Vente maison à Menetou-sur-Nahon (36210)

Cadre privilégié pour cette longère à rénover composée d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et d'une belle mezzanine. Agrandissement possible grâce à son vaste grenier. Garage et étang avec forage sur terrain de plus de 5 000 m² viennent compléter les prestations de cette jolie maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 mn de Valençay et 20 mn de l'A85, dans un cadre champêtre, charmante longère en pierre proposant 2 séjours avec poêle à bois, 2 cuisines, et 4 chambres toutes équipées de salle d'eau. Hangar, atelier et piscine sur un terrain arboré de plus de 5000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

- 36210 - menetou sur nahon - longère avec piscine de 8 pièces - 4 chambres - grange - garages. Sur un terrain d' environ 5 839 m². - _ située aux portes de la sologne à 25 minutes de romorantin et du zoo de beauval et à 4 km de chabris. _ la longères se compose d' un salon séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 suites parentales avec leur salle d'eau wc, dégagement, seconde cuisine équipée aménagée, salon avec poêle a bois. _ a l étage : palier desservant une salle d' eau wc, unes suite parentale avec sa salle d' eau wc et un chambre. _ a l'extérieur : piscine 10 x 5, grande grange de plus de 100 m² garage, le tout sur un terrain arboré d' environ 5 839 m² * maison coup de coeur * - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 210 000 euros frais d'agence de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 398 281 gut (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Au calme, dans un hameau situé entre Chabris et Valençay, à 30 mn de St-Aignan, Longère rénovée avec minutie et goût, comprenant; au rez-de-chaussée; vaste entrée avec penderie, cuisine aménagée, arrière-cuisine, un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée / insert. grande salle d'eau, un wc indépendant avec lavabo, une chambre, une buanderie / lingerie donnant accès à un garage et un studio indépendant de 30 m² composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle d'eau / wc. À l'étage; un vaste dortoir (divisible) de 45 m², et plus de 80 m² de grenier aménageable. À la suite; un hangar à bois / garage de plus de 40 m². Autre dépendance comprenant un appentis / garage, un cellier, un atelier et abris outils de jardin. Jardin de plus de 4 000 m² entièrement clos et arboré.

Maison de pays comprenant de plain pied : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, chaufferie, véranda. Etage : palier 4 chambres, salle de bains, WC. Dépendance attenante : atelier. Dépendances non attenantes : double garage, pièce, chèvrerie, écurie. Hangar. Référence agence : 6375.

Très belle longère familiale agréablement rénovée à moins de 30 minutes de Romorantin et 10 minutes de Valençay. Venez découvrir ses nombreux atouts sur son terrain arboré de plus de 4 000 m² avec dépendances et garage double. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez poser vos valises dans cette agréable maison sur sous-sol offrant entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres et salle d'eau. Une terrasse couverte et un double garage indépendant complètent les nombreuses prestations de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un secteur calme entre Valençay et Chabris et à 25 minutes de Romorantin Lanthenay, cette maison offre une vie de plain pied avec cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains. Garage et agréable jardin fleuri et arboré de plus de 1 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

- 36210 - chabris - maison sur sous sol 4 pièces 81.48 m² - 2 chambres - terrain clos de 718 m². - _ maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose : d' une véranda, salon, cuisine équipée aménagée, 2 chambres, bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau, wc. _ sous sol compartimenté _ (double vitrage, volet roulant électrique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout ). _______________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 388 392. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 119 800 euros frais d'agence de 6 200 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.50 % ) soit 113 600 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

- 36210 - chabris - ensemble de 2 maisons de 9 pièces - 4 chambres - piscine - garages. Sur un terrain d' environ 5 000 m². - _ située aux portes de la sologne à 25 minutes de romorantin et du zoo de beauval, proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ la maison de 200 m² se compose d' une entrée véranda, salon séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains, dressing, wc, dégagement. _ seconde maison : d' environ 75 m² entièrement aménagée qui reste meublée, prête à être habité pour les amis ou de la location saisonnière, elle sera un véritable atout, elle se compose d' une véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d' eau, wc. _ les avantages : chauffée avec une pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique et une isolation intérieure et extérieure. Garages et dépendances, piscine semi enterré, plan d' eau, le tout sur un terrain clos est arboré de 5 000 m². - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 292 600 euros frais d'agence de 12 600 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 280 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 401 456 gut (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

- en exclusivite - 36210 - chabris centre - maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau terrain clos de 611 m². * _ maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ elle se compose : une entrée, cuisine, salon salle manger avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Grenier aménageable. _ en extérieur : atelier, abris bois, le tout sur un terrain clos de 611 m². _ chauffage gaz de ville, survitrage bois vitrage, tout à l'égout. _ prévoir travaux de rafraichissement. ____________________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 79 400 euros frais d'agence de 5 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7.30 % ) soit 74 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 385 737 gut (7.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

- 36210 - val- fouzon - ensemble d habitations à restaurer maison plus longère de 5 pièces- 3 chambres - bureau - dépendances de 113 m² à restaurer sur un terrain de 7 403 m². - _ située aux portes de la sologne, à 25 minutes du zoo de beauval et à 5 km de chabris. _ venez découvrir cette ensemble de bâtiments composé d' une maison et d' une longère avec un fort potentiel et son grand terrain. _ la maison se compose : entrée, salon, cuisine, 3 chambres, bureau, arrière cuisine, salle d' eau, wc. _ la longère se compose : entrée, grande pièce, grange et dépendances (pouvant être transformées en habitation. _ le tout sur un terrain avec un puit, clos et arboré de 7 403 m². _ attention prévoir travaux, problème de fissures, chauffage gaz citerne. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 384 297- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 74 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7.13 % ) soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

- 36210 - chabris - maison sur sous sol 4 pièces 72 m² - 3 chambres - terrain clos de 472 m². - _ maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose : d' une entrée, salon, cuisine, buanderie, pièce d'eau, wc. _ etage : 3 chambres, salle d' eau wc. _ sous sol compartimenté. _ (simple vitrage bois, volet métallique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout ). _______________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 390 030. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.37 % ) soit 94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Immobilier chabris (36) - dans ville tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - etc. ) - gare sncf à 5 km - maison avec partie commerciale comprenant : entrée - cuisine - salle à manger - 1 chambre - salle de bains / wc - magasin 24 m² avec vitrine - grenier aménageable - a l'arrière : atelier - chaufferie / débarras  - cour - tél. 06 67 24 08 95. Ou 02 48 23 09 33.

- 36210 - chabris - maison de 92 m² dans le centre ville de chabris avec plus de 140 m² de dépendances sur 2640 m² de terrain clôturé. - au coeur de chabris, vous recherchez une maison à rénover avec de grandes dépendances sur un terrain très bien entretenu, ne cherchez plus ! - cette maison comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres, un point d'eau et un grenier. - appentis, ateliers, hangar, pièce indépendante avec point d'eau le tout sur une terrain entièrement clôturé de 2640 m². - chauffage fuel possibilité de se raccorder au gaz, simple vitrage, tout à l'égout, puit. - diagnostic dpe fait le 12 / 07 / 2024 f 306 kwh / m2 / an ges f 82 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 3380 et 4610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 - budget : 126 500 euros frais d'agence de 6 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,42% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373 348- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation proche centre-ville, 139 m² hab., terrain 1713 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée sur hall desservant cuisine, salon avec cheminée-insert, extension véranda à usage de séjour, une chambre, salle d'eau, wc, cellier, - à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement avec accès grenier. Jardin clos attenant avec puits. Dépendances : garages dont un en appentis, atelier. DPE F. Coût annuel d'énergie entre 1.740 € et 2.390 € - année référence 2021 Prix net vendeur : 145.000 € + 5,86 % frais négociation (soit 8.500 €) + frais acte Réf 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation de plain-pied, proche centre ville, comprenant : - entrée sur séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, deux chambres (dont une avec cabinet de toilettes). Cave sous partie. Dépendance comprenant 2 celliers en enfilade. Garage en appentis. Abris à bois. Cour entre les bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 15B.

Pavillon à rénover composé, au Rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc, dégagement desservant un grande et lumineuse cuisine, un salon / séjour orienté Sud, deux chambres, un bureau et une salle d'eau / buanderie. À l'étage; pallier desservant deux chambres, un wc avec lavabo, greniers aménageables et sous-pentes. Sous-sol comprenant un garage double, une chaufferie et une cave. Autre bâtiment à usage de dépendance sur deux niveaux d'environ 140 m². Un garage indépendant de 70 m² avec belle hauteur sous-toiture, idéal pour accueillir un camping-car ou camion. Sur terrain clos de plus de 2 000 m².

Iad france - charly chenot vous propose : belle longère de 160 m² à 5 min du centre de chabris. Au rdc : séjour de 60 m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une cuisine d'été de 16 m². Au 1er : un palier / bureau avec un wc et 3 chambres (dont 2 en enfilade). À l’extérieur : terrain clôturé de 965 m² avec une allée gravillonnée donc peu d'entretien avec un hangar / garage et un abris de jardin. + pompe à chaleur de 2022 + vie de plain-pied + maison familiale + peu d'entretien extérieur + faible coût annuel en énergie, dpe en lettre c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison de Ville 160 m² à Chabris, Découvrez cette spacieuse maison de ville datant de 1948, pleine de caractère. Elle est située dans le cOEur de la charmante commune de Chabris et à proximité direct des commerces. Avec un potentiel évident, cette maison offre de belles opportunités de réaménagement pour en faire un véritable cocon familial. Avec 7 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, 2 salons (anciens bureaux), 2 toilettes séparées répartit au rez-de-chaussée et à l'étage. Une autre partie (aménagée) pourrais être exploité afin de créer 2 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 16 m² idéal pour une future cuisine, une salle à manger de 23 m², un vaste séjour lumineux de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ou pour d'autres possibilités d'aménagements selon vos besoins. À l'étage, le côté nuit composé de trois chambres spacieuses. Des travaux sont à prévoir notamment pour l'aménagement d'une salle de bain. Une cave de 29 m² et 2 places de parking complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne Guibert vous propose sur la commune de Chabris, aux porte de la Sologne, sur une parcelle totale de 14508 m² cette longère authentique et familiale d'environ 195 m² avec une petite maison indépendante à rénover, un grand hangar fermé composé de 3 garages et un bûcher, une grange de 80 m², des anciens toits à cochons, un petit étang. Le rez de chaussée offre une belle cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec poutres et pierres apparentes d'environ 50 m² dans laquelle une cheminée et un coin bar vous permettront de passer de bons moments en famille et entre amis. Des toilettes, une salle d'eau et une grande cuisine d'été complètent ce niveau. À l'étage une couloir dessert 4 grandes et lumineuses chambres, une salle de bain et des toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À l'extérieur profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante et reposez-vous sur la terrasse ou près du petit étang. Idéale pour une famille, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement et on peut tout à fait y envisager une activité gîte ou chambres d'hôtes. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Anne Guibert vous propose au coeur du centre ville de Chabris, cette jolie petite maison d'environ 85 m² entièrement rénovée à terminer d'aménager selon vos goût en matière de cuisine et de salle d'eau. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce dressing. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'une cave pavée et d'une cuisine d'été pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Le garage se trouve à quelques mètres de la maison, un petit jardin indépendant un peu plus loin. Idéale pour des primo accédants, cette charmante maison convient également tout à fait pour un investissement locatif. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Maison de Maître, 322 m² hab., terrain 2213 m² comprenant : - au rez-de chaussée : Hall d'entrée, bureau, séjour avec plafond caisson-bois et cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains, salle à manger avec accès direct piscine. Piscine couverte et chauffée avec coin cuisine et salon, douche et wc. Au 1er étage : palier, 2 chbres avec salle d'eau, wc et placards muraux, 1 chbre avec salle de bain attenante, 1 dressing, 1 chambre, lingerie avec évier, wc. Au 2ème étage : grenier aménageable avec 1 chambre. Cave voutée avec chaufferie à condensation, système chauffage et traitement piscine. Terrasses. Diverses dépendances comprenant : garage sur rue avec portail électrique, garage sur cour avec grenier aménageable, débarras de chaque côté. Terrain clos et arboré avec fontaine. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 29.

Maison d'habitation, 73 m² hab., terrain 2002 m², mitoyenne, comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, une chambre, w.c, salle d'eau avec coin buanderie. - A l'étage : Une chambre mansardée, grenier en partie isolé. - Garage attenant avec grenier sur partie, cellier, chaufferie et atelier. - Dépendances : Garage indépendant et cabanons de jardins. - Cour devant dans laquelle existe un puits à eau. Jardin attenant Prix net vendeur = 80.000 € + 7% frais négociation à la charge de l'acquéreur (soit 5.600 €) + frais acte Réf 33.

Maison d'habitation, 104 m² hab., terrain 1805 m², comprenant : - au-rez-de-chaussée : entrée sur couloir, séjour ouvert sur cuisine aménagée et escalier accès étage, salon, une chambre, salle de bains, douche, wc, dégagement pour accès chaufferie-buanderie, autre wc. - étage : palier, une chambre, 2 greniers non-isolés accessibles depuis palier. Terrasse pavée derrière avec puits. Construction en appentis sur la chaufferie comportant la cuve à fuel. Dépendances : - ancienne habitation à usage de débarras et grange attenante à usage de garage. Grenier sur l'ensemble. - atelier carrelé attenant et auvent. Chenil. Jardin clos par murets et attenant. Cour entre les bâtiments. DPE G Prix net vendeur : 118.000 € + 6.44% frais négociation (7.600 €) + frais notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 06.