Vente maison à Mayenne (53)

Guy palussière votre conseiller immobilier indépendant proprietes-privees vous présente ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Anciennement exploitation maraîchère et horticole. Il comprend une entrée-couloir, desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) un séjour salon avec son poêle à bois, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Au dessus un grenier entièrement aménageable pour éventuel agrandissement. Un sous-sol occupe toute la superficie du pavillon. Interessant pour un maraîcher on horticulteur ou autres cultures, vous bénéficiez d'une serre horticole vitrée de plus de 400 m² à rénover en partie. -les huisseries sont en pvc double vitrage avec verre retardateur d'effraction. - chauffage par poêle à bois. - l'assainissement se fait par fosse septique. - la taxe foncière est de 700 euros / an y compris om. - présence de 10 panneaux solaires. - dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 670 euros et 980 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2023. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n° 400 389 prix 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Iad france - samuel coulon vous propose : - sur la commune d'alexain - centre bourg - maison en pierre a renover - dependances - trois chambres et un bureau - garage-atelier de 120 m² - sur la commune d'alexain, venez découvrir les beaux volumes de cette maison en pierre à rénover - situé dans le centre bourg d'alexain sur une belle parcelle de 750 m² environ, possibilité d'avoir un atelier attenant de 190 m² - au rez-de-chaussée : entrée sur un salon de 35 m², cuisine aménagée de 18 m² avec un accès direct au séjour de 28 m², chambre au rez-de-chaussée de 15 m² avec une salle d'eau - au 1er étage : palier distribuant deux chambre et un bureau a 2nd étage : chambre mansardée de 30 m² au sol grand garage atelier de 120 m² - terrain, terrasse couverte - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 365 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - en exclusivité - ville de mayenne - 170 m² env. - plain-pied - bel espace de vie - chambre parentale - terrain clos - proches commodités - venez découvrir cette vaste maison de plain-pied de 170 m² env., dès l’entrée vous serez accueilli par un bel espace de vie de plus de 50 m² env. Intégrant une cheminée à foyer ouvert, suivi d’une cuisine aménagée et équipée et d’une arrière cuisine, un espace bureau, un petit salon ou chambre supplémentaire à la convenance et besoin de chacun. Concernant l’espace nuit celui-ci est desservit par un dégagement proposant 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Sur les extérieurs, le terrain a été aménagé et arboré, un appentis avec par vent motorisé a été édifié. Le bien possède également une cave / chaufferie, en sous-sol de 20 m² env. Concernant le système de chauffage, celui-ci est assuré par une chaudière au gaz de ville (env. 3 / 4 ans) avec en complément une cheminée ouverte au niveau du séjour et radiateur électrique sur la partie de l’ancien garage aménagé. L’isolation en laine de verre, les menuiseries sont en pvc ou alu, double vitrage avec volets roulants motorisés ou manuels. Quelques travaux de remise au goût du jour seront certainement à prévoir. À proximité de toutes commodités (commerces, enseignements scolaires etc…). Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * en exclusivite * charmante maison de plain-pied de 52 m² environ * 1 chambre * 1 bureau * terrain clos * située à saint-georges-sur-erve, à seulement quelques minutes des commodités d'évron, venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. D’une surface habitable de 52 m² environ, elle se compose d’une entrée, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que d'une chambre confortable de 14 m² environ et d'un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou de pièce polyvalente. Attenant à la maison, un cellier de 13 m² environ, représente une belle opportunité d’agrandissement. Après travaux, cet espace pourrait facilement être transformé en une seconde chambre, un atelier ou encore un espace de loisirs. Le tout est implanté sur une parcelle de jardin clos, doté de jolis arbustes, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel ou les outils. Cette maison allie calme, simplicité et possibilités d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Trop tard déjà sous offre située à fontaine-couverte, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, cette maison offre un grand terrain de 2700 m² avec la possibilité d'acquérir plus d'un hectare et une mare, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. De plus, la maison est construite de plain-pied, facilitant ainsi l'accès et offrant une belle vue dégagée sur les alentours. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose un agencement fonctionnel, une grande entrée s'ouvre sur une sejour lumineux, une cuisine aménagée et fermée ajoute une touche de modernité, une salle de douche, 3 belles chambres, une wc, une buanderie. Vous cherchez un bien un endroit paisible, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants, contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali fournier, tél. : 06 23 02 25 21, e-mail : magali.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 893 246 421.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun gros œuvre à prévoir — idéal investisseur et / ou primo-accèdent ! À seulement 15 min de laval et 20 min de sablé-sur-sarthe, venez déposer vos valises dans ce charmant pavillon traditionnel de 83 m² aux prestations de qualité. Situé à 5 min à pied de toutes commodités tout en entant en recule du tumulte du bourg, elle offre en rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec un accès immédiat vers la terrasse, une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu’une toilette. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres avec rangements, une salle d’eau et une toilette. En plus de ces prestations, la maison dispose également d’un garage, d’une terrasse, le tout sur un terrain arboré et clos. Cette maison a tout pour plaire aux personnes à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de villes / communes dynamiques. Double vitrage — possibilité de poser un poêle — se loue facilement contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chantrigné - Idéal pour les Amoureux de la Nature Au cOEur de la campagne de Chantrigné, cette maison de campagne est un havre de paix pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature. Construite en 1948, cette maison de caractère offre une surface habitable de 90 m² et est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire pour des escapades au vert. Les 4 pièces de cette maison ont été aménagées avec soin pour offrir un espace de vie confortable. Elle comprend 2 pièces faisant office de chambres, parfaits pour le télétravail ou les études, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon séjour chaleureux, équipée d'une cheminée avec insert permettant de chauffer l'étage. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un parking pour stationner facilement votre véhicule. Bien que cette maison ait un cachet ancien, quelques travaux de rafraîchissement pourraient la remettre au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme authentique et son environnement paisible en font un bien à visiter pour les amateurs de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * maison de ville de 92 m² environ * 5 chambres * commerce loue 48 m² environ * centre ville * située en plein coeur d’évron, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, je vous propose à la vente cette maison de ville de caractère d’environ 92 m², avec un local commercial de 48 m² actuellement loué. L’ensemble constitue une opportunité rare pour un projet d’investissement locatif à haut rendement. La maison, répartie sur deux niveaux, offre une configuration parfaitement adaptée à un projet de colocation meublée : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d’une belle cheminée d’époque, ainsi qu’un dégagement avec wc. À l’étage : cinq chambres de 10 à 13 m², idéales pour des locataires en colocation, une salle d’eau avec douche et wc. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel d’optimisation (possibilité d’une chambre ou d’un espace commun supplémentaire). Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave avec espace chaufferie et buanderie. Le plus : un local commercial de 48 m², situé en rez-de-chaussée avec accès indépendant, est déjà loué, générant un revenu immédiat et sécurisé. Pourquoi investir ici ? - emplacement central recherché à évron - fort potentiel de rentabilité avec la mise en colocation - revenus complémentaires grâce au local commercial loué - possibilité de valorisation avec aménagement du grenier contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174881 : Proche de toutes les commodités, pavillon sur sol rénové en 2025, mitoyen d'un côté comprenant entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains, wc, dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec placard; sous-sol intégral avec buanderie, chaufferie, garage; sur un terrain de 516 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 5.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2710 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité sur la commune de Mayenne (53100). Venez découvrir cette belle maison sans travaux Située dans une résidence au nord du centre ville de Mayenne, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une belle cuisine ouverte sur salon / séjour et un wc. À l'étage : un couloir avec placard, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : Une grande terrasse carrelée, un terrain sans vis-à-vis et un garage. La maison est chauffée au gaz de ville et est reliée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter. 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cathy morenne vous propose : * voutré * maison de caractère du xix ème siècle * 100 m² * 2 grandes chambres * jardin * grenier aménageable * dépendances * au coeur de la commune de voutré, cette demeure de caractère datant de 1800 a été rénovée dans le souci de conserver ses éléments d'origine pour préserver son authenticité. Véritable maison d'artiste, elle incarne l'élégance intemporelle où, dans chaque pièce, se dévoile une ambiance poétique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et la cuisine intégrée à la salle à manger sont ornés de carreaux de ciment. Le salon a conservé tout son charme grâce à sa cheminée en marbre tandis qu'à l'étage vous serez immédiatement séduits par deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain, le tout sur parquet massif. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire tout comme une maisonnette attenante permettant de créer une chambre de plain-pied, un atelier d'artiste ou un espace personnalisé selon vos besoins. Côté extérieurs, vous serez accueillis par un paisible jardin exposé sud, dissimulant un espace cosy, parfait pour se détendre. À l'arrière, une cour privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules et une grange en pierres, aux multiples possibilités, complète cet ensemble. Les + de ce bien : cave voûtée, toiture ardoises naturelles, électricité 2024, chauffe-eau 2025, taxe foncière modérée. Un lieu où l'histoire se mêle à l'art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * a 5 min de montsurs * maison a renover de 81 m² environ * 2 chambres * dependance * située au coeur du bourg, cette maison de village, d’environ 81 m² à rénover, offre un beau potentiel pour créer votre cocon ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu’une salle de bain. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade de 17 et 18 m² soit une surface confortable permettant de les rendre indépendantes. Un grenier sur l'ensemble offre une possibilité d’aménagement supplémentaire. Une dépendance attenante, accessible par l'intérieur ou par l'extérieur, permet d'envisager d'augmenter l'espace de vie. L'extérieur de la maison offre un beau potentiel avec un jardin spacieux où vous pourrez créer un espace de détente et de loisirs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite créer un cocon à son image, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montaudin - a 10 min d'ernée, 20 min de fougères, 25 min de st hilaire du harcouet, venez découvrir cette maison de plus de 100 m², divisible en 2 pour investissement locatif. Très saine, cette maison couverte en ardoise comprend : - sur une première partie : cuisine / séjour avec beaucoup de luminosité au rdc, une chambre, un bureau / salon, une salle d'eau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau; - sur une deuxième partie : une cuisine / séjour / arrière-cuisine, wc au rdc, une grande chambre et un bureau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau. Une véranda très lumineuse fait la jonction entres les deux parties. Grâce à ses 2 entrées, il est possible d'en faire 2 logements (travaux de création de salle d'eau et wc à prévoir) un garage et un terrain non attenants font partie du lot, mais peuvent être vendus séparément. Idéal investissement locatif ou primo accédant. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 902356.

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmant Pavillon à Fougerolles-du-Plessis - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Construite en 2005, cette ravissante maison individuelle de type pavillon offre un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 205 m² sur un vaste terrain de 1406 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau, de 1 salle d'eau et de 2 toilettes, offrant une distribution optimale des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager parfaitement entretenu ajoutent à l'attrait de cette demeure. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, l'agencement des pièces et la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le système de chauffage par insert assurent un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de ce pavillon est un vrai atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les expositions sud garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia nais vous propose : maison familiale avec jardin et garage à saint-jean-sur-mayenne découvrez cette jolie maison familiale située dans un quartier paisible de saint-jean-sur-mayenne. Construite en 1986, cette spacieuse maison de plus de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 6 chambres et ses vastes espaces de vie, vous trouverez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée spacieux distribuant l'ensemble de la maison. Le salon / séjour de près de 50 m² avec sa cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, entièrement équipée, de beaux volumes permettant de s'y restaurer en famille. Les 6 chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une agréable véranda, pièce supplémentaire pour la maison car isolée et chauffée et d'une terrasse pour les moments de détente en extérieur avec vue sur un magnifique jardin arboré construit en escalier. Et apprécier les dîners en plein air ou les après-midis ensoleillés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à saint-jean-sur-mayenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur des Alpes Mancelles, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère en pierre de 161 m², entièrement restaurée avec goût et authenticité, séduira les amateurs de caractère et de confort moderne. Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à bois et un four de boulanger fonctionnel ainsi qu'un espace repas, un salon-séjour lumineux avec insert à bois canalisé, une salle d'eau, un WC, un cellier. À l'étage : une suite parentale avec point d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC. Les extérieurs offrent des prestations rares : une piscine couverte et chauffée avec un pool house attenant accessible depuis la maison par un Sas, deux ateliers, un garage, un appentis pour deux véhicules et un magnifique jardin clos et paysager de 2 518 m², fleuri, arboré avec différents fruitiers offrant un point de vue splendide sur le panorama de la campagne environnante. Confort moderne garanti : chauffe-eau et pompe à chaleur neufs (2024), panneaux photovoltaïques installés en 2022 pour une auto consommation (maison, piscine et PC voiture électrique) avec un peu de revente. Un bien d'exception, alliant charme, authenticité et sérénité, à seulement 2h45 de Paris. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 120 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de bourg, ancien presbytère, édifiée en pierres au XIXe siècle et parfaitement entretenue. Le gros OEuvre est en excellent état, la toiture en ardoises est soignée, et les menuiseries extérieures en double vitrage assurent confort et performance énergétique. Un ballon d’eau chaude solaire complète les équipements. Organisée autour d’un charmant jardin « de curé » clos, cette belle demeure offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et cheminée à insert, un salon chaleureux doté d’une seconde cheminée, ainsi qu’un bureau-bibliothèque idéal pour le télétravail ou la lecture. Ces pièces lumineuses s’ouvrent toutes sur une terrasse carrelée, intime, sans vis-à-vis et donnant accès direct au jardin. À l’étage, un dressing et trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, garantissent confort et indépendance. Attenante à la maison, une ancienne salle de théâtre d’environ 100 m² (plafond haut de 5 mètres) offre un potentiel exceptionnel : atelier d’artiste, studio pour musiciens, salle de réception, gîte ou projet professionnel. Ce bien plein de charme conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Idéalement situé à seulement 7 km de Lassay-les-Châteaux, 15 km de Bagnoles-de-l’Orne, 20 km de Mayenne, et à 2h45 de Paris (Tunnel de Saint-Cloud), il vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités. C’est avec plaisir que je vous ferai visiter ce lieu unique, mêlant histoire, confort et potentiel. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette offre est faite pour vous ! Située dans un charmant hameau composé de seulement trois habitations, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² à rénover entièrement. Implantée sur un terrain exceptionnel de 14 800 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie unique, en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Javron-les-Chapelles. ? Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète, mais dispose d'un gros potentiel pour devenir une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif atypique. ? Points forts : Environnement calme et préservé Terrain vaste et arboré Aucun vis-à-vis Hameau très tranquille Fort potentiel après rénovation ? À visiter de toute urgence ! Opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de projets à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située dans le centre de la commune d'ARON, à seulement 5 minutes de Mayenne, cette maison de ville de 150 m² habitables présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'une première résidence avec terrain. ? Une maison aux multiples possibilités Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager aisément une division en deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle indépendante du lieu de vie (ex. : profession libérale, location, bureau à domicile). Elle peut ainsi répondre à de nombreux projets : résidence principale avec revenu locatif, colocation, location saisonnière ou investissement locatif complet. ? Un cadre de vie agréable et naturel Le bien est implanté sur un terrain de 850 m², rare en centre-bourg, offrant un bel espace extérieur avec au fond du jardin un accès direct à la rivière l'ARON, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez également un puits fonctionnel, pratique pour l'arrosage du jardin ou les usages secondaires, ainsi qu'un garage fermé et plus de 50 m² de dépendances, parfaits pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements. ? Confort et équipements À l'étage, la maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Le reste de la maison, bien que sain et habitable, offre des possibilités de rénovation et de personnalisation pour optimiser le confort et la valorisation du bien. ? Localisation idéale La commune d'Aron dispose de commerces de proximité, écoles et services, tout en étant à 5 minutes de Mayenne, ville dynamique avec toutes les commodités : grandes surfaces, établissements scolaires, santé, infrastructures sportives, etc. La situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proches des commodités et axes routiers. ? Résumé des atouts : Maison de 150 m² habitables, divisible 2 pas-de-porte (2 accès indépendants) Terrain clos de 850 m² avec accès direct à la rivière Puits, garage, dépendances de plus de 50 m² Huisseries PVC double vitrage, volets roulants À 5 min de Mayenne, commune avec commerces et écoles ? Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Dans un quartier calme et recherché de Mayenne, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2025, située sur un terrain clos de 500 m². Elle se compose de : 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles de bain modernes Une cuisine neuve et fonctionnelle Un chauffage électrique connecté, économe et intelligent 2 Velux apportant une belle luminosité Huisseries aluminium double vitrage Un sous-sol total avec garage, buanderie et espace de rangement Les rénovations récentes (2025) incluent : sols, cloisons, électricité, plomberie, isolation des combles, chauffage et menuiseries. Aucun travaux à prévoir. Maison tout confort, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Une opportunité rare sur Mayenne, idéale pour une famille ou ceux recherchant un bien prêt à vivre. ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

53400 campagne de craon - située dans un environnement privilégié, cette charmante maison de près de160 m² composée de beaux volume offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, son vaste terrain de 3,5 hectares, agrémenté d'un plan d'eau, d'un parc arboré et d'une grande écurie, constitue un véritable paradis pour les passionnés d'équitation ou de détente en pleine nature. Sur le point technique, nous sommes sur une construction pierres, toitures ardoises bon état (2002) huisseries bois, mode de chauffage au fuel et bois. Assainissement autonome. Ce bien nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel : remplacement des menuiseries, réflexion sur le mode de chauffage, mise aux normes de l'assainissement ? Une belle opportunité pour personnaliser cette propriété selon vos envies et besoins. Mandat réf : 406005ahs. Prix de vente 252 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 12 000 euros soit 240 000 euros hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Dpe e 315 kwh / m2 par an ges e 65 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2021 : entre 3 160 euros et 4 350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 10 min de Château Gontier, 20 min Le Lion d'Angers, 45 min de Laval, 40 min d'Angers Découvrez cette magnifique maison nichée dans au cœur de la campagne. Classée Bâtiment de France, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Belle cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine avec un espace ouvert sur le salon de 26 m² avec insert, une salle d'eau de plus de 7 m², wc, buanderie. À l'étage : 3 belles chambres, dont une avec dressing. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Terrasse de 25 m² Terrain de plus de 700 m², parfait pour profiter de moments en extérieur avec une dépendance de plus de 35 m², avec micro station. Rénovation de 2019 : Huisseries PVC, porte d'entrée en alu, VMC hygro réglable, micro station Toiture dépendance en ardoise : neuve de Janvier 2025 Profitez d'un cadre paisible propice à la détente et à la convivialité. À proximité de Château Gontier (7 kms), cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 581909 ).

En exclusivité sur la commune de Senonnes : Une propriété équestre comprenant une maison d' habitation de 160 m², deux rangées de 20 boxes soit 40 boxes, un logement de fonction de 60 m², un marcheur de 6 places, hangar de stockage et un grand paddock. À deux pas du centre d'entrainement CERGO environ 51 hippodromes à moins de 100kms) avec ses : - 4 pistes en sable de 2000m - 1 piste en herbe de 2100m - 2 pistes d'obstacles - 1 piste fibrée - 1 manege de haies pour les jeunes chevaux - des ronds de détente - des allées cavalieres. Venez découvrir une maison très lumineuse et spacieuse. sur un grand sous sol avec garage buanderie cave. Au rdc un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé et un accès au garage. avec accès sur le coté de la maison. Au Premier une grande cuisine équipée ouverte (l'electromenager est récent) qui donne sur un salon, une terrasse, le plus de, ce bien comporte de très grandes chambres avec une salle d'eau privative chacune une suite parentale avec dressing dont une avec baignoire. La maison est vendue meublée entièrement elle est actuellement loué à la nuitée. Les 40 boxs sont actuellement loués. Une chambre peut être ajoutée car une pièce n'est pas terminée. La maison est proche de l'école de Senonnes et du Gerco. Les menuiseries sont en double vitrage L' assainissement est collectif et au norme. le chauffage est au fioul et peut être changé par une pompe à chaleur la fibre est raccordée la visite virtuelle est possible. n'hésitez plus une visite s'imposse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Exclusivite capifrance. Gorron centre, au calme dans une impasse, à proximité de tous les commerces, maison en pierre ancienne (1800) 2 chambres sur terrain de 254 m² avec jolie vue dégagée. Au rdc : cuisine aménagée, séjour exposé sud avec vue sur le jardin, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au dessus du séjour : mezzanine. Au premier étage, accessible par un premier escalier : une chambre, bureau ou chambre en enfilade, salle de bains. Accessible par un deuxième escalier : une chambre. Jardin arboré avec terrasse et jolie vue dégagée sur 254 m². Garage et jardin potager. Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 904286.