Vente maison à Mer (41500)

Maison ancienne, idéale 1er achat ou investissement locatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce principale avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, un wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Cave voûtée en sous-sol. Place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mer à 9 km de chambord ensemble touristique comprenant : 5 meublés de 25 à 67 m², 1 gîte 5-6 places et 1 maison de tourisme de 120 m². Un hall de détente ainsi qu'une piscine intérieure complètent cet ensemble réparti sur 3065 m². Le bâtiment récent est bbc et la maison classée c. La note de chauffage est donc faible à 2400€ annuels. La rentabilité à plus de 2 chiffres est importante. Même si la clientèle étrangère assurent les meilleurs taux de remplissage pendant les 6 mois de belle saison, la piscine intérieure et la qualité globale du lieu permet des scores intéressants pendant l'hiver avec les salariés en déplacement du secteur. Une évolution importante est encore possible grâce à l'acception récente d'un cub pour 5 nouveaux meublés avec spa. Les éléments chiffrés sont disponibles sur demande. Réf. 20930 prix moyens des énergies indexés au 17 / 02 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 650 € par an. Honoraires : 3,48 % ttc inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À Vendre – Maison 3 Chambres, proche du centre-ville et des commodités Située dans un secteur calme, cette charmante maison sur deux niveaux de 104 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc, un cellier-chaufferie et un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à une agréable véranda. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un cabinet de toilette et deux avec des placards de rangement et une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un garage non attenant. Un emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. À 5 minutes en voiture de l'autoroute, 10 minutes de Beaugency et à 20 minutes de Blois. MER est situé entre BLOIS et ORLEANS, à 10 minutes du parc de Chambord et à 1h10 du péage de Saint Arnoult. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mer à 9 km de chambord ensemble touristique comprenant : 5 meublés de 25 à 67 m², 1 gîte 5-6 places et 1 maison de tourisme de 120 m². Un hall de détente ainsi qu'une piscine intérieure complètent cet ensemble réparti sur 3065 m². Le bâtiment récent est bbc et la maison classée c. La note de chauffage est donc faible à 2400€ annuels. La rentabilité à plus de 2 chiffres est importante. Même si la clientèle étrangère assurent les meilleurs taux de remplissage pendant les 6 mois de belle saison, la piscine intérieure et la qualité globale du lieu permet des scores intéressants pendant l'hiver avec les salariés en déplacement du secteur. Une évolution importante est encore possible grâce à l'acception récente d'un cub pour 5 nouveaux meublés avec spa. Les éléments chiffrés sont disponibles sur demande. Réf. 20930 prix moyens des énergies indexés au 17 / 02 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 650 € par an. Honoraires : 3,48 % ttc inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Samira Galy vous propose : Située à Mer dans le Loir-et-Cher, venez découvrir cette très belle maison familiale en bois composée de 7 pièces à vivre pour 157 m² environ. Vous pourrez bénéficier du dynamisme de la ville, située entre Orléans et Blois, de la proximité des bords de Loire et de la forêt solognote toute proche. Construite en 2004 sur un terrain de 1 644 m² environ, elle comprend : * Au RDC : 2 chambres, 1 salle de bain, wc, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, cellier. * A l’étage : une mezzanine donnant sur 2 chambres, une salle de bain, et un vaste bureau. * En extérieur : Parking, 2 terrasses, jardin arboré. Les + de ce bien sont nombreux : Environnement calme sans vis à vis, maison très lumineuse, excellente isolation et mode de chauffage moderne : cheminée insert et pompe à chaleur (DPE B), la maison est habitable de suite sans travaux. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1970, située dans un quartier calme de Mer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous y trouverez 5 grandes chambres, un vaste salon chaleureux et un superbe jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le stationnement intérieur complète les prestations de ce bien prêt à accueillir votre quotidien. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 14712.

Iad france - franck neille vous propose : mer, maison 107 m². Entrée, cuisine aménagée équipée avec remise, salon séjour 46 m² avec insert bois, w c, cellier, garage de 27 m² avec grenier. Etage : hall (salle de jeux ou bureau), 3 chambres, salle d'eau avec w c. Terrasse, terrain clos et arboré de 341 m². Chauffage insert bois et radiateurs caloporteurs électriques récents. Tout à l'égout. Fibre. Proche commodités à pied, écoles, commerces, gare. Tavers, beaugency 10 minutes, blois 15 minutes, st laurent nouan 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck neille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville de Talcy, à 7 km de Mer, sur un terrain piscinable de 839 m², une fermette en cours de rénovation de 126 m² hab plus 100 m² sup à aménager dans les combles. Vous êtes bricoleur, à la recherche d'une escapade champêtre, au calme dans le village pittoresque de Talcy avec son château et ses magnifiques jardins, son moulin rénové et son auberge réputée : cette maison est pour vous ! La cuisine, le salon, la chambre et la salle de bain sont en partie rénovés. Possibilité d'aménager 2 grandes chambres en plus et un petit studio au RdC. L'ensemble est au tout à l'égout, la toiture et la charpente sont en bon état. Le chauffage est électrique mais une chaudière fioul toujours en place permet, grâce à ma prime renov, d'équiper l'ensemble avec une pompe à chaleur air / eau. Un grand poêle à bois neuf est acheté mais pas installé. Le PTZ pour les primo accédant permet d'obtenir 36000 € pour des travaux. Le grand terrain permet de nombreux aménagements. Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Maison ancienne de charme rénovée comprenant un salon et une salle à manger conviviale et confort, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de jeux, bureau. Une grange, bucher, caves sur un terrain d'environ 3000 m² sans vis a vis complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de verdure ? Cette maison familiale des années 30, pleine de charme et à fort potentiel, vous attend dans un environnement paisible à deux pas de la Loire. Sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m², cette bâtisse offre 190 m² habitables à personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie modulables selon vos besoins : salon avec cheminée, grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, dressing, salle d'eau. À l'étage : 5 chambres, salle de bains, et une terrasse exposée sud. Côté extérieur : un garage, un atelier, un appentis, et un grand jardin clos, sans vis-à-vis, pour profiter de la nature en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

Cette maison d'exception du 16 ? siècle, ayant appartenu à la Marquise de Pompadour, vous séduira par son caractère unique et son cachet historique. Dès l'entrée, un sublime porche donne le ton de cette demeure au charme intemporel. La maison principale comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et un séjour. À l'étage, une grande suite parentale avec son espace boudoir et deux autres chambres. Le second étage offre une bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau et un grenier aménageable. Les dépendances ajoutent au prestige du lieu : une grange de 85 m², baignée de lumière grâce à ses jolies verrières, un studio indépendant avec salle d'eau. Un garage / atelier avec mezzanine et une cave voûtée. Le tout sur un terrain de 713 m², offrant un cadre paisible et intime, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare, prêt à perpétuer son histoire tout en développant une activité de chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

Iad france - marie-claire allin vous propose : maison à mer - 2 chambres - sous-sol- jardin - quartier résidentiel. Vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec insert, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. L'entrée se fera par une véranda. Un sous-sol complet, composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. Il y a possibilité d'aménager le grenier où se trouve une pièce avec vélux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage pvc et la maison est reliée au tout à l'égout. Une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Le quartier résidentiel dans lequel se situe la maison est calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les commerces, écoles et les principaux axes de transport sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché. Mer est situé entre blois et orleans, à 10 minutes du parc de chambord et 1h10 du péage de saint arnoult. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claire allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison de 138 m² avec 4 chambres à Mer, proche des commerces, des écoles, située dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall lumineux qui dessert les différentes pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec un poêle à pellets une cuisine aménagée équipée avec accès à la terrasse, une buanderie et un wc. À l'étage, une salle d'eau, un wc séparé et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un garage attenant avec une place de parking, une terrasse et un agréable jardin clos. Les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets. La maison est reliée au tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 99 m² située dans un secteur tranquille dans le centre de mer, commerces et commodités à proximité. Accès a l'autoroute rapide blois 20 minute, orléans 25 minutes, centrale de saint-laurent-nouan 10 minutes au rez-de-chaussée salon / séjour donnant sur une véranda avec une cuisine aménagée, équipée, donnant sur une cour sans vis-à-vis, salle de bain et toilettes séparées. À l'étage deux chambres dont une avec sanitaire et un bureau / chambre en enfilade. Pour terminer, un atelier, un jardin non attenant et des panneaux photovoltaïques rentabilité : 600 euros / an viennent compléter ce bien. Prix du bien : 127 990 euros honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit 122 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 10 / 2022 consommation énergie primaire : f pour 384 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c 13 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381400. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - franck neille vous propose : mer, maison de 80 m² proche du centre ville. Entrée par la véranda, cuisine, séjour 30 m² lumineux, chambre 14 m², bureau 8 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et w c séparé. Belle cave voûtée et grenier. Terrain clos de 90 m² non attenant situé à moins de 100 m de la maison. Chauffage avec poêle à pellets 2021 et insert bois. Huisseries double vitrage, tout à l'égout, fibre. Proche gare, autoroute, maison de santé, commerces, écoles. Prévoir travaux de réfection toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck neille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À MER entre Blois et Orléans à 1h10 du péage de Saint-Arnoult Maison 5 chambres, située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et de la gare. À 5 minutes en voiture de l’autoroute, 10 minutes du Parc de Chambord et 20 minutes de BLOIS. Cette maison lumineuse de 194 m², avec de beaux volumes est composée : - Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon séjour lumineux de 45 m², d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’un wc avec lave mains et placards. - À l’étage, un grand palier avec placards dessert 5 chambres spacieuses dont une avec une salle de bains et un balcon, un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Les huisseries sont en bois simple vitrage, les volets sont en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est reliée au tout à l’égout. - Un sous-sol complet avec espace atelier, buanderie, chaufferie, cave et un accès au jardin. - Un grenier accessible par l’escalier intérieur. - Un garage de 45 m² pour deux voitures. - Une parcelle cadastrale de 726 m² clôturée. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck neille vous propose : la chapelle-saint-martin-en-plaine, maison de 163 m² avec 5 chambres. Entrée, grande cuisine aménagée équipée avec insert bois, 2 chambres (11 m², 13 m²), w c, salle de bains, véranda. Etage : hall, 3 chambres (13 m², 12 m², 28 m²), salle d'eau, w c, grenier. Plusieurs dépendances au total plus de 200 m², caves 42 m². Tout à l'égout. Chauffage central au gaz. Terrain clos et arboré de 1265 m². Ramassage scolaire, boulangerie, école. Mer 5 minutes, beaugency 15 minutes, blois 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck neille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck neille vous propose : mer maison 98 m² bien isolée classée a. Cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, w c, salle d'eau. Etage : 2 chambres, w c. Garage 27 m² et grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude ballon thermodynamique. Tout à l'égout, fibre. Terrasse et pergola, terrain clos de 441 m². Huisseries double vitrage. Proche écoles, gare, autoroute, commerces. 10 minutes de tavers beaugency et st laurent nouan, 15 minutes de blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck neille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous présentons cette belle maison de maçon, idéale pour les familles nombreuses et les amateurs de nature. Dans une zone résidentielle calme, au sein d'une commune très dynamique au niveau social culturel et sportif, proche des commodités, crèche, écoles primaires et collèges, gare sncf et bien sûr, des voisins sympas, cette maison économique présente les caractéristiques suivantes : surface : 215 m² au sol, grand salon spacieux et lumineux chambres : 6 chambres dont 2 au rdc, 4 à l'étage et 2 sdb climatisation : pompe à chaleur performante air / eau récente pour les hivers douillets. Eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par une pac. Extérieur : jardin potager où vos talents de jardinier pourront s'épanouir (réserve d'eau pluviale de 10 m3 sous la terrasse), arbres fruitiers et vignes pour vos confitures maison et un petit cru perso ! Tout à l'égout, fenêtre double vitrage, combles et sous sol isolés, maison très fonctionnelle. Document complémentaire sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice ombredane, tél. : 06 08 75 04 66, e-mail : patrice.ombredane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 432 183 622.

Iad France - Franck NEILLE vous propose : Mer, charmante Maison Traditionnelle d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 452 m², cette propriété promet un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre ou un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et un deuxième WC séparé complètent l'étage. Cette demeure traditionnelle bénéficie d'un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Chauffage individuel avec un poele à bois et une pompe à chaleur. Garage, remise et sous-sol avec rangements. Tout à l'égout, la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MER (41500) : GEORGE V Immobilier vous propose au cœur du Val de Loire, entre Sologne et Beauce, à 15' de Chambord et de Blois, au centre du bourg animé de Mer (disposant de toutes les commodités), nichée au calme, à l'abri de ses vieux murs, cette charmante maison de famille du XIXème, de 313 m² habitables, dont 5 chambres est édifiée sur une parcelle de 751 m². À l'intérieur, la belle poutraison de certaines pièces, la hauteur sous plafond (4m environ), les boiseries anciennes, le granito du salon, de même à l'extérieur les pavés, les hauts piliers de pierre qui encadrent le portail de fer forgé conduisant au petit jardin foisonnant, contribuent au charme discret des lieux. La maison se compose au RDC d'une vaste entrée desservant de part et d'autre un grand bureau avec cheminée, une cuisine agréablement aménagée et équipée et son cellier, une salle d'eau et un WC. La pièce de réception de 70 m² avec sa cheminée monumentale, ouvre par 4 grandes portes-fenêtres sur le jardin et la terrasse ensoleillés. Actuellement une vaste pièce de 20 m² abrite l'atelier d'artiste de la propriétaire. Un bel escalier ancien conduit à l'étage, pourvu de 4 chambres dont une de 30 m² et d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche. WC. Un vaste espace de 50 m² est utilisé actuellement en salle de musique et de détente. Pour compléter cet ensemble, un garage, un grand atelier et une buanderie, 2 caves. Une dépendance de 65 m² environ composée de 3 chambres qui reste à réhabiliter (avec arrivées d'eau et SDB, WC), pourrait constituer un investissement locatif intéressant. Un accès à une voie privée offre la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. Piscine hors sol, chauffée, au sel de 28 m². Assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation récente). Huisseries en double vitrage. Mandat 1306. Contact 06 98 63 62 29.