 4 chambres avec placards de 13,14, 15 et 20 m² environ, une salle de bain avec toilette de 8 m² et un grenier aménageable de 45 m² environ. - Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un garage / préau pour 2 véhicules de 48 m², un atelier de 24 m² avec une mezzanine de même surface pour stockage et divers toits. - La maison dispose d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, d'une production d'eau chaude sanitaire faite par cumulus électrique de nouvelle génération, d'une VMC et l'ensemble est relié au tout-à-l'égout. - Informations supplémentaires, quelques menuiseries restent encore en simple vitrage, la maison est orientée Ouest / Sud-Est et la taxe foncière est de 1726 euros pour 2024. -Le bien est situé à 12 min de Vouillé, 20 min de Poitiers, 25 min de Parthenay et 40 min de Niort, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à rénover divisée en deux parties pour un total de 80 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres, sur 1202 m² de terrain. 86470 Boivre La Vallée. Maison de campagne à rénover. Dans un cadre tranquille et verdoyant, cette maison de campagne présente un fort potentiel d'aménagement et de transformation, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. La maison est divisée en deux parties non attenantes, permettant une belle flexibilité d'aménagement. La première partie offre une cuisine / salle à manger de 24 m² et deux chambres de 13 et 21 m². Au-dessus, des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de bains. ). La seconde partie comprend une entrée, une salle de bains et deux chambres de 8 et 9 m². Une terrasse de 39 m² sépare les deux parties. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, de plusieurs dépendances et d'un vaste terrain arboré de 1202 m², sans vis-à-vis, dans un cadre intime et paisible. Une opportunité rare de créer un bien unique, à son image, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

20' de poitiers sud & de la gare sncf, 5' de la chapelle montreuil au calme & au bout d'une voie sans issue maison poitevine en pierres celle-ci se compose d'une grande pièce de vie 31.66 m² avec une cheminée foyer fermé, donnant sur une belle terrasse couverte cuisine 11.58 m², ouverte sur le séjour 20.63 m² avec une sortie sur la seconde terrasse chambre (ou bureau) équipée pmr, avec vue exceptionnelle salle d'eau avec wc, lavabo & cumulus a l'étage, mezzanine (idéal bureau) dégagement avec placard distribuant 2 grandes chambres vue sur le bois carrelage ancien au rdc & parquet chêne à l'étage chauffage électrique assainissement individuel a l'extérieur, la première dépendance 21.91 m², ouverte dispose d'1 four à pains et d'une véritable cave la 2è 10.95 m² est fermée et peut être transformée en petite habitation indépendante le parc se compose d'1 bois à l'arrière et d'1 terrain paysager à l'avant accès direct au village, rivière la boivre, circuit randonnée terrain 5100 m² négociation possible rv visite 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.