Vente maison à Mayenne (53)

En exclusivité sur la commune de Senonnes : Une propriété équestre comprenant une maison d' habitation de 160 m², deux rangées de 20 boxes soit 40 boxes, un logement de fonction de 60 m², un marcheur de 6 places, hangar de stockage et un grand paddock. À deux pas du centre d'entrainement (environ 51 hippodromes à moins de 100kms) avec ses : - 4 pistes en sable de 2000m - 1 piste en herbe de 2100m - 2 pistes d'obstacles - 1 piste fibrée - 1 manege de haies pour les jeunes chevaux - des ronds de détente - des allées cavalieres. Venez découvrir une maison très lumineuse et spacieuse. sur un grand sous sol avec garage buanderie cave. Au rdc un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé et un accès au garage. avec accès sur le coté de la maison. Au Premier une grande cuisine équipée ouverte (l'electromenager est récent) qui donne sur un salon, une terrasse, le plus de, ce bien comporte de très grandes chambres avec une salle d'eau privative chacune une suite parentale avec dressing dont une avec baignoire. La maison est vendue meublée entièrement elle est actuellement loué à la nuitée. Les 40 boxs sont actuellement loués. Une chambre peut être ajoutée car une pièce n'est pas terminée. La maison est proche de l'école de Senonnes et du Gerco. Les menuiseries sont en double vitrage L' assainissement est collectif et au norme. le chauffage est au fioul et peut être changé par une pompe à chaleur la fibre est raccordée la visite virtuelle est possible. n'hésitez plus une visite s'imposse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Guy palussière votre conseiller immobilier indépendant proprietes-privees vous présente ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Anciennement exploitation maraîchère et horticole. Il comprend une entrée-couloir, desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) un séjour salon avec son poêle à bois, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Au dessus un grenier entièrement aménageable pour éventuel agrandissement. Un sous-sol occupe toute la superficie du pavillon. Interessant pour un maraîcher on horticulteur ou autres cultures, vous bénéficiez d'une serre horticole vitrée de plus de 400 m² à rénover en partie. -les huisseries sont en pvc double vitrage avec verre retardateur d'effraction. - chauffage par poêle à bois. - l'assainissement se fait par fosse septique. - la taxe foncière est de 700 euros / an y compris om. - présence de 10 panneaux solaires. - dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 670 euros et 980 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2023. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n° 400 389 prix 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Exclusivite capifrance. Gorron centre, au calme dans une impasse, à proximité de tous les commerces, maison en pierre ancienne (1800) 2 chambres sur terrain de 254 m² avec jolie vue dégagée. Au rdc : cuisine aménagée, séjour exposé sud avec vue sur le jardin, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au dessus du séjour : mezzanine. Au premier étage, accessible par un premier escalier : une chambre, bureau ou chambre en enfilade, salle de bains. Accessible par un deuxième escalier : une chambre. Jardin arboré avec terrasse et jolie vue dégagée sur 254 m². Garage et jardin potager. Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 904286.

Maison rénovée sur un terrain d'environ deux hectares avec un plan d'eau. La maison se compose d'un séjour avec insert ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec balnéo. À l'étage, deux chambres avec plancher bois. En rez de jardin, suite parentale, un coin cuisine donnant sur une grande véranda avec vue sur une terrasse et le plan d'eau. Une extension propose un grand garage de 47 m² et ainsi qu'un chambre et un espace de jeux. Deux dépendances sur le terrain : un garage pour le matériel d'entretien du terrain et un abris. Chauffage : bois et radiateur électrique en fonte possibilité d'acquérir matériel agricole en plus prix du bien : 171 580 euros prix du bien hors honoraires : 165 000 euros honoraires ttc : 3,99 % soit 6 580 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2024 consommation énergie primaire : 244kwh / m² / an (d) ges : 7 kg co2 / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 euros et 3 010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) votre projet, contactez caroline trotabas, au 06 60 07 93 39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline trotabas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 824542682 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 405 892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline trotabas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 824542682 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandra Bouglé, en Exclusivité vous popose une Charmante propriété de 2937 m² environ avec une maison de 226 m² à rénover à Mayenne. Découvrez une maison en pierre Atypique, année 1972 qui propose un espace généreux 226 m². Une grande entrée, accès par la terrasse rénovée, une cuisine avec un poêle à bois, un magnifique salon sur parquet ouvert sur le séjour représente 60 m² avec une hauteur plafond de 3mètres et rès lumineux. Une chambre sur parquet et salle et de bain et wc. Au deuxième étage, un palier, deux chambres sur parquet, une salle de bain, wc. Un beau potentiel de 40 m² sur une dalle beton peut-être aménagé en chambre, dressing et salle d'eau. Au rez de chaussée, une cuisine et séjour d'été, avec un accès à une jolie terrasse. Un boudoir qui peut-être transformé en chambre. Une cave, buanderie et double garage. Une maison qui offre un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement de la surface habitable si on le souhaite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 904120.

Iad france - faël soulé ali vous propose : t5 — au calme — sans vis-à-vis ! Venez découvrir cette maison nantaise de 100 m² environ située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville ! Celle-ci se compose au premier niveau : une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte et équipée avec un accès à un balcon exposé sud, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et un bureau. La maison dispose également d’une terrasse, le tout niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 288 m² environ. Pompe à chaleur — isolation récente — pvc double vitrage —rafraîchissement à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 5 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien rare offrant à la fois résidence principale et investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier réunit tous les atouts pour concrétiser vos projets. La première maison, libre d'occupation, d'environ 100 m², vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, et d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. Vous disposez également d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une charmante mezzanine desservant trois pièces (moins de 9 m² chacune), une salle de bains et un WC séparé. Un double garage complète ce bien avec une pièce au dessus du garage. La deuxième maison est d'environ 44 m², actuellement louée (locataire en place depuis + de 10 ans ). Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Un garage est également attenant. Les extérieurs : Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours ou développer de nouveaux projets. À prévoir : des travaux de rafraîchissement qui vous permettront de personnaliser le bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Opportunité rare sur le marché : que vous souhaitiez y vivre en famille tout en générant un revenu locatif ou optimiser un investissement, ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Cette magnifique maison lumineuse et conviale offrant en rez-de-chaussée une entrée, un salon- séjour cocooning d'environ 40 m² avec sa cheminée et son accés direct sur la terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et son arriére cuisine. Une véranda ouverte sur une terrasse et un espace relaxation. Une suite parentale d'environ 24 m² avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage 3 agréables chambres lumineuses, 1 salle de bains, wc. Un double garage avec un stationnement et rangements. 1705 m² de jardin arboré avec gout sans vis a vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 903966.

53800 renaze- maison traditionnelle de 85 m² avec 3 chambres, et jardin clôturé. Dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du centre ville de renazé, une ville dynamique par ses commerces, ses écoles et ses associations venez vite découvrir cette maison sur sous sol complet qui vous propose : un hall entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon séjour de 27 m². Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison comprend un sous sol de 85 m² avec une partie buanderie -atelier, chaufferie, d'une partie garage et d' une cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin calme et clôturé sur une parcelle d'environ 447 m² pour le côté technique nous sommes sur une construction pierre et parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques par fermeture centralisée; mode de chauffage et production eau chaude au fuel. Mandat réf : 405384ahs prix de vente : 129 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 6990 euros soit 123 000 euros hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Dpe f-231kwh / m2 par an ges -71 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2140 euros. Euros indexées à l' année 2021, (logement à consommation énergétique excessive : classe f) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Vous cherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne ? Cette pépite de 120 m², entièrement rénovée en 2021, a tout pour plaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle cuisine américaine de 25 m², aménagée et équipée, avec son îlot central et son coin repas, parfait pour vos petits-déjeuners. La pièce de vie de 30 m², offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une salle de bain. À l’étage, deux jolies chambres mansardées de 11 et 12 m², une buanderie, un second WC indépendant et un couloir qui mène à une superbe chambre parentale de 30 m² avec poutres apparentes et double dressing sous pente : un véritable cocon. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 573 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Vous y trouverez une terrasse de 20 m² avec pergola, un terrain de pétanque, une cour en gravier, un atelier attenant de 15 m², un cabanon en bois et un puits de 12 mètres de profondeur. Une maison pleine de charme, située en bord de route, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des chevaux ou professionnels du monde équestre, cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel privilégié, elle offre des installations complètes pour développer une activité équestre dans les meilleures conditions : - Une écurie fonctionnelle de 37 boxes : spacieuse, bien agencée, prête à accueillir chevaux de sport, de loisir ou pensionnaires. - Une maison d'habitation de 180 m² : 3 chambres, chaleureuse et lumineuse, avec de beaux volumes, idéale pour une vie paisible à deux pas de vos chevaux. - Une piste de 900 mètres : parfaite pour l'entraînement ou la détente, elle répond aux besoins des cavaliers exigeants. - Environ 15 hectares de prairie : pour les paddocks (avec entrée stabilisée), l'élevage ou la mise au pré, le tout entouré de verdure. - Une partie boisée avec étang : un coin nature enchanteur pour les balades à cheval ou simplement profiter de la sérénité du lieu. Le + : un environnement calme, idéal pour allier passion et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Nouveauté en exclusivité l'adresse à villiers-charlemagne. Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable. Offrant 113 m² habitables, elle se compose de trois chambres confortables, d'une belle pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, une véranda chauffée de 22 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle de 777 m² de terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie, ajoutant praticité et espace de rangement à ce bien de qualité. Dpe : e réf : 35296-gl honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse sur Fromentières. Maison avec entrée séjour, une cuisine nue, un dégagement donnant sur une SDE un WC et un débarras. Accès à une cour extérieur. À l'étage vous profiterez des beaux volumes avec trois chambres sur parquet. Un grenier aménageable. Un garage avec porte motorisée, possibilité de le transformer en chambre. Chauffage électrique, une pompe à chaleur est déjà installé il faut changer la ventilation. DPE : C réf : 35263-GL honoraires à charge vendeur.

Chateau gontier (53200); vue exceptionnelle sur la mayenne; maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 116 m² habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une avec douche à l'italienne, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant x2, buanderie. - terrain cadastré de 637 m² - terrasse de 70 m² + toit terrasse de 35 m²environ surplombant la mayenne - exposition sud / est dpe : d -238 wh / m² / an - ges : b- 7 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 405517alj. Prix : 239177 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros ttc) soit 230 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 405517alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

Charmante longère rénovée d'env. 206 m², à env. 5kms d'Argentré (53210), un havre de paix pour les amoureux de la nature à 25' de Laval. Une propriété rare à la campagne, à découvrir sans tarder, alliant confort moderne et charme de l'ancien, située dans un environnement verdoyant et au calme. Pas de travaux. Au rez-de-chaussée, la maison est constituée de : - une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, et accès direct à une grande terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur - un salon confortable avec poêle à bois, pour des soirées chaleureuses en toute saison - un bureau, parfait pour le télétravail - une buanderie / arrière-cuisine - un vestiaire et des WC Au 1er étage, un couloir dessert : - 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau - une pièce dressing (pouvant faire une 6è chambre) - une salle de bains (avec baignoire et douche) - WC séparés Extérieur et dépendances : - Jardin d'agrément de 1020 m² - Cour sur enrobé gravillonné pour stationner plusieurs véhicules - Garage indépendant de 35 m² (construit en 2019) avec porte motorisée et grenier à l'étage - Un verger - Une grande prairie attenante d'env. 2,3ha pour accueillir des chevaux ou autre projet de paturâge ou loisirs nature Prestations techniques : - Chauffage électrique avec régulation en 3 zones - 2 ballons d'eau chaude pour plus de confort - Isolation murs et toiture - Toiture en ardoises naturelles (refaite en 2011) - Cour drainée avec évacuation vers la mare. Un lieu de vie paisible, entouré de nature, idéal pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire avec charme et authenticité. Envie de vous reconnecter à l'essentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 583599 ).

Belle propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette charmante maison authentique avec son escalier en granit et ses poutres offre de spacieux espaces. Située à moins de 10 minutes de Mayenne, cette bâtisse du XIXè siècle saura vous charmer. Cette maison se compose au rdc : -d'une grande pièce de vie de 46 m² avec salle à manger et salon. Le poêle récent apporte un esprit chaleureux à la pièce qui bénéficie aussi d'un plancher chauffant. -d'un espace repas qui donne accès direct au préau et de la cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse fleurie grâce à sa porte à galandage. -d'une partie privative dans laquelle se trouve une chambre avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse grâce à sa porte-fenêtre, une salle d'eau avec rangements et son chauffe-serviettes, un wc suspendu. -L'escalier en granit nous mène au 1er étage et dessert tout d'abord une 2ème chambre d'environ 35 m² pouvant faire office de bureau ou d'atelier aussi suivant les envies et les projets. L'imposante cheminée ancienne donne du cachet à cette pièce en pierres apparentes. Le bel escalier dessert ensuite un palier et ses 2 autres chambres, tous sur parquet authentique, ce qui apporte à nouveau de l'authenticité à l'étage. Ces 2 chambres dont une avec dressing sont spacieuses (16 m² et 30 m²) et lumineuses. -Le grenier aménageable est accessible du 1er étage par le local de rangement et offre une superfice de 100 m² au sol dont plus de 60 m² aménageables. À l'extérieur, sur les 1192 m² de terrain, vous bénéficiez d'un préau attenant à la maison et par lequel vous accédez à la buanderie de 32 m², à la cave. Au-dessus de ces 2 espaces, un grenier de 57 m² peut être aménagé. Le joli jardin en pelouse, fleuri et arboré d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers. ) dispose de plusieurs arrivées d'eau. Vous entrez sur ce terrain clos par un portail manuel qui pourra être électrifié (dispositif installé) et par la cour goudronnée et gravillonnée qui ouvre sur un petit écrin de verdure paisible et sans vis-à-vis. Les plus de cette maison de caractère en pierre : -Très bon DPE = C / GES = A -Chauffage = Pompe à chaleur neuve avril 2025 et radiateurs en fonte -Poêle à bois récent dans le salon -Huisseries PVC et alu avec volets électriques et manuels -Potentiel d'agrandissement -Fibre -Toitures ardoises naturelles refaites en 1997 -Puits fonctionnel avec pompe et relié à différents points d'eau pour plus de practicité (notamment pour la machine à laver et le jardin) -Grand préau et bûcher Pourquoi vous donner envie de visiter cette maison de caractère du XIX è siècle : -Tout d'abord, cette maison est fonctionnelle, entièrement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux de qualité. Vous posez vos valises. Pas de travaux à prévoir. -Deuxièmement, elle bénéficie d'un grand terrain clos et sans vis-à-vis de 1192 m² en plein coeur de village avec jardin en pelouse et arboré et cour goudronnée et gravillonnée. -Enfin, elle est proche de toutes les commodités et de la voie verte pour accéder très vite à la campagne environnante ou bien à la ville à quelques kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 583676 ).

Iad France - Teug Vang vous propose : Située à 8 mins de Meslay du Maine et 25 mins de Laval. Cette maison en pierre offre une surface habitable de 138 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. À votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour de 25 m², lumineux et convivial, donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, tandis qu'une chambre de 10 m² offre un confort supplémentaire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. Deux chambres supplémentaires et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin parfaitement entretenu offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse et un terrain de pétanque invitent aux loisirs et à la convivialité en plein air. Un cabanon de jardin est également présents pour stocker votre équipement d'entretien. Deux grands garages sont disponibles pour abriter vos véhicules et assurer leur sécurité. Cette propriété est érigée sur une parcelle de 1515 m² entièrement close, offrant intimité et tranquillité. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teug Vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de Charme avec Jardin, Garage et Balcon à Saint-Berthevin Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, en sens unique et à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 89 m² offre un cadre de vie idéal, où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce assurant une belle clarté du matin jusqu’au soir. Le séjour spacieux et chaleureux s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, invitant à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales, avec une vue dégagée sur l’environnement verdoyant. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas au quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité, complétées par une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants, pensées pour le quotidien. Cette maison dispose de nombreux atouts qui en font un bien rare : porte d’entrée 3 points sécurisée, double vitrage sur l’ensemble des huisseries, stores bannes électriques pour les journées d’été, porte de garage motorisée facilitant les accès, sans oublier un grenier aménageable et une cave, véritables espaces de rangement ou de futurs projets d’aménagement. À l’extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 450 m² invite à la détente, aux jeux et aux repas en plein air dans un environnement paisible. Bien qu’un rafraîchissement pourra être envisagé selon vos envies et vos goûts, la maison offre une base saine et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement située, à proximité immédiate des commodités tout en conservant le charme d’un quartier résidentiel discret, cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne en quête de confort et de sérénité. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * 53200 * chateau gontier * maison de ville * 87 m² * 2 chambres * grenier aménageable * cour * proximité immédiate des commodités * . Idéalement située en plein centre de château-gontier, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et du parc du bout du monde, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facile et tout à pied. Elle conserve plusieurs éléments anciens qui méritent d’être mis en valeur dans le cadre d’une rénovation. La structure est saine, et l’ensemble offre un vrai potentiel d’aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. D’une surface habitable de87 m², elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie traversante de 29 m², lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond et parquet ancien. La cuisine séparée, de 14 m², s’ouvre directement sur la cour arrière, offrant un espace agréable à aménager. À l’étage, un palier dessert deux chambres : une première de 16 m² avec une cheminée en pierre et parquet, une seconde de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau avec wc sanibroyeur complète ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez une pièce mansardée et un grenier d’environ 18 m² au sol, permettant la création d’une chambre ou d’un espace complémentaire selon vos besoins. La cour, sans vis-à-vis direct, permet de profiter d’un extérieur discret. Une cave complète le bien. Deuxième ville de la mayenne, château-gontier sur mayenne, née du regroupement de château-gontier, bazouges, azé et saint-fort, cité millénaire, est riche d'un exceptionnel patrimoine. Située à 30 km de laval, 45 mn d'angers et 1 h 30 de paris en tgv, sa localisation est idéale. 500 commerces ont été dénombrés sur le territoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette maison familiale avec vie de plain-pied – Cossé-le-Vivien Dans une impasse calme de Cossé-le-Vivien, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cossé-le-Vivien séduit par son dynamisme, ses infrastructures et sa situation idéale : à seulement 20 minutes de Laval et de Château-Gontier, parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie au quotidien. La maison, très bien entretenue, propose une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un WC indépendant ainsi que d'une lingerie avec accès direct au double garage. Ce dernier dispose d'une cave ainsi que d'un grenier pratique pour le stockage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain de 840 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, une terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu'un bûcher équipé d'une fosse à vidange. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée mixte bois et granulés. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre dans un environnement privilégié ? Cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Argenton-Notre-Dame, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, qui promet un cadre de vie paisible et agréable. Le bien se démarque par son terrain spacieux de 2432 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 146 m² s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert. Le côté nuit commence dès le rez-de-chaussée avec 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie / cellier, un bureau indépendant, une chaufferie, un garage de 26 m² avec grenier au-dessus et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres offrant un accès direct à une salle d'eau privative et un WC séparé. Construite en 1976, cette habitation est agencée de sorte à ce que vous puissiez envisager diverses possibilités d'aménagement selon vous goûts, vos projets et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Située à Bazougers (53170), venez découvrir ce pavillon datant de 1998 proche du bourg et des écoles. Situé à 13 min de Laval, 10 min du péage de Vaiges, 25 min de Château-Gontier et Sablé l'implantation géographique est idéale pour toute situation professionnelle. À l'extérieur, la parcelle de 553 m² dispose d'un abri de jardin, d'un espace pelouse et de plusieurs aménagements récents (enrobé, portail et palissade). À l'intérieur, l'espace de vie se répartit sur des demi-niveaux offrant une distribution agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée récente, trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC offre un espace privé confortable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : À la campagne, à proximité du Housseau-de-Brétignol, dans un charmant hameau, découvrez cette jolie maison ancienne pleine de caractère.
Édifiée en pierre et couverte en ardoise, elle se dresse sur un terrain bien délimité, intime et exposé au sud et à ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine conviviale, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un préau attenant offrant un espace couvert supplémentaire.
À l’étage, un palier éclairé par un velux pouvant faire office de bureau dessert deux chambres mansardées. Menuiseries en bois, chauffage électrique.
À seulement 10 minutes de Lassay-les-Châteaux et de ses commodités. Une belle opportunité, que je serai heureux de vous faire visiter. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg de Pontmain, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, supérette, etc.), venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierres avec vue sur la basilique. Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux avec cheminée (environ 30 m²), d'une cuisine séparée, d'un cagibi et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres (environ 11 et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé et aménageable d'environ 17 m² offre également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec jardin clos, ainsi que d'un grand garage de 90 m² situé à l'arrière, offrant une hauteur suffisante pour accueillir un camping-car. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 Huisseries en PVC et bois double vitrage Couverture en ardoises naturelles en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de raccordement à la fibre optique Emplacement idéal : à moins de 20 min de Fougères et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.