Vente maison à Marseillan (34340)

? Envie de poser vos valises à deux pas de Marseillan ? Alors cette villa est faite pour vous (et vos claquettes) ! Bienvenue dans ce petit coin de paradis de plain-pied, construit en 2017 – encore sous garantie décennale (oui, c'est rassurant ! ).77 m² parfaitement pensés, pas un centimètre de perdu, pas un seul travaux à prévoir : tout est nickel chrome, et en plus, il y a la clim réversible. Frais l'été, cosy l'hiver, que demander de plus ? Une grande pièce de vie de 36 m², lumineuse à souhait, avec une cuisine ouverte pour mitonner vos petits plats sans rater les blagues du salon. ? 2 chambres, un bureau (ou troisième chambre pour les ronfleurs), ? une jolie salle d'eau, et des toilettes séparées (c'est important, on ne va pas se mentir). ? Côté extérieur, c'est la dolce vita : Un jardin soigné, entretenu avec amour, où poussent quelques arbres fruitiers. Le tout sur un terrain de 455 m², piscinable à souhait pour vos étés les pieds dans l'eau ! ? Et cerise sur le gâteau : on est dans un quartier très calme, mais vraiment très calme. Le genre de coin où même les oiseaux chantent doucement. ? À deux pas de Marseillan, des plages, des marchés, de la douceur de vivre et. du rosé bien frais si le coeur vous en dit ! Bref, une maison prête à vous accueillir. Et elle n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 308 870. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Découvrez cette superbe villa lumineuse aux normes BBC, construite en R + 1, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire : volets roulants électriques, climatisation dans la pièce de vie, garage avec portail motorisé et de nombreux rangements astucieux et fonctionnels. Profitez également de deux magnifiques terrasses exposées plein sud, offrant une vue panoramique imprenable – un véritable coin de paradis pour vos moments de détente. La villa est vendue meublée (selon inventaire), prête à vivre : posez vos valises et profitez immédiatement du confort d'une maison récente sans les délais de construction. Une très belle opportunité sur Marseillan à ne pas manquer. Classe énergie : B Référence agence : 27860.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Réelle opportunité, découvrez cette charmante maison de village climatisée d'environ 115 m² habitables, composée de deux appartements indépendants. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cheminée ainsi que par sa belle terrasse d'environ 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien polyvalent convient parfaitement à une grande famille, à un projet de location saisonnière ou simplement à ceux qui souhaitent s'offrir un cadre de vie agréable sous le soleil enchanteur de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 27861.

Le Groupe Mas Provence a sélectionné pour vous ce projet de construction situé au cœur de la charmante commune de Marseillan. Vous profiterez de son centre-ville animé, ses commerces et ses nombreuses infrastructures. Sa proximité avec l'étang de Thau et les plages font de la commune un lieu prisé pour son cadre et sa quiétude. Le terrain de 220 m² est parfaitement plat, à quelques pas du centre ville, la parcelle vous permettra de profiter des beaux jours au sud, et au bord de la piscine. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Nous vous proposons sur ce terrain une maison de 75 m² avec 2 chambres, une terrasse et de belles prestations. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Groupe Mas Provence, des constructions sur-mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 248 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Le groupe Mas Provence a sélectionné pour vous ce projet de construction situé dans la quartier prisé des Mougères. À seulement 3 minutes des plages, venez découvrir ce lieu de quiétude. Le terrain de 620 m² est parfaitement plat et entièrement clôturé. Côté sud, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et bénéficiant d'un environnement figé entouré de pins. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Nous vous proposons sur ce terrain une maison de 105 m² avec 3 chambres, une terrasse et de belles prestations. Nous réalisons votre projet sur-mesure, nous adapterons la maison à vos souhaits et votre budget. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Groupe Mas Provence, des constructions sur-mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 428 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan ville - ensemble immobilier loues - 3 lots - 2 appartements - 1 garage - investissement locatif * je vous propose cet ensemble immobilier en plein coeur de marseillan village proche de toutes commodités. Actuellement loué, il se compose d'un appartement t3 loué à l'année, et d'un appartement t4 avec terrasse et garage bientôt libre de toute occupation. Les biens sont rénovés, climatisés (dont un gainable ). Ideal investissement locatif ou résidence principale avec rentabilité. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe marseillan - pbi crush ce village du sud de la france charme par son authenticité et son enracinement maritime. Bordé par l'étang de thau, port ancestral dédié à la conchyliculture, marseillan offre l'alliance rare d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre unique. Entre les lagunes et les parfums de garrigues, aux confins de ce paysage mosaïque, s'élève une villa d'exception, manifeste raffiné de l'architecture contemporaine. Les lignes épurées et les volumes sculpturaux tissent un dialogue fascinant avec l'identité languedocienne, révélant un équilibre subtil entre avant-garde et tradition locale. Sous l'effet d'un jeu délicat d'auvents ombragés et de brise-soleil, la façade apparaît comme une partition visuelle, où fonctionnalité et esthétisme s'entrelacent pour composer un rythme à la fois fluide et audacieux. Érigée au cœur d'un parc paysager de 850 m², la demeure de 165 m² de surfaces habitables trouve son écrin dans un jardin alliant essences méditerranéennes et plantations d'inspiration exotique. À l'abri de tout vis-à-vis, le panorama s'ouvre librement vers les vignes environnantes et l'étang de thau, offrant une vue d'une quiétude singulière. Dès le seuil franchi, nous sommes accueillis par un espace de vie de 60 m², conçu en open-space. Le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent sous le généreux éclairage des baies vitrées panoramiques, modulant la lumière naturelle jusqu'au moindre détail de l'aménagement intérieur. Dans l'aile droite, la suite parentale apparaît comme un véritable refuge de douceur, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing contemporain alliant élégance et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres soigneusement agencées et une salle de bains aux lignes épurées promettent aux occupants un confort raffiné. L'expérience architecturale se prolonge à l'extérieur où une terrasse panoramique invite à la contemplation, tandis qu'un bassin de nage de plus de neuf mètres de long parachève ce tableau d'une quiétude rare. Le plus : prestations haut de gamme. Garage isolé. Atelier et cuisine d'été complètent les atouts de cette réalisation. Idéalement située à 5 minutes des axes de communication et à 10 minutes des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre avis : éclats de nature ® en un hommage éclatant au soleil méridional, cette villa incarne un art de vivre d'exception, où la discrétion du luxe et l'osmose avec la nature languedocienne se conjuguent pour créer un cadre de vie inégalé. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Au cœur du village de Marseillan, à deux pas des commerces, du port et des plages, découvrez cette authentique maison vigneronne d'environ 140 m², alliant caractère, confort et beaux volumes. Typique du Bassin de Thau, cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un espace de rangement ou d'atelier. Une entrée confortable et une salle de bains viennent compléter ce niveau, idéal pour le retour de la plage. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un grand salon / séjour lumineux avec coin lecture, parfait pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un WC avec lave-mains, et d'un dégagement assurant une circulation fluide. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Cette dernière est dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis de 19 m², avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été autour d'un repas ou d'un moment de détente. Cette maison séduit par son authenticité, ses volumes bien répartis, sa terrasse ensoleillée, son grand garage, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate de tous les services. Une belle opportunité à découvrir à Marseillan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1640€ ~ 2280€.

Iad France - Muriel Fossi vous propose : Vous recherchez une petite maison pour passer des vacances ou pour investir dans une résidence secondaire ? Cette maison à Marseillan peut parfaitement correspondre à vos attentes, elle offre un potentiel certain pour devenir un véritable petit cocon une fois rénovée. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace composé d'un séjour, d'un coin cuisine. À l’étage une chambre, une chambre cabine et d'une salle d'eau avec wc. La terrasse de 23 m² offre un espace extérieur idéal pour partager des repas en plein air. Bien que des travaux d’embellissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel ne demande qu'à être révélé. Une attention toute particulière pourra être portée à la personnalisation de la décoration et à la modernisation des équipements pour en faire un véritable cocon douillet. Idéalement située à Marseillan, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, la piste cyclable, les plages de sable fin, ainsi que de l'accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce petit bijou et de créer votre propre havre de paix dans le charmant village de Marseillan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan ville - maison de village - entierement renovee - terrasse tropezienne - t2 independant * je vous propose cette maison de village située entre le port de marseillan et le coeur du ville entièrement rénovée avec gout et beaucoup de charme mariant la modernité et l'authenticité de l'ancien. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec une salle d'eau et wc, une porte cachée pour accéder à un appartement indépendant t2 (entrée indépendant par la rue également), à l'étage une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour baigné de lumière, au second étage 2 chambres dont une avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant dans le dégagement menant sur cette terrasse tropézienne de 2à m² et son coin kitchinette sans aucun vis à vis et vous pourrez admirer la vue à 360° sur marseillan par un escalier menant à un solarium niché sur le toit. Et si les vacances etaient votre quotidien a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre en l'état, d'une superficie habitable de 135 m² sur une parcelle de 440 m² environ, située dans un environnement calme, proche du centre ville de Marseillan. Fort potentiel pour un projet de reconstruction ou une rénovation complète. Opportunité à saisir pour investisseurs, professionnels du batiment ou particuliers Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison en projet neuf, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du port et du centre-ville de Marseillan. Cette future résidence combine emplacement exceptionnel, confort moderne et qualité de vie méditerranéenne. Les points forts : Emplacement central et paisible Architecture contemporaine et volumes optimisés Espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin ou une terrasse Carrelage grand format 60x60, avec choix de coloris possible Cuisine personnalisable selon vos envies Choix des prestations encore possibles (teintes, matériaux. ) Composées de 3 chambres dont une suite parentale Grande pièce de vie Construction conforme aux normes RT 2020 (performance énergétique, isolation phonique et thermique de qualité). Stationnement privatif inclus. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vivez à Marseillan, entre mer, étang et vignobles, dans une maison à votre image, à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et de l'ambiance conviviale du village. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre futur chez-vous ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cŒur à marseillan – maison d'exception avec appartement indépendant, piscine balnéo & cave à vin située dans l'un des secteurs les plus prisés de marseillan, cette propriété d'exception de 463 m² de terrain vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Les atouts de cette maison : un grand salon baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités un appartement t2 indépendant : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir en toute autonomie une piscine balnéo pour des instants de détente absolue un véritable caveau à vin, conçu pour partager des instants conviviaux et authentiques climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année sol en travertin, élégance et raffinement au rendez-vous le tout dans un environnement calme, recherché, et à proximité des commodités, du port et des plages. Une propriété rare, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel locatif ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires ttc charge vendeur manager agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusivité eve capifrance a vendre – maison de ville pouvant être re créer en immeuble de rapport locatif ou en une magnifique et spacieuse maison. Actuellement établie en petit commerce au rdc + appartement en r + 1 & r + 2 sur marseillan ville dans un emplacement stratégique et très recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier rare à la vente, composé de : actuellement d'un local commercial aux beaux volumes, idéal pour tout type d'activité avec une grande vitrine, belle visibilité, accès facile. Ou vous avez la possibilité de créer un appartement complémentaire, ou soit une seule et même habitation. Local commercial d'environ 30 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement aménagé et refait à neuf, avec une accessibilité pmr. Le local est également équipé d'un toilette. Vous disposerez également d'une terrasse extérieure de 20 m². Actuellement exploité en tant que restaurant avec des plats faits maison et salon de thé, il est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, permettant ainsi une grande flexibilité d'usage. Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation, parfaits pour investisseur ou exploitation directe. + en r + 1 & r + 2 : superbe appartement de 145 m² en surface utile, avec entrée par le local commercial, offrant de nombreuses possibilités : habitation, bureaux, ou extension du local. Atouts supplémentaires : parking gratuit à proximité immédiate fort potentiel locatif ou commercial quartier dynamique et passant ensemble immobilier rare sur le secteur opportunité idéale pour un commerçant, un investisseur ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Contact uniquement par téléphone : o6.25. 22.65. 6o nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro bénévole pas de charges) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 904892.

Au cœur du quartier prisé de Fontregeire à Marseillan, cette superbe villa offre une expérience de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités et services. Nichée dans un environnement d'une quiétude rare, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et s'épanouit sur un jardin méditerranéen entièrement clos, agrémenté d'une piscine qui ajoute une touche de luxe à cette oasis. La demeure spacieuse s'étend sur plus de 170 m² utiles, offrant un vaste espace de vie lumineux qui se fond harmonieusement avec la cuisine ouverte, prolongeant l'expérience sur un espace détente accueillant. Trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une véranda, une salle d'eau et un bureau indépendant complètent judicieusement la distribution des espaces. L'ensemble est sublimé par un garage appréciable, un balcon offrant une vue panoramique et plusieurs terrasses, dont l'une ombragée, pour des moments de détente privilégiés. Cet ensemble forme un lieu unique dans un cadre privilégié, où le charme méditerranéen se mêle à un confort contemporain. Une invitation à vivre une vie d'exception dans cette villa qui incarne parfaitement l'élégance et la sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 584091 ).

Entre Marseillan et Marseillan Plage, superbe maison de plain-pied dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Piscine avec terrasse en bois, séjour lumineux exposé plein sud et cuisine moderne spacieuse. Quartier calme et recherché, prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Marseillan (34340), dans le quartier des Mougères, à quelques minutes des plages et du port, Cette maison verrière contemporaine et unique offre un espace intérieur sans limite avec extérieur. À l'intérieur : . T6 de 160 m² habitable. Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière. Arrière-cuisine pratique et discrète. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage : salon, trois chambres, salle de bain et buanderie (possibilité d'une chambre supplémentaire) À l'extérieur : . Terrain de 380 m². Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Les prestations : . Maison bioclimatique : en été, les ouvertures quasi totales assurent une ventilation naturelle / en hiver, le verre capte la chaleur du soleil. Climatisation gainable. En cours de finition Cette maison d'exception est à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Iad France - Julien Bataille vous propose : Maison rénovée avec piscine lagon – Marseillan, proche mer. Située a 300m de la mer, cette maison 3 faces, entièrement rénovée en 2022, offre 4 chambres, 3 salles de bain, 2 WC et une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et séjour lumineux. L’extérieur, sans vis-à-vis dès le printemps, comprend un terrain arboré (olivier, lauriers…), une terrasse sécurisée, une pergola bioclimatique avec LED, un BBQ / plancha et un grand parking pouvant accueillir 3 véhicules. Une piscine lagon chauffée avec système spa, 3 cascades et jets complète ce cadre exceptionnel. La maison est équipée de la climatisation récente, du double vitrage, d’un système d’alarme et caméras de sécurité, et repose sur un vide sanitaire. Maison sécurisée sur terrain clôturé – Une pépite à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, rien que pour vous ! Marseillan Plage – Maison T5 de plain-pied Emplacement recherché – Quartier tranquille – Vendue meublée et climatisée À proximité des plages et du bassin de Thau, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² est une véritable opportunité. Située dans un lotissement paisible, elle se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, ainsi qu'un second wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses : une à l'avant et une à l'arrière, idéales pour recevoir, déjeuner en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. La maison est climatisée et vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Une visite s'impose rapidement. Contactez nous pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 583303 ).

Iad france - françois montano vous propose : marseillan - villa plain pied - piscine découvrez cette charmante villa individuelle, 4 faces, 4 pièces située à proximité du centre-ville, du port, de l'étang de thau, construite en 2002 et offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Avec une parcelle de 540 m², cette propriété vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse où vous pourrez profiter du climat méditerranéen en toute sérénité pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif offrant un espace confortable pour se détendre et se reposer. Vous bénéficiez d'une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Un garage et un carport pouvant être modifié en espace de vie supplémentaire viennent compléter ce bien, tout en laissant néanmoins une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois montano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 522502368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit174215 : marseillan- dans une impasse calme et proche du centre ville, nous vous proposons cette villa avec une base de plein pied et une grande suite parentale puis 3 chambres au 1er étage. Un garage de 56 m² viens également faire son effet. - mentions légales : proposé à la vente à 499200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 74 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 795 et 1075 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer ! Classe énergie : F Référence agence : 27809.

Cette maison 4 faces sur parcelle d'environ 340 m² offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la villa dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un garage vient compléter l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage, et un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Vendue meublée. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Référence agence : 27817.

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de plain-pied avec garage, idéalement située à proximité immédiate de l'étang et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois faces, cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable. Elle se compose de : Deux chambres spacieuses, Un salon-séjour accueillant avec cheminée et climatisation. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une personne seule, ou toute personne en quête de calme sans s'éloigner des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Sophie Cammas vous propose : à Marseillan, Maison T4 avec une chambre au rez-de-chaussée, proche étang et centre-ville, idéal premier achat. Située dans un quartier calme, à proximité de l’étang de Thau et du centre-ville, voici une maison de 75 m², traversante, qui attend d'être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, une fois traversé le jardinet et la terrasse, vous découvrirez la pièce de vie avec sa cuisine équipée et ouverte, une chambre de 13 m² s’ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage vous trouverez deux chambres dont l’une avec un solarium pour profiter de moments de détente sous le soleil Méditerranéen. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.