Vente maison à Marseillan (34340)

En exclusivité, rien que pour vous ! Marseillan Plage – Maison T5 de plain-pied Emplacement recherché – Quartier tranquille – Vendue meublée et climatisée À proximité des plages et du bassin de Thau, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² est une véritable opportunité. Située dans un lotissement paisible, elle se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, ainsi qu'un second wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses : une à l'avant et une à l'arrière, idéales pour recevoir, déjeuner en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. La maison est climatisée et vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Une visite s'impose rapidement. Contactez nous pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 583303 ).

Maison de charme proche de l'étang et du port, dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, cette maison vous séduira par son agencement, sa décoration et son extérieur avec une terrasse de 27 m² agrémentée d'une cuisine d'été et d'un atelier. Elle se compose d'un agréable salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et à l'étage, deux chambres lumineuses. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - françois montano vous propose : marseillan - villa plain pied - piscine découvrez cette charmante villa individuelle, 4 faces, 4 pièces située à proximité du centre-ville, du port, de l'étang de thau, construite en 2002 et offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Avec une parcelle de 540 m², cette propriété vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse où vous pourrez profiter du climat méditerranéen en toute sérénité pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif offrant un espace confortable pour se détendre et se reposer. Vous bénéficiez d'une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Un garage et un carport pouvant être modifié en espace de vie supplémentaire viennent compléter ce bien, tout en laissant néanmoins une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois montano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 522502368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit174215 : marseillan- dans une impasse calme et proche du centre ville, nous vous proposons cette villa avec une base de plein pied et une grande suite parentale puis 3 chambres au 1er étage. Un garage de 56 m² viens également faire son effet. - mentions légales : proposé à la vente à 499200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 74 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 795 et 1075 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer ! Classe énergie : F Référence agence : 27809.

Cette maison 4 faces sur parcelle d'environ 340 m² offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la villa dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un garage vient compléter l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage, et un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Vendue meublée. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Référence agence : 27817.

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de plain-pied avec garage, idéalement située à proximité immédiate de l'étang et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois faces, cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable. Elle se compose de : Deux chambres spacieuses, Un salon-séjour accueillant avec cheminée et climatisation. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une personne seule, ou toute personne en quête de calme sans s'éloigner des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche id-sit145326 : marseillan - coeur de ville, à deux pas tous commerces, charmante maison de village rdc + 2 étages avec terrasse intime. Ce bien d'une surface habitable d'environ 65 m² vous offre deux chambres, une salle d'eau / wc et une salle de bain / wc, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, poêle à bois. Vendue meublée. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 291 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Magnifique maison de village située en angle de 2 rues très peu passantes dans le quartier prisé de Tabarka. Rénovation récente de qualité, ce bien plein de charme, de caractère et d'authenticité est entièrement climatisé et dispose de tout ce que vous souhaitez : 3 belles chambres avec balcons, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WCs et aussi et surtout un magnifique séjour cathédrale devant sa terrasse sans vis-à-vis d'environ 18 m² et enfin son vrai garage d'environ 35 m² avec son portail motorisé. Une perle rare, tout simplement ! Classe énergie : C Référence agence : 27813.

Iad France - Sophie Cammas vous propose : à Marseillan, Maison T4 avec une chambre au rez-de-chaussée, proche étang et centre-ville, idéal premier achat. Située dans un quartier calme, à proximité de l’étang de Thau et du centre-ville, voici une maison de 75 m², traversante, qui attend d'être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, une fois traversé le jardinet et la terrasse, vous découvrirez la pièce de vie avec sa cuisine équipée et ouverte, une chambre de 13 m² s’ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage vous trouverez deux chambres dont l’une avec un solarium pour profiter de moments de détente sous le soleil Méditerranéen. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseillan, proche des infrastructures scolaires, venez découvrir cette vaste villa récente de plus de 132 m² avec piscine, terrasse dallée et jardin sur terrain d'environ 300 m². Elle a tout pour plaire ! Vous recherchez une maison pour accueillir amis ou famille où vous n'avez qu' à poser vos valises et profitez de notre belle région ! La Sobriété de la décoration intemporelle et la qualité des matériaux permettent à chacun de se projeter facilement tout en apportant sa touche personnelle. La cuisine spacieuse contemporaine est entièrement équipée et permet des grandes tablées. Pratique vous découvrirez un cellier attenant ainsi qu'un garage. L'espace salon est sobre et confortable. De plus, un wc suspendu avec lave-mains et fenêtre et un grand dressing à l'entrée terminent le rez-de-jardin. Pour le confort, vous apprécierez la domotique, climatisation gainable, volets électriques. À l'étage, un vaste hall distribue les 4 chambres : une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing, 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec double vasque idéale pour la détente, un second wc avec fenêtre et bien entendu la climatisation centralisée ou indépendante par espace au choix ! La configuration de cette villa permet à chacun de bénéficier d'un espace en tout intimité. Venez la visiter en contactant Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 901030.

Découvrez le parfait mariage entre modernité et élégance dans cette splendide villa entièrement rénovée avec goût, agrémentée d'une piscine à marseillan ville afin de profiter du doux climat méditerranéen. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière naturelle, introduisant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité inoubliables. Ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été sans vis-à-vis. Nous poursuivrons avec les 2 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative pour un confort ultime. De plus, un garage bien aménagé ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété, offrant un espace moderne et lumineux avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures à l'extérieur. Dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680 euros et 980 euros on vous guide aupres d'organismes serieux de prets lors de votre processus d'achat ! Prix : 495 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 mandat réf : 365678 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -.

Venez découvrir cette maison de plain pied avec beau potentiel. Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du port et des commerces. Cette maison est implantée sur une une parcelle d'environ 605 m², parfaitement exposée et piscinable. Bonus rare les combles aménagé en studio, parfait pour accueillir la famille Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

À seulement 180 mètres de l'étang, cette villa est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques tels que la voile, le canoë, les promenades et le vélo. En plus de son emplacement privilégié, cette propriété de plain-pied offre une piscine chauffée avec un pool-house, 3 chambres avec placard dont une suite parentale donnant sur une terrasse intime, ainsi qu'un bureau. Un garage prolongé d'un abris voiture. Vous trouverez aussi une charmante petite villa indépendante avec son propre jardin, idéale pour accueillir la famille ou les invités. La climatisation, l'absence de travaux à prévoir et le charme indéniable de cette demeure en font une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

À vendre : à marseillan plage (34340). Dans un cadre verdoyant, ce charmant pavillon de plain-pied, de type 3, vous séduira par son agencement fonctionnel et sa véranda lumineuse. Implanté sur un terrain d'environ 228 m², en trois faces, il offre un jardin agréable, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Un bien parfait pour y vivre à l'année ou pour des séjours confortables. Classe énergie : e référence agence : 27801.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité, rare et charmante maison de village rénovée. Découvrez ce véritable bijou niché au cœur du village, en angle de deux rues paisibles et peu fréquentées. Cette maison climatisée séduit par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Elle offre trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC privatifs – idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de près de 13 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Vendu meublé selon inventaire, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases. À deux pas des commerces, du port et des commodités, une opportunité rare que vous devriez visiter dès à présent ! Classe énergie : E Référence agence : 27798.

Iad France - Muriel Fossi vous propose : * Opportunité à saisir ! * Maison T2 cabine à Marseillan avec Terrasse, place de parking. Bienvenue à Marseillan, ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et ses multiples points d'intérêt. Nous vous proposons une maison de 31 m² avec une terrasse ensoleillée, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Cette maison construite en 1988, offre un espace séjour et coin cuisine lumineux, un abri de jardin attenant à la maison. À l’étage : une chambre avec rangements, une chambre cabine, une salle d'eau avec wc. Parfait pour les couples, les petites familles ou même comme investissement locatif. La terrasse, exposée à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de déjeuners conviviaux ou tout simplement de vous relaxer sous le soleil du sud de la France. Un petit rafraîchissement peut être nécessaire pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Vous pourrez ainsi personnaliser l'espace selon vos envies et vos besoins. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Marseillan à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARSEILLAN - En exclusivité au bord de l'étang de Thau, je vous propose ce joli 3 pièces entièrement rénové avec goût, dans une résidence calme. Idéalement situé, il est composé : au rez-de-chaussée : salon, séjour avec grande cuisine équipée et climatisée, une chambre parentale avec salle d'eau donnant sur une terrasse, WC séparé et un placard sous escalier aménagé en buanderie. À l'étage : une grande chambre parentale avec salle d'eau et toilette le tout climatisé. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse exposée Sud Est, ou vous pourrez y garer votre véhicule en toute sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Loi Carrez : Surface Utile : DPE D Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3165.

Découvrez ce pavillon parfaitement entretenu dans une copropriété prisée, à quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes de la plage. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Vous profiterez d'une véranda lumineuse pour vous détendre ou recevoir vos amis. Une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau et wc en rez-de-chaussée. À l'étage : Une chambre ainsi qu'une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Climatisation réversible. Une place de parking privée et une piscine dans la résidence viennent compléter ce bien. Alors dépêchez-vous, elle vous attend ! Référence agence : 27794.

Iad france - claire kraimps vous propose : agréable villa plain pied type 5 ave un jardin agréablement arboré et sans à vis. Quartier calme et recherché à proximité de l étang de thau. Une vaste entrée vous mène vers un séjour / salon lumineux accès direct vers la terrasse et les extérieurs. Une cuisine équipée séparée. 2 chambres avec placards en rez de chaussée. Une douche italienne avec wc. Un toilette séparé. Accès au garage par l intérieur de la maison. À l étage, une suite parentale traversante. Un car port est réservé pour le stationnement du camping car. Un emplacement également abrité devant le garage. Le bien est équipé de panneaux solaires. De la climatisation et double vitrage. Piste cyclable gare tgv agde 15mn aéroport béziers -cap d age 22 km aéroport montpellier méditerranée 50km honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire kraimps vous propose : villa plain pied 4 faces meublée dans un secteur très prisé et calme. Jardin et garage vous serez séduit par ce mobilier exotique et son séjour / salon lumineux offrant une terrasse vers les extérieurs. La cuisine séparée et équipée donne accès au garage. Coté nuit 2 chambres avec placards une salle d eau et un toilette séparé. Climatisation récente ainsi que le double vitrage. Cabanon. Terrasse couverte récente à l arrière du bien. Gare tgv agde 15mn aéroport béziers -cap d agde 20mn aéroport montpellier 50mn la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la paisible commune de Marseillan, Imkiz vous propose une très belle villa sans vis à vis d'une surface habitable de 236 m² sur 1000 m² de terrain. Cette superbe villa se compose d'une première habitation de type 5 de 156 m² et une seconde type 3 d'une surface de 80 m²; chacune disposant d'une entrée indépendante; L'ensemble est bien entretenu et en très bon état, de construction traditionnelle avec des matériaux de qualités, vous bénéficiez également de prestations haut de gamme pour votre confort : climatisation réversible, cheminée insert et bois, toutes les pièces sont équipées de moustiquaires coulissantes, panneaux solaires, grande piscine chauffée 10 / 5, cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, coin barbecue etc. Aussi, Chaque maison dispose d'un grand garage et de nombreux rangements internes et externes Idéalement située, cette superbe opportunité est à proximité de la Gare Marseillan Plage, à 5 minutes de la plage en voiture et proche toutes commodités; À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Votre rêve devient réalité ! Dans un cadre idyllique, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, parfaitement située en angle de rue, offrant un confort optimal au calme d'un quartier paisible. Ce bien d'exception comprend 3 chambres, toutes équipées de placards, et constitue un véritable havre de paix avec son joli jardin paysagé doté d'un forage. Laissez-vous séduire par son coin BBQ en dur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle piscinable d'environ 330 m² vous permettra de donner vie à vos envies d'évasion sous le soleil du Sud de la France. De plus, grâce à son garage et à ses stationnements aisés, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Cette villa, bien entretenue et climatisée dans son séjour, est un véritable cocon où il fait bon vivre. Une occasion unique d'acquérir un bien où chaque jour devient un moment de bonheur. Classe énergie : D Référence agence : 27784.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans un quartier calme et agréable à proximité des vignes et des pistes cyclables longeant l'étang, découvrez cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Vous serez séduit par sa belle pièce principale d'environ 38 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de finitions soignées. Côté confort, la climatisation assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces intimistes, agrémentés d'une pergola ombragée pour les repas d'été. Un garage fermé complète ce bien, pratique pour le rangement. À seulement 10 minutes des plages et tout près des pistes cyclables et de l'étang de Thau, cette maison allie tranquillité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite ! Classe énergie : B Référence agence : 27793.

MARSEILLAN Située au cœur du * centre historique de Marseillan * , cette * vigneronne de caractère * vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de * 150 m² * , répartie sur deux niveaux, et se compose de : - * 3 belles chambres * , - Une * pièce de vie spacieuse * et lumineuse, - Une * cuisine conviviale * , - Une * grande terrasse de 24 m² * sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, - Et un * garage de 35 m² * , un vrai atout en centre-ville. Alliant * authenticité et confort * , cette maison est idéale pour une * résidence principale * comme pour une * résidence secondaire * , à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. * Marseillan – Cœur historique * 150 m² habitables * Garage : 35 m² * Terrasse : 24 m² * Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Honoraires TTC charge vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.