Vente maison à Lyon 6 (69006)

La meilleure façon de vivre au cœur de l'arrondissent le plus prisé de Lyon, est assurément sur les quais du Rhône. Entre le Parc de la Tête d'Or, la dynamique Place Maréchal Lyautey, et face à l'Opéra, cette péniche offre un cadre de vie exclusif et naturel ! Avec ses 39m x 5m, elle propose une superficie exceptionnelle de 190 m² habitables et 100 m² de terrasses avec un panorama unique. Avec ses deux chambres, sa suite parentale, et ses 70 m² de salon et cuisine ouverte, chacun trouvera son espace dans ce lieu où le charme des courbes et la hauteur sous plafond de 3,20m contribuent à une ambiance chaleureuse et élégante. Des volumes inédits pour ce bien atypique, qui ajoutent à la sensation de douceur de vivre. Entièrement rénovée, dans une logique éco responsable et comme un modèle d'optimisation thermique : * Chaudière à granulés avec son silo, poêle à granulés * Murs chauffants, * Isolation en ouate de cellulose
 Ces équipements garantissent un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, pour un mode de vie alliant modernité et respect de l'environnement. Pas de frais de notaire, ni taxe foncière Bien plus qu'un lieu de vie, cette péniche est le témoignage d'un patrimoine et la promesse d'une vie harmonieuse. Toutes vos questions sont bienvenues, je vous en dit plus de vive voix ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 882194.

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE proche de LYON 6 - Maison de ville esprit loft de 190 m² habitable située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une rue au calme et sans vis à vis. Cette spacieuse maison est baignée de lumière par sa verrière et son exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, une belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec jardin. Le premier étage comprend un dégagement avec 2 chambres, salle de bains, ainsi qu'un escalier en colimaçon. Le deuxième étage est agencé d'une vaste chambre mansardée avec dressing et salle d'eau. Cette maison possède un garage attenant. Vous pouvez profiter de l'espace jardin avec sa terrasse sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne située sur la commune Chandon à 1h 25 de Lyon et de 25 min de Roanne d'une surface habitable de 165 m². Cette belle maison de campagne se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, une suite parentale avec une grande salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, on découvre un bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts : un garage indépendant, deux abris pour abriter 5 véhicules, climatiseurs réversible salon séjour, une terrasse couverte de 40 m² avec cuisine extérieure, ainsi que divers abris pour le stockage de matériel. Fosse septique Poêle à bois Cheminée à foyer fermé Pour plus de renseignements contactez moi : 06 85 94 98 65 / 06 58 95 08 64.

Christiane lopez vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la croix rousse avec un beau terrain de 233 m². La maison se compose : un séjour / cuisine ouverte de 45 m² avec sa buanderie 4 chambres spacieuses salles de bains et salle d'eau le plus : grand garage avec accès direct à la maison une cave complète cette maison contactez moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Villeurbanne, limite Lyon 6, cette exceptionnelle maison / appartement d'environ 350 m² dont 190 m² habitables. composée d'une belle cuisine ouverte sur semi-ouverte sur séjour, salon donnant sur magnifique et paisible patio d'environ 70 m² avec terrasse et piscine chauffée, 4 chambres dont 1 grande suite parentale, 2 sdb, buanderie. Superbe salle de réception en sous-sol d'environ 160 m² avec cave à vin. Le tout en excellent état. 2 places de stationnements couverts et sécurisés complètement ce bien rare, au calme total tout en étant au coeur des commerces. Photos sur demande. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Villeurbanne, limite Lyon 6, cette exceptionnelle maison / appartement d'environ 350 m² dont 190 m² habitables. composée d'une belle cuisine ouverte sur semi-ouverte sur séjour, salon donnant sur magnifique et paisible patio d'environ 70 m² avec terrasse et piscine chauffée, 4 chambres dont 1 grande suite parentale, 2 sdb, buanderie. Superbe salle de réception en sous-sol d'environ 160 m² avec cave à vin. Le tout en excellent état. 2 places de stationnements couverts et sécurisés complètement ce bien rare, au calme total tout en étant au coeur des commerces. Photos sur demande. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

L’agence Dufossé Immobilier Lyon vous présente une somptueuse Maison de Ville de 320 m², située sur un terrain plat et arboré avec piscine sur la commune de Lyon Croix-Rousse. Cette demeure propose 3 chambres au 1er étage, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, un bureau et une salle de bain Au RDC un vaste salon, relié à la cuisine et à la salle à manger, qui offrent un bel espace de vie baigné de lumière avec un accès direct sur le jardin. Le jardin, véritable atout de cette propriété, dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin. Il est également possible d'agrandir considérablement la maison. Trois appartement attenants peuvent s'ajouter encore au potentiel de cette demeure. Cette propriété exceptionnelle conjugue espace, confort et possibilités d’extension, offrant une qualité de vie hors du commun. Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, contactez Hugo BACHA votre conseiller immobilier au 06 21 97 40 44 L'immobilier Passion Hugo BACHA 06 21 97 40 44 hugo.bacha@dufosse-immobilier.com.

Découvrez cette charmante maison de ville de 132 m² idéalement située à deux pas du marché des Gratte-Ciel, dans une impasse paisible. Profitez d’un cadre de vie agréable, proche des transports en commun, des commerces et des écoles. À mi-chemin entre les Métros A République et Gratte-Ciel (7min à pied). Elle se compose : - d'une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 100 m² - d'une cuisine ouverte équipée - d'une première chambre avec dressing - d'une salle de bains avec douche et baignoire - d'une buanderie - d'un WC indépendant A l'étage, vous découvrez : - trois autres chambres dont une avec salle d'eau et dressing - un WC indépendant Une place de stationnement devant la maison complète ce bien. Belles prestations. Chauffe-eau thermodynamique & pompe à chaleur avec climatisation réversible : confort thermique et économies d’énergie. Poêle à bois. Une cave de 50 m² complète ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - métro, bus proches. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivite - caluire. Montée des forts, duplex composé d'un séjour cuisine en rez-de-chaussée, une chambre et salle d'eau à l'étage. Terrasse et vue dégagée sont les atouts de cet appartement. Idéal investisseurs ou primo-accédant. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 890€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

Située sur la commune de Caluire-et-Cuire, cette maison de 180 m² édifiée sur sous-sol complet et élevée sur une parcelle arborée de 500 m² se voit dotée d'un panorama de qualité sur la ville, sur les hauteurs du Rhône, en face du parc de la Tête d'Or. Son accès s'effectue en rez-de-chaussée, qui à l'issue d'un dégagement offre une lumineuse pièce de vie qui s'étend en une terrasse balconée qui plonge son regard sur la métropole lyonnaise et ses tours. S'ensuit actuellement une cuisine indépendante, et trois chambres qui se partagent une salle de bains et des toilettes individuelles. De la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder au terrain, voir de rejoindre le garage accolé de 15 m² qui offre une solution de stationnement sécurisé. En sous-sol, une cave d'une superficie non-négligeable de presque 100 m² propose un aménagement possible qui complète assurément le bien. Vue imprenable et localisation appréciée, cette maison, détient un réel potentiel à mettre en lumière et reste un bien très prisé, si rare dans le secteur. À découvrir. DPE Vierge Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caluire et Cuire entre le quartier Bourg et le Vernay. Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette belle maison de charme datant de 1880 implantée sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 2000 m². Très lumineuse, la maison bénéficie des 4 expositions, elle est saine et très fonctionnelle. Elle offre de beaux volumes et est édifiée sur trois niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert la pièce de vie, un double séjour exposé au Sud avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec son coin repas. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Sous les toits, des combles avec de belles poutres apparentes comprenant une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une grande pièce à aménager en fonction des besoins. La maison repose sur un vide sanitaire. Une cave à vins gravillonnée à bonne température. Chaudière au gaz récente. Un double garage électrifié. Une piscine, un abri bois, un abri jardin, une serre complètent le bien. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Secteur petites brosses, boutary. Dans un secteur résidentiel, dans une rue paisible, cette maison de 1936 offre une magnifique vue sur les alpes. Très proche des commerces et transports au calme, sans vis à vis. Elle comprend 7 pièces sur trois niveaux pour une surface habitable de 130 m² et 153 m² utiles. Actuellement aménagée avec une entrée, un vaste séjour, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, et un bureau de plain pied, 4 chambres, une salle de bains et toilettes à l'étage. Au niveau du jardin, une cuisine, salle à manger donnant sur le jardin à l'est. La parcelle de terrain est de 1235 m² offrant la possibilité à de nombreux aménagements les couts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2150eur et 2950eur. Ppe : e 318 kwh / m2 / an et ges : b 10 kgco2 / m2 / an les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques votre contact cécile bruneel.

Dans le quartier de Vassieux / Crépieux, immeuble à destination d'habitation en R 1 et espace de parking couvert. Sept appartements sont prévus, du T2 au T4, actuellement à l'état de plateaux et 11 parkings et un local à vélos couverts sont également prévus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.03%.

Exclusivite dufosse immobilier - lyon 9 eme st rambert - au calme sans vis à vis : maison des années 60, rénovée et modernisée avec une extension contemporaine, sur terrain arboré et plat de 820 m² avec piscine. Venez découvrir cette jolie maison familiale et chaleureuse de 180 m² composée de 4 chambres et 2 salles de bain. Vous profiterez d'un spacieux salon / cuisine baigné de lumière, d'une salle a manger / bar juxtant la cave à vin. Emplacement idéal pour accéder rapidement à lyon. Proximité transports (bus 2,20, 71 et jd), écoles et commerces. Renseignements et visites au 06 42 85 08 64 l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.

TERRASSE & JARDIN est ravie de vous présenter ce hangar de 117 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 117 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 411 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Rare sur le secteur ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 269 m² ( 169 m² carrez) édifiée sur une parcelle de 1 792 m² arborée et piscinable aux portes de la Croix-Rousse. Vous serez séduits par l'environnement bucolique et le calme de cette maison d'architecte construite en 1982. au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon d'angle (avec cheminée), séjour, un grand bureau (ou 5 eme chambre) A l'étage : chambre parentale ouvrant sur la terrasse et bénéficiant de sa spacieuse salle de bain et wc, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage double de 22 m² et espace mezzanine. Cave en sous-sol de plus de 50 m². une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux ( à aménager) au fond du jardin. Enorme potentiel, une visite s'impose ! Contactez moi au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon.

Caluire, au sein d'un parc privé d'exception, à 15 minutes du centre de Lyon, du 6ème arrondissement, de la Croix-Rousse et des Monts d'Or. À proximité des lignes TCL : 33.9. 70.77, des commodités, commerces, écoles et collèges. Maison d'architecte édifiée sur un terrain piscinable clos et arboré de 1 300 m² env, au calme d'une impasse privée et d'une végétation préservée. La villa bénéficie des grands volumes typiques des années 70 et d'une belle luminosité sur le parc. Une rénovation réussie qui a su mixer modernité et charme du rétro. Depuis l'entrée vous accéderez au 170 m² env de plain-pied qui constituent l'espace de vie. Le séjour double de 90 m² Env. très lumineux et la cuisine ouverte sur les larges baies vitrées donnant sur la terrasse confirment le caractère convivial et chaleureux de l'aménagement. L'espace nuit est constitué d'une salle de bains et de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau, bénéficie d'un accès en autonome, en rez de chaussée, à proximité de l'espace professionnel. Un rez-de-chaussée qui ne manque pas d'atouts : grand garage, atelier, buanderie, espace de rangement, chambre avec salle d'eau, cave à vins et un bureau pour travailler et recevoir en toute tranquillité (idéal professions libérales). Deux emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles. Les travaux de performance énergétique réalisés en 2023 ajoutent un confort thermique optimal. Bien rare, 1 250 000 € Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre.

À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m² de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie. Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse.(piano Lacanche) Un patio central ou tout le loft s'articule autour. Un grand espace salon / séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau, 1 WC séparé, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une buanderie. De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque. Du double vitrage, des volets roulants et une cheminée y sont déjà présents. Possibilité de garage en sus. On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité. Bien hors du commun Contact : Barbara Dallery 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

Caluire - Au coeur du quartier prisé de Vassieux. Emplacement privilégié pour cette maison contemporaine, au calme, d'une superficie de 165 m² implantée sur un terrain de 520 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, une belle suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage offre un espace bibliothèque, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres en parquet dont une avec sa salle d'eau. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse exposée plein Sud, le jardin clos et arboré ainsi que sa jolie piscine 3x9. Local technique. Un garage double et une place de parking privative complètent ce bien d'exception. Disponible au 1er trimestre 2025. Angela FALCONNET-VITALI.

Sur une parcelle d'environ 960 m² offrant une vue agreable, cette maison familiale très bien entretenue vous attend. Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques solaires, carport, garage double, belle terrasse de plain-pied, arrosage automatique, baignoire balnéo et douche. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette somptueuse demeure de 360 m², idéalement située sur la commune de Caluire-Et-Cuire, dans un cadre paisible. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où se trouve également la chambre parentale spacieuse, dotée d’un dressing attenant et de sa salle de bain. La cuisine, qui est entièrement équipée avec des appareils hauts de gamme (Gaggenau), ravira les passionnés de gastronomie. En enfilade de cette dernière vous trouverez une grande salle à manger permettant d'accueillir une vingtaine de convives. Dans la continuité vous retrouverez la bibliothèque / salle de musique qui offre un espace dédié à la détente et à la créativité. Une cave à vin complète ce niveau raffiné. À l’étage, cinq autres chambres généreuses assurent un hébergement convivial et intime pour toute la famille ou vos invités. Chaque pièce a été conçue pour offrir une ambiance chaleureuse et un confort moderne. L’extérieur de la propriété est un véritable havre de paix sur un terrain de 2 200 m². Vous profiterez d’un magnifique jardin agrémenté d’un potager, de nombreux arbres fruitiers, et d’un terrain de pétanque convivial, auquel est attenante une dépendance de 60 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. La piscine de 10 x 5 m constitue le point d’orgue de cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un garage indépendant, ainsi qu’un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, complètent cette offre. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette propriété unique alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15. L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Khadaa Hraki vous propose : Cette charmante maison des années 1936 saura vous séduire ! elle offre un magnifique potentiel d'aménagement et de personnalisation. Nichée au cOEur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison sur trois niveaux demande une rénovation complète pour laisser la place à un véritable bijou. Sur la commune très prisée de Caluire et Cuire, les habitudes urbaines et rurales s'entrechoquent pour nous offrir une qualité de vie à la fois agréable et surprenante. Elle se situe dans un secteur résidentiel, au calme et pourtant si proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, à 5 cinq minutes de la Place Maréchal Foch ou passent la plupart des transports en commun qui desservent l'ensemble de l'agglomération Lyonnaise (33,70, C2, C1,9,77 Sa vue imprenable sur les Alpes, la Ville de Lyon et Villeurbanne vous charmera. Edifiée sur 3 niveaux d'une surface utile au sol de 153 m² et d'une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 1235 m² sans vis à vis. La maison est composée de 5 chambres, 1 bureau, un grand séjour, une grande cuisine salle à manger, une buanderie, une cave, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et deux appentis. Les trois niveaux offrent la possibilité d'aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels selon vos besoins et vos envies. Orientée principalement est, ouest et sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison à rénover présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé dans un environnement calme et résidentiel. Une véritable occasion à saisir pour les amateurs de travaux et de projets sur mesure. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadaa Hraki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898799226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caluire quartier de vassieux - à moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne s5). • à 3 min en voiture du boulevard laurent bonnevay. • à 5 min en voiture de la cité internationale et du parc de la tête d'or. Sur un terrain de 519 m², belle villa avec piscine de 165.75 m² alliant modernité et sérénité ! Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse et lumineuse + cuisine pour 51 m², ouverte sur la la terrasse et la piscine, vous allez adorer ! Exposée sud-est. Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille : ) suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative ! Buanderie. À l'étage, 3 chambres sympas, une salle de bain, un bureau et un coin détente ou salle de jeux ! Prestations haut-de-gamme : carrelage grès émaillé 60 x 60 dans le séjour, cuisine et salle d'eau / wc, parquet contrecollé chêne dans les chambres. Escalier en bois massif. Claustra toute hauteur ! Très moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au rdc + étage et rafraichissement en été ! Fibre optique installée : ) en extérieur : vraie piscine béton armé 3x9m au fil d'eau avec rideau de protection motorisé immergé : sécurité enfant + ! Terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse retour vers cuisine. Garage double fermé avec porte motorisée et une place de parking extérieure privative. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Dpe : a ! Prix de vente : 1 140 000 €. Meubles de salle de bain et de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7 / 7 semaine + samedi et dimanche compris ! Laure lochereau - tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : villefranche-tarare. Rsac n° 899 461 552 - réseau casarèse. Mandat n° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.

Située à Caluire-et-Cuire (69300), cette charmante maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Croix Rousse. Vous profiterez notamment de la proximité du Métro Cuire (ligne C) ainsi que de toutes les commodités de ce secteur prisé. Érigée sur un terrain de 514 m², cette propriété offre un cadre de vie urbain, à deux pas des transports en commun. À l'extérieur, cette maison dispose d'un patio accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage spacieux avec mezzanine, parfait pour le rangement de véhicules ou le stockage de matériel. Une terrasse et un jardin complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour votre confort et votre organisation. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour / salle à manger lumineux donnant sur le patio, d'une grande cuisine indépendante, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain et de deux toilettes. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie / buanderie. Cette demeure à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour en révéler tout le charme et le caractère. Travaux à prévoir : système de chauffage à changer, menuiseries à remplacer, électricité, plomberie et rénovation intérieure. Façade et toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Située dans le secteur de Vassieux-Platanes, cette maison individuelle offre un cadre de vie prisé, proche des commodités et des transports en commun tels que les bus. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité, tandis que son environnement paisible promet une qualité de vie agréable. Avec ses 613 m² de terrain, cette propriété comprend trois terrasses qui vous permettront d'admirer plusieurs vues dégagées, une cave, un garage fermé et des dépendances, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 120 m² répartis sur 3 niveaux propose 1 bureau et 4 chambres, dont deux pouvant servir dans le cadre d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée nécessitant des travaux d'aménagement. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et des aménagements intérieurs de qualité pour un quotidien harmonieux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.